鬼ごっこ: そうかもしれない

パートナーシップを使用して財産を取得することには、その利点と欠点があります。 パートナーシップを使用してプロパティを取得することの利点の1つは、あなたのお金の使用量を減らすことです。 多くのビジネスパートナーがいる場合。 あなたとあなたのパートナーはいくらかのお金を思いつくことができます。 これにより、誰もが彼らが持つ完全な目標を達成することができます。 パートナーシップを使用してプロパティを取得することのもう1つの利点は、あなたとあなたのパートナーまたはパートナーが良い信用を持っている場合、あなたは全員が利益レベルを低く支払う必要があるという良い機会が存在することです。 | - |パートナーシップを使用して財産を取得することの最後の利点の1つは、アイデアに関するより多くのインプットです。 あなたはおそらく自分で何かを考慮していなかったでしょうが、パートナーと一緒に誰もがそこに頭をまとめることができます。 パートナーシップを使用してプロパティを取得することの欠点の1つは、家の完全な制御が必要ないことです。 あなたが完全にコントロールするならば、あなたはより多くのオプションを持っているはずですが、あなたのパートナーシップは家へのスキルが縛られています。 パートナーシップを使用することのもう1つの欠点は、どの方向に進むべきかについて同意していません。 あなたとあなたのパートナーが不動産を購入する方が良いと感じているなら、彼らはそれをそのように見ていません。あなたはそれを広めるか、ある種の妥協に到達する必要があります。 | - |財産を取得するためにパートナーシップを使用するという最後の欠点。 多くのパートナーがビジネス関係から望んでいる場合、あなたはプロパティの販売を強制することができます。 パートナーシップを使用して不動産を獲得するには利点と欠点がありますが、ここで読んだ情報のいくつかを使用している場合は、何をしているのかについてのアイデアが必要です。 | - |...

あなたとあなたの家族にぴったりの家を見つけることは、複雑な仕事になる可能性があります。 これを増やしてください。おそらく、これからの長い間完璧な家を探す必要があり、手順がさらに難しくなります。 適切な家を発見することを確実にすることはどのように可能ですか？ 準備と忍耐。 そのいずれかについて2つの方法はありません。家を買うときは、宿題（しゃれを意図した）し、最初の「受け入れられる」家に飛び乗るのではなく、忍耐強くならなければなりません。 | - |あなたは家に投資するときに選択する適切なものを持っています、最終的にあなたはかなり大量のお金を費やしています。 不動産業者と一緒に時間を脇に置き、完璧な家のための決定的な要件を編集します。 これは、実際には、何に関係なく逸脱すべきではないリストです。 このリストのものは絶対的な必需品であるべきです。 別のリストのために家に所有するのがいいかもしれないすべてを保管してください。 この必需品リストには、部屋の要件、場所、学校の使用、必要に応じて輸送などのものが含まれている必要があります。 | - |今こそ、あなたの基準に合った家のバンドを手に入れ、それぞれを見てみると、不動産業者と密接に連携する時間とエネルギーかもしれません。 すべてのニーズに合った住居を発見した場合、オファーを作成するためにジャンプする必要はないことを忘れないでください。 あなたは決して知りません。他の家があなたに合っているので、まだすべてのオプションを検討するのに時間がかかります。 住宅ローンが事前に承認され、現時点ですべてが設定されていることを確認するのが賢明です。そのため、申し出を行うことを決めたとき、資金調達には決してありません。 | - |...

