Kiểm Tra Bất động Sản để Tiết Kiệm Hàng Trăm

Hãy cho điều này một suy nghĩ. Khi bạn tham dự mua một ngôi nhà, nó thực sự có lẽ là ổn ... phải không? Nhưng mua hàng cư trú tương tự như bán nhà để xe; Chỉ thay vì giao dịch trong CD và quần áo đã qua sử dụng, bạn đang đầu tư nhà để xe. Bạn sẽ không bao giờ tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo, không một nhà xây dựng chắc chắn sẽ không có lỗ hổng cho đến nay để kiểm tra nhà có thể được tham gia. Nhưng, bạn chắc chắn có thể khám phá ngôi nhà hoàn hảo cho cá nhân bạn. Do đó, nó thực sự hoàn toàn quan trọng khi mua hàng của bạn đã chết hoàn toàn bằng cách của một chuyên gia được cấp phép. Việc mua nhà đạt đến mọi thời điểm có thể thương lượng, và một đánh giá trung gian hiệu quả thực sự là một người thuê thỏa thuận mà bạn sẽ cần phải luôn luôn chặt chẽ. Dán nó bằng văn bản, và cũng có nó đã ký. Không để lại vật phẩm cho xúc xắc.

Đây chắc chắn là một chút ý tưởng để xem xét:

Nếu có gỗ có mặt trên nhà, bạn có thể muốn kiểm tra loài mối và côn trùng hoàn toàn riêng biệt của ngôi nhà. Báo cáo kiểm tra chung tập trung chủ yếu vào các khía cạnh cấu trúc và cơ học. Họ không thực sự thường tìm kiếm mối. Ở đây một lần nữa là một khả năng kết bạn cùng với thanh tra của bạn. Mối, kiến, chuột cùng với các con bọ khác có thể xấu đi cửa, sàn nhà, gác mái và kệ. Họ có thể thổi qua hệ thống cáp và trở thành lý do cho những rắc rối về điện.

Các thanh tra lành nghề có thể sẽ bắt đầu với việc định cư, tìm kiếm các vết nứt lớn, vị trí không có mặt và/hoặc vết nước bằng chứng (tức là các vết nước, vi khuẩn, nấm mốc và tiền gửi canxi). Một số thanh tra cũng có thể kiểm tra sự hiện diện hiện tại của khí radon trong khí quyển. Nơi cư trú được kiểm tra như một tổng thể cấu trúc; Các góc và khớp và khung phải kết hợp với nhau tại những nơi thích hợp để chắc chắn là một nền tảng chắc chắn. Hệ thống ống nước và cơ chế điện được xem xét cho các vấn đề, hao mòn, cũng rõ ràng rằng chúng tuân thủ các quy định của ngành. Các đường ống được xem xét cho các lỗ hổng, ăn mòn, chì, cùng với các chất khác. Nói chung với điều này, một số thanh tra đo tốc độ dòng chảy và áp lực nước. Nó rất quan trọng có các thiết bị điện hoạt động tốt. Hãy mệt mỏi với hệ thống cáp bị lỗi, các cửa hàng hoặc ổ cắm không được bảo vệ, khu vực bị lỗi, bộ ngắt mạch không đủ hoặc trục trặc, hoặc các chuyến đi GFCI chất lượng xấu (những nút nhỏ màu đỏ ở trung tâm của các cửa hàng của bạn hoạt động như bộ ngắt mạch thu nhỏ). A.C. và phát các máy phát chắc chắn sẽ được kiểm tra các rò rỉ ống dẫn, Hawaii của các bộ lọc, và dung lượng và dòng chảy đầy đủ.

Có thể bắt buộc phải đảm bảo rằng bộ điều chỉnh nhiệt đang hoạt động thích hợp. Gác mái được kiểm tra để đóng khung và sức mạnh phù hợp, xem bất kỳ rò rỉ nước hoặc thiệt hại rõ ràng. Mái nhà được kiểm tra các vết rách hoặc lỗ, zobbly lợp, điểm yếu, cũng để đảm bảo rằng các ống thông hơi được gắn đúng cách. Các thiết bị (tức là bếp và máy nước nóng) phải hoạt động liên quan đến các tiêu chuẩn. Khi có bếp propane hoặc đốt gỗ, chúng cần phải được kiểm tra về tính toàn vẹn về thể chất và hiệu suất thích hợp. Thảm không nên có dấu hiệu suy thoái xấu hoặc thiệt hại nước và nấm mốc. Tất cả các vòi nên được kiểm tra cho nhỏ giọt.

Ngoài các khía cạnh quan trọng này, thanh tra của bạn có thể kiểm tra một số hệ thống khác nhau. Bạn sẽ nhận được một tài khoản kỹ lưỡng về việc kiểm tra của họ, vì vậy khi người mua, bạn có thể sử dụng các ký hiệu bị lỗi này làm công cụ thương lượng thông qua giai đoạn đàm phán. Là một người bán, việc kiểm tra chuyên nghiệp này có thể được hoàn thành trước khi niêm yết, để các mặt hàng có vấn đề có thể được xem xét trước khi nhà đến thị trường bất động sản thực sự.

Việc kiểm tra nhà có thể khó khăn trên ví, nhưng một vài trăm đô la có thể tiết kiệm được nhiều hơn nữa trong thời gian dài, và có một cái gì đó được nêu về hòa bình cùng với ngôi nhà của bạn và biết nó thực sự có thể chấp nhận được tình trạng.