Facebook Twitter
gthread.com

Lần đầu Tiên Người Mua Nhà Tài Trợ

Đăng trên Tháng Tư 21, 2023 bởi Jorge Rubio

Khi bạn muốn mua ngôi nhà đầu tiên của mình, thường tự hỏi bạn sẽ nhận được tiền ở đâu cho một khoản tiền gửi và chi phí đóng cửa là rất đáng quan tâm.

Trước khi tham gia và học cách trở thành chủ nhà, hãy điều tra các lựa chọn của bạn ở nơi bạn sống để xem khi nào bạn có thể nhận được lời khuyên về việc mua ngôi nhà đầu tiên của bạn. Nhiều cộng đồng, quận và tiểu bang ở Mỹ cung cấp các khoản tài trợ mà bạn có thể sử dụng cho một khoản tiền gửi và/hoặc chi phí đóng cửa. Các chương trình mở cho người mua nhà thay đổi theo tiểu bang và thường chỉ định rằng một yêu cầu được đáp ứng trước khi người mua được chấp thuận cho chương trình này.

Các chương trình người mua nhà lần đầu thường bao gồm việc cung cấp cho các ứng viên đủ điều kiện một "khoản trợ cấp" mà bạn có thể sử dụng cho một khoản tiền gửi và/hoặc chi phí đóng cửa. Một số chương trình cũng cung cấp cho người mua đủ điều kiện thế chấp hoặc thế chấp với lãi suất giảm giá.

Một số ví dụ yêu cầu chương trình cấp người mua nhà lần đầu tiên là:

  • Yêu cầu thu nhập - Nhiều chương trình cấp nhà nước quy định rằng người mua có thu nhập rất ít và/hoặc thu nhập tối đa để có thể đủ điều kiện cho chương trình người mua nhà lần đầu tiên.
  • Các khu vực được nhắm mục tiêu - Nhiều tiểu bang cung cấp mức lãi chiết khấu đặc biệt và cấp tiền để có được một ngôi nhà bằng cách sử dụng các cộng đồng ở Hawaii. Đôi khi các chương trình này có thể được tìm thấy cho những người mua nhà không phải đầu tiên để khuyến khích quyền sở hữu nhà trong các cộng đồng này.
  • Tiền có sẵn - Một số chương trình nhà nước cho thấy rằng khách hàng phải có một số tiền nhất ("tài sản lỏng") có sẵn trước khi người mua được phê duyệt cho chương trình này. Lý do đằng sau điều này là họ không muốn khách hàng có khả năng kiếm được bằng tiền mặt trong trường hợp khó khăn hoặc cho việc sửa chữa nhà không có kế hoạch.
  • Giáo dục người mua nhà - Một số chương trình nhà nước yêu cầu ứng viên của chương trình người mua nhà lần đầu tiên tham dự một "hội thảo" mua nhà ở nhà . Rất thường xuyên, các khóa học này có thể được tìm thấy miễn phí.
  • Hãy chắc chắn kiểm tra các chương trình có thể đạt được trong một tiểu bang hoặc cộng đồng trước khi mua ngôi nhà đầu tiên của bạn. Nếu bạn có thể tìm thấy tiền và tài nguyên có thể truy cập được cho bạn, hãy tận dụng tốt nhất chúng !.