鬼ごっこ: バイヤー

鋼鉄の建物は、ほとんどの企業にとって常に好ましいタイプのエンクロージャーでした。 これには多くの既知の理由があります。なぜなら、それらは木材やコンクリートから製造された建物よりもいくつかの利点を提供するからです。 これらの他の材料よりも鋼が頻繁に優先される理由を最良の10の説明を以下に示します。 | - |＃+＃最初の理由はコストかもしれません。 鋼鉄の建物は製造が安くなる傾向があり、いくつかのビジネスニーズに合わせてカスタマイズされます。 このため、彼らは多くのビジネスタイプに対応することができ、しばしば初めての企業によって利用されます。 ＃ - ＃| - |＃+＃2番目の理由は、メンテナンスが非常に低く、維持費が低く、保険料が低いことです。 中小企業は運営するために十分に高価なので、現金を節約することは魅力的な選択肢になる可能性があります。 保険は通常、より高いプレミアムで購入されます。つまり、これは頻繁に別の機能です。 ＃ - ＃| - |＃+＃3番目の理由は保証かもしれません。 鋼鉄の建物には、生涯構造保証に加えて、20の塗料保証がある場合があります。 組織が最初の段階にある場合、これは特に重要です。 ここでは、できるだけ多くのお金を節約する必要があり、良い保証があることでこれを支援することができます。 ＃ - ＃| - |＃+＃4番目の理由は、クリアスパン対マルチスパンです。 これにより、必要に応じて正確な建物幅を取得することがより簡単になる可能性があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃木材やコンクリートの建物の上に鋼鉄の建物を考慮する5番目の理由は、彼らが提供する安全かもしれません。 それらは鋼から製造されているため、発生する可能性のある火、風、またはその他の自然災害による損傷を維持する可能性は低くなります。 ＃ - ＃| - |＃+＃鋼鉄の建物を選択する6番目の理由は、特に木材などの他の材料と比較して、害虫の制御を容易にすることができるということです。 シロアリと他の害虫とともに、鋼は木材のように魅力的なものではないため、これらの構造に生息しません。 ＃ - ＃| - |＃+＃スチール製の建物を選択する7番目の理由は、提供する柔軟性のオプションかもしれません。 鉄骨の建物を実際に追加するよりも、鋼鉄の建物を操作するときに構造を拡張する方が本当に簡単です。 さらに、それは安いです。 ＃ - ＃| - |＃+＃8つの理由は、事前にカットされた鋼材料が、他の建物に役立つ従来の建設材料よりも従来の建設材料よりも従来のものであるということです。 これは、特に設定している企業にとって、主要な機能になる可能性があります。 ＃ - ＃| - |＃+＃理由9は、都市、郡、州向けのいくつかの事前に設計された青写真から選択できることです。 これは、青写真を間違いなく描くためにあなたを雇う必要性を否定し、時間を節約することができます。 ＃ - ＃| - |＃+＃木材やコンクリートよりも鋼鉄を選択する10番目の理由は、優れた外観のためのより良い選択を提供することです。 ここでは、レンガ、スレート、またはスタッコから選ぶことができます。 どちらの方法でも、要素に耐え、コストがかかり、数年間持続する強力な構造があります。 ＃ - ＃。 | - |...

