Покупка домов для отдыха
Когда вы впервые начнете исследовать дома для отдыха, у вас, вероятно, будет много важных вопросов. От позиционирования своего нового дома до той структуры, которую вы будете покупать, вы можете задаться вопросом, каковы самые лучшие варианты для вас лично, а также для вашей семьи при инвестировании во второй дом. Узнайте больше о шагах, которые вам нужно предпринять, чтобы начать поиск идеального дома для отдыха, который лично вам подходит.
Общие вопросы, которые нужно учитывать о домах для отдыха
При инвестировании во второй дом вам нужно решить, какой тип настройки вы ищете. Например, хотите ли вы посмотреть на дома для отдыха, которые находятся недалеко от пляжа, где можно плавать и кататься на лодках? Или вы хотите сконцентрироваться на домах для отдыха, которые находятся близко к горам, где можно выбрать походы или лыжные на лыжах зимой? Или, возможно, вы можете использовать обе формы настройки?
Далее, можно сузить самое лучшее место для нового дома, установив, будет ли эта резиденция использовать только для выходных, будь то полезно для более длительных участков всего года, или вы намерены переход это в большую часть вашего места жительства в течение определенного периода времени. Если вы инвестируете только во второй дом, который будет использоваться в выходные дни, вы, возможно, захотите обуздать поиск до дома для отдыха в нескольких минутах езды от собственного первичного дома, чтобы сократить время в пути и максимизировать мини-катание. Однако, если вы инвестируете во второй дом, который будет использоваться три, четыре или полгода с года, вам может просто поехать несколько раз, в дом и из дома, а затем близость к большинству ваших Резиденция - это меньшая проблема.
Тогда вы должны посмотреть, кто, вероятно, будет использовать ваш дом. Вы в настоящее время инвестируете во второй дом просто для себя? За пару? Посещают ли родители, дети или внуки? Может ли он быть использован для развлечения корпоративных гостей? Каждый из них будет диктовать, какие дома для отдыха, которые соответствуют вашим предпочтениям. Например, если у вас, вероятно, есть дети в доме каждый раз, когда он действительно используется, вам, вероятно, следует искать общественные или дома для отдыха. общение. Если вместо этого вы планируете развлечь корпоративных гостей, вы, возможно, захотите изучить инвестиции во второй дом в более формальном сообществе - один с увеличением вариантов развлечений, которые могут понадобиться, чтобы вы носили пальто и галстук на ужин Полем Тщательно изучите все дома для отдыха и все общины, чтобы убедиться, что они будут подходящими для вашей должности.
Более конкретные решения, которые должны быть приняты при инвестировании во второй дом
Теперь, что вы определили общий объем для нового дома, вы можете начать просверлить и принимать более конкретные решения. Хотите продукт под ключ или мечтаете разработать идеальный отдых? Вы хотите исследовать дома для отдыха в закрытом сообществе или хотите дом, который просто находится в общей районе или, возможно, местное сообщество? В случае, если вы инвестируете во второй дом в общей области, вы, вероятно, получите шанс на больший землю и больший архитектурный контроль. Тем не менее, закрытое сообщество может обеспечить безопасность, удобства, обслуживание имущества и близость вместе с вашими соседями, которые вы, возможно, не найдете в другом месте.
Если вы решите посмотреть на дома для отдыха внутри закрытого сообщества, вам следует подумать об эффективности разработчика. Изучите опыт разработчика и проекты, которые были завершены до сих пор. Вы даже можете проверить жизненный цикл разработки. Если у вас есть ограниченный бюджет или ищете инвестиции, ориентированные на рост, было бы полезно рассмотреть возможность инвестирования во второй дом в жилом районе на ранней стадии, как только ценовые баллы будут ниже, и существует большая вероятность оценки собственности. Или вы можете наслаждаться всеми удобствами сегодня и знать, что вы покупаете. Тем не менее, заверение покупки другого дома в устоявшемся сообществе часто снижается.
