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उपनाम: घर

घर के रूप में टैग किए गए लेख

अपना आदर्श घर ढूँढना

Jorge Rubio द्वारा मार्च 10, 2024 को पोस्ट किया गया
उस घर को ढूंढना जो आपके लिए और साथ ही आपके परिवार के लिए भी सही है, एक जटिल उपक्रम हो सकता है। इस सच्चाई को बढ़ाएं कि आपको एक ऐसे घर की तलाश करने की आवश्यकता होगी जो लंबे समय तक एकदम सही हो सकता है और प्रक्रिया और भी कठिन हो जाती है। बस यह सुनिश्चित करना संभव है कि आप उचित घर की खोज करेंगे? तैयारी और धैर्य। इसमें से किसी के बारे में कोई दो तरीके नहीं हैं, जब घर खरीदते हैं तो आपको अपना होमवर्क (सजा का इरादा) करना चाहिए और प्रारंभिक "स्वीकार्य" घर पर कूदने के बजाय धैर्यवान बनना चाहिए।घर में निवेश करते समय आपके पास उचित होने का उचित है, अंत में आप काफी बड़े पैमाने पर पैसा खर्च कर रहे हैं। अपने रियाल्टार के साथ एक साथ समय निर्धारित करें और सही घर के लिए आवश्यकताओं का एक निश्चित सेट संकलित करें। यह वास्तव में वह सूची है जिसे आपको इस बात की परवाह किए बिना विचलन नहीं करना चाहिए। इस सूची के साथ चीजें पूर्ण आवश्यकताएं होनी चाहिए। वह सब कुछ रखें जो किसी अन्य सूची के लिए एक घर में रखने के लिए अच्छा हो सकता है। इस आवश्यकता सूची में कमरे की आवश्यकताओं, स्थान, स्कूलों का उपयोग और यदि आवश्यक हो तो पारगमन जैसी चीजें होनी चाहिए।अब अपने रियाल्टार के साथ मिलकर काम करने के लिए समय और ऊर्जा हो सकती है, जो आपके मानदंडों को फिट करने और प्रत्येक पर एक नज़र डालने वाले घरों का एक बैंड प्राप्त कर सकता है। याद रखें कि यदि आप एक निवास की खोज करते हैं जो आपकी सभी आवश्यकताओं के अनुरूप है, तो आपको एक प्रस्ताव बनाने के लिए कूदने की आवश्यकता नहीं है। आप कभी नहीं जान पाएंगे, ऐसे अन्य घर हो सकते हैं जो आपको बेहतर तरीके से सूट करेंगे, इसलिए सभी विकल्पों पर विचार करने के लिए समय निकालें। यह सुनिश्चित करना बुद्धिमानी है कि आपके पास अपना बंधक पूर्व-अनुमोदित है और इस समय सभी सेट हैं, इसलिए जब आप एक प्रस्ताव बनाने का निर्णय लेते हैं, तो वित्तपोषण में कभी भी कोई पकड़ नहीं होगी।...

घर खरीदना नहीं-नहीं

Jorge Rubio द्वारा फ़रवरी 15, 2024 को पोस्ट किया गया
घर में निवेश करने की प्रक्रिया घर की विशिष्ट खरीद से परे है। इसके दूरगामी प्रभाव और परिणाम हैं या यहां तक ​​कि ठीक से संभाला गया है। आप अचल संपत्ति में आमतौर पर कई गलतियाँ पा सकते हैं, उनमें से कई अनुबंधों के साथ करना चाहते हैं जो दूसरों के बीच बिक्री को पूरा करने के लिए आवश्यक हैं, मुख्य रूप से एक त्वरित खरीदारी करने के लिए प्रक्रिया के महत्वपूर्ण तत्वों को छोड़ने से जुड़े हैं। जब भी प्रतिस्पर्धा के प्रस्ताव होंगे तो यह होगा। विक्रेताओं को लगता है कि जब भी घर पर प्रतिस्पर्धा की पेशकश होती है, तो वे सोने की खान को मारते हैं।यह उस तरह का वातावरण हो सकता है जहां खरीदार बदमाश हो जाएंगे, इसलिए सतर्क रहें। संभवतः सबसे अधिक छोड़ दिया कदम घर का निरीक्षण हो सकता है। बुरा विचार। आप कैसे अच्छी तरह से जान सकते हैं कि एक निवास के साथ संभावित चिंताएं क्या हैं? इस घटना में क्या होता है कि आप बोली युद्ध जीतते हैं और फिर घर को ठीक करने में बचाए गए सब कुछ खर्च करने की आवश्यकता है? क्या यह सार्थक था? निरीक्षण रिपोर्ट कुछ खरीदारों को एक उत्कृष्ट, सुरक्षित उत्पाद प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण हैं। यदि एक घर की बिक्री निरीक्षण को छोड़ने के स्वास्थ्य के लिए उबलता है, तो आप उस स्थिति के पीछे के कारण पर सवाल उठाना चाहते हैं।प्रस्ताव में मौखिक समझौतों से बचने के लिए प्रयास करें, चाहे कोई भी हो। चूंकि इस तरह के समझौते को सत्यापित करना लगभग असंभव है, इसलिए सुनिश्चित करें कि बिक्री के प्रत्येक भाग, उसके विषयों, जो घर में शामिल है, वह सभी कागज पर विस्तृत है और दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित है। परिमाण की खरीद के साथ सब कुछ विस्तृत और रिकॉर्ड किया जाना चाहिए। यह प्रारंभिक लिस्टिंग जानकारी पर लागू होता है। खरीद की शुरुआत में सभी लिस्टिंग जानकारी को सत्यापित करना बुद्धिमानी है। यदि यह जानकारी गलत है, तो अन्य विसंगतियों को देखने के लिए समय लें।लेख का फोकस आपको एक घर में निवेश करने के बारे में घबराने के लिए नहीं है, बस आपको ऐसा करने पर विचार करने के लिए कुछ चीजों के प्रति सचेत करने के लिए। यह मानना ​​अच्छा होगा कि विक्रेता स्क्रिपुलस और ईमानदार हैं, लेकिन अगर ऐसा था तो इस तरह के लेख आप आवश्यक नहीं हो सकते हैं। एक घर में निवेश करते समय सतर्क रहें और अपने विकल्पों पर शोध करें और बिक्री के सभी क्षेत्रों पर अपने रियाल्टार के साथ परामर्श करें। वे किसी भी नुकसान से बचने के लिए आपकी सहायता करने के लिए सबसे अच्छे आगंतुक हैं।...

