Justerbar Räntelån - Bör Du Vara Orolig?

Du kan ha fått reda på många husägare som står inför stora betalningsökningar från den ursprungliga betalningsstrukturen för dessa lån. Betalningar Vilka ofta kan vara utanför deras räckvidd, kan du fråga, "Vad gick fel?" För att kunna ha överkomliga betalningar kan köpare på startnivå ha valt en justerbar hastighetslån med flera års fast löptid. Denna kortsiktiga justerbara hastighet tillåter inte gott om tid för huset att uppskatta på den nuvarande tröga marknaden. Det smartare valet kunde ha varit en justerbar hastighetslån med en löptid på fem till 10 år. Men aldrig till alla justerbara ränta är dåliga, det justerbara räntelånet har en stor fördel, av anledningen till att det verkligen är en ränta endast betalningsstruktur som kan spara en köpare ungefär $ 100 varje månad för varje $ 100 000 lånat och i Tillägg gör det möjligt att minska betalningar genom att betala rektor.

Många av de justerbara låneprodukterna har bidragit till att driva de höga uppskattningsgraden på vår marknad. Även om jag i efterhand är den vanliga konsumenten kan ha valt något som hade en förlängd fast löptid som ingår i det för en något högre betalning. Du kan nu hitta justerbara inteckningar med tioårsperioden med mycket konkurrenskraftig prissättning. När du söker efter en inteckning måste du analysera de olika programmen och betalningarna och överväga hur länge du förväntar dig att underhålla detta hem. När du har analyserat dessa faktorer måste du matcha dina preferenser och mål till ordet om ens lån.

Slutligen måste du förstå att om du inte säljer eller refinansierar innan justeringen sker kommer din betalning att öka avsevärt. Vad betalningen kommer utan tvekan att vara? Anteckningshastigheten under justeringen beror på att lägga till marginalen, massor vanligtvis mellan 2,5 och 3,5 som bestäms av långivaren med ett annat element i hastigheten som är indexet. Vanligtvis används kan vara LIBOR -indexet som ändras dagligen. Att lägga till båda dessa komponenter tillsammans ger dig en tillnärmning av vad din betalning utan tvekan kommer att vara under justeringen. Om beloppet för denna betalning förmodligen kommer att vara ett problem för dig personligen kommer det att vara smart att överväga att gå för en långsiktig anmärkning. Du måste dessutom inse att många lån har en förskottsstraff, utgifterna för normalt är detta ett halvt års ränta i händelse av att du betalar tillbaka lånet tidigt. Vanligtvis hittar du ett program som inte har någon förskottsstraff i handeln för något högre ränta. Se till att fråga vilka alternativ som kan hittas och vilken skillnad i kostnad för finansiering minus förskottsbetalningsstraffet kommer utan tvekan att vara.

Sammanfattningsvis, om du handlar efter finansiering finns det flera faktorer du måste tänka på när du väljer den typ av lån du använder. Du måste noggrant analysera din position, dina mål och dina behov för att göra det möjligt för dig att fatta ett informerat beslut i vilken typ av låneprogram som är rätt för dig personligen. Kom ihåg att justerbara lån om de används på rätt sätt kan ha enorma fördelar för låntagaren, men om de används felaktigt eller utan respekt kan de äventyra din ekonomiska framtid. Om du väljer ett justerbart lån, se till att du förstår villkoren och så är bekväma med teorin om att betalningarna kommer att justera väsentligt vid någon tidpunkt.