Facebook Twitter
gthread.com

Gayrimenkul Satın Alırken Alınacak Önlemler

Temmuz 6, 2023 tarihinde Jorge Rubio tarafından yayınlandı

Bir satış sözleşmesi imzalanabilse de, teklif tamamen kapalı olana ve (sembolik olarak) evin ana unsurunu alana kadar ev yasal olarak sahip değil. Böylece, evin mülkiyetine sahip olduğunuzda ve yasal olarak bu mülkiyeti ele geçirmeye uygun olduğunuzda evin evi mükemmelleştirilir. Satış sözleşmesi için yeterli değil, aslında hareket etmelisiniz.

Mülk ve mülkiyet

Mülkün mülkiyetinin aktarılması büyük bir formalite gerektirir. Haklı olarak bir ikametgah sahibi olabilmek için sadece onu elde etmek için değil, aynı zamanda bunun üzerinde yasal bir unvan almak için de gerekir. Bu başlık, bir satış sözleşmesi, bağış, miras vb.

Bu nedenle, mülkiyet tam olarak mülk gibi değildir ve ayrıca çok bir mülkünüz varsa, haklı olarak satın aldığınız için kesinlikle bir garanti yoktur. Kiracılar, ev sahibinin tepesindeki evin mülkiyetini tanırlar, satın almadıkları için mülke sahip olurlar ve eğlenirler. Bir mülke yatırım yaparken almanız gereken önlemler açısından ayrımın sonuçları önemli hale gelmiştir. Şans, satın almadığı birinden veya bir mahkeme sürecinin merhametinde olan birinden bir mülk satın almaktır.

Bu nedenle, bir mülk için her şeyi gözden geçirebilmeniz ve evin haklı olarak sahip olduğunu iddia eden ve şimdi yoktu. Devam eden süreçler işlemi tehlikeye atabilir veya nihayetinde mülkü dikkatlice tutma yeteneğinizi adayabilir. Bu gibi durumlarda bir avukat veya belki de güvenilir bir temsilcinin yardımı çok önemlidir.

Finansman Sorunları

Satış sözleşmesini mükemmelleştirmek için para miktarının şüphesiz hazır olacağından emin olmalısınız. Bunun arkasındaki sebep, bir ipotek için bir ön onay, mutlaka onay anlamına gelmeyecek ve bu nedenle, borçlunun hak kazanmadığı ve bu nedenle para miktarının ödemesi gerekmediği için teklif son dakikaya düşebilir. mal sahibi.

Bu nadir bir durum değil. Finans alamaması nedeniyle haftalık olarak engellenen birkaç anlaşma var. Çoğu satıcı, alıcıya başka bir kaynaktan bir kredi güvence altına almak için bolca zaman sağlamak için bir ay boyunca işlemi ertelemeye hazır olacaktır. Durum değiştirilemezse, anlaşmanız her iki taraf için de zaman ve dolayısıyla para ile ilgili umutsuzca düşecektir.