संपत्ति खरीदते समय बरती जाने वाली सावधानियां

Jorge Rubio द्वारा नवंबर 6, 2023 को पोस्ट किया गया
हालांकि एक बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जा सकते हैं, घर कानूनी रूप से तब तक स्वामित्व में नहीं है जब तक कि प्रस्ताव पूरी तरह से बंद नहीं हो जाता है और आपको घर के मुख्य तत्व (प्रतीकात्मक रूप से) भी मिलते हैं। इस प्रकार, घर का घर एक बार घर पर कब्जा कर लेता है और जब आप कानूनी रूप से उस कब्जे को लेने के लिए पात्र होते हैं। यह बिक्री अनुबंध के साथ पर्याप्त नहीं है, आपको वास्तव में चारों ओर घूमना चाहिए।-|संपत्ति और कब्ज़ासंपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित करने के लिए महान औपचारिकता की आवश्यकता होती है। सही तरीके से एक निवास के मालिक होने में सक्षम होने के लिए आपको न केवल इसे प्राप्त करने की आवश्यकता है, बल्कि इसके अलावा इस पर कानूनी शीर्षक प्राप्त करने के लिए। यह शीर्षक कई स्थानों पर एक बिक्री अनुबंध, एक दान, एक विरासत, आदि का परिणाम होगा, यह वास्तव में समय की विस्तारित अवधि के लिए एक घर के निरंतर और निर्बाध कब्जे द्वारा इस तरह के शीर्षक को प्राप्त करना भी संभव है।इस प्रकार, कब्ज़ा बिल्कुल संपत्ति की तरह नहीं है और यह भी कि यदि आपके पास बहुत संपत्ति है, तो पूरी तरह से कोई गारंटी नहीं है कि आपने इसे सही तरीके से खरीदा है। किरायेदार मकान मालिक के शीर्ष पर सदन के स्वामित्व को पहचानते हैं, वे संपत्ति में रहते हैं और फिर से तैयार करते हैं, हालांकि वे इसे नहीं खरीदते हैं। किसी संपत्ति में निवेश करते समय आपको उन सावधानियों के संबंध में भेद के परिणाम महत्वपूर्ण हो गए हैं। मौका यह है कि किसी से एक संपत्ति खरीदने का मौका यह नहीं खरीदा जा सकता है या किसी ऐसे व्यक्ति से जो अदालत की प्रक्रिया की दया पर है।इस प्रकार यह आवश्यक है ताकि आप किसी संपत्ति के संबंध में सब कुछ के माध्यम से जा सकें और सार्वजनिक रिकॉर्ड की जानकारी और रजिस्ट्रियों से जानकारी का अनुरोध कर सकें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि घर मुख्य रूप से मुख्य रूप से इसका स्वामित्व है जो इसे रखने का दावा कर रहा है और अब हमारे पास नहीं है उस पर जाने वाली प्रक्रियाएं लेनदेन को खतरे में डाल सकती हैं या अंततः संपत्ति को ध्यान से रखने के लिए अपनी क्षमता को जोखिम में डाल सकती हैं। एक वकील या शायद एक विश्वसनीय एजेंट से सहायता ऐसे मामलों में महत्वपूर्ण है।वित्तपोषण समस्याएंआपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि पैसे की राशि निस्संदेह बिक्री अनुबंध को सही करने के संबंध में तैयार होगी। इसके पीछे का कारण एक बंधक के लिए एक पूर्व-अनुमोदन है, जरूरी अनुमोदन नहीं होगा और इसलिए, प्रस्ताव अंतिम मिनट में गिर सकता है क्योंकि उधारकर्ता योग्य नहीं है और इसलिए पैसे की राशि का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है मालिक।यह यह असामान्य स्थिति नहीं है। वित्त प्राप्त करने में विफलता के कारण कई सौदे साप्ताहिक रूप से अवरुद्ध हो रहे हैं। अधिकांश विक्रेता एक महीने के लिए लेनदेन को स्थगित करने के लिए तैयार होंगे ताकि खरीदार को किसी अन्य स्रोत से ऋण सुरक्षित करने के लिए बहुत समय दिया जा सके। यदि स्थिति को संशोधित नहीं किया जा सकता है, तो आपका सौदा निराशाजनक रूप से समय और इसलिए, पैसे के संबंध में दोनों पक्षों के लिए हार के साथ गिर जाएगा।...

