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रियल एस्टेट निरीक्षण सैकड़ों बचाने के लिए

Jorge Rubio द्वारा जून 1, 2023 को पोस्ट किया गया

इसे एक विचार दें। जब आप एक घर खरीदते हैं तो यह वास्तव में ठीक होना है ... सही है? लेकिन एक निवास खरीद एक गेराज बिक्री के समान है; केवल उपयोग किए गए सीडी और कपड़ों में व्यापार करने के बजाय, आप गैरेज का निवेश कर रहे हैं। आप कभी भी एक निर्दोष घर की तलाश नहीं करेंगे, न कि एक बिल्डर घर निस्संदेह बिना दोष के होगा जहां तक ​​एक घर निरीक्षण शामिल हो सकता है। लेकिन, आप निश्चित रूप से व्यक्तिगत रूप से आपके लिए सही घर की खोज कर सकते हैं। इसलिए, यह वास्तव में बिल्कुल महत्वपूर्ण है कि आपकी खरीदारी एक लाइसेंस प्राप्त पेशेवर के माध्यम से अच्छी तरह से मर गई है। हाउस की खरीद हर समय परक्राम्य तक पहुंचती है, और एक प्रभावी मध्यस्थ मूल्यांकन वास्तव में समझौते का एक किरायेदार है जिसे आपको हमेशा कसकर रहने की आवश्यकता होगी। इसे लिखित रूप में चिपका दें, और यह भी हस्ताक्षरित है। पासा के लिए कोई आइटम छोड़ दें।

यहाँ निश्चित रूप से विचार करने के लिए थोड़ा विचार हैं:

यदि घर पर लकड़ी मौजूद है, तो आप घर के पूरी तरह से अलग दीमक और कीट निरीक्षण चाहते हैं। सामान्य निरीक्षण रिपोर्ट मुख्य रूप से संरचनात्मक और यांत्रिक पहलुओं पर ध्यान केंद्रित करती है। वे वास्तव में आमतौर पर दीमक की तलाश नहीं करते हैं। यहां एक बार फिर से आपके इंस्पेक्टर के साथ दोस्त बनाने की संभावना है। दीमक, चींटियों, अन्य बगों के साथ चूहे बुरी तरह से दरवाजे, फर्श, अटैच और ठंडे बस्ते में डाल सकते हैं। वे केबलिंग के माध्यम से दफन करने में सक्षम हैं और विद्युत परेशानियों का कारण बन जाते हैं।

कुशल निरीक्षकों को संभवतः बस्ती के साथ शुरू किया जाएगा, प्रमुख दरारें, अनलवेल साइट, और/या प्रूफ वाटर स्टेन (यानी पानी के निशान, बैक्टीरिया, फफूंदी और कैल्शियम जमा) की तलाश में। कुछ निरीक्षक वायुमंडल में रेडॉन गैस की वर्तमान उपस्थिति के लिए भी जांच कर सकते हैं। निवास को एक संरचनात्मक संपूर्ण के रूप में जांच की जाती है; कोण और जोड़ों और फ्रेम को एक मजबूत नींव सुनिश्चित करने के लिए उपयुक्त स्थानों पर एक साथ मिलना चाहिए। प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल मैकेनिज्म की समीक्षा मुद्दों, पहनने, यह भी स्पष्ट करने के लिए की जाती है कि वे उद्योग के नियमों का अनुपालन करते हैं। अन्य पदार्थों के साथ छेद, जंग, सीसा के लिए पाइपों की समीक्षा की जाती है। इस विशेष के साथ मिलकर, कुछ निरीक्षक प्रवाह-दर और पानी के दबाव को मापते हैं। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि अच्छे कामकाज विद्युत उपकरण हैं। दोषपूर्ण केबलिंग, खुला आउटलेट्स या रिसेप्टेकल्स, दोषपूर्ण मैदान, अपर्याप्त या खराबी सर्किट ब्रेकर्स, या खराब गुणवत्ता वाले GFCI यात्राओं (आपके आउटलेट्स के दिल में उन छोटे लाल बटन जो कि लघु सर्किट ब्रेकर्स के रूप में प्रदर्शन करते हैं) से थके हुए हो। ए.सी. और एमिटर्स निस्संदेह डक्ट लीक, फिल्टर के हवाई, और पर्याप्त क्षमता और प्रवाह के लिए निरीक्षण किया जाएगा।

यह सुनिश्चित करना अनिवार्य हो सकता है कि थर्मोस्टैट उचित कार्य क्रम में है। किसी भी पानी के लीक या स्पष्ट क्षति को देखते हुए, सही फ्रेमिंग और ताकत के लिए एटिक्स का निरीक्षण किया जाता है। छत को रिप या छेद, wobbly शिंगल, कमजोरियों के लिए जांचा जाता है, यह भी सुनिश्चित करने के लिए कि वेंट पाइप ठीक से लगाए गए हैं। उपकरणों (यानी स्टोव और हॉट वॉटर हीटर) को मानकों के सापेक्ष कार्य करना चाहिए। जब कोई प्रोपेन या लकड़ी से जलने वाला स्टोव होता है, तो उन्हें शारीरिक अखंडता और उचित प्रदर्शन के लिए जांच करना आवश्यक होता है। कालीनों को खराब बिगड़ने या पानी की क्षति और मोल्ड के संकेत नहीं दिखाए जाने चाहिए। ड्रिप के लिए सभी नल की जांच की जानी चाहिए।

इन महत्वपूर्ण पहलुओं के अलावा, आपका निरीक्षक कई विभिन्न प्रणालियों की जांच कर सकता है। आपको उनके निरीक्षण का पूरी तरह से ध्यान मिलेगा, इसलिए जब खरीदार आप बातचीत के चरण के माध्यम से इन दोषपूर्ण सूचनाओं का उपयोग कर सकते हैं। एक विक्रेता के रूप में, इस पेशेवर निरीक्षण को लिस्टिंग से पहले पूरा किया जा सकता है, ताकि घर से पहले समस्याग्रस्त वस्तुओं पर विचार किया जा सके।

बटुए पर हाउस इंस्पेक्शन कठिन हो सकता है, लेकिन सौ डॉलर के एक जोड़े को लंबे समय तक बहुत अधिक से बचा सकता है, और आपके घर के साथ-साथ शांति के बारे में कुछ कहा जा सकता है और यह जानना वास्तव में स्वीकार्य है स्थिति।