休暇の家の調査を始めたとき、あなたはおそらく多くの重要な質問があるでしょう。 新しい家のポジショニングから購入する構造のようなものまで、2番目の家に投資する際に、あなただけでなく家族にとっても最良の選択肢は何なのか疑問に思うかもしれません。 個人的に適切な完璧なバケーションホームを見つけ始めるために必要なステップの詳細をご覧ください。 バケーションホームについて考慮すべき一般的な質問 2番目の家に投資するとき、あなたが探している設定の種類を決定する必要があります。 たとえば、泳いだりボートに行くことができるビーチの近くにある別荘を見たいですか？ それとも、冬にハイキングやスキーを選ぶことができる山の近くにある休暇の家に集中したいですか？ または、おそらく両方の形式の設定を使用することができますか？ 次に、この住居が週末にのみ利用されるかどうかを確立することにより、新しい家に最適な場所を絞り込むことができます。 、または、特定の期間内にほとんどの住居に移行する予定かどうか。 週末に使用される2番目の家にのみ投資している場合は、旅行時間を短縮し、ミニベースを最大化するために、自分の主要な家から運転距離内の休暇の家への検索を抑制することをお勧めします。 ただし、年から3年、4年、または半年を使用する2番目の家に投資している場合は、家に出入りする必要がある場合があります。 居住は懸念事項ではありません。 それから、あなたは誰があなたの家を利用している可能性があるかを見るべきです。 あなたは現在、単にあなた自身のために2番目の家に投資していますか？ いくつかのために？ 両親、子供、または孫は訪問しますか？ 企業のゲストを楽しませるために使用されますか？ これらのそれぞれは、あなたの好みに合った種類の休暇の家を決定します。 たとえば、実際に使用されるたびに家に子供がいる可能性が高い場合は、おそらく子供向けの多くのアクティビティと周りの多くの子供たちが家族に優しいコミュニティや休暇の家を探す必要があります。 社交。 代わりに、あなたが企業のゲストを楽しませることを計画していた場合、あなたはよりフォーマルなコミュニティ内の2番目の家に投資することを検討したいかもしれません - あなたがコートを着用して夕食にネクタイをする必要があるエンターテイメントオプションが増えることがあります 。 すべてのバケーションホームとすべてのコミュニティを慎重に調査して、それらがあなたの立場に適していることを確認してください。 2番目の家に投資する際に作成するより具体的な決定 今、あなたは新しい家の全体的な範囲を決定したので、あなたは始めることができます ドリルダウンして、より具体的な決定を下します。 ターンキー製品をご希望ですか、それとも理想的な休暇をデザインすることを夢見ていますか？ ゲートコミュニティで休暇の家を調査したいですか、それとも単に全面的なエリアやおそらく地域社会にある家が欲しいですか？ 一般的なエリア内の2番目の家に投資している場合は、より多くの土地とより大きな建築管理の機会が得られる可能性があります。 ただし、ゲートコミュニティは、他の場所では見られないかもしれない隣人と一緒に、セキュリティ、アメニティ、不動産のメンテナンス、親密さを提供できます。 ゲートコミュニティ内のバケーションホームを見ることを選択した場合は、開発者の有効性について考える必要があります。 開発者の経歴と、これまでに完了したプロジェクトを調査します。 開発のライフサイクルをチェックすることもできます。 あなたが予算内であるか、成長指向の投資を探している場合、価格が低くなり、より大きなチャンスが存在すると、ステージの早い段階で住宅地の2番目の家に投資することを検討することが有益です 不動産の感謝の。 または、今日のすべてのアメニティを楽しんで、何を買っているかを知りたいかもしれません。 しかし、確立されたコミュニティ内で別の家を買うという安心感は、しばしば減少します。 次に戻って、エリアをすべて一緒に検討して、ライフスタイルをどのようにサポートするかを観察する必要があります。 緊急治療や定期的な訪問のために、病院や医師の近くにいるコミュニティに住むことは非常に重要ですか？ ショッピング、食事、またはエンターテイメントセンターの使用を備えたバケーションホームを見つけたいですか？ それとも、現在、群衆から逃げることができる2番目の家に投資することを計画していますか？ また、地域やコミュニティで得られるレクリエーションの機会を考えてみましょう。 泳ぎたい場合は、コミュニティの2番目の家に投資することで、ビーチや排他的なプールへの使用を許可しますか？ ゴルフを楽しんでいる場合、コミュニティのバケーションホームに近いクラブのどんなクラブですか？ どのようなアクセスが取得できます - 公共、毎日の料金、またはプライベート - そして、関連する料金はどれですか？ 