रियल एस्टेट खरीदने के लिए साझेदारी का उपयोग करने के फायदे और नुकसान

Jorge Rubio द्वारा अक्टूबर 1, 2023 को पोस्ट किया गया
संपत्ति प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने के अपने लाभ और कमियां हैं। संपत्तियों को प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने का एक लाभ आपके पैसे का कम उपयोग करना है। जब आपके पास कई व्यावसायिक भागीदार हैं; आप और साथ ही आपके साथी कुछ पैसे लेकर आ सकते हैं। इस विशेष के साथ हर कोई उनके पास मौजूद संपूर्ण लक्ष्यों को पूरा कर सकता है। संपत्तियों को प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने का एक और लाभ उस घटना में है जिसे आप और साथ ही आपके साथी या भागीदारों के पास अच्छा क्रेडिट है, एक अच्छा मौका मौजूद है कि आप सभी को ब्याज स्तरों में कम भुगतान करने की आवश्यकता होगी।संपत्ति प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने का एक अंतिम लाभ विचारों पर अधिक इनपुट है। आप संभवतः अपने आप से कुछ नहीं पर विचार नहीं करेंगे, लेकिन भागीदारों के साथ हर कोई वहां एक साथ सिर रख सकता है। संपत्तियों को प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने का एक नुकसान यह है कि घर के पूर्ण नियंत्रण की कोई आवश्यकता नहीं है। क्या आपके पास पूर्ण नियंत्रण होना चाहिए आपके पास अधिक विकल्प होने चाहिए लेकिन एक साझेदारी के साथ आप घर में कौशल बाध्य हैं। साझेदारी का उपयोग करने का एक और नुकसान किस दिशा में जाने के लिए सहमत नहीं है। यदि आपको लगता है कि आपके साथ -साथ आपके साथी एक संपत्ति खरीदने से बेहतर हैं, लेकिन वे इसे इस तरह से नहीं देखते हैं, तो आपको इसे फैलाने या किसी प्रकार के समझौते तक पहुंचने की आवश्यकता होगी।संपत्ति प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने का एक अंतिम नुकसान; यदि किसी के कई साथी व्यावसायिक संबंध से चाहते हैं, तो आप संपत्तियों को बाजार में लाने के लिए मजबूर हो सकते हैं। रियल एस्टेट प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने के अपने लाभ और कमियां हैं, लेकिन यदि आप यहां पढ़ी गई कुछ जानकारी का उपयोग कर रहे हैं, तो आपको कुछ विचार होना चाहिए, जिन पर आप प्राप्त कर रहे हैं।...

गिरवी रखना

Jorge Rubio द्वारा सितंबर 19, 2023 को पोस्ट किया गया
एक बंधक वास्तव में अन्य अचल परिसंपत्तियों के घर पर चार्ज हासिल करने का एक तरीका है जो आमतौर पर इसकी खरीद के वित्तपोषण के उद्देश्य के लिए होता है। शब्द बंधक फ्रांसीसी शब्दों से प्राप्त होता है, जिसका अर्थ है मृत, और गेज अर्थ प्रतिज्ञा। निहितार्थ यह था कि अगर वह ऋण चुका नहीं सकता है तो घर उधारकर्ता के लिए मृत या बेकार था। आम तौर पर अधिकांश देशों में एक बंधक विकसित करके आवासीय और वाणिज्यिक दोनों संपत्तियों में निवेश करना काफी आम है।एक बंधक विकसित करने में प्राथमिक पक्ष ऋणदाता और उधारकर्ता होंगे। उधार देने वाली कंपनी को लेनदार या बंधक के रूप में भी संदर्भित किया जाता है, मुख्य जिसे घर में गिरवी रखा गया है। इसी तरह उधारकर्ता को देनदार या मॉर्टगैगोर के रूप में संदर्भित किया जा सकता है, मुख्य जो घर को बंधक बनाता है। उच्च दांव और जटिल वैधता के कारण दोनों पक्षों को अक्सर सॉलिसिटर द्वारा दर्शाया जाता है।एक बंधक आमतौर पर एक ग्रहणाधिकार या घर के शीर्षक के लिए बनाता है। यह आम तौर पर उधार देने वाली कंपनी को पूर्ण स्वामित्व स्थानांतरित नहीं करता है। एक बंधक एक संगीत वाद्ययंत्र द्वारा स्थापित किया जाता है जिसे बंधक विलेख के रूप में संदर्भित किया जाता है। सदन में एक ग्रहणाधिकार होने के बावजूद, ऋणदाता को भुगतान पर देनदार चूक करने पर अपने धन को पुन: पेश करने के लिए कानून का सहारा लेना चाहिए। एक कानूनी प्रक्रिया यह घोषणा करती है कि आपका ऋण आता है और उधारकर्ता भुगतान में डिफ़ॉल्ट हो गया है, संपत्ति से पहले बेची जा सकती है।बंधक ऋणदाता बैंक या वित्त संस्थान हैं जो भूमि और संपत्ति की सटीक खरीद के लिए उधारकर्ताओं को धन उधार देते हैं, और उनके पक्ष में बनाई गई भूमि या संपत्ति पर एक बंधक का उपयोग करके ऋण को सुरक्षित करते हैं। उधारकर्ता को भूमि या संपत्ति प्राप्त करने के लिए धन की आवश्यकता होती है। वह अपने व्यवसाय में संपत्ति के उपयोग के माध्यम से या विभिन्न अन्य अपेक्षित आय से ब्याज के साथ -साथ ऋण को कवर करने की उम्मीद करता है। बंधक दलालों के पास धन उपलब्ध है, लेकिन उच्च रिटर्न बनाने के लिए धन का लाभ नहीं उठा सकते हैं। इसलिए दोनों लेनदेन का लाभ उठाते हैं।बंधक उधारदाताओं को इस घटना से सुरक्षा की आवश्यकता होती है कि उधारकर्ता उसकी प्रतिबद्धताओं में डिफ़ॉल्ट होगा। इस छोर की ओर वे अपने पक्ष में गिरवी रखी गई संपत्ति प्राप्त करते हैं। बंधक एक कानूनी आरोप के माध्यम से स्थापित किया जाता है, जिसके द्वारा संपत्ति का स्वामित्व उधारकर्ता के साथ रहता है, हालांकि बंधक दलालों के पास कब्जा करने और संपत्ति बेचने के लिए उचित है। इसे फौजदारी के रूप में संदर्भित किया जाता है।एक सार्वजनिक रजिस्टर में चार्ज की रिकॉर्डिंग द्वारा बंधक उधारदाताओं को आगे संरक्षित किया जाता है। यह पंजीकरण आवश्यक होने पर उन्हें परिसंपत्तियों को फोरक्लोस करने की अनुमति देना आसान है। यह पंजीकरण एक अन्य उद्देश्य से कार्य करता है। धनराशि उधार देने से पहले, बंधक दलाल यह सुनिश्चित करने के लिए रजिस्टरों की खोज करते हैं कि संपत्ति पहले से ही गिरवी नहीं है।...

