Facebook Twitter
gthread.com

Làm Thế Nào để Tránh Sự Hối Hận Của Người Mua

Đăng trên Thang Chín 8, 2022 bởi Jorge Rubio

Không ai thực sự muốn ký hợp đồng với sự hối hận của người mua. Tuy nhiên, bạn có thể sẽ không biết về thuật ngữ này, bạn có thể có cảm xúc. Bạn hiểu, đó là cảm giác dai dẳng mà bạn có được khi bạn thực hiện bất kỳ giao dịch mua lớn nào mà bạn đã trả quá nhiều hoặc nhận được không đủ cho khoản đầu tư. Nói chung, hoàn toàn không có sự truy đòi cho khách hàng để được bồi thường sau khi hợp đồng đã được ký kết.

Nếu một chủ nhà thực sự muốn tránh sự hối hận của người mua, tại sao có rất nhiều người trên thị trường có vấn đề với nó? Giải pháp thường là do sự thật mà nhiều người mua nhà này tham gia vào một giao dịch quan trọng mà không có đủ kiến ​​thức và thông tin liên quan đến quá trình hoàn chỉnh.

Nếu bạn đã nghe nó một lần, bạn đã nghe nó nói 100 lần, cách đơn giản nhất để đảm bảo rằng bạn chọn ngôi nhà tốt nhất sẽ là sẵn sàng đúng cách bằng cách nhận được nhiều thông tin về bất động sản nhất có thể. Đương nhiên, mục tiêu của bạn không phải là để vượt qua bất động sản và chẳng mấy chốc bạn bị tê liệt bởi sự phức tạp của giao dịch mà được cập nhật về tất cả các quyết định mà bạn có thể gặp phải.

Bạn biết rằng việc mua một ngôi nhà thực sự là một khoản đầu tư to lớn, cả về mặt tiền tệ và cảm xúc, vì vậy thực hiện một nghiên cứu nhỏ và nó sẽ trả lại cổ tức lớn và hỗ trợ bạn tránh xa sự hối hận của người mua.

Sau đây là một số hành động bạn có thể thực hiện có thể giúp giao dịch của bạn tiến triển trơn tru và nâng cao tỷ lệ cược mà bạn sẽ là chủ nhà tốt nhất và hài lòng:

  • Nhận trợ giúp. Tài sản của bạn có nhiều khả năng đại diện trong số các khoản đầu tư lớn nhất mà bạn đã trải qua. Để đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ, nó thực sự có tầm quan trọng quan trọng mà bạn chọn đại lý thích hợp để thể hiện sở thích của bạn. Các đại lý thích hợp cho cá nhân bạn chắc chắn sẽ là một người có kinh nghiệm, kiến ​​thức và tính cách có thể tin tưởng sẽ cho phép bạn cảm thấy an toàn với giao dịch hoàn chỉnh. Thông thường, một chỉ số tuyệt vời của một đại lý hiệu quả là người có ít nhất năm năm kinh nghiệm thành công và đang trong kinh doanh bất động sản thực sự tìm kiếm một đại lý quen thuộc và thành thạo trong một cộng đồng gần đó và mà bạn dự định sẽ đi vào. Đừng mắc lỗi mà nhiều người mua nhà làm bằng cách tự động chọn người thân hoặc người bạn có sẵn, nếu bạn không biết chắc chắn họ là một chuyên gia hoàn hảo.
  • Nhận được phê duyệt trước. Bạn đã có thể biết được bao nhiêu nhà có thể đủ khả năng? Bạn sẽ không tìm thấy gì khó chịu hơn là dành đủ thời gian để tìm kiếm một ngôi nhà, định vị ngôi nhà hoàn hảo và khám phá ra rằng đó là từ phạm vi giá của bạn. Hãy chắc chắn làm bài tập về nhà tài chính của bạn trước. Đánh giá tài chính của bạn và sau đó tham khảo ý kiến ​​của một người cho vay để hiểu về các khả năng tài chính khác nhau cho bạn. Khi bạn tìm thấy người cho vay thích hợp có được giấy tờ được xử lý để bạn quyết định mua khi bạn tìm thấy ngôi nhà thích hợp.
  • Tránh các giao dịch mua chính khác. Để có thể xác định số lượng nhà, có thể đủ khả năng cho người cho vay sử dụng tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn. Tỷ lệ này có thể là tỷ lệ phần trăm thu nhập trước thuế của một người mà bạn có thể chi cho nợ. Tỷ lệ rắc rối tài chính của bạn bao gồm: chi phí nhà ở hàng tháng, thanh toán xe hơi, thẻ ngân hàng, cho vay giáo dục sinh viên và bất kỳ khoản nợ trả góp nào. Đầu tư vào khoản nợ nhiều hơn ngay trước khi đầu tư vào một ngôi nhà, nó có ảnh hưởng rõ ràng đến số lượng khoản vay nhà mà công ty cho vay sẽ tài trợ. Trì hoãn tất cả các giao dịch mua chính cho đến khi mua nhà của bạn được hoàn thành.
  • Đặt câu hỏi. Không ai biết ngôi nhà tốt hơn chủ sở hữu của ngôi nhà; Tuy nhiên, không phải lúc nào cũng có lợi nhất cho người bán để tiết lộ tất cả các chi tiết. Khi bạn có thể tìm hiểu động lực của người bán để bán, bạn có thể ở trong một vị trí để đàm phán một thỏa thuận cải tiến về nhà. Tìm kiếm dịch vụ thời gian cuối cùng được thực hiện trên đỉnh, lò, hệ thống ống nước và sưởi ấm nước. Đặt câu hỏi thích hợp bây giờ có thể thấy mình tiết kiệm cho bạn rất nhiều tiền theo thời gian.
  • Nhận kiểm tra nhà. Điều cuối cùng bạn cần khám phá khi bạn đã mua một ngôi nhà là bạn đã mua một "hố tiền". Bằng "hố tiền", tôi đang đề cập đến một ngôi nhà chứa đầy những khiếm khuyết lớn mà không dễ thấy sẽ thấy mình rút tiền nhất cho bạn. Tiết kiệm cho bản thân thời gian đáng kể trong kiện tụng và cải tạo trong tương lai bằng cách thu hút một thanh tra nhà chuyên nghiệp được ủy quyền để kiểm tra ngôi nhà trước khi bạn nhận được. Nếu có bất kỳ vấn đề lớn nào được đặt ra, nó sẽ khiến bạn không thể quyết định tiêu cực và/hoặc nó có thể giúp bạn đàm phán một mức giá được cải thiện tại bảng đàm phán.
  • .