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अपना आदर्श घर ढूँढना

Jorge Rubio द्वारा नवंबर 10, 2023 को पोस्ट किया गया
उस घर को ढूंढना जो आपके लिए और साथ ही आपके परिवार के लिए भी सही है, एक जटिल उपक्रम हो सकता है। इस सच्चाई को बढ़ाएं कि आपको एक ऐसे घर की तलाश करने की आवश्यकता होगी जो लंबे समय तक एकदम सही हो सकता है और प्रक्रिया और भी कठिन हो जाती है। बस यह सुनिश्चित करना संभव है कि आप उचित घर की खोज करेंगे? तैयारी और धैर्य। इसमें से किसी के बारे में कोई दो तरीके नहीं हैं, जब घर खरीदते हैं तो आपको अपना होमवर्क (सजा का इरादा) करना चाहिए और प्रारंभिक "स्वीकार्य" घर पर कूदने के बजाय धैर्यवान बनना चाहिए।घर में निवेश करते समय आपके पास उचित होने का उचित है, अंत में आप काफी बड़े पैमाने पर पैसा खर्च कर रहे हैं। अपने रियाल्टार के साथ एक साथ समय निर्धारित करें और सही घर के लिए आवश्यकताओं का एक निश्चित सेट संकलित करें। यह वास्तव में वह सूची है जिसे आपको इस बात की परवाह किए बिना विचलन नहीं करना चाहिए। इस सूची के साथ चीजें पूर्ण आवश्यकताएं होनी चाहिए। वह सब कुछ रखें जो किसी अन्य सूची के लिए एक घर में रखने के लिए अच्छा हो सकता है। इस आवश्यकता सूची में कमरे की आवश्यकताओं, स्थान, स्कूलों का उपयोग और यदि आवश्यक हो तो पारगमन जैसी चीजें होनी चाहिए।अब अपने रियाल्टार के साथ मिलकर काम करने के लिए समय और ऊर्जा हो सकती है, जो आपके मानदंडों को फिट करने और प्रत्येक पर एक नज़र डालने वाले घरों का एक बैंड प्राप्त कर सकता है। याद रखें कि यदि आप एक निवास की खोज करते हैं जो आपकी सभी आवश्यकताओं के अनुरूप है, तो आपको एक प्रस्ताव बनाने के लिए कूदने की आवश्यकता नहीं है। आप कभी नहीं जान पाएंगे, ऐसे अन्य घर हो सकते हैं जो आपको बेहतर तरीके से सूट करेंगे, इसलिए सभी विकल्पों पर विचार करने के लिए समय निकालें। यह सुनिश्चित करना बुद्धिमानी है कि आपके पास अपना बंधक पूर्व-अनुमोदित है और इस समय सभी सेट हैं, इसलिए जब आप एक प्रस्ताव बनाने का निर्णय लेते हैं, तो वित्तपोषण में कभी भी कोई पकड़ नहीं होगी।...

