Gayrimenkul İşlemlerinde Yerel Uzmanın Önemi

Yerel bir uzman olan bir emlakçı seçimi, mülkiyet işleminizde etkili bir temsil sağlamak için bir zorunluluktur. Ama yerel uzman nedir?

Yerel bir uzman, belirli bir alanda çalışmak için lisanslı bir ajan değildir. Çoğu eyalet, mülk acentelerini ülkenin herhangi bir yerinde iş yapmak için lisanslamaktadır. Bu nedenle, bir emlakçının, mülkün bulunduğu eyalette bir iznin ortaya çıkmasına bağlı olarak yerel bir uzman olduğu sonucuna varmak bir hatadır.

Yerel bir uzman, bölge hakkında kişisel olarak bilgili bir emlakçıdır. Böyle bir ajan, kapanış fiyatlarını ve kara transfer vergilerini çevreleyen eğilimleri ve yerel gelenekleri alıp satmanın farkındadır. Bunlar yargı yetkisinden yargı yetkisine farklı olabilir.

Yerel bir uzman mahalleleri, okulları bilir ve hatta bölgede kendileri olarak ikamet edebilir. Broker, bölgede size tedarik etmeye istekli olması gereken referanslara sahip olmalıdır. Bu referanslar bir ticaretin her iki tarafındaki insanlardan gelmelidir.

Bir emlakçının yerel bir uzman olup olmadığını belirlemenin bir yolu, düşündüğünüz mahallelerden geçmek ve çim işaretleri aramaktır. Bölgedeki çok sayıda işarette bir temsilcinin adı bulursanız, yerel bir uzman olduğu harika bir bahis.

Yerel uzman olan bir emlakçı seçmek hayati önem taşır. Ticaret sürecindeki hatalardan kaçınabilir, gayrimenkul işlemlerini içeren yerel gümrüklere aşinalık yoluyla tasarruf edebilir ve satın aldığınız ev, okulların ve mahallenin sizin için ideal olduğundan emin olmaya yardımcı olacaktır.