नए घर की तलाश में क्या करें और क्या न करें

Jorge Rubio द्वारा अगस्त 21, 2023 को पोस्ट किया गया
एक निवास खरीदना एक कठिन अनुभव हो सकता है। उन लोगों के लिए जो पहले कभी भी इसके माध्यम से नहीं गए हैं, आप सभी या किसी भी अनैतिक चीजों के लिए भोला -भाले को समाप्त कर देंगे, जो आपको घर के विक्रेता, उनके एजेंट, या बस अपने व्यक्तिगत एजेंट द्वारा भी खींचे जा रहे हैं। तो, बिल्कुल जीवन में अधिकांश चीजों की तरह समझ से बहुत दूर हो जाता है। यदि आप नीचे एक संपत्ति में निवेश करने पर विचार कर रहे हैं, तो कुछ tidbits हैं जिन्हें आपको शायद पता होना चाहिए।बेशक, आपको निश्चित रूप से एक बजट की योजना बनानी चाहिए और उस पर बने रहना चाहिए। जानिए कि उदाहरण के लिए अन्य खर्चों जैसे कि अन्य खर्चों के साथ बिक्री आयोग की कटौती को शामिल करना और क्या करना संभव है। आपका भत्ता कम कमीशन और फीस अधिकतम राशि हो सकती है जो आपको अपने घर के लिए भुगतान करना चाहिए। इस घटना में कि आप अत्यधिक मात्रा में खर्च करते हैं, आप अपने आप को तनाव देंगे और खुद को खराब ऋण की अन्य शैलियों में खोज लेंगे। और आप यह भी जानते हैं कि जैसे ही आप खुद को सीधे कर्ज में डालते हैं, इससे प्राप्त करना चुनौतीपूर्ण है।अगली महत्वपूर्ण चीजें यह है कि एक प्रभावी निरीक्षण किया जाएगा। वे महंगे हैं, ताकि यह अतीत की जांच करने के लिए लुभावना हो सकता है या यह प्रयास करें कि आप खुद को कैसे-कैसे करें, लेकिन आप जानते हैं कि यह उस घटना में आपके लिए अधिक महंगा होगा जो आप घर चुनते हैं और फिर एक ऐसी बात पर ध्यान दें जो निरीक्षण से पता चल सकता था। इस कारण से यह शायद ही कभी घर की नीलामी में एक घर प्राप्त करने के लिए एक उत्कृष्ट निर्णय है - वे शायद खराब निर्माण स्थितियों की दया पर हो सकते हैं जो एक निरीक्षण का खुलासा हो सकता है, लेकिन आपने बस बिना किसी करीबी निरीक्षण के घर चुनने का फैसला किया है ।आपके लिए कुछ समय का निवेश करने के लिए मैं कुछ समय का निवेश कर रहा हूं। एक बार जब आप अपने मस्तिष्क को स्थानांतरित करने के लिए तैयार हो जाते हैं, तो यह सही कूदने और सप्ताहांत में अधिक से अधिक घरों को देखने के लिए आकर्षक हो सकता है, और इनमें से किसी एक का उपयोग करके एक अनुबंध रख सकता है। जिन व्यक्तियों ने बेहतर घरों की खोज की, उनके पास हर हफ्ते कुछ अच्छे घरों का दौरा करने से पहले एक निश्चित रूप से एक निश्चित रूप से एक जोड़ा जाता है, जो उन्हें बिल्कुल फिट करता है। इस घटना में कि आप इसे इस तरीके से शुरू करते हैं, न केवल आप शायद ही निराश नहीं हैं, बल्कि आप घर से चकित होने की अधिक संभावना रखते हैं।...

