Ev Almaya Hazır Mısınız?

İlk evinizi satın almak büyük bir adımdır. Hazır olduğunu gerçekten nasıl bilebilirsin?

Dışarıda bir ev satın almayı düşünen binlerce ve binlerce kişi var. Bunun nedeni kısmen son birkaç on yılda düşük faiz oranları ve konut endüstrisinin ev sahipliğinin avantajlarını göstermek için gerçek bir itme nedeniyle.

Paranızı tasarruf ediyorsunuz ve peşinat ve kapanış maliyetleriniz için yeterli. Peşinat, hangisi en ucuzsa, satın alma fiyatının veya mülk değerinin% 3 ila% 20'si arasında olmalıdır. Her zaman bu%20'ye sahip olmayı hedefleyin. En az% 20 indirim yapmazsanız, aylık ödemenizi artıracak özel ipotek sigortası satın almanız gerekir.

Kapanış maliyetleri genellikle satın alma fiyatının% 3 ila% 7'sini çalıştırır. Bir ipotek başvurusunda bulunduktan sonraki üç gün içinde bu maliyetlerin iyi niyetli bir tahminini almalısınız. Bunun gerçek maliyetlerden ziyade sadece bir tahmin olduğunu unutmayın. Ama yakın olmalı. %7'yi ödemeyi planlayın ve belki de kalacaksınız. İstediğinizden daha fazlasına sahip olmak çok daha iyidir.

Ne kadar evi karşılayabileceğinizi anladıktan sonra hazır olduğunuzu biliyorsunuz ve bununla kalmaya hazırsınız. Aylık ipotek ödemeniz brüt aylık gelirinizin yüzde 25'inden az olmalıdır. Size daha fazlasını karşılayabileceğinizi, ancak onları dinlemeyeceğinizi söyleyecek borç verenler var. Bütçenizin harcayabileceğinizi söylediklerine sadık kalın.

Ayrıca, bir evde sadece ipotek ödemesinden çok daha fazla dolar olduğunun farkındasınız. Ev sahiplerinin sigortası, kamu hizmetleri için nakit, bakım maliyetleri ve emlak vergilerine ihtiyacınız olacak. Bir eve sahip olmak çok fazla sorumluluktur. Artık 30 günlük algılamada alıp hareket edemezsiniz.

Herhangi bir hata ve yanlışlık için kredi raporunuza bakmak biraz zaman almanız önemlidir. Tüketicilerin yaklaşık% 90'ı er ya da geç kredilerinde bir hata alacak. Bu hatalar, artan faiz oranlarında binlerce pahalıya mal olabilir. Asla hazırlıksız ve bilgisiz bir alacaklıyı ziyaret etmeyin. Kredi notunuzu bilin.

Yeterince erken bakarsanız, hataları onarmak veya kredinizi geri oluşturmak için zamanınız olabilir. Her ihtimale karşı, bunun için en az altı ay planlayın.

Ayrıca, mülkü kapatana kadar başka kredi veya kredileri tutmaya hazırsanız da hazırlıklısınız. Aynı şey kendi işlerinizi değiştirmek için de geçerlidir. Şu andan itibaren finale kadar hayatınızı "olduğu gibi" korumanız gerekecek. Yeni otomobiller, kredi kartı ve yeni iş yok. Kararlı olduğunu gösterin.

Hazırlanmanın bileşeni sadece hazırlıklı hissediyor. Bölgenizde hangi evlerin satışını biliyorsanız, kesinlikle hazırsınız. Yukarıdaki şeyleri anlamıyorsanız, onları anlamak için biraz zaman ayırın. Bir ev satın almak için sadece hareket etmek ve alışveriş yapmaktan daha fazlası var.