ٹیگ: کمیشن

رہائش گاہ خریدنا ایک مشکل تجربہ ہوسکتا ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو پہلے کبھی اس سے گزر نہیں چکے تھے ، آپ گھر کے بیچنے والے ، ان کے ایجنٹ ، یا یہاں تک کہ آپ کے ذاتی ایجنٹ کے ذریعہ آپ کو کھینچنے والی تمام یا کسی بھی طرح کی غیر اخلاقی چیزوں کے لئے کسی بھی طرح کے کسی بھی قسم کے گندے ہوئے ہوجائیں گے۔ لہذا ، بالکل اسی طرح جیسے زندگی کی اکثریت مٹھی بھر تفہیم بہت دور ہے۔ اگر آپ ذیل میں کسی پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کر رہے ہیں تو آپ کو شاید جاننے کی ضرورت ہے۔یقینا ، آپ کو یقینی طور پر بجٹ کی منصوبہ بندی کرنی چاہئے اور اس پر قائم رہنا چاہئے۔ جانئے کہ کیا برداشت کرنا ممکن ہے اور سیلز کمیشن میں کمی کے ساتھ ساتھ دوسرے اخراجات جیسے مثال کے طور پر معائنہ بھی شامل کرنا چاہتے ہیں۔ آپ کا الاؤنس کم کمیشن اور فیس کم سے زیادہ رقم ہوسکتی ہے جو آپ کو اپنے گھر کے لئے ادا کرنا چاہئے۔ اگر آپ ضرورت سے زیادہ رقم خرچ کرتے ہیں تو ، آپ اپنے آپ کو دباؤ ڈالیں گے اور اپنے آپ کو خراب قرض کے دوسرے انداز میں دریافت کریں گے۔ اور جیسے ہی آپ اپنے آپ کو براہ راست قرض میں ڈالتے ہیں ، اس سے حاصل کرنا مشکل ہے۔اگلی اہم چیزیں یہ ہیں کہ ایک موثر معائنہ کیا جائے۔ وہ مہنگے ہیں ، تاکہ یہ آپ کو ماضی کی جانچ پڑتال کرنے یا اس کی کوشش کرنے کا لالچ دے سکتا ہے کہ آپ کو آن لائن ایک کس طرح پانی کا استعمال کیا جائے ، لیکن آپ جانتے ہو کہ اس صورت میں آپ کے لئے گھر کا انتخاب کرتے ہیں اور پھر یہ آپ کے لئے زیادہ مہنگا پڑتا ہے۔ کسی ایسی چیز پر غور کریں جس کا معائنہ انکشاف کرسکتا تھا۔ اسی وجہ سے گھر کی نیلامی میں مکان حاصل کرنا شاید ہی کبھی ایک عمدہ فیصلہ ہو - وہ شاید خراب تعمیراتی حالات کے رحم و کرم پر ہوسکتے ہیں جس کا معائنہ کیا جاسکتا تھا ، لیکن آپ نے ابھی قریب سے معائنہ کے بغیر گھر کا انتخاب کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔...