रियल एस्टेट निरीक्षण सैकड़ों बचाने के लिए

Jorge Rubio द्वारा जुलाई 1, 2023 को पोस्ट किया गया
इसे एक विचार दें। जब आप एक घर खरीदते हैं तो यह वास्तव में ठीक होना है.सही है? लेकिन एक निवास खरीद एक गेराज बिक्री के समान है; केवल उपयोग किए गए सीडी और कपड़ों में व्यापार करने के बजाय, आप गैरेज का निवेश कर रहे हैं। आप कभी भी एक निर्दोष घर की तलाश नहीं करेंगे, न कि एक बिल्डर घर निस्संदेह बिना दोष के होगा जहां तक ​​एक घर निरीक्षण शामिल हो सकता है। लेकिन, आप निश्चित रूप से व्यक्तिगत रूप से आपके लिए सही घर की खोज कर सकते हैं। इसलिए, यह वास्तव में बिल्कुल महत्वपूर्ण है कि आपकी खरीदारी एक लाइसेंस प्राप्त पेशेवर के माध्यम से अच्छी तरह से मर गई है। हाउस की खरीद हर समय परक्राम्य तक पहुंचती है, और एक प्रभावी मध्यस्थ मूल्यांकन वास्तव में समझौते का एक किरायेदार है जिसे आपको हमेशा कसकर रहने की आवश्यकता होगी। इसे लिखित रूप में चिपका दें, और यह भी हस्ताक्षरित है। पासा के लिए कोई आइटम छोड़ दें।यहाँ निश्चित रूप से विचार करने के लिए थोड़ा विचार हैं:यदि घर पर लकड़ी मौजूद है, तो आप घर के पूरी तरह से अलग दीमक और कीट निरीक्षण चाहते हैं। सामान्य निरीक्षण रिपोर्ट मुख्य रूप से संरचनात्मक और यांत्रिक पहलुओं पर ध्यान केंद्रित करती है। वे वास्तव में आमतौर पर दीमक की तलाश नहीं करते हैं। यहां एक बार फिर से आपके इंस्पेक्टर के साथ दोस्त बनाने की संभावना है। दीमक, चींटियों, अन्य बगों के साथ चूहे बुरी तरह से दरवाजे, फर्श, अटैच और ठंडे बस्ते में डाल सकते हैं। वे केबलिंग के माध्यम से दफन करने में सक्षम हैं और विद्युत परेशानियों का कारण बन जाते हैं।कुशल निरीक्षकों को संभवतः बस्ती के साथ शुरू किया जाएगा, प्रमुख दरारें, अनलवेल साइट, और/या प्रूफ वाटर स्टेन (यानी पानी के निशान, बैक्टीरिया, फफूंदी और कैल्शियम जमा) की तलाश में। कुछ निरीक्षक वायुमंडल में रेडॉन गैस की वर्तमान उपस्थिति के लिए भी जांच कर सकते हैं। निवास को एक संरचनात्मक संपूर्ण के रूप में जांच की जाती है; कोण और जोड़ों और फ्रेम को एक मजबूत नींव सुनिश्चित करने के लिए उपयुक्त स्थानों पर एक साथ मिलना चाहिए। प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल मैकेनिज्म की समीक्षा मुद्दों, पहनने, यह भी स्पष्ट करने के लिए की जाती है कि वे उद्योग के नियमों का अनुपालन करते हैं। अन्य पदार्थों के साथ छेद, जंग, सीसा के लिए पाइपों की समीक्षा की जाती है। इस विशेष के साथ मिलकर, कुछ निरीक्षक प्रवाह-दर और पानी के दबाव को मापते हैं। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि अच्छे कामकाज विद्युत उपकरण हैं। दोषपूर्ण केबलिंग, खुला आउटलेट्स या रिसेप्टेकल्स, दोषपूर्ण मैदान, अपर्याप्त या खराबी सर्किट ब्रेकर्स, या खराब गुणवत्ता वाले GFCI यात्राओं (आपके आउटलेट्स के दिल में उन छोटे लाल बटन जो कि लघु सर्किट ब्रेकर्स के रूप में प्रदर्शन करते हैं) से थके हुए हो। ए...

पहली बार खरीदार

Jorge Rubio द्वारा जून 19, 2023 को पोस्ट किया गया
वर्षों से आप पहले से ही स्क्रिमिंग और सेविंग कर रहे हैं, उस दिन के माध्यम से अपना रास्ता खोजने के बाद एक बार जब आप अपना पहला घर खरीद सकते हैं। अब, वह दिन यहाँ है। हालांकि, यह देखते हुए कि यह वास्तव में यहां है, यह स्पष्ट हो जाता है कि अचल संपत्ति की प्रक्रिया प्रारंभिक समय खरीदार के लिए थोड़ी भारी हो सकती है। तो, कैसे आगे बढ़ें? शुरू करने के लिए, घबराएं और बाहर निकलें और अपने द्वारा देखे गए प्रारंभिक घर पर जमा राशि डालें। यह एक बड़ी खरीद माना जा रहा है जिसका अर्थ है कि आप अपने कदमों की सावधानीपूर्वक योजना बनाना चाहते हैं।अपने क्रेडिट को सुलझा लें। अपने स्वयं के वित्त पर एक उत्कृष्ट हैंडल होने से केवल इसे आसान बनाने के लिए इसे प्राप्त करने वाला है। यह बहुत अच्छा है जो आपके पास एक जमा रिजर्व है, लेकिन शायद आपने अभी तक वित्तपोषण प्राप्त किया है? एक घर की खोज शुरू करने से पहले वित्तपोषण की व्यवस्था करने से पहले आप जो सबसे अच्छी चालें कर सकते हैं, उनमें से एक है। हालांकि, वित्तपोषण की व्यवस्था करने से पहले आप देखना शुरू करने का मतलब है कि होम लोन के लिए पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करने के लिए क्रेडिट प्राप्त करना।पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करें। होम लोन के लिए पूर्व-अनुमोदित होने से आपको चिंता करने में सक्षम बनाता है, यह भी आपको पहले से बताता है कि आप क्या सक्षम हैं। आपका बंधक पूर्व-अनुमोदित होने से Realtors और संपत्ति मालिकों के लिए एक स्टाइलिश संपत्ति भी हो सकती है क्योंकि यह दिखाता है कि आप एक महत्वपूर्ण ग्राहक हैं।चुओसी हो। यह सबसे कठिन चरणों में से एक है। एक घर में निवेश करना एक किराये की संपत्ति की खोज करने जैसा है, लेकिन बहुत अधिक तनाव और भावना के साथ, और बहुत बड़ा भुगतान। यदि आपको यकीन नहीं है कि आपको एक घर में क्या खोज करनी चाहिए, तो अपने रियाल्टार और दोस्तों के साथ बड़े पैमाने पर परामर्श करें। एक घर में आपको जिस चीज की ज़रूरत है, उस पर विचार करना शुरू करें। ऐसे अन्य पहलुओं के साथ कमरे, स्थान, सुविधाओं के संबंध में आपके पास क्या आवश्यकताएं हैं? एक सूची बनाना आवश्यकताओं पर नजर रखने में मदद करने का सबसे आसान तरीका हो सकता है।एक निरीक्षण प्राप्त करें। घर का पता लगाने के बाद जिसे आप खुद को खरीदते हुए देख सकते हैं, घर का निरीक्षण किया। यह एक बहुत बड़ा कदम हो सकता है जिसे निश्चित रूप से देखा जाना चाहिए। बहुत सारे लोग खरीद अनुबंध पर एक विषय जोड़ते हैं कि घर को एक निरीक्षण पास करना होगा। इस कार्य को कभी नहीं छोड़ें! आपके द्वारा चुने गए घर के साथ कई चीजों के बीच गलत हो सकता है कि कुत्ते के मालिक को भी समझ में नहीं आ सकता है। निरीक्षण घर में नलसाजी और विद्युत प्रणालियों का सर्वेक्षण करेंगे और छत और संरचना भी ही। जो कुछ भी है वह घर की बिक्री में सौदेबाजी के बिंदु के रूप में नियोजित किया जा सकता है, या यदि पर्याप्त गंभीर है; केवल उस एक घर से छोड़ने का कारण हो सकता है।बंद। आइए मान लें कि सब कुछ योजना के अनुसार चला गया है जिसे आपको अब केवल अपने कब्जे की तारीख के साथ एक साथ चिंतित होने की आवश्यकता है। सदन ने निरीक्षण पारित किया, आपके प्रस्ताव को स्वीकार कर लिया गया, और प्रस्ताव बंद हो गया। बधाई हो! आपने अपना पहला घर प्राप्त किया है!...

