Инспекции недвижимости, чтобы сэкономить сотни
Подумайте об этом. Когда вы посещаете, купить дом, на самом деле, вероятно, будет в порядке ... верно? Но покупка резиденции похожа на продажу гаража; Только вместо того, чтобы торговать использованными компакт -дисками и одеждой, вы инвестируете гараж. Вы никогда не будете искать безупречный дом, а не дом строителя, несомненно, не будет без недостатка, поскольку проверка дома может быть вовлечена. Но вы, безусловно, лично обнаружите идеальный дом для вас. Поэтому действительно важно, чтобы ваши покупки полностью погибли благодаря лицензированному профессионалу. Покупка дома все время достигает договоров, и эффективная посредническая оценка на самом деле является арендатором соглашения, на которое вам нужно всегда оставаться жестким. Наклейте его в письменном виде, а также подписал его. Не оставляйте товар на кости.
Здесь, безусловно, немного идеи для рассмотрения:
Если в доме присутствуют пиломатериалы, вы можете получить совершенно отдельный термит и осмотр насекомых дома. Общие отчеты об инспекции сосредоточены в основном на структурных и механических аспектах. Они на самом деле обычно не ищут термитов. Здесь еще раз есть возможность подружиться с вашим инспектором. Термиты, муравьи, мыши вместе с другими ошибками могут сильно ухудшать двери, полы, чердаки и стеллажи. Они способны перерываться через кабели и стать причиной электрических проблем.
Квалифицированные инспекторы, скорее всего, начнут с поселения, ищут основные трещины, не выравнивающие участки и/или водные пятна в дозизовом (то есть водяные знаки, бактерии, плесени и отложения кальция). Некоторые инспекторы могут также изучить текущее присутствие радонового газа в атмосфере. Резиденция рассматривается как структурное целое; Углы, суставы и рамы должны собраться в соответствующих местах, чтобы быть уверенным в прочной основе. Сантехнические и электрические механизмы рассматриваются на предмет проблем, износа, чтобы быть ясно, что они соответствуют отраслевым правилам. Трубы пересматриваются на наличие отверстий, коррозии, свинца, а также другие вещества. В тандеме с этим конкретным инспекторами измеряют скорость потока и давление воды. Очень важно иметь хорошие функционирующие электрические устройства. Устать от неисправных кабелей, открытых розетков или сосудов, неисправных территорий, неадекватных или неисправных выключателей схемы или поездок GFCI плохого качества (эти маленькие красные кнопки в основе ваших розетков, которые выполняются в виде миниатюрных выключателей цепи). А.С. и излучатели, несомненно, будут проверены на утечки протоков, Гавайи фильтров, а достаточную мощность и поток.
Может быть необходимо убедиться, что термостат находится в надлежащем рабочем состоянии. Чердаки осматриваются на правильное кадрирование и прочность, наблюдая за любыми утечками воды или ясным повреждением. Крыша проверяется на разрывы или отверстия, шаткие гальки, слабые стороны, также чтобы гарантировать, что вентиляционные трубы устанавливаются должным образом. Устройства (то есть печь и обогреватель горячей воды) должны действовать по сравнению со стандартами. При наличии пропана или дровяной печи, они необходимо изучить на наличие физической целостности и надлежащей производительности. Ковры не должны показывать признаки плохого ухудшения или повреждения воды и плесени. Все смесители должны быть проверены на капли.
В дополнение к этим важным аспектам ваш инспектор может изучить ряд различных систем. Вы получите тщательный отчет об их проверке, поэтому, когда покупатель вы можете использовать эти дефектные обозначения в качестве инструментов переговоров на этапе переговоров. Как продавец, эта профессиональная проверка может быть завершена до листинга, чтобы проблемные предметы могли быть предоставлены до того, как дом достигнет истинного рынка недвижимости.
Домашние инспекции могут быть тяжелыми на кошельке, но в долгосрочной перспективе пара сотен долларов может сэкономить от гораздо большего. состояние.