Вы должны следующие вещи назад и рассмотреть область вместе, чтобы наблюдать, как она поддержат ваш образ жизни. Для вас очень важно проживать в сообществе, которое находится рядом с больницей или врачом, либо для неотложной помощи, либо для регулярных посещений? Вы хотите найти дома для отдыха, в которых используются торговые, рестораны или развлекательные центры? Или вы в настоящее время планируете инвестировать во второй дом, который может позволить вам сбежать из толпы на ваш личный кусочек небес?
Также рассмотрим возможности отдыха, доступные в регионе или сообществе. Если вы хотите плавать, предоставляет ли инвестиции во второй дом в вашем сообществе использование пляжа или даже эксклюзивного бассейна? В случае, если вам понравится гольф, любые клубы, близкие к домам для отдыха в вашем сообществе? Какой доступ может быть приобретен - публичная, ежедневная плата или частная - а какие связанные сборы?
Определение вида структуры-и за пределами
Может быть важно знать, какую структуру вы захотите во втором доме и какую собственность вы ищете, будь то дробная собственность, плата проста, таунхаус или, возможно, квартира. Помимо размера и расположения вашего дома, вам придется рассмотреть вопрос о том, сколько работы вам нужно поместить в него. Вы в настоящее время рассматриваете инвестиции во второй дом, где вы должны работать на дворе и активно идти в ногу с домом, или вы предпочели бы быть избавленным от хлопот обслуживания, а также попросить других заботиться о доме, когда вы отдыхаете? Узнайте, предлагает ли город, в котором вы думаете о инвестициях во второй дом, и когда это, по какой цене.
Если вы намерены создать пользовательский дом, узнайте о процессе строительства и ограничениях. Можно ли нанять застройщика по своему выбору, или вы должны работать с застройщиком из программы предпочтительного строителя? Кроме того, что такое процесс ARB (архитектурный обзор)? В то время как свободные архитектурные руководящие принципы могут иметь некоторую апелляцию в рамках строительного процесса, более жесткие и более формированные руководящие принципы, которые последовательно обеспечивают поставку наибольшей защиты ваших инвестиций. Если ARB позволит вам сбежать с ним сегодня, что именно они позволили бы вашему совершенно новым соседям завтра? ARB может помочь с запасной стоимостью своей собственности впоследствии, сохраняя частое появление и ощущение среди всех домов для отдыха (наряду с другими зданиями) в разработке.
Думать о сборе и обязательствах, связанных с домами отдыха
Когда вы сузили свои альтернативы, вы можете рассмотреть возможность платы за ассоциацию владельца палаты, которые требуются дома для отдыха. Сколько они будут, и что они покрывают? Могут ли они обостриться, и когда так, сколько и как часто? Какова экспозиция для оценки? Кроме того, при инвестировании во второй дом в жилом районе вам нужно вступить в какие -либо клубы? Например, ваше сообщество может иметь плавание и теннисный клуб с обязательным членством. Если покупатели обычно не присоединяются при покупке своих домов для отдыха, есть ли у них возможность купить членство позже, и могут ли быть дополнительные сборы? Можете ли вы действительно прикрепить членство к продаже вашего дома или земли?
Наконец, если вы инвестируете во второй дом, который является инвестицией, и думаете, что вы можете арендовать свой дом в любой момент позже, узнайте, разрешено ли это, и какие правила будут регулировать процедуру. Спросите вокруг поступающих ставок по аренде домов для отдыха и обнаружите для тех, кто использует управление на месте для имущества.
Заключение
Поиск идеального второго дома может быть сложным, тем не менее, он не должен быть трудным. Вам просто нужно потратить время, чтобы провести свое исследование и ответить на все ваши важные вопросы о домах для отдыха. Если вы выберете это, у вас будет возможность чувствовать себя уверенно, когда вы подписываете контракт и завершите свой депозит, который вы инвестируете во второй дом, который принесет вам долгое время.