Facebook Twitter
gthread.com

Tầm Quan Trọng Của Việc Kiểm Tra Nhà

Đăng trên Tháng Tám 2, 2021 bởi Jorge Rubio

Việc kiểm tra nhà là một bước quan trọng trong việc mua một ngôi nhà. Tôi có thể nói nó hàng ngàn lần. Nó rất quan trọng. Không có nó, bạn là một mục tiêu dễ bị tổn thương - ý tôi là, người mua. Vì vậy, nhiều người từ bỏ thủ tục kiểm tra nhà. Họ làm điều này để thỏa mãn nhà cung cấp hoặc tiết kiệm tiền. Nhiều người tin rằng ngôi nhà dường như ở trong hình dạng tuyệt vời và thế là đủ. Một số nhầm lẫn suy nghĩ của một thẩm định với một đánh giá.

Một câu hỏi: Bạn có thể mua xe mà không cần lái thử trước không?

Đó là những gì bạn đang làm khi bạn mua nhà. Bạn chưa sống bên trong. Bạn không biết những gì làm và không hoạt động. Bạn chỉ mua nó dựa trên sự xuất hiện. Bạn không biết gì về những gì bên dưới mui xe. Và 1 cách để tìm hiểu xem liệu Rolls Royce của bạn có thể là một người bán gas sẽ được kiểm tra ngôi nhà bởi một thanh tra nhà chuyên nghiệp hay không.

Nhưng không chỉ chuyển nhà sang một thanh tra. Bạn cũng sẽ cần phải ở đó. Có một miếng đệm và bút và sẵn sàng đặt câu hỏi. Bạn có thể hiểu rõ hơn báo cáo cuối cùng và ngôi nhà bằng cách trực tiếp ở đó. Yêu cầu Thanh tra chứng minh các mặt hàng cụ thể hoạt động như thế nào. Bạn có thể giữ mình hoặc bạn nên thuê một chuyên gia? Họ thường kéo dài bao lâu? Bây giờ họ đang ở trạng thái nào? Tôi biết bạn sẽ tìm thấy một số câu trả lời trong báo cáo, nhưng bạn cũng cần hỏi họ. Điều này củng cố mọi thứ.

Có Thanh tra thông báo cho bạn 3 vấn đề hàng đầu với ngôi nhà khi nó đứng. Anh ta có thể hoặc không thể đưa ra ý kiến ​​về việc liệu anh ta sẽ mua nhà. Hãy nhớ rằng, đây không phải là công việc của anh ấy. Nhiều người sẽ tiếp tục giữ ý kiến ​​của họ cho chính họ liên quan đến việc mua hàng.

Đàn ông và phụ nữ quá nhiều đang từ bỏ việc kiểm tra nhà truyền thống. Tuy nhiên, nó vẫn là một công cụ quan trọng cho cả người bán và người mua. Người mua sẽ được an tâm và hiểu biết toàn diện về tài sản của họ trong khi người bán nhận được sự bảo vệ khỏi các vụ kiện trong tương lai. Nhưng hãy nhớ rằng các thanh tra chỉ có thể khám phá những gì họ phát hiện. Họ có thể bỏ lỡ mọi thứ. Nhưng họ sẽ bắt được nhiều hơn người chưa được đào tạo.

Đọc báo cáo của Thanh tra một cách cẩn thận. Sử dụng thông tin trên báo cáo để đưa ra lựa chọn của bạn. Bạn có thể làm cho hợp đồng mua hàng của bạn được xác định bởi Báo cáo kiểm tra nhà, theo cách mà nó phụ thuộc vào việc thẩm định. Hoặc, bạn có thể yêu cầu tài sản được kiểm tra trước ưu đãi đầu tiên cho người bán. Điều này thường hoạt động ở thị trường chậm hơn nơi người mua có quyền kiểm soát. Nó sẽ tốn kém, nhưng nó có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian để theo đuổi một ngôi nhà mà bạn không mua trong thời gian dài.