अवकाश गृह खरीदना

Jorge Rubio द्वारा मई 18, 2023 को पोस्ट किया गया
जब आप पहली बार छुट्टी के घरों की जांच शुरू करते हैं, तो आपके पास कई महत्वपूर्ण प्रश्न होंगे। किसी के नए घर की स्थिति से लेकर आप जिस तरह की संरचना खरीद रहे हैं, उससे आप आश्चर्यचकित हो सकते हैं कि दूसरे घर में निवेश करते समय आपके साथ -साथ आपके परिवार के साथ -साथ आपके परिवार के लिए बहुत अच्छे विकल्प क्या हैं। उन कदमों के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें जिन्हें आपको सही अवकाश घर का पता लगाना शुरू करने की आवश्यकता है जो आपके लिए व्यक्तिगत रूप से सही है।सामान्य प्रश्न अवकाश घरों के बारे में ध्यान रखने के लिएदूसरे घर में निवेश करते समय, आपको यह तय करने की आवश्यकता है कि आप किस प्रकार की सेटिंग चाहते हैं। उदाहरण के लिए, क्या आप छुट्टी के घरों को देखना चाहते हैं जो समुद्र तट के करीब हैं, जहां कोई तैर सकता है और नौका विहार कर सकता है? या क्या आप छुट्टी के घरों पर ध्यान केंद्रित करना चाहते हैं जो पहाड़ों के करीब हैं, जहां कोई सर्दियों में हाइक या स्की चुन सकता है? या आप शायद सेटिंग्स के दोनों रूपों का उपयोग चाहते हैं?इसके बाद, यह स्थापित करके नए घर के लिए सबसे अच्छे स्थान को संकीर्ण करना संभव है कि क्या यह निवास केवल सप्ताहांत के लिए उपयोग किया जा रहा है, चाहे वह पूरे वर्ष के लंबे समय तक खिंचाव के लिए उपयोगी होगा, या क्या आप संक्रमण करने का इरादा रखते हैं यह एक विशेष समय अवधि के अंदर आपके अधिकांश निवास में है। यदि आप केवल सप्ताहांत के लिए उपयोग किए जाने वाले एक दूसरे घर में निवेश कर रहे हैं, तो आप यात्रा के समय को कम करने और अपने मिनी-वैक्शन को अधिकतम करने के लिए अपने स्वयं के प्राथमिक घर से ड्राइविंग दूरी के भीतर अपनी खोज को छुट्टी देने के लिए अपनी खोज पर अंकुश लगाना चाह सकते हैं। हालांकि, यदि आप एक दूसरे घर में निवेश कर रहे हैं, जिसका उपयोग वर्ष से तीन, चार, या आधे वर्ष से किया जाएगा, निवास एक चिंता से कम है।तब आपको यह देखना चाहिए कि आपके घर का उपयोग करने की संभावना कौन है। क्या आप वर्तमान में अपने लिए केवल एक दूसरे घर में निवेश कर रहे हैं? के एक जोड़े के लिए? क्या माता -पिता, बच्चे या पोते का दौरा करेंगे? क्या इसका उपयोग कॉर्पोरेट मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए किया जा सकता है? इनमें से प्रत्येक उस तरह के अवकाश घरों को निर्धारित करेगा जो आपकी वरीयताओं को फिट करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास हर बार घर में बच्चे होने की संभावना है, तो इसका वास्तव में उपयोग किया जाता है, तो आपको शायद एक समुदाय या छुट्टी के घरों की तलाश करनी चाहिए जो बच्चों के लिए बहुत सारी गतिविधियों के साथ परिवार के अनुकूल हैं - और बहुत सारे बच्चे आसपास के लिए हैं। सामाजिककरण। यदि, इसके बजाय, आपने कॉर्पोरेट मेहमानों का मनोरंजन करने की योजना बनाई है, तो आप एक समुदाय के अंदर एक दूसरे घर में निवेश करने पर ध्यान देना चाह सकते हैं जो अधिक औपचारिक है - एक मनोरंजन विकल्पों में वृद्धि के साथ जो आपको एक कोट पहनने और रात के खाने के लिए टाई करने की आवश्यकता हो सकती है । सभी अवकाश घरों और सभी समुदायों पर ध्यान से शोध करें कि वे आपकी स्थिति के लिए उपयुक्त हों।किसी दूसरे घर में निवेश करते समय उत्पादित होने के लिए अधिक विशिष्ट निर्णयअब जिसे आपने नए घर के लिए समग्र गुंजाइश निर्धारित किया है, आप ड्रिल करना शुरू कर सकते हैं और अधिक विशिष्ट निर्णय ले सकते हैं। क्या आप एक टर्नकी उत्पाद पसंद करेंगे या क्या आप एक आदर्श पलायन को डिजाइन करने का सपना देख रहे हैं? क्या आप एक गेटेड समुदाय में छुट्टी के घरों पर शोध करना चाहते हैं या आप एक ऐसे घर को पसंद करेंगे जो केवल एक ओवर-ऑल क्षेत्र या शायद एक स्थानीय समुदाय में हो? यदि आप एक सामान्य क्षेत्र के अंदर एक दूसरे घर में निवेश कर रहे हैं, तो आपको अधिक भूमि और अधिक वास्तुशिल्प नियंत्रण के लिए मौका मिलेगा। हालांकि, एक गेटेड समुदाय सुरक्षा, सुविधाएं, संपत्ति के रखरखाव और अपने पड़ोसियों के साथ मिलकर एक निकटता प्रदान कर सकता है जो आपको कहीं और नहीं मिल सकता है। यदि आप एक गेटेड समुदाय के अंदर छुट्टी के घरों को देखने का विकल्प चुनते हैं, तो आपको डेवलपर की प्रभावशीलता के बारे में सोचना चाहिए। डेवलपर की पृष्ठभूमि और उन परियोजनाओं की जांच करें जो अब तक पूरी हो चुकी हैं। तुम भी विकास के जीवनचक्र की जांच कर सकते हैं। यदि आप एक बजट पर हैं या विकास-उन्मुख निवेश की खोज कर रहे हैं, तो एक आवासीय क्षेत्र में एक दूसरे घर में निवेश करने पर विचार करना फायदेमंद हो सकता है, एक बार मूल्य अंक कम होने के बाद और अधिक मौका मौजूद है संपत्ति की प्रशंसा। या, आप आज सभी सुविधाओं का आनंद लेना चाह सकते हैं और जान सकते हैं कि आप क्या खरीद रहे हैं। हालांकि, एक स्थापित समुदाय के भीतर एक और घर खरीदने का आश्वासन अक्सर कम होता है।