Facebook Twitter
gthread.com

Tại Sao Người Mua Nên Tự Bảo Vệ Mình Bằng Bảo Hiểm Quyền Sở Hữu

Đăng trên Tháng Mười 8, 2022 bởi Jorge Rubio

Hầu hết người mua nhà đều biết về các phong cách bảo hiểm khác (ô tô, thuyền, cuộc sống) nhưng không chắc chắn liên quan đến bảo hiểm quyền sở hữu liên quan đến việc mua nhà của họ. Để có thể bảo vệ tốt nhất bản thân, một người mua nhà hiểu biết phải khẳng định rằng bảo hiểm quyền sở hữu được cung cấp khi kết thúc ký quỹ. Bảo hiểm này bảo vệ một chủ sở hữu nhà chính hiệu và/hoặc công ty cho vay, chống lại bất kỳ tổn thất tiềm năng nào mà người mua nhà tiềm năng có thể gặp bỏ lỡ trong tìm kiếm tiêu đề ban đầu. Để làm rõ một số tài sản hợp pháp, các tài sản thế chấp nói chung là một loại tiền lãi luôn làm cho bảo đảm tài sản để thanh toán một khoản nợ như phán quyết, thuế chưa trả, thế chấp, v.v. Về cơ bản, nó thực sự là bất kỳ niềm đam mê nào với ngôi nhà, được một người nào đó sở hữu ngoài chủ sở hữu. Tóm lại, một sự trở ngại là bất cứ điều gì gánh nặng tiêu đề với nghĩa vụ pháp lý.

Ví dụ, một chủ sở hữu nhà trước có thể đã giả mạo chữ ký của họ khi chuyển nhượng quyền hoặc có thể đã có các khoản thế chấp thuế và bảo đảm trái với tài sản không xuất hiện với tìm kiếm tiêu đề ban đầu. Bảo hiểm quyền sở hữu sau đó bao gồm người mua nhà (bên được bảo hiểm) cho bất kỳ khiếu nại và phí pháp lý nào phát sinh từ những vấn đề đó.

Bảo hiểm quyền sở hữu cũng bảo vệ chống lại các khiếu nại từ các khiếm khuyết khác như người khác tuyên bố quyền sở hữu, các tài liệu được ghi lại không đúng cách, gian lận, giả mạo, tài sản thế chấp, lấn chiếm, thay thế cùng với các mục khác được chỉ định trong chính sách.

Không giống như các phong cách bảo hiểm khác (xe hơi, cuộc sống, y tế, v.v.) về cơ bản chịu rủi ro cho các sự kiện tiềm năng trong tương lai, các chính sách quyền sở hữu đảm bảo biên niên sử sở hữu tài sản thực sự và các cá nhân sở hữu nó trước ngày được ban hành. Ngoài ra, không giống như các công ty bảo hiểm thương vong, những người thu phí bảo hiểm hàng tháng hoặc hàng năm, chính sách tiêu đề thường được bảo hiểm bằng phí bảo hiểm một lần được xử lý khi kết thúc ký quỹ.

Mặc dù bảo hiểm quyền sở hữu không phải là một loại bảo hiểm mà bạn thường xuyên nhận được, nhưng nếu có bất kỳ vấn đề nào phát sinh trong tương lai gần, bạn sẽ vui mừng vì bạn đã khăng khăng mua bảo hiểm quyền sở hữu sau khi bạn mua nhà!.