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変動金利住宅ローン - 心配する必要がありますか?

投稿日: 12月 7, 2023、投稿者: Jorge Rubio

これらのローンの元の支払い構造から大量の支払いの増加に直面している多くの住宅所有者について知ることができます。 多くの場合、どれがその手の届かないところにある可能性があるか、「何がうまくいかなかったのですか?」と尋ねることができます。 手頃な支払いを得ることができるために、エントリーレベルのバイヤーは、数年固定期間で調整可能なレートの住宅ローンを選択できた可能性があります。 この短期的な調整可能なレートでは、現在の緩慢な市場で家が鑑賞するのに十分な時間を与えられません。 より賢い選択は、5〜10年の任期で調整可能な抵当だったかもしれません。 ただし、すべての調整可能なローンが悪いことは決してありません。調整可能な融資には、通常、購入者が借用された100,000ドルごとに毎月約100ドルを節約できる利息のみの支払い構造であるため、1つの大きな利益があります。 追加により、プリンシパルの支払いにより支払いを減らすことができます。 | - |

調整可能な融資製品の多くは、当社の市場の高い評価率を促進するのに役立ちました。 振り返ってみると、一般的な消費者は、わずかに高い支払いのために延長された固定期間が含まれていたものを選択できたと確信しています。 これで、非常に競争力のある価格設定で、10年の期間で調整可能な住宅ローンを見つけることができます。 住宅ローンを探すときは、さまざまなプログラムと支払いを分析する必要があります。この家を維持することを期待している期間を検討してください。 これらの要因を分析したら、自分の好みと目標をローンの言葉に一致させる必要があります。 | - |

最後に、調整が発生する前に販売または借り換えがなければ、支払いが大幅に増加することを理解する必要があります。 間違いなく支払いはどうなりますか? 調整中のノートレートは、マージンを追加することに依存します。通常は、貸し手がインデックスである別の要素を持つ貸し手によって決定される2.5〜3.5の間です。 通常使用されるのは、毎日変化するLIBORインデックスです。 これらの両方のコンポーネントを一緒に追加すると、調整中に支払いがどうなるかについての近似値が提供されます。 この支払いの金額がおそらくあなたにとって個人的に懸念事項である場合、長期的なメモに行くことを検討するのは賢明です。 さらに、多くのローンには前払いペナルティがあり、通常の費用がかかることを認識する必要があります。これは、ローンを早期に返済した場合の半年の関心です。 通常、あなたは、わずかに高い利益のために取引に前払いペナルティを持たないプログラムを見つけるでしょう。 どのオプションを見つけることができるか、そして前払いペナルティを差し引いた資金調達のための費用の違いは間違いなく尋ねるようにしてください。 | - |

結論として、資金調達のために買い物をしている場合、利用するローンの種類を選択する際に考慮する必要があるいくつかの要因があります。 自分の立場、目標、および個人的に適切な種類のローンプログラムで情報に基づいた決定を下すことができるようにするためのニーズを徹底的に分析する必要があります。 適切に使用されている場合、調整可能な金利ローンは借り手にとって大きな利点があるかもしれませんが、不適切または敬意なしに使用される場合、彼らはあなたの経済的未来を危険にさらすことができます。 調整可能なレートローンを選択する場合は、条件を理解していることを確認してください。そのため、支払いはいつか大幅に調整されるという理論に満足しています。 | - |