आपको अगली चीज़ वापस करनी चाहिए और इस क्षेत्र पर विचार करना चाहिए कि यह देखने के लिए कि यह आपकी जीवन शैली का समर्थन कैसे करेगा। क्या आपके लिए एक ऐसे समुदाय में निवास करना बहुत महत्वपूर्ण है जो अस्पताल या चिकित्सक के पास है, या तो तत्काल देखभाल के लिए या नियमित यात्राओं के लिए? क्या आप छुट्टी के घरों को ढूंढना चाहते हैं जिनमें खरीदारी, भोजन या मनोरंजन केंद्रों का उपयोग होता है? या क्या आप वर्तमान में एक दूसरे घर में निवेश करने की योजना बना रहे हैं जो आपको अपने व्यक्तिगत छोटे से स्वर्ग में भीड़ से बचने में सक्षम हो सकता है?इसके अलावा, क्षेत्र या समुदाय में प्राप्त मनोरंजन के अवसरों पर विचार करें। यदि आप तैरना चाहते हैं, तो क्या आपके समुदाय में एक दूसरे घर में निवेश करना आपको एक समुद्र तट का उपयोग या यहां तक ​​कि एक विशेष पूल का उपयोग करता है? इस घटना में कि आप गोल्फ का आनंद लेते हैं, किसी भी तरह के क्लब अपने समुदाय में छुट्टी के घरों के करीब हैं? किस तरह की पहुंच का अधिग्रहण किया जा सकता है - सार्वजनिक, दैनिक शुल्क, या निजी - और कौन से संबंधित शुल्क हैं?संरचना की तरह का निर्धारण-और परेयह जानना महत्वपूर्ण हो सकता है कि आप दूसरे घर के लिए किस तरह की संरचना चाहते हैं और आप किस तरह का स्वामित्व खोज रहे हैं, चाहे वह भिन्नात्मक स्वामित्व हो, शुल्क सरल, एक टाउनहोम, या शायद एक कॉन्डो। अपने घर के आकार और स्थान से परे, आपको इस बात पर विचार करना होगा कि आपको इसमें कितना काम करना होगा। क्या आप वर्तमान में एक दूसरे घर में निवेश करने पर विचार कर रहे हैं, जहां आपको यार्ड का काम करना चाहिए और सक्रिय रूप से घर के साथ रहना चाहिए या क्या आप रखरखाव की परेशानी को बख्शा होगा और आराम करने पर घर की दूसरों की देखभाल भी कर सकती है? जानें कि क्या शहर जिसमें आप एक दूसरे घर में निवेश करने के बारे में सोच रहे हैं, रखरखाव प्रदान करता है, और जब ऐसा हो, तो किस कीमत पर।यदि आप एक कस्टम घर बनाने का इरादा रखते हैं, तो भवन प्रक्रिया और प्रतिबंधों के बारे में जानें। क्या किसी की पसंद के बिल्डर को किराए पर लेना संभव है, या आपको पसंदीदा बिल्डर कार्यक्रम से बिल्डर के साथ काम करना चाहिए? इसके अलावा, ARB (आर्किटेक्चरल रिव्यू बोर्ड) प्रक्रिया क्या है? जबकि ढीले वास्तुशिल्प दिशानिर्देशों में भवन प्रक्रिया के माध्यम से कुछ अपील हो सकती है, तंग, अधिक वर्दीधारी दिशानिर्देश जो लगातार आपके निवेश के लिए सबसे बड़ी सुरक्षा प्रदान करते हैं। यदि ARB आपको आज इसके साथ भागने में सक्षम बनाता है, तो वास्तव में वे अपने ब्रांड-नए पड़ोसी को कल क्या करने देंगे? एक एआरबी विकास में सभी अवकाश घरों (अन्य इमारतों के साथ) के बीच लगातार दिखाई देने और महसूस करने के बाद बाद में किसी की संपत्ति के पुनर्विक्रय मूल्य के साथ मदद कर सकता है। फीस और दायित्वों के बारे में सोचकर छुट्टी घरों से जुड़ीजब आप अपने विकल्पों को संकुचित कर देते हैं, तो आप घर के मालिक की एसोसिएशन की फीस पर विचार कर सकते हैं जो अवकाश घरों की आवश्यकता होती है। बस वे कितना होंगे, और वे क्या कवर करते हैं? क्या वे आगे बढ़ सकते हैं, और जब ऐसा है, तो कितनी और कितनी बार? आकलन के लिए एक्सपोज़र क्या है? इसके अलावा, जब एक आवासीय क्षेत्र में दूसरे घर में निवेश किया जाता है, तो क्या आप किसी भी क्लब में शामिल होने के लिए आवश्यक हैं? उदाहरण के लिए, आपके समुदाय में अनिवार्य सदस्यता के साथ एक तैराकी और टेनिस क्लब हो सकता है। यदि खरीदार आमतौर पर अपने अवकाश घरों को खरीदते समय शामिल नहीं होते हैं, तो क्या उनके पास बाद में सदस्यता खरीदने का मौका होगा, और क्या अतिरिक्त फीस हो सकती है? क्या आप वास्तव में अपने घर या भूमि की बिक्री के लिए सदस्यता संलग्न कर सकते हैं?अंत में, यदि आप एक दूसरे घर में निवेश कर रहे हैं, तो निवेश कर रहे हैं और सोचते हैं कि आप बाद में किसी भी बिंदु पर अपने घर को किराए पर लेना चाहते हैं, जानें कि क्या यह अनुमति दी गई है और क्या नियम प्रक्रिया को नियंत्रित करेंगे। छुट्टी के घरों के किराये के लिए जाने की दरों के बारे में पूछें, और उन लोगों के लिए खोजें, जिनके पास संपत्ति के लिए ऑन-साइट प्रबंधन का उपयोग है।निष्कर्षएक आदर्श दूसरे घर की तलाश जटिल हो सकती है, फिर भी यह मुश्किल नहीं है। आपको केवल अपना शोध करने के लिए समय निकालने की आवश्यकता है और छुट्टी के घरों के बारे में आपके सभी महत्वपूर्ण प्रश्न हैं। क्या आपको ऐसा चुनना चाहिए, फिर आपके पास अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद आत्मविश्वास महसूस करने की क्षमता होगी और अपनी जमा राशि को पूरा करने के लिए आप एक दूसरे घर में निवेश कर रहे हैं जो आपको लंबे समय तक खुशी का समय लाएगा।...