रियल एस्टेट निरीक्षण सैकड़ों बचाने के लिए

Jorge Rubio द्वारा मार्च 1, 2023 को पोस्ट किया गया
इसे एक विचार दें। जब आप एक घर खरीदते हैं तो यह वास्तव में ठीक होना है.सही है? लेकिन एक निवास खरीद एक गेराज बिक्री के समान है; केवल उपयोग किए गए सीडी और कपड़ों में व्यापार करने के बजाय, आप गैरेज का निवेश कर रहे हैं। आप कभी भी एक निर्दोष घर की तलाश नहीं करेंगे, न कि एक बिल्डर घर निस्संदेह बिना दोष के होगा जहां तक ​​एक घर निरीक्षण शामिल हो सकता है। लेकिन, आप निश्चित रूप से व्यक्तिगत रूप से आपके लिए सही घर की खोज कर सकते हैं। इसलिए, यह वास्तव में बिल्कुल महत्वपूर्ण है कि आपकी खरीदारी एक लाइसेंस प्राप्त पेशेवर के माध्यम से अच्छी तरह से मर गई है। हाउस की खरीद हर समय परक्राम्य तक पहुंचती है, और एक प्रभावी मध्यस्थ मूल्यांकन वास्तव में समझौते का एक किरायेदार है जिसे आपको हमेशा कसकर रहने की आवश्यकता होगी। इसे लिखित रूप में चिपका दें, और यह भी हस्ताक्षरित है। पासा के लिए कोई आइटम छोड़ दें।यहाँ निश्चित रूप से विचार करने के लिए थोड़ा विचार हैं:यदि घर पर लकड़ी मौजूद है, तो आप घर के पूरी तरह से अलग दीमक और कीट निरीक्षण चाहते हैं। सामान्य निरीक्षण रिपोर्ट मुख्य रूप से संरचनात्मक और यांत्रिक पहलुओं पर ध्यान केंद्रित करती है। वे वास्तव में आमतौर पर दीमक की तलाश नहीं करते हैं। यहां एक बार फिर से आपके इंस्पेक्टर के साथ दोस्त बनाने की संभावना है। दीमक, चींटियों, अन्य बगों के साथ चूहे बुरी तरह से दरवाजे, फर्श, अटैच और ठंडे बस्ते में डाल सकते हैं। वे केबलिंग के माध्यम से दफन करने में सक्षम हैं और विद्युत परेशानियों का कारण बन जाते हैं।कुशल निरीक्षकों को संभवतः बस्ती के साथ शुरू किया जाएगा, प्रमुख दरारें, अनलवेल साइट, और/या प्रूफ वाटर स्टेन (यानी पानी के निशान, बैक्टीरिया, फफूंदी और कैल्शियम जमा) की तलाश में। कुछ निरीक्षक वायुमंडल में रेडॉन गैस की वर्तमान उपस्थिति के लिए भी जांच कर सकते हैं। निवास को एक संरचनात्मक संपूर्ण के रूप में जांच की जाती है; कोण और जोड़ों और फ्रेम को एक मजबूत नींव सुनिश्चित करने के लिए उपयुक्त स्थानों पर एक साथ मिलना चाहिए। प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल मैकेनिज्म की समीक्षा मुद्दों, पहनने, यह भी स्पष्ट करने के लिए की जाती है कि वे उद्योग के नियमों का अनुपालन करते हैं। अन्य पदार्थों के साथ छेद, जंग, सीसा के लिए पाइपों की समीक्षा की जाती है। इस विशेष के साथ मिलकर, कुछ निरीक्षक प्रवाह-दर और पानी के दबाव को मापते हैं। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि अच्छे कामकाज विद्युत उपकरण हैं। दोषपूर्ण केबलिंग, खुला आउटलेट्स या रिसेप्टेकल्स, दोषपूर्ण मैदान, अपर्याप्त या खराबी सर्किट ब्रेकर्स, या खराब गुणवत्ता वाले GFCI यात्राओं (आपके आउटलेट्स के दिल में उन छोटे लाल बटन जो कि लघु सर्किट ब्रेकर्स के रूप में प्रदर्शन करते हैं) से थके हुए हो। ए...

