Är Du Redo Att Köpa Ett Hem?

Att köpa ditt första hem är ett enormt steg. Hur kan du verkligen veta att du är redo?

Det finns tusentals och tusentals individer där ute som funderar på att köpa ett hus. Detta beror delvis på låga räntesatser under de senaste decennierna, och med en verklig drivkraft från bostadsindustrin för att visa fördelarna med husägare.

Du har sparat dina pengar och har tillräckligt för en utbetalning och dina stängningskostnader. Betalningen måste vara mellan 3% och 20% av inköpspriset eller fastighetsvärdet, beroende på vad som är billigast. Siktar alltid på att ha detta 20%. Om du inte placerar minst 20% ner, måste du köpa privat hypoteksförsäkring, vilket kommer att höja din månatliga betalning.

Stängningskostnaderna ger dig vanligtvis 3% till 7% av inköpspriset. Du bör få en god tro uppskattning av dessa kostnader inom tre dagar efter att du ansöker om en inteckning. Tänk på att detta bara är en uppskattning snarare än de verkliga kostnaderna. Men det borde vara nära. Planera att betala 7%, och då kanske du har kvar. Det är mycket bättre att ha mer än du behöver.

Du vet att du är redo när du förstår hur mycket hus du har råd, och du är redo att stanna kvar med detta. Din månatliga hypoteksbetalning bör vara mindre än 25 procent av din brutto månadsinkomst. Det finns långivare som kommer att säga att du har råd med mer, men inte lyssna på dem. Håll dig till vad din budget säger att du kan spendera.

Du är också medveten om att det finns mycket fler dollar i ett hus än bara inteckning. Du behöver husägare försäkring, kontanter för verktyg, underhållskostnader och fastighetsskatter. Att äga ett hus är ett mycket ansvar. Du kan inte bara plocka upp och flytta på 30-dagars upptäcka längre.

Det är viktigt att ta lite tid att titta på din kreditrapport för eventuella fel och felaktigheter. Nästan 90% av konsumenterna kommer att få ett fel på sin kredit förr eller senare. Dessa misstag kan kosta dig tusentals i ökade räntor. Besök aldrig en borgenär oförberedd och oinformerad. Känner till ditt kreditbetyg.

Om du ser tillräckligt tidigt kan du ha tid att reparera misstag eller bygga upp din kredit. Planera minst sex månader för detta, för fall.

Du är också beredd om du är beredd att hålla av någon annan kredit eller lån tills du stänger på fastigheten. Detsamma gäller för att ändra dina egna jobb. Du måste upprätthålla ditt liv "som det är" från nu till finalen. Inga nya bilar, inga kreditkort och inga nya jobb. Visa att du är stabil.

Komponenten för att vara beredd är bara att känna dig förberedd. Om du vet vilka hus som säljs för i din region är du definitivt redo. Om du inte förstår ovanstående saker, ta lite tid att räkna ut dem. Det finns mer att köpa ett hus än att bara flytta och shoppa.