सही घर कैसे खरीदें?

Jorge Rubio द्वारा अप्रैल 4, 2023 को पोस्ट किया गया
बधाई हो, आपने आखिरकार उस घर को प्राप्त करने के लिए पैसे की राशि की बचत की है जो आप हमेशा से चाहते हैं! यह एक बहुत बड़ी खरीद हो सकती है, सबसे अधिक संभावना है कि आप कभी भी सबसे बड़े बना सकते हैं। यह इस कारण से है कि खरीद में सही कूदने से पहले कुछ सावधानीपूर्वक गणना की जानी चाहिए। यदि आप बाकी लोगों की तरह हैं, तो आप संभवतः लंबे समय से पैसे का भंडारण कर रहे हैं, एक बार खरीदारी के बाद अपने दिन की प्रतीक्षा कर रहे हैं। यह देखते हुए कि ऐसा हुआ है, आप अपने पैसे से सबसे अधिक कैसे प्राप्त करेंगे और बहुत अच्छा घर संभव है? सरल, योजना घर के बाजार में सब कुछ है। जो व्यक्ति अपना होमवर्क करते हैं, वे आमतौर पर अपने पैसे के कारण सबसे अच्छा मूल्य प्राप्त करते हैं।उन चीजों को सूचीबद्ध करके शुरू करें जो आप बिना नहीं कर सकते। यहां उचित रहें, उन लोगों के लिए जिन्होंने एक मामूली 2 बेडरूम के घर के लिए पर्याप्त बचत की है, एक अंदर की गेंदबाजी गली और हेली-पैड की चीजें जो आप दुखी होकर, बिना करना चाहते हैं। हालांकि, 2 बाथरूम, एक अच्छा यार्ड, अतिरिक्त बेडरूम और स्थान जैसी चीजें पूरी तरह से कारण और आइटमों के भीतर हैं जिन्हें आपको खोजने की स्थिति में होना चाहिए। आपकी सूची के संकलित होने के बाद, फिर उन चीजों को ध्यान में रखना शुरू करें, जिनके पास अच्छा होगा। यह वह जगह है जहां अपनी कल्पना को नियंत्रण ग्रहण करने देना संभव है। आप किस तरह की सुविधाओं या विनिर्देशों पर विचार करते हैं, यह यथोचित रूप से वहन करना संभव है? यह भी एक शानदार समय है कि आप अपने रियाल्टार की वेबसाइट पर लिस्टिंग ब्राउज़ करें। यह आपको क्या उपलब्ध है और किस कीमत पर एक अच्छी धारणा प्रदान कर सकता है।यह वह बिंदु हो सकता है जहां वास्तव में वास्तविक होमवर्क शुरू होता है। जब आपको कई घर मