Facebook Twitter
gthread.com

Các Biện Pháp Phòng Ngừa Khi Mua Tài Sản

Đăng trên Tháng Mười 6, 2023 bởi Jorge Rubio

Mặc dù một hợp đồng bán có thể được ký kết, ngôi nhà không thuộc sở hữu hợp pháp cho đến khi đề nghị được đóng hoàn toàn và bạn cũng nhận được (tượng trưng) yếu tố chính của ngôi nhà. Do đó, ngôi nhà của ngôi nhà được hoàn thiện một khi bạn chiếm hữu ngôi nhà và khi bạn đủ điều kiện hợp pháp để lấy quyền sở hữu đó. Không đủ với hợp đồng bán hàng, bạn thực sự nên di chuyển xung quanh.

Tài sản và sở hữu

Chuyển giao quyền sở hữu tài sản đòi hỏi phải có hình thức lớn. Để có thể sở hữu một cách chính xác một nơi cư trú, bạn không chỉ cần có được nó mà còn để có được một tiêu đề pháp lý đối với nó. Tiêu đề này sẽ là hậu quả của một hợp đồng bán hàng, quyên góp, thừa kế, v.v. Ở nhiều nơi, thậm chí có thể có được tiêu đề như vậy bằng cách sở hữu liên tục và không bị gián đoạn trong một thời gian dài.

Do đó, sở hữu không chính xác như tài sản và nếu bạn có một tài sản rất, hoàn toàn không có gì đảm bảo rằng bạn đã mua nó một cách hợp lý. Những người thuê nhà nhận ra quyền sở hữu của ngôi nhà trên đỉnh của chủ nhà, họ sở hữu và mặc khải trong tài sản tuy nhiên họ không mua nó. Hậu quả của sự khác biệt đã trở nên quan trọng đối với các biện pháp phòng ngừa bạn sẽ cần phải thực hiện khi đầu tư vào một tài sản. Cơ hội là mua một tài sản từ một người mà nó không mua hoặc từ một người nào đó trong quá trình của tòa án.

Do đó, nó là cần thiết để bạn có thể trải qua mọi thứ liên quan đến một tài sản và yêu cầu thông tin từ thông tin hồ sơ công khai và các cơ quan đăng ký để chắc chắn rằng ngôi nhà được sở hữu một cách hợp lý Các quy trình đang diễn ra có thể gây nguy hiểm cho giao dịch hoặc cuối cùng dành rủi ro cho khả năng của bạn để giữ cẩn thận tài sản. Viện trợ từ một luật sư hoặc có lẽ một đại lý đáng tin cậy là rất quan trọng trong những trường hợp như vậy.

Các vấn đề tài chính

Bạn phải đảm bảo rằng số tiền chắc chắn sẽ sẵn sàng liên quan đến việc hoàn thiện hợp đồng bán hàng. Lý do đằng sau điều này là một sự chấp thuận trước cho một thế chấp sẽ không nhất thiết phải ngụ ý phê duyệt và do đó, lời đề nghị có thể giảm vào phút cuối cùng vì người vay không đủ điều kiện và do đó không có số tiền phải trả người sở hữu.

Đây không phải là tình huống hiếm gặp. Có một số giao dịch bị chặn hàng tuần vì không có được tài chính. Hầu hết người bán sẽ sẵn sàng hoãn giao dịch trong một tháng để cung cấp cho người mua nhiều thời gian để đảm bảo khoản vay từ một nguồn khác. Nếu tình hình không thể được sửa đổi, thì thỏa thuận của bạn sẽ vô vọng rơi vào tình trạng mất cho cả hai bên liên quan đến thời gian và do đó, tiền bạc.