最初の家を購入したいときは、預金と閉鎖費用のためにどこでお金を手に入れるのか疑問に思うことがよくあります。 | - |思い切って住宅所有者になることを学ぶ前に、最初の家を購入することについてアドバイスを受けることができるときにあなたが住んでいる場所であなたの選択肢を調査してください。 アメリカの多くのコミュニティ、郡、州は、預金および/または閉鎖費用に使用できる助成金を提供しています。 住宅購入者に開かれているプログラムは州によって異なり、通常、このプログラムでバイヤーが承認される前に1つの要件が満たされることを指定します。 | - |初めての住宅購入者プログラムには、通常、資格のある申請者に預金および/または閉鎖費用に使用できる「助成金」を提供することが含まれます。 また、一部のプログラムは、資格のあるバイヤーに、割引利息を備えた住宅ローンまたは住宅ローンを提供します。 | - |初めての住宅購入者助成プログラムの要件の例は次のとおりです。| - |＃+＃所得要件 - 多くの州の助成金プログラムでは、買い手が最初の在宅購入プログラムの資格を得ることができるように、収入および/または最大収入が非常に少ないことを指定しています。 ＃ - ＃| - |＃+＃ターゲットエリア - 多くの州は、ハワイ内のコミュニティを使用して家に帰るために特別な割引レベルを提供し、お金を付与しています。 これらのプログラムは、これらのコミュニティの住宅所有を奨励するために、最初の時間以外の住宅購入者に発見されることがあります。 ＃ - ＃| - |＃+＃現金利用可能 - 一部の州のプログラムは、顧客がこのプログラムのために購入する前に利用可能な特に最小の現金（「液体資産」）を持っている必要があることを示しています。 この背後にある理由は、困難な場合や計画外の家の修理のために、顧客がゼロの現金を入手可能にしたくないからです。 ＃ - ＃| - |＃+＃住宅購入者教育 - 一部の州のプログラムでは、これらの初めての住宅購入者プログラムの応募者が住宅所有/住宅購入「セミナー」に参加することを要求して、顧客が真の賃借人から家の所有者に移行する準備ができていることを確認することが必要です 。 多くの場合、これらのコースはコストなしで見つけることができます。 ＃ - ＃| - |最初の家を購入する前に、州またはコミュニティで入手可能なプログラムを必ず調べてください。 あなたがアクセスできるお金とリソースを見つけることができるなら、それらを最大限に活用してください！ | - |...

申し出が承認、反論、または拒否されるのを待っているとき、時間はスローモーションで動くように見えます。 取引の時間制限を指定しなかった場合は、しばらく待っている可能性があります。 たとえあなたがしたとしても、ベンダーはあなたの申し出に対抗することで期間を修正する機会があります。 | - |売り手はしばしばこれを行い、あなたをフックに保ち、もう少し時間をとることができます。 彼らはあなたがカウンターオファーを取らないことを知っていますが、彼らはあなたが反撃することを望んでいます。 | - |ほとんどのバイヤーは、ベンダーが迅速に対応することを望んでいます。 最終的に、それは彼らの家の狩りがもうすぐ終わったことを意味します。 バイヤーは、できるだけ早く申し出の承認を聞いて喜んでいます。 | - |バイヤーの市場では、多くのバイヤーはあまり必死です。 彼らは頻繁にベンダーにより長い期間を与えますが、これを行うことで、ベンダーが他の見込み客にオファーについて知らせるリスクがあります。 | - |取引の承認の期間に失敗した場合、できるだけ早くこれを修正したいと思います。 申し出が開いたままになる期間について、売り手または売り手のエージェントにメールまたはファックスを送信します。 売り手にオファーを導入してから数日経った場合は、25時間以内に回答を確実にリクエストできます。 それは大丈夫以上です。 | - |取引を提示した後の期間をベンダーに通知した場合は、家を購入したいという願望でリクエストをバックアップしてください。 これにより、不動産に対するあなたの関心が強化され、売り手があなたの好意で決定したのを支援するかもしれません。 | - |...

不動産ノートバイヤーは、個々のバイヤーまたは企業のいずれかです。 ほとんどの不動産売り手は通常、合意された大規模な不動産取引の一部として不動産メモを受け入れます。 支払いは主に分割払いで行われます。 不動産メモを持っている人々は、大量の一括量を必要としているときに頻繁にそれらを販売します。 多くの売り手は、長時間不動産ノートを保持していません。 | - |不動産ノートバイヤーは、さまざまな種類の非公開の不動産ノートを購入します。 それらは時々、土地販売契約、約束手形、行為の契約、信託証書、およびその他の形態の財産債務紙幣です。 住宅ノート、商業ノート、空いている不動産ノートは、不動産ノートバイヤーの間で人気があります。これらは典型的であり、関係するリスクは最小限であるためです。 不動産ノートバイヤーは時々ブローカーとして行動します。 | - |不動産ノートバイヤーは、不動産ノートの一部、または全体を購入する場合があります。 購入価格は市場の価値に依存します。 最初の先取特権のメモは、主に実際のバイヤーによって好まれます。 不動産ノートバイヤーは、メモに加えて、信託証書または住宅ローン、タイトルポリシー、および最終声明のコピーを必要とします。 ほとんどの不動産購入者は、数週間で全額を支払います。 この遅延は、ファイルの準備が遅いためです。 | - |いくつかの不動産ノートバイヤーはオンライン見積もりを提供しています。 オンライン購入では、不動産ノートバイヤーのさまざまなレートを比較し、理想的なメモを選択できます。 機密性と競争力のある価格は、ほとんどのプロの不動産ノートバイヤーによって提供されます。 | - |...