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住宅購入時のキャッシュバック

投稿日: 5月 12, 2022、投稿者: Jorge Rubio

家を購入した場合、数千ドル相当のキャッシュバックを取得する機会があるかもしれないことをご存知ですか? | - |

一部の不動産業者は現在、家を購入することはおそらくよりインタラクティブになることに基づいて運営されています。バイヤーは不動産業者が存在することなく販売のために販売されているのを調べ、販売しています。 その見返りに、Areal Estate Gentは、売り手が支払う販売委員会のかなりの部分を、閉鎖時に買い手に戻すことができます。 | - |

家を購入することは、あなたが探している基準に基づいて、不動産業者に販売のための家のリストを表示する不動産業者に伝統的に必要であり、理想的な家を発見した場合、購入オファーはリスティングエージェントに提示されます。 | - |

現金リベートを受け取るために、このアプローチは基本的に同じですが、購入者としてあなたを表す不動産業者を除いて、通常、家のリストを見るためにあなたと一緒に行きません。 代わりに、エージェントは自宅のリスト情報を提供するか、Realtor.comのようなサイトから販売のために家を調査することができます。 | - |

家を見るには、リスティングエージェントに電話して財産を見るための予約をし、あなたが一緒に働いているエージェントがいることを彼らに通知することができますが、彼らは物件を示すために利用できません。 リスティングエージェントは、潜在的なバイヤーに顧客の資産を実証することが期待されており、それは彼らが支払われているものです。 | - |

それ以外に、家を購入するプロセスの残りのプロセスは、エージェントに取引を提出し、条件を交渉し、必要な開示を処理し、ガイダンスとサポートを提供するなど、主に標準的なプロセスです。 | - |

協力する不動産業者がいない場合、別の選択肢は、販売委員会の割合をバイヤーのエージェントとして表すかどうかをリスティングエージェントに尋ねることです。 ほとんどのリスティングエージェントは、住宅販売者が支払うこの上場委員会に加えて、販売委員会を獲得するため、あなたと協力する傾向があるはずです。 | - |

どれくらいのリベートを得ることができますか? 典型的な不動産取引では、買い手を代表するエージェントは、エスクローの終わりに売り手の収益から販売委員会を受け取ります。 委員会の額は、従来、販売価格の3%でした。 一部の不動産業者は、委員会の最大半分以上の顧客に提供することを申し出ています。 たとえば、400,000ドルの家を手に入れると、1.5%の現金リベートは6,000ドルになります。これは閉鎖費用に適用されるか、家の価格から差し引かれます。 | - |

それは、販売のために家を見るために自分自身を運転し、不動産業者からの手持ちの少ない手を握るためだけに、1時間に数百ドルを支払われるようなものです。 | - |