क्रेता के पछतावे से कैसे बचें

Jorge Rubio द्वारा जून 8, 2022 को पोस्ट किया गया
कोई भी वास्तव में खरीदार के पश्चाताप की घटना को अनुबंधित नहीं करना चाहता है। आप संभवतः शब्द के बारे में नहीं जान पाएंगे, फिर भी, आप भावना के साथ हो सकते हैं। आप समझते हैं, यह महसूस होता है कि आप किसी भी बड़ी खरीदारी को प्राप्त करने के बाद आपको प्राप्त करते हैं, जो आपने या तो अत्यधिक राशि का भुगतान किया है या निवेश के लिए अपर्याप्त प्राप्त किया है। आम तौर पर, अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने के बाद ग्राहक को मुआवजा पाने के लिए बिल्कुल कोई सहारा नहीं है।यदि कोई गृहस्वामी वास्तव में खरीदार के पछतावे से बचना चाहता है, तो बाजार में बहुत सारे लोग क्यों हैं जिन्हें इसके साथ समस्या है? समाधान आमतौर पर इस सच्चाई के कारण होता है कि इनमें से कई घर खरीदार एक महत्वपूर्ण लेनदेन में लगे हुए हैं, जो पूरी प्रक्रिया के बारे में पर्याप्त ज्ञान और जानकारी के बिना एक महत्वपूर्ण लेनदेन में लगे हुए हैं।यदि आपने इसे एक बार सुना है, तो आपने इसे 100 बार कहा है, यह सुनिश्चित करने का सबसे सरल तरीका है कि आप सबसे अच्छा घर चुनें, यह ठीक से तैयार हो जाएगा कि रियल एस्टेट के बारे में अधिक से अधिक जानकारी प्राप्त करें। स्वाभाविक रूप से, आपका उद्देश्य अचल संपत्ति को खत्म करने के लिए नहीं है और जल्द ही आप लेन -देन की जटिलता से पंगु हो जाते हैं, लेकिन उन सभी निर्णयों के बारे में अद्यतित होने की संभावना है, जिनका आप सामना करेंगे।आप जानते हैं कि एक घर की खरीद वास्तव में एक जबरदस्त निवेश है, दोनों मौद्रिक और भावनात्मक रूप से, इसलिए थोड़ा शोध निष्पादित करें और यह बड़े लाभांश में वापस भुगतान करेगा और सभी उपभोग करने वाले खरीदार के पश्चाताप को स्पष्ट करने में आपकी सहायता करेगा।निम्नलिखित कुछ क्रियाएं हैं जो आप कर सकते हैं जो आपके लेनदेन की प्रगति को सुचारू रूप से बढ़ाने में मदद कर सकते हैं और उन बाधाओं को बढ़ा सकते हैं जो आप सबसे अच्छे और संतुष्ट घर के मालिक होंगे: || सहायता प्राप्त करें। आपकी संपत्ति आपके द्वारा अनुभव किए गए सबसे बड़े निवेशों के बीच प्रतिनिधित्व करने की अधिक संभावना है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि लेन -देन सुचारू रूप से चला जाता है, यह वास्तव में महत्वपूर्ण है कि आप अपने हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए उचित एजेंट का चयन करें। आपके लिए व्यक्तिगत रूप से उचित एजेंट निस्संदेह कोई ऐसा व्यक्ति होगा जिसका अनुभव, ज्ञान और व्यक्तित्व यह विश्वास करना संभव है जो आपको पूर्ण लेनदेन के साथ सुरक्षित महसूस करने की अनुमति देगा। आमतौर पर एक प्रभावी एजेंट का एक उत्कृष्ट संकेतक वह व्यक्ति होता है, जिसके पास बहुत कम से कम पांच साल के सफल अनुभव होते हैं और यह सच्ची संपत्ति व्यवसाय में होता है, जो एक एजेंट की तलाश करता है जो पास के और समुदाय में परिचित और कुशल है जिसे आप जाने का इरादा रखते हैं। कई घर खरीदारों को त्रुटि न करें, जो स्वचालित रूप से उस रिश्तेदार या दोस्त को चुनकर उपलब्ध है, जो उपलब्ध नहीं है, यदि आप निश्चित रूप से नहीं जानते हैं कि वे एक घाघ पेशेवर हैं।पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करें। क्या आप पहले से ही जान सकते हैं कि यह कितना घर संभव है? आपको घर की खोज करने, सही घर का पता लगाने और यह पता लगाने के लिए पर्याप्त समय बिताने से ज्यादा निराशा नहीं होगी कि यह आपकी कीमत सीमा से है। पहले अपना वित्तीय होमवर्क करना सुनिश्चित करें। अपने वित्त का आकलन करें और फिर एक ऋणदाता से परामर्श करें ताकि आप अलग -अलग वित्तपोषण संभावनाओं के बारे में समझ सकें। एक बार जब आप उचित ऋणदाता को संसाधित कागजी कार्रवाई प्राप्त करते हैं, तो आप उचित घर खोजने के बाद खरीदने का निर्णय लेते हैं।अन्य प्रमुख खरीद से बचें। घर की मात्रा को निर्धारित करने में सक्षम होने के लिए एक ऋणदाता को वहन करना संभव है जो आपके ऋण-से-आय अनुपात का उपयोग करता है। यह अनुपात किसी की पूर्व-कर आय का प्रतिशत हो सकता है जिसे आप ऋण पर खर्च कर सकते हैं। आपके वित्तीय परेशानियों के अनुपात में शामिल हैं: मासिक आवास लागत, कार भुगतान, बैंक कार्ड, छात्र शिक्षा ऋण और किसी भी किस्त ऋण। घर में निवेश करने से पहले अधिक ऋण पर निवेश करें, यह हाउस लोन की मात्रा पर एक निश्चित प्रभाव डालता है जो उधार देने वाली कंपनी वित्त देगी। जब तक आपके घर की खरीद को अंतिम रूप नहीं दिया जाता है, तब तक सभी प्रमुख खरीदारी में देरी होती है।प्रश्न पूछें। कोई भी घर को घर के मालिक से बेहतर नहीं जानता; हालाँकि यह हमेशा विक्रेता के सर्वोत्तम हित में नहीं होता है ताकि सभी विवरणों को प्रकट किया जा सके। जब आप बेचने के लिए विक्रेता की प्रेरणा सीख सकते हैं तो आप घर पर एक बेहतर सौदे पर बातचीत करने की स्थिति में हो सकते हैं। अंतिम समय सेवा के लिए शीर्ष, भट्ठी, प्लंबिंग और पानी के ताप पर प्रदर्शन किया गया था। उचित सवाल पूछना अब अपने आप को समय के साथ बहुत सारे पैसे बचा सकते हैं।एक घर निरीक्षण प्राप्त करें। एक बार जब आप एक घर खरीदने के बाद आपको खोजने की जरूरत है, तो आपने "मनी पिट" खरीदा है। "मनी पिट" द्वारा, मैं एक ऐसे घर की बात कर रहा हूं जो बड़े दोषों से भरा हुआ है, जो आसानी से नहीं देखा गया है, जो अपने आप को सबसे उपलब्ध पैसे से बाहर निकाल देगा। भविष्य के मुकदमेबाजी और नवीकरण में अपने आप को काफी समय बचाएं, जो आपको प्राप्त करने से पहले घर का निरीक्षण करने के लिए एक अधिकृत, पेशेवर होम इंस्पेक्टर को आकर्षित करता है। यदि कोई बड़ी समस्या स्थित है, तो यह आपको एक नकारात्मक निर्णय से आगे बढ़ाएगा और/या यह आपको बातचीत की मेज पर एक बेहतर मूल्य पर बातचीत करने में मदद कर सकता है।...