Facebook Twitter
gthread.com

Tất Cả Về Lãi Suất Thế Chấp

Đăng trên Bước Dều 1, 2024 bởi Jorge Rubio

Tỷ lệ thế chấp có xu hướng là yếu tố quan trọng nhất bất cứ khi nào chọn người cho vay và loại khoản vay. Tiền lãi ảnh hưởng đến khoản thanh toán mà người vay phải thực hiện. Nếu lãi suất thế chấp tăng sau đó, trừ khi tiền lãi phải trả cho khoản vay được giới hạn hoặc cố định, tổng số tiền phải trả mỗi tháng cũng có thể tăng lên. Theo thời hạn cho vay cũng ảnh hưởng đến tổng số tiền phải trả mỗi tháng. Tồn tại một mối quan hệ trực tiếp giữa thời hạn của bạn về khoản vay và trả góp hàng tháng. Phần trả góp hàng tháng chắc chắn sẽ ít hơn từ khoản vay dài hơn. Tỷ lệ thế chấp cố định ràng buộc trong dòng lãi khi bắt đầu thế chấp cho thời hạn hoàn toàn của thế chấp hoặc trong một thời gian thu.

Nếu bạn có ý định có một số tiền thu cho mỗi phần, một thế chấp được định mức cố định xuất hiện giống như một tùy chọn tuyệt vời. Nó sẽ cung cấp cho bạn bảo mật để biết những gì bạn có thể cần phải trả mỗi tháng. Việc trả góp hàng tháng sẽ không tăng khi lãi suất thế chấp tăng. Tuy nhiên, nếu tiền lãi cơ bản giảm thì người vay trong một khoản thế chấp lãi suất đã được thiết lập sẽ không nhận được bất kỳ khoản giảm nào trong khoản thanh toán của họ. Về các khoản thế chấp lãi suất thay đổi hoặc có thể điều chỉnh, tổng số tiền phải trả mỗi tháng có thể tăng hoặc giảm theo lãi suất phổ biến. Có rất nhiều yếu tố biết khoản vay nào phù hợp với cá nhân bạn. Tỷ lệ thế chấp là rất cần thiết nhưng bạn phải xem xét liệu bạn sẽ cần sự an toàn của một khoản thế chấp lãi suất được thiết lập và thời hạn thế chấp của bạn phải có.

Tỷ lệ thế chấp được xác định bởi thuật ngữ được yêu thích nhất. Các điều khoản thế chấp thường sẽ từ mười lăm 30 năm mặc dù các điều khoản với điều kiện là năm mươi năm đã được biết đến. Hawaii của nền kinh tế, loại tài sản, số lượng người cư ngụ và lịch sử tín dụng của người vay cũng có thể là những quyết định lớn của tỷ lệ thế chấp. Tỷ lệ thế chấp được đặt trên số tiền gốc chưa thanh toán. Tỷ lệ được đặt ra bởi công ty cho vay và phụ thuộc vào các yếu tố được mô tả ở trên. Bởi vì số tiền gốc làm giảm số lượng của mỗi phần được áp dụng cho mức tăng chính. Vì vậy, khi bắt đầu thế chấp, phần lớn phần sẽ được đưa ra để trả lãi, vào cuối các điều khoản, rất nhiều phần có thể được áp dụng cho số tiền chính. Người vay có thể sắp xếp chỉ để trả niềm đam mê với vài năm đầu tiên nhưng mặc dù điều này có thể giảm áp lực tài chính khi bắt đầu thế chấp, điều đó có thể có nghĩa là thế chấp chi phí rất nhiều hơn thời gian của nó.

Một lựa chọn khác là không để dành thời gian chỉ thế chấp có nghĩa là tất cả những gì bạn cần trả mỗi tháng có thể là tiền lãi. Tổng số tiền phải trả phụ thuộc vào lãi suất thế chấp trừ khi thế chấp bao gồm một tỷ lệ cố định. Sau đó, bạn cần thiết lập một số phương pháp khác để trả hết cho trung tâm hành chính mượn. Điều này có thể thông qua một khoản tài trợ hoặc lương hưu.