Важность домашней инспекции

Домашний осмотр является важным шагом в покупке дома. Я мог бы сказать это тысячу раз. Это важно. Без этого вы уязвимая цель - я имею в виду, покупатель. Так много людей отказываются от процедуры инспекции дома. Они делают это, чтобы удовлетворить продавца или сэкономить деньги. Многие считают, что дом, кажется, находится в отличной форме, и этого достаточно. Некоторые путают мысль о оценке с обзором.

Один вопрос: Можете ли вы купить автомобиль без тестирования, водите его в первую очередь?

Это то, что вы делаете, когда покупаете дом. Вы не жили внутри. Вы не знаете, что делает и не работает. Вы просто покупаете его на основе выступлений. Вы ничего не знаете о том, что находится под капюшоном. И один из способов выяснить, может ли ваш Rolls Royce быть газовым Guzzler, было бы осмотреть дом профессиональным инспектором дома.

Но не просто передайте дом инспектору. Вам также нужно быть там. Имейте прокладку и ручку и будьте готовы задавать вопросы. Вы лучше можете понять последний отчет и дом, будучи там лично. Попросите инспектора продемонстрировать, как работают конкретные предметы. Можете ли вы сохранить себя или нанять эксперта? Как долго они обычно длится? В каком штате они сейчас? Я знаю, что вы найдете некоторые из этих ответов в отчете, но вам тоже нужно спросить их. Это усиливает все.

Попросите инспектора сообщить вам 3 лучших выпуска с домом в его нынешнем виде. Он может или не может высказать мнение о том, купит ли он дом. Имейте в виду, это не его работа. Многие будут продолжать сохранять свое мнение о себе относительно покупки.

Слишком многие мужчины и женщины отказываются от традиционной домашней проверки. Тем не менее, это остается важным инструментом как для продавца, так и для покупателя. Покупатель получит душевное спокойствие и полное понимание своей собственности, в то время как продавец получает защиту от будущих судебных процессов. Но имейте в виду, что инспекторы могут только выяснить, что они обнаруживают. Они могут пропустить вещи. Но они поймают больше, чем неподготовленный человек.

Тщательно прочитайте отчет инспектора. Используйте информацию в отчете, чтобы сделать ваш выбор. Вы можете сделать свой контракт на покупку, определяемый отчетом о проверке дома, во многом в том, как он зависит от оценки. Или вы можете попросить, чтобы недвижимость была проверена до первого предложения продавцу. Это часто работает на более медленных рынках, где покупатель имеет контроль. Это будет стоить вам, но это может сэкономить вам вовремя, потраченное на дом, который вы не покупаете в долгосрочной перспективе.