鬼ごっこ: 理由

ほとんどの住宅購入者は、他のスタイルの保険（自動車、ボート、ライフ）を知っていますが、家を購入することに関してタイトル保険とは何かに関しては定かではありません。 自分自身を最大限に保護できるようにするために、精通した住宅購入者は、タイトル保険がエスクローの終わりに提供されることを主張しなければなりません。 この保険の補償は、将来の住宅購入者が、既に購入している可能性のある家のタイトルの先取特権、負担、または欠陥に関して経験する可能性のある損失に対して、本物の家の所有者、および/または貸付会社を保護します。 最初のタイトル検索で見逃されました。 法的な財産のいくつかを明確にするために、先取特権は一般に、判決、未払いの税金、住宅ローンなどの債務の支払いのために常に財産のセキュリティを行う一種の金銭的負担です。 それは本当に基本的に家に魅了されており、所有者以外の誰かが所有しています。 一言で言えば、程度は、法的義務を伴うタイトルに負担をかけるものです。 | - |たとえば、以前の下院の所有者は、タイトルを譲渡する際に署名を偽造したか、最初のタイトル検索で表面化しなかった財産に反して、税先取特権が既に負担されて確保されている可能性があります。 タイトル保険は、そのような問題から生じるほぼすべての請求と法的費用について、住宅購入者（被保険者）をカバーします。 | - |タイトル保険は、所有権、不適切に記録された文書、詐欺、偽造、先取特権、侵略、地役権、およびポリシーで指定されている他のアイテムを請求する他の誰かなど、他の欠陥からの請求から保護します。 | - |基本的に将来の潜在的なイベントのリスクを想定している他のスタイルの保険（自動車、生命、健康など）とは異なり、タイトルポリシーは、真の財産の所有権と発行された日付の前に所有していた個人の年代記を保証します。 また、毎月または年間保険料を収集する死傷者保険会社とは異なり、タイトルポリシーは通常、エスクローの終わりに処理されるかつてのプレミアムで覆われています。 | - |タイトル保険は頻繁に取得する保険ではありませんが、近い将来に問題が発生した場合、家を購入したらタイトル保険の購入を主張してくれてうれしいです。 | - |...

あなたが家を買うとき、あなたは可能な限り最高のコストが必要です。 これには、多くの場合、少し交渉が必要です。 多くのバイヤーは、家を購入する際に交渉することを恐れています。 お金は感情的なトピックです。 しかし、この取引はお金だけではありません。 それは、ベンダーに取引の最高の終わりを受け取っているように感じさせることです。 | - |途方もなく低い最初のオファーを置かないことから始めます。 これはあなたを素晴らしい第一印象に導くことはありません。 多くの場合、ベンダーは気分を害しており、カウンターオファーを作成しません。 あなたはそれを低いボールにすることで、あなたは真ん中のどこかに出てくると信じていたかもしれませんが、それは小さなギャンブルです。 時には、売り手は、家がリストされているよりも高い提示価格でカウンターします。 これは、売り手の市場で頻繁に発生します。 あなたが低いオファーをした場合、あなたがほとんど提供していない理由を守る準備をしてください。 不快にならずに、可能な修正ができるような動機を追加します。 売り手は、合理的で公正であれば、価格削りを聞くことをいとわない。 | - |現金の見返りに購入者に何かを提供する準備をしてください。 より低い価格を提供し、見返りに30日間の決勝を提供することをお勧めします。 あなたはすでに事前に承認されている可能性があり、それは売り手にあなたを助けることができます。 終値の一部を支払うか、その欠陥で家に乗ることを申し出ることができます。 | - |また、家に真剣なお金を置くことも喜んでいる必要があります。 売り手は、しばしばより大きな真剣な預金で申し出を選びます。 これは、あなたが経済的リスクではなく、家について本当に真剣であるという印象を与えます。 これは、テーブルに多くのオファーがあるときに、売り手の市場でしばしば機能します。 | - |議論に関しては、ベンダーの靴に身を置いてください。 礼儀正しく正直になりなさい。 不動産取引機能を作成するには、勝つ必要があることに留意してください。 それを実現するために行く準備ができる距離を決めてください。 | - |...