Facebook Twitter
gthread.com

Varför En Köpare Ska Skydda Sig Med Titelförsäkring

Publicerat på Oktober 8, 2022 av Jorge Rubio

De flesta husköpare är medvetna om andra försäkringsstilar (bil, båt, liv) men är inte säkert när det gäller vad titelförsäkring är när det gäller att köpa sitt hus. För att kunna bäst skydda sig själv måste en kunnig husköpare insistera på att titelförsäkring tillhandahålls vid slutet av escrow. Denna försäkringsskydd skyddar en äkta husägare, och/eller utlåningsbolaget, mot eventuella förluster som en blivande husköpare kan uppleva när det gäller alla pantlån, hinder eller brister i titeln för huset de köper som kan ha redan varit missade i den första titelsökningen. För att klargöra ett fåtal av fastigheten legalese är pensionsrätt i allmänhet en typ av pengarförstärkning som alltid gör fastighetssäkerhet för betalning av en skuld som en dom, obetalda skatter, inteckningar etc. En hinder är allt som belastar ägarens titel. Det är verkligen i princip varje fascination för huset, som någon har förutom ägaren. I ett nötskal är en hinder vad som titlar titeln med lagliga skyldigheter.

Till exempel kan en tidigare husägare ha förfalskat sin signatur när han överförde titeln eller så kunde det redan ha varit skyldiga skatter och säkrats i strid med den egendom som inte dyker upp med den första titelsökningen. Titelförsäkring täcker sedan husköparen (försäkrad part) för nästan alla fordringar och juridiska avgifter som uppstår av sådana problem.

Titelförsäkring skyddar också mot fordringar från andra brister som till exempel någon annan som hävdar ett ägarintresse, felaktigt registrerade dokument, bedrägeri, förfalskning, pensionsrätt, intrång, servitut tillsammans med andra artiklar som anges i policyn.

Till skillnad från andra försäkringsstilar (bil, liv, hälsa, etc.) som i princip tar risk för framtida potentiella händelser, försäkrar titelpolicyen annalerna för äganderätten till den verkliga fastigheten och individer som ägde den före det datum det hade utfärdats. Till skillnad från skadeståndsförsäkringsbolag som samlar in månatliga eller årliga premier, täcks normalt en titelpolicy med en en gång premie som hanteras vid slutet av escrow.

Även om titelförsäkring inte är en slags försäkring som du ofta får, om någon fråga skulle uppstå i en snar framtid, kommer du att vara glad att du insisterade på att köpa titelförsäkring när du köpte ditt hus!.