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完璧な家を見つける

投稿日: 2月 10, 2024、投稿者: Jorge Rubio
あなたとあなたの家族にぴったりの家を見つけることは、複雑な仕事になる可能性があります。 これを増やしてください。おそらく、これからの長い間完璧な家を探す必要があり、手順がさらに難しくなります。 適切な家を発見することを確実にすることはどのように可能ですか? 準備と忍耐。 そのいずれかについて2つの方法はありません。家を買うときは、宿題(しゃれを意図した)し、最初の「受け入れられる」家に飛び乗るのではなく、忍耐強くならなければなりません。 | - |あなたは家に投資するときに選択する適切なものを持っています、最終的にあなたはかなり大量のお金を費やしています。 不動産業者と一緒に時間を脇に置き、完璧な家のための決定的な要件を編集します。 これは、実際には、何に関係なく逸脱すべきではないリストです。 このリストのものは絶対的な必需品であるべきです。 別のリストのために家に所有するのがいいかもしれないすべてを保管してください。 この必需品リストには、部屋の要件、場所、学校の使用、必要に応じて輸送などのものが含まれている必要があります。 | - |今こそ、あなたの基準に合った家のバンドを手に入れ、それぞれを見てみると、不動産業者と密接に連携する時間とエネルギーかもしれません。 すべてのニーズに合った住居を発見した場合、オファーを作成するためにジャンプする必要はないことを忘れないでください。 あなたは決して知りません。他の家があなたに合っているので、まだすべてのオプションを検討するのに時間がかかります。 住宅ローンが事前に承認され、現時点ですべてが設定されていることを確認するのが賢明です。そのため、申し出を行うことを決めたとき、資金調達には決してありません。 | - |...

新しい家を探す際のすべきこととすべきでないこと

投稿日: 7月 21, 2023、投稿者: Jorge Rubio
住居を購入することは困難な経験かもしれません。 以前にそれを経験したことがない人のために、あなたは家の売り手、彼らのエージェント、または単にあなたの個人的なエージェントによってあなたを引っ張られるすべてまたはあらゆる形の非倫理的なものにだまされやすいままになります。 したがって、人生の一握りの理解の大部分とまったく同じように、かなり遠いです。 以下の不動産への投資を検討している場合は、おそらく知っておく必要があるいくつかの情報があります。 | - |もちろん、あなたは確かに予算を計画し、それにとどまるべきです。 たとえば、検査などの他の費用とともに、販売手数料の削減を含めたいと思うことを知ってください。 手数料が少ない手数料と手数料は、あなたがあなたの家に支払うべき最大額である可能性があります。 あなたが過度の量を費やした場合、あなたは自分自身に負担をかけ、他のスタイルの不良債権で自分自身を発見します。 また、あなたは自分自身を直接借金に入れるとすぐに、それを手に入れることは困難です。 | - |次の重要なことは、効果的な検査を行うことです。 彼らは高価です。そのため、オンラインで手に入れるハウツーを使用して自分でそれを試してみたいと思うかもしれませんが、あなたが家を選んでからそれがあなたにとってより痛くて費用がかかることを知っています 検査が明らかになったことに注意してください。 このため、家のオークションに家を手に入れることはほとんど決定ではありません - 彼らはおそらく、検査が明らかにする可能性のある悪い建設条件に翻弄される可能性がありますが、あなたは綿密な検査なしで家を選ぶことにしました 。 | - |私があなたのための最後の少しの推奨は、しばらく投資することです。 脳を作曲して移転すると、週末にすぐに飛び込んでできるだけ多くの家を見て、これらのいずれかを使用して契約を締結したいと思うかもしれません。 より良い家を発見した人は、彼らが絶対に適合する特定の家に立ち寄る前に、毎週いくつかの良い家を訪れています。 この方法でそれを開始した場合、あなたはほとんど失望していないと考えているだけでなく、家に驚かされる可能性が高いです。 | - |...

完璧な家を購入するには?

