Facebook Twitter
gthread.com

Ayarlanabilir Faizli İpotekler - Endişelenmeli Misiniz?

Aralık 7, 2023 tarihinde Jorge Rubio tarafından yayınlandı

Bu kredinin orijinal ödeme yapısından büyük ödeme artışlarıyla karşılaşan birçok ev sahibi hakkında bilgi edinebilirsiniz. Ödemeler Çoğu zaman ulaşamayacak kadar çok olabilir, "Ne yanlış gitti?" Diye sorabilirsiniz. Uygun fiyatlı ödemelere sahip olabilmek için giriş seviyesi alıcılar, birkaç yıllık sabit dönemle ayarlanabilir bir ipotek seçmiş olabilirler. Bu kısa vadeli ayarlanabilir oran, evin mevcut durgun pazarda takdir etmesi için bolca zaman ayırmayacaktır. Daha akıllı seçim, beş ila 10 yıl süren ayarlanabilir oranlı bir ipotek olabilirdi. Bununla birlikte, asla ayarlanabilir oranlı krediler kötü değildir, ayarlanabilir oranlı kredinin büyük bir faydası vardır, çünkü gerçekten normalde sadece faizli bir ödeme yapısı olmasının nedeni, bir alıcıya ödünç alınan her 100.000 $ için aylık olarak yaklaşık 100 $ tasarruf edebilecek ve Ekleme, müdürün ödenmesi ile ödemelerin azaltılmasına izin verir.

Ayarlanabilir oranlı kredi ürünlerinin çoğu, pazarımızın yüksek takdir oranlarını artırmaya yardımcı olmuştur. Geriye dönük olarak emin olmama rağmen, ortak tüketici biraz daha yüksek bir ödeme için daha uzun bir sabit terimi olan bir şey seçebilirdi. Artık çok rekabetçi fiyatlandırma ile 10 yıllık dönemle ayarlanabilir ipotek bulabilirsiniz. Bir ipotek ararken çeşitli programları ve ödemeleri analiz etmeniz gerekir, ardından bu evi korumayı ne kadar sürdürdüğünüzü düşünün. Bu faktörleri analiz ettikten sonra, tercihlerinizi ve hedeflerinizi kişinin kredisinin kelimesiyle eşleştirmeniz gerekecektir.

Son olarak, ayarlamadan önce satmazsanız veya yeniden finansman yapmazsanız, ödemenizin önemli ölçüde artacağını anlamalısınız. Ödeme şüphesiz ne olacak? Ayarlama sırasında not oranı, genellikle indeks olan oranın başka bir unsuruna sahip olan borç veren tarafından belirlenen kenar boşluğunun eklenmesine bağlıdır. Tipik olarak kullanılır, günlük değişen LIBOR endeksi olabilir. Bu bileşenlerin her ikisini birlikte eklemek, ayarlama sırasında ödemenizin şüphesiz ne olacağına dair bir tahmin sağlayacaktır. Bu ödemenin miktarı muhtemelen sizin için bir endişe olacaksa, uzun vadeli bir nota gitmeyi düşünmek akıllıca olacaktır. Ayrıca, birçok kredinin ön ödeme cezası, normal olarak pahasına olduğunu kabul etmek zorunda kalacaksınız, bu krediyi erken geri ödemeniz durumunda yarım yıllık bir faiz. Tipik olarak, ticarette biraz daha yüksek faiz için ön ödeme cezası olmayan bir program bulacaksınız. Hangi seçeneklerin bulunabileceğini ve finansman için maliyet farkının eksi ön ödeme cezasının şüphesiz olacağını sorduğunuzdan emin olun.

Sonuç olarak, finansman için alışveriş yapıyorsanız, kullandığınız kredi türünü seçerken dikkate almanız gereken birkaç faktör vardır. Pozisyonunuzu, hedeflerinizi ve ihtiyaçlarınızı iyice analiz etmeniz gerekecek. Uygun şekilde kullanılırsa ayarlanabilir oranlı kredilerin borçlu için büyük faydaları olabileceğini unutmayın, ancak uygunsuz veya saygısız kullanılırsa finansal geleceğinizi tehlikeye atabilirler. Ayarlanabilir oranlı bir kredi seçerseniz, terimleri anladığınızdan emin olun ve ödemelerin bir süre önemli ölçüde ayarlanacağı teorisiyle rahat olduğunuzdan emin olun.