کیا آپ جانتے ہیں کہ اگر آپ کوئی گھر خریدتے ہیں تو ، آپ کو ہزاروں ڈالر مالیت کی نقد رقم واپس لینے کا موقع مل سکتا ہے؟رئیل اسٹیٹ کے کچھ ایجنٹ فی الحال اس بنیاد پر کام کر رہے ہیں کہ گھر کی خریداری شاید زیادہ انٹرایکٹو ہوگی ، خریداروں نے تحقیق کی اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے بغیر گھروں کو فروخت کے لئے دیکھا۔ اس کے بدلے میں ، ایریل اسٹیٹ جینٹ اپنے سیلز کمیشن کے کافی حصے کو چھوٹ سکتا ہے ، جسے بیچنے والے کے ذریعہ ادا کیا جاتا ہے ، بند ہونے کے وقت خریدار کو واپس کردیا جاتا ہے۔گھر کی خریداری روایتی طور پر ایک جائداد غیر منقولہ ایجنٹ کے پاس شامل ہے جس کی آپ کو تلاش کر رہے ہیں اس معیار کی بنیاد پر آپ کو فروخت کے لئے گھر کی فہرستیں دکھائیں ، اور اگر آپ کو مثالی مکان دریافت ہوتا ہے تو ، آپ کی خریداری کی پیش کش لسٹنگ ایجنٹ کے سامنے پیش کی جاتی ہے۔لہذا نقد چھوٹ حاصل کرنے کے ل the ، نقطہ نظر بنیادی طور پر ایک ہی ہے ، سوائے اس کے کہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ جو خریدار کی حیثیت سے آپ کی نمائندگی کرتا ہے ، عام طور پر گھر کی فہرستوں کو دیکھنے کے لئے آپ کے ساتھ نہیں جاتا ہے۔ اس کے بجائے ، آپ کا ایجنٹ آپ کو گھر کی فہرست سازی کی معلومات پیش کرسکتا ہے ، یا آپ ریئلٹر ڈاٹ کام جیسی سائٹوں سے فروخت کے لئے گھروں کی تحقیق کرسکتے ہیں۔کسی مکان کو دیکھنے کے ل you ، آپ پراپرٹی کو دیکھنے کے لئے ملاقات کے لئے لسٹنگ ایجنٹ کو کال کرسکتے ہیں ، اور انہیں آگاہ کرسکتے ہیں کہ آپ کے پاس ایک ایجنٹ ہے جس کے ساتھ آپ کام کر رہے ہیں ، لیکن وہ پراپرٹی کو ظاہر کرنے کے لئے دستیاب نہیں ہیں۔ لسٹنگ ایجنٹوں سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ ممکنہ خریداروں کو اپنے صارفین کی جائیداد کا مظاہرہ کریں ، اور یہی وہ کام کرنے کی ادائیگی کر رہے ہیں۔اس کے علاوہ ، مکان خریدنے کے بقیہ عمل بڑے پیمانے پر معیاری عمل ہے ، جیسے ، آپ کے ایجنٹ کو اپنا معاہدہ پیش کرنا ، شرائط پر بات چیت کرنا ، ضروری انکشافات کو سنبھالنا ، آپ کو رہنمائی اور مدد فراہم کرنا۔اگر آپ کے پاس کام کرنے کے لئے کوئی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ نہیں ہے تو ، دوسرا آپشن یہ ہے کہ لسٹنگ ایجنٹ سے پوچھیں کہ کیا وہ سیلنگ کمیشن کا ایک فیصد چھوٹ دیں گے اگر وہ آپ کو خریدار کے ایجنٹ کی حیثیت سے بھی نمائندگی کریں گے۔ زیادہ تر لسٹنگ ایجنٹوں کو آپ کے ساتھ کام کرنے کی طرف مائل ہونا چاہئے ، کیونکہ وہ اس لسٹنگ کمیشن کے علاوہ سیلز کمیشن کما رہے ہوں گے جو گھر فروخت کنندہ انہیں ادا کرتا ہے۔آپ کو کتنی چھوٹ مل سکتی ہے؟ عام جائداد غیر منقولہ لین دین میں ، خریدار کی نمائندگی کرنے والا ایجنٹ یسکرو کے اختتام پر بیچنے والے کی آمدنی سے سیلز کمیشن وصول کرتا ہے۔ کمیشن کی رقم روایتی طور پر مارکیٹ کے معیار کے مطابق فروخت کی قیمت کا 3 فیصد ہے۔ کچھ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ اپنے صارفین کو کمیشن کے نصف یا اس سے زیادہ تک فراہم کرنے کی پیش کش کر رہے ہیں۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ کو ، 000 400،000 کا گھر ملنا ہے تو ، 1...