Betydelsen Av Heminspektionen

Heminspektionen är ett avgörande steg för att köpa ett hus. Jag kan säga det tusen gånger. Det är avgörande. Utan det är du ett sårbart mål - um, jag menar, köpare. Så många människor avstår från heminspektionsförfarandet. De gör detta för att tillfredsställa leverantören eller för att spara pengar. Många tror att huset verkar vara i bra form och det räcker. Vissa förvirrar tanken på en bedömning med en översyn.

En fråga: Kan du köpa en bil utan att testa den först?

Det är vad du gör när du köper ett hem. Du har inte levt inuti. Du vet inte vad som fungerar och inte fungerar. Du köper bara det baserat på uppträdanden. Du vet ingenting om vad som ligger under huven. Och det 1 sättet att ta reda på om din Rolls Royce kan vara en gasguzzler skulle vara att få huset inspekterat av en professionell heminspektör.

Men vända inte bara huset till en inspektör. Du måste också vara där. Ha en dyna och penna och vara redo att ställa frågor. Du kan bättre förstå den sista rapporten och huset genom att vara där personligen. Be inspektören att visa hur specifika artiklar fungerar. Kan du behålla dig själv eller ska du anställa en expert? Hur länge håller de i allmänhet? Vilket tillstånd är de i nu? Jag vet att du hittar några av dessa svar i rapporten, men du måste också fråga dem. Detta förstärker allt.

Låt inspektören informera dig de tre bästa frågorna med huset som det står. Han kanske eller inte ger en åsikt om han skulle köpa hemmet. Tänk på att detta inte är hans jobb. Många kommer att fortsätta att hålla sina åsikter för sig själva om inköpspriset.

För många män och kvinnor ger upp den traditionella heminspektionen. Det är dock fortfarande ett viktigt verktyg för både säljaren och köparen. Köparen kommer att få sinnesfrid och en omfattande förståelse av deras egendom medan säljaren får skydd mot framtida stämningar. Men kom ihåg att inspektörer bara kan upptäcka vad de upptäcker. De kan sakna saker. Men de kommer att fånga mer än den otränade personen kommer att göra.

Läs inspektörens rapport noggrant. Använd informationen i rapporten för att göra ditt val. Du kan göra ditt inköpsavtal bestäms av Home Inspection -rapporten, mycket på det sätt som det är beroende av utvärdering. Eller så kan du be att fastigheten ska inspekteras före det första erbjudandet till säljaren. Detta fungerar ofta på långsammare marknader där köparen har kontrollen. Det kommer att kosta dig, men det kan spara dig i tid tillbringad för att driva ett hem som du inte köper på lång sikt.