投稿日: 行進 4, 2023、投稿者: Jorge Rubio
おめでとうございます、あなたはついにあなたがいつも望んでいたその家に帰るために金額を節約しました! これは大規模な購入であり、おそらくあなたがこれまでに作る最大のものです。 購入にすぐに飛び込む前に、慎重な計算が行われなければならないのは理にかなっています。 あなたが残りの人々と同じように、あなたはおそらく長い間お金を貯めていて、購入が現実に変わると一日を待っています。 それが起こったことを考えると、あなたは自分のお金と可能な限り最高の家からどのように最も多くのものを手に入れますか? シンプルな計画は、ハウスマーケットのすべてです。 宿題をする個人は、通常、お金のために最高の価値を得ます。 | - |あなたがなくてはならないものをリストすることから始めます。 ここでは、控えめな2ベッドルームの家のために十分に救った人、ボウリングの路地の内側とヘリパッドが悲しげにやりたいと思う人のために。 ただし、2つのバスルーム、良い庭、エキストラベッドルーム、場所など、完全に理由と、見つけられるべき位置にあるはずです。 リストが編集されたら、所有するのがいいものを考慮に入れて始めます。 それはあなたの想像力にコントロールを想定させることが可能です。 どのようなアメニティや仕様が合理的に余裕があると思いますか? それはまた、あなた自身の不動産業者のウェブサイトでリストを閲覧するのに最適な時期です。 これは、利用可能なものとどのような価格で良い概念を提供することができます。 | - |これは、実際に実際の宿題が始まるポイントかもしれません。 あなたが彼らがあなたのニーズや欲求のすべてを満たしているように見えるいくつかの家を見つけたとき、彼らがいる近所の研究を始めてください。 近所の学校自体のレポートカードはどれほど良いでしょうか? また、日常的に作業する必要がある通勤の種類についても考えてください。 間違いなく公共交通機関を運転したり、服用したりするかどうかを検討してください。 いくつかの家は素晴らしいですが、トランジットの使用はほとんどまたは限られています。 考慮すべきもう1つの肯定的なことは、関係する地域の犯罪率です。 地域の犯罪率が高い場合、またはおそらく増加していると思われる犯罪率がある場合、他の場所を見るのは賢明かもしれません。 近所のより良い情報を得るために、事実上あらゆる地域の隣人と話すことを恐れないでください。 このタイプの人は、あなたが購入するかもしれない家に関する優れた情報源でもあります。 隣人は通常、自分の地域内で起こることを吸収します。彼らは、不動産業者ができない家やエリアを持っている理由をあなたに知らせることができるかもしれません。 | - |注意して、この購入に時間を費やしてください。 これは間違いなくあなたがこれまでに行う最も重要な購入になる可能性があります。 それは本当に急いでいることではありません。 自分の家に賢明で教育を受けた決定を下すために得た情報を利用してください。最後にすべきことは、家を買って、あなたが移動したらあなたの選択と一緒に不幸になることです。 自分の新しい家を購入することは、間違いなくあなたがこれまでに持つ最も幸せな瞬間の一つになるでしょう。 | - |...

購入者の後悔を避ける方法

投稿日: 9月 8, 2022、投稿者: Jorge Rubio
誰も本当に買い手の後悔の事件に契約したいとは思わない。 それにもかかわらず、あなたはおそらくこの用語について知らないでしょう、あなたは感情を持っているかもしれません。 あなたが理解しているのは、あなたが大規模な購入を行うと、あなたが過剰な金額を支払ったか、投資に不十分なものを受け取った後にあなたが得るつもりだということです。 一般的に、契約が署名された後、顧客が報酬を得るための頼みは絶対にありません。 | - |住宅所有者が本当に買い手の後悔を避けたいのなら、なぜそれに問題がある人が市場にいるのですか? 解決策は通常、これらの住宅購入者の多くが、完全なプロセスに関する十分な知識と情報なしで重要な取引に従事しているという真実によるものです。 | - |一度聞いたことがある場合は、100回言ったことを聞いたことがあります。最適な家を選択することを保証する最も簡単な方法は、不動産に関する可能な限り多くの情報を得ることで、適切に準備をすることです。 当然のことながら、あなたの目的は不動産を過剰に分析することではなく、すぐにあなたは取引の複雑さによって麻痺しますが、遭遇する可能性のあるすべての決定について最新の状態になります。 | - |家の購入は、金銭的かつ感情的には本当に多額の投資であることを知っているので、少しの調査を実行し、大規模な配当で返済し、消費者のすべての買い手の後悔を避けるのに役立ちます。 | - |以下は、トランザクションがスムーズに進行し、あなたが最高で満足している住宅所有者になる可能性を高めるのに役立ついくつかのアクションです:| - |#+#ヘルプを取得します。 あなたの財産は、あなたが経験した最大の投資の中に代表する可能性が高くなります。 トランザクションがスムーズに進むことを確認するために、あなたの関心を表すために適切なエージェントを選択することが本当に非常に重要です。 あなたのための適切なエージェントは、間違いなく、完全な取引であなたが安全に感じることを可能にする経験、知識、性格が信頼できる人の誰かになります。 通常、効果的なエージェントの優れた指標は、少なくとも5年間の成功した経験を持ち、真の不動産事業に所属しており、近くのコミュニティに馴染みのあるエージェントをフルタイムで探しています。 確かに彼らが完璧な専門家であることがわからない場合、多くの住宅購入者が利用できる親relativeまたは友人を自動的に選択することでエラーをしないでください。 # - #| - |#+#事前に承認されます。 あなたはすでにどれだけの家を余裕があるかを知っていますか? 家を探すのに十分な時間を費やし、完璧な家を見つけ、それがあなたの価格帯からのものであることを発見することほどイライラすることはありません。 最初に金融宿題をしてください。 あなたの財政を評価し、貸し手と相談して、あなたへのさまざまな資金調達の可能性について理解してください。 適切な貸し手が見つかったら、処理された書類を取得するので、適切な家を見つけたら購入することにします。 # - #| - |#+#他の主要な購入を避けてください。 家の量を判断できるようにするために、貸し手があなたの借金と収入の比率を使用する余裕があります。 この比率は、借金に費やす可能性のある税引前収入の割合である可能性があります。 財務上の問題比率には、毎月の住宅費、自動車の支払い、銀行カード、学生教育ローン、および分割払い債務が含まれます。 住宅に投資する直前に、より多くの負債に投資すると、貸付会社が資金を提供するハウスローンの量に明確な影響を及ぼします。 あなたの家の購入が確定するまで、すべての主要な購入を遅らせます。 # - #| - |#+#質問してください。 家の所有者よりも家をよく知っている人はいません。 ただし、すべての詳細を明らかにすることは、常に売り手の最大の関心事ではありません。 売り手の販売の動機を学ぶことができれば、家で改善された取引を交渉する立場にある可能性があります。 上部、炉、配管、水暖房で行われた最終時間サービスを探してください。 適切な質問をすることで、時間の経過とともに多くのお金を節約できることに気付くことができます。 # - #| - |#+#家の検査を受けてください。 家を買ったら発見する必要がある最後のことは、「マネーピット」を購入したことです。 「Money Pit」とは、私は自分があなた自身があなたを最も利用可能なお金から使い果たしていることに気付く大きな欠陥で満たされた家について言及しています。 将来の訴訟と改修でかなりの時間を節約して、認定された専門家の検査官を惹きつけて、手に入れる前に家を検査してください。 大きな問題がある場合、否定的な決定からあなたを導き、/または交渉テーブルでの価格の改善を交渉するのに役立ちます。 # - #。 | - |...

