Почему покупатель должен защитить себя с помощью титульного страхования
Большинство покупателей жилья знают о других стилях страхования (Auto, Boat, Life), но не уверены в том, какая страховка титула в отношении покупки их дома. Чтобы иметь возможность наилучшим образом защитить себя, опытный покупатель жилья должен настаивать на том, что страхование титула предусмотрено на закрытии условного депонирования. Это страховое покрытие защищает подлинного владельца дома и/или кредитной компании, от любых потенциальных потерь, которые потенциальный покупатель жилья может испытать в отношении любых залога, обременений или дефектов в названии дома, который они покупают, которые, возможно, уже были уже Пропустил в начальном поиске заголовка. Чтобы уточнить некоторые из имущественных юридических лиц, удержание, как правило, представляет собой тип денежного обременения, который всегда обеспечивает безопасность недвижимости для выплаты долга, такого как решение, неоплаченные налоги, ипотека и т. Д. Обеспечение - это все, что бьют титул владельца. Это действительно любое увлечение домом, одержимое кем -то, кроме владельца. Короче говоря, обременение - это то, что обременяет титул юридическими обязательствами.
Например, предыдущий владелец дома, возможно, подготовил свою подпись при передаче заголовка или уже мог быть налоговые залоговые удержания и обеспеченные вопреки имуществу, которое не появилось с первоначальным поиском заголовка. Затем страхование титула покрывает покупателя дома (застрахованная сторона) практически для любых претензий и юридических сборов, которые возникают из -за таких проблем.
Страхование титула также защищает от претензий других дефектов, таких как, например, кто -то другой, претендующий на долю владения, неправильно записанные документы, мошенничество, подделка, удержание, посягательства, сервитуты вместе с другими предметами, которые указаны в политике.
В отличие от других стилей страхования (автомобиль, жизнь, здоровье и т. Д.), Которые, в основном, предполагают риск для будущих потенциальных событий, полисы титула обеспечивают летопись владения истинной имуществом и лицами, которые владели им до даты ее выпуска. Кроме того, в отличие от страховщиков от несчастных случаев, которые собирают ежемесячные или ежегодные премии, политика титула обычно покрывается единственной премией, которая обрабатывается в конце условного депонирования.
В то время как страхование титула не является такой страховкой, которую вы часто получаете, если какая -либо проблема возникнет в ближайшем будущем, вы будете рады, что настаивали на покупке страхования титула, как только вы приобретете свой дом!.