Fastighetsinspektioner För Att Rädda Hundratals

Ge detta en tanke. När du deltar i köper ett hem är det verkligen att vara bra ... eller hur? Men ett bostadsköp liknar en garageförsäljning; Endast snarare än att handla med begagnade CD -skivor och kläder investerar du garaget. Du kommer aldrig att leta efter ett felfritt hem, inte ett bygghem kommer utan tvekan att vara utan brist så långt som en husinspektion kan vara involverad. Men du kan säkert upptäcka det perfekta hemmet för dig personligen. Därför är det verkligen absolut viktigt att dina inköp har dött noggrant genom en licensierad professionell. Köpet av huset når alla tider förhandlingsbara, och en effektiv mellanhandsbedömning är verkligen en hyresgäst i avtalet som du alltid kommer att behöva förbli tätt på. Stick det skriftligt och låt det också undertecknas. Lämna inget föremål till tärningarna.

Här är verkligen lite idéer att tänka på:

Om det finns timmer på hemmet, kanske du vill ha en helt separat termit- och insektsinspektion av huset. Vanliga inspektionsrapporter fokuserar främst på strukturella och mekaniska aspekter. De letar vanligtvis inte efter termiter. Här är återigen en möjlighet att få vänner tillsammans med din inspektör. Termiter, myror, möss tillsammans med andra buggar kan dåligt försämra dörrar, golv, vindar och hyllor. De kan grava genom kablar och bli orsaken till elektriska problem.

Färdiga inspektörer kommer sannolikt att börja med bosättningen, leta efter stora sprickor, unlevel -plats och/eller korrekt vattenfläckar (dvs. vattenmärken, bakterier, mögel och kalciumavlagringar). Vissa inspektörer kan också undersöka för den nuvarande närvaron av radongas i atmosfären. Bostaden undersöks som en strukturell helhet; Vinklar och leder och ramar måste träffas på lämpliga platser för att vara säker på en robust grund. VVS- och elektriska mekanismer granskas för frågor, slitage, också för att vara tydliga att de följer branschreglerna. Rör granskas för hål, korrosion, bly, tillsammans med andra ämnen. I tandem med denna speciella mäter vissa inspektörer flödeshastighet och vattentryck. Det är mycket viktigt att ha bra fungerande elektriska enheter. Var trött på felaktig kabling, upptäckta uttag eller behållare, felaktiga grunder, otillräckliga eller felaktiga brytare eller GFCI -resor med dålig kvalitet (de små röda knapparna i hjärtat av dina uttag som fungerar som miniatyrbrytare). A.C. och Emitters kommer utan tvekan att inspekteras för kanalläckor, Hawaii av filter och tillräcklig kapacitet och flöde.

Det kan vara nödvändigt att se till att termostaten är i rätt skick. Vickor inspekteras för rätt inramning och styrka, tittar på eventuella vattenläckor eller tydliga skador. Taket kontrolleras för rippor eller hål, slingrande bältros, svagheter, också för att säkerställa att ventilationsrören är monterade ordentligt. Apparater (dvs. spis och varmvattenberedare) måste agera relativt med standarder. När det finns en propan eller vedeldad spis är de nödvändiga för att undersökas för fysisk integritet och korrekt prestanda. Mattor bör inte visa tecken på dålig försämring eller vattenskador och mögel. Alla kranar bör undersökas för droppar.

Utöver dessa viktiga aspekter kan din inspektör undersöka ett antal olika system. Du får en grundlig redogörelse för deras inspektion, så när köparen kan du använda dessa defekta notationer som förhandlingsverktyg genom förhandlingsfasen. Som säljare kan denna professionella inspektion slutföras före listan, för att problematiska artiklar skulle kunna beviljas innan hemmet når den verkliga fastighetsmarknaden.

Husinspektioner kan vara svåra på plånboken, men ett par hundra dollar kan spara från mycket mer på lång sikt, och det finns något att säga om freden tillsammans med ditt hem och veta att det verkligen är acceptabelt skick.