オファーが受け入れられるのを待っています

投稿日: 行進 22, 2022、投稿者: Jorge Rubio
申し出が承認、反論、または拒否されるのを待っているとき、時間はスローモーションで動くように見えます。 取引の時間制限を指定しなかった場合は、しばらく待っている可能性があります。 たとえあなたがしたとしても、ベンダーはあなたの申し出に対抗することで期間を修正する機会があります。 | - |売り手はしばしばこれを行い、あなたをフックに保ち、もう少し時間をとることができます。 彼らはあなたがカウンターオファーを取らないことを知っていますが、彼らはあなたが反撃することを望んでいます。 | - |ほとんどのバイヤーは、ベンダーが迅速に対応することを望んでいます。 最終的に、それは彼らの家の狩りがもうすぐ終わったことを意味します。 バイヤーは、できるだけ早く申し出の承認を聞いて喜んでいます。 | - |バイヤーの市場では、多くのバイヤーはあまり必死です。 彼らは頻繁にベンダーにより長い期間を与えますが、これを行うことで、ベンダーが他の見込み客にオファーについて知らせるリスクがあります。 | - |取引の承認の期間に失敗した場合、できるだけ早くこれを修正したいと思います。 申し出が開いたままになる期間について、売り手または売り手のエージェントにメールまたはファックスを送信します。 売り手にオファーを導入してから数日経った場合は、25時間以内に回答を確実にリクエストできます。 それは大丈夫以上です。 | - |取引を提示した後の期間をベンダーに通知した場合は、家を購入したいという願望でリクエストをバックアップしてください。 これにより、不動産に対するあなたの関心が強化され、売り手があなたの好意で決定したのを支援するかもしれません。 | - |...

家を買うときの最良の価格の交渉

投稿日: 2月 2, 2022、投稿者: Jorge Rubio
あなたが家を買うとき、あなたは可能な限り最高のコストが必要です。 これには、多くの場合、少し交渉が必要です。 多くのバイヤーは、家を購入する際に交渉することを恐れています。 お金は感情的なトピックです。 しかし、この取引はお金だけではありません。 それは、ベンダーに取引の最高の終わりを受け取っているように感じさせることです。 | - |途方もなく低い最初のオファーを置かないことから始めます。 これはあなたを素晴らしい第一印象に導くことはありません。 多くの場合、ベンダーは気分を害しており、カウンターオファーを作成しません。 あなたはそれを低いボールにすることで、あなたは真ん中のどこかに出てくると信じていたかもしれませんが、それは小さなギャンブルです。 時には、売り手は、家がリストされているよりも高い提示価格でカウンターします。 これは、売り手の市場で頻繁に発生します。 あなたが低いオファーをした場合、あなたがほとんど提供していない理由を守る準備をしてください。 不快にならずに、可能な修正ができるような動機を追加します。 売り手は、合理的で公正であれば、価格削りを聞くことをいとわない。 | - |現金の見返りに購入者に何かを提供する準備をしてください。 より低い価格を提供し、見返りに30日間の決勝を提供することをお勧めします。 あなたはすでに事前に承認されている可能性があり、それは売り手にあなたを助けることができます。 終値の一部を支払うか、その欠陥で家に乗ることを申し出ることができます。 | - |また、家に真剣なお金を置くことも喜んでいる必要があります。 売り手は、しばしばより大きな真剣な預金で申し出を選びます。 これは、あなたが経済的リスクではなく、家について本当に真剣であるという印象を与えます。 これは、テーブルに多くのオファーがあるときに、売り手の市場でしばしば機能します。 | - |議論に関しては、ベンダーの靴に身を置いてください。 礼儀正しく正直になりなさい。 不動産取引機能を作成するには、勝つ必要があることに留意してください。 それを実現するために行く準備ができる距離を決めてください。 | - |...