構造の種類を決定する - そして わずかな所有権、料金シンプル、タウンホーム、またはおそらくコンドミニアムであろうと、あなたが探している所有権。 あなたの家の大きさと場所を超えて、あなたはそれに置く必要がある仕事の量を考慮する必要があります。 現在、ヤードワークを行い、積極的に家に追いつく必要がある2番目の家に投資することを検討していますか、それともメンテナンスの面倒を免れ、リラックスしたときに他の人に家の世話をしてもらうことができますか？ あなたが2番目の家に投資することを考えている都市がメンテナンスを提供しているかどうか、そしてもしそうであるかどうかを学びます。 カスタムホームの作成を予定している場合は、建築プロセスと制限について学びます。 自分の選択のビルダーを雇うことは可能ですか、それとも希望するビルダープログラムのビルダーと一緒に仕事をする必要がありますか？ また、ARB（Architectural Review Board）プロセスはどのようなものですか？ ゆるい建築ガイドラインは、建築プロセスを通じてある程度の魅力を持つ可能性がありますが、よりタイトで、より均一なガイドラインが一貫して施行されているガイドラインは、あなたの投資に最大の保護を提供します。 ARBが今日それで逃げることを可能にした場合、彼らはあなたの真新しい隣人に明日何をさせますか？ ARBは、開発中のすべてのバケーションホーム（他の建物とともに）の間で頻繁に表示されていることを維持することにより、後で自分の財産の再販価値を助けるかもしれません。 休暇の家にリンクされている料金と義務について考えている 代替手段を絞り込んだとき、休暇の家に必要な家の所有者協会の手数料を考慮することができます。 彼らはいくらになりますか、そして彼らは何をカバーしますか？ 彼らはエスカレートすることができます、そして、そうであれば、どれくらいの頻度でどれくらいの頻度で？ 評価の露出は何ですか？ また、住宅地の2番目の家に投資する場合、クラブに参加する必要がありますか？ たとえば、あなたのコミュニティは、必須のメンバーシップを備えた水泳とテニスクラブを持つことができます。 バイヤーが休暇の家を購入する際に通常参加しない場合、後で会員を購入する機会があり、追加料金はありますか？ あなたは本当にあなたの家や土地の販売にメンバーシップを添付できますか？ 最後に、あなたが投資である2番目の家に投資している場合に備えて、後でいつでも家を借りたいと思うかもしれないと考えて、これが許可されているかどうか、どの規則が手順を支配するかを学びます。 バケーションホームのレンタルの継続料金について尋ね、不動産のオンサイト管理を使用している人のために発見してください。 結論 理想的な2番目の家を探すことは複雑になる可能性がありますが、それでも難しい必要はありません。 あなたはあなたの研究をするために時間をかけて、休暇の家についてあなたのすべての重要な質問をする必要があります。 あなたがそうするなら、あなたは契約に署名し、あなたが長い時間の喜びをもたらす2番目の家に投資しているデポジットを完了すると、自信を感じる能力を持ちます。...

申し出が承認、反論、または拒否されるのを待っているとき、時間はスローモーションで動くように見えます。 取引の時間制限を指定しなかった場合は、しばらく待っている可能性があります。 たとえあなたがしたとしても、ベンダーはあなたの申し出に対抗することで期間を修正する機会があります。 | - |売り手はしばしばこれを行い、あなたをフックに保ち、もう少し時間をとることができます。 彼らはあなたがカウンターオファーを取らないことを知っていますが、彼らはあなたが反撃することを望んでいます。 | - |ほとんどのバイヤーは、ベンダーが迅速に対応することを望んでいます。 最終的に、それは彼らの家の狩りがもうすぐ終わったことを意味します。 バイヤーは、できるだけ早く申し出の承認を聞いて喜んでいます。 | - |バイヤーの市場では、多くのバイヤーはあまり必死です。 彼らは頻繁にベンダーにより長い期間を与えますが、これを行うことで、ベンダーが他の見込み客にオファーについて知らせるリスクがあります。 | - |取引の承認の期間に失敗した場合、できるだけ早くこれを修正したいと思います。 申し出が開いたままになる期間について、売り手または売り手のエージェントにメールまたはファックスを送信します。 売り手にオファーを導入してから数日経った場合は、25時間以内に回答を確実にリクエストできます。 それは大丈夫以上です。 | - |取引を提示した後の期間をベンダーに通知した場合は、家を購入したいという願望でリクエストをバックアップしてください。 これにより、不動産に対するあなたの関心が強化され、売り手があなたの好意で決定したのを支援するかもしれません。 | - |...

あなたが家を買うとき、あなたは可能な限り最高のコストが必要です。 これには、多くの場合、少し交渉が必要です。 多くのバイヤーは、家を購入する際に交渉することを恐れています。 お金は感情的なトピックです。 しかし、この取引はお金だけではありません。 それは、ベンダーに取引の最高の終わりを受け取っているように感じさせることです。 | - |途方もなく低い最初のオファーを置かないことから始めます。 これはあなたを素晴らしい第一印象に導くことはありません。 多くの場合、ベンダーは気分を害しており、カウンターオファーを作成しません。 あなたはそれを低いボールにすることで、あなたは真ん中のどこかに出てくると信じていたかもしれませんが、それは小さなギャンブルです。 時には、売り手は、家がリストされているよりも高い提示価格でカウンターします。 これは、売り手の市場で頻繁に発生します。 あなたが低いオファーをした場合、あなたがほとんど提供していない理由を守る準備をしてください。 不快にならずに、可能な修正ができるような動機を追加します。 売り手は、合理的で公正であれば、価格削りを聞くことをいとわない。 | - |現金の見返りに購入者に何かを提供する準備をしてください。 より低い価格を提供し、見返りに30日間の決勝を提供することをお勧めします。 あなたはすでに事前に承認されている可能性があり、それは売り手にあなたを助けることができます。 終値の一部を支払うか、その欠陥で家に乗ることを申し出ることができます。 | - |また、家に真剣なお金を置くことも喜んでいる必要があります。 売り手は、しばしばより大きな真剣な預金で申し出を選びます。 これは、あなたが経済的リスクではなく、家について本当に真剣であるという印象を与えます。 これは、テーブルに多くのオファーがあるときに、売り手の市場でしばしば機能します。 | - |議論に関しては、ベンダーの靴に身を置いてください。 礼儀正しく正直になりなさい。 不動産取引機能を作成するには、勝つ必要があることに留意してください。 それを実現するために行く準備ができる距離を決めてください。 | - |...

家の検査は、家を買うための重要なステップです。 私はそれを何千回も言うことができました。 それは非常に重要です。 それがなければ、あなたは脆弱なターゲットです - ええと、私は、つまり、買い手です。 非常に多くの人々が家の検査手順を放棄します。 彼らはベンダーを満足させるか、お金を節約するためにこれを行います。 多くの人は、この家は素晴らしい形であるように見えると信じており、それで十分です。 評価の考えをレビューと混同する人もいます。 | - |1つの質問：最初にテストすることなく車を購入できますか？ | - |それはあなたが家を買うときあなたがしていることです。 あなたは中に住んでいません。 何が機能し、何が機能しないかわからない。 外観に基づいて購入するだけです。 ボンネットの下にあるものについては何も知りません。 そして、あなたのロールス・ロイスがガス・ガズラーであるかどうかを調べる1つの方法は、プロの家の検査官によって家を検査することです。 | - |ただし、家を検査官に引き渡すだけではありません。 あなたもそこにいる必要があります。 パッドとペンを持って、質問する準備ができています。 あなたは直接そこにいることによって、最後のレポートと家を理解することができます。 特定のアイテムの仕組みを示すように検査官に依頼してください。 あなたは自分自身を守ることができますか、それとも専門家を雇うべきですか？ それらは一般的にどのくらい続きますか？ 彼らは今どのような状態ですか？ レポートにそれらの回答のいくつかが見つかることは知っていますが、あなたもそれらを尋ねる必要があります。 これはすべてを強化します。 | - |検査官に、家の上位3つの問題をお知らせさせてください。 彼は、彼が家を購入するかどうかについて意見を述べるかもしれません。 覚えておいてください、これは彼の仕事ではありません。 多くの人は、購入の展開に関する意見を自分自身に維持し続けます。 | - |あまりにも多くの男性と女性が伝統的な家の検査をあきらめています。 ただし、売り手と買い手の両方にとって重要なツールのままです。 売り手は将来の訴訟からの保護を受けている間、購入者は心の安らぎと財産の包括的な理解を得ます。 しかし、検査官は自分が検出したものしか発見できないことに留意してください。 彼らは物事を見逃すことができます。 しかし、彼らは訓練されていない人よりも多くを捕まえるでしょう。 | - |検査官の報告書を注意深く読んでください。 レポートの情報を使用して、選択してください。 あなたはあなたの購入契約を、評価を条件とする方法で、家の検査報告書によって決定されるかもしれません。 または、売り手に最初のオファーの前に物件を検査するように依頼することができます。 これは多くの場合、購入者がコントロールを持っている遅い市場で機能します。 費用がかかりますが、長期的には購入しない家を追いかけるのに費やした時間を節約できます。 | - |...

家を購入することはエキサイティングな時間であり、多くの場合、それが見えるほど難しくありません。 必要なのは少しの情報だけです。 家を買うには、3つの基本的なものが必要です。良い収入、良い信用、そしてかなりの金額です。 1つのエリアに不足している場合は、心配しないでください。少しの努力で、解決策が得られます。 | - |例として、たくさんのお金を持っている人のために、あなたの信用と収入は重要ではないかもしれません。 あなたはあなたの家に完全に支払うだけです。 それが理想的な状況です。 通常、住宅ローンの承認を求めないため、購入価格の低下についてベンダーと交渉できます。 あなたは売り手へのシンプルで迅速な取引です。 | - |あなたは反対の状況にあるかもしれません。 あなたは素晴らしい収入と素晴らしいクレジットを持つことができますが、小さな現金は節約されました。 あなたにも選択肢があります。 多くのローンプログラム、特に初めての住宅購入者向けのローンプログラムを発見できます。 あなたは民間の住宅ローン保険にお金を払う必要がありますが、家を買う能力を持つことはそれだけの価値があります。 | - |収入の詳細を開示する必要のない人々が利用できるローンプログラムがあります。 これらのローンは、ノードック住宅ローンとして知られています。 より高い金利を支払うことができ、住宅ローンに多額の頭金を入れる必要があるかもしれませんが、収入の詳細を提出する必要はありません。 多くの自営業者はこの代替案に目を向けています。 | - |あなたの状況に関係なく、家を買う手段があります。 あなたが過去に悪い決定を下し、疑わしい信用を持っている場合、貸し手があなたに住宅ローンを与えたいと思っています。 ポイントを前払いする必要があるかもしれません。 貸し手にとってよりリスクが高いので、おそらくより高い金利を支払うでしょう。 しかし、もしあなたが犠牲を払う準備ができているなら、あなたのクレジットが強化されたらすぐに、5〜10年であなたの住宅ローンを借り換えられない理由は絶対にありません。 家を購入することを検討するときは、すべてのオプションを調べてください。 あなたが待っていて、お金を節約し、あなたの信用履歴を改善する方が良いかもしれません。 時間を考えると、あなたはより良い立場にあるかもしれません。 | - |あなたが理想的に最高の金利と返済条件を獲得するために必要なすべてのものは、長期的な雇用主にとって良い、安定した収入です。 素晴らしい信用格付け。 そして、少なくとも20％の巨大な頭金。 特に上向きの傾向の価格では、家を購入する前にしばらく待って順番にアヒルを手に入れることは価値があるかもしれません。 金利を下げる能力が高くなればなるほど、時間の経過とともに返済することは少なくなります。 | - |しかし、今すぐ購入する準備ができている場合は、少し調査して、利用できるものを見つけてください。 多くのローンプログラムとオプションがあり、家をすべての人にとって可能性にしています。 はい、あなたはより高い金利を支払うかもしれませんが、あなたは見返りに家を手に入れます。 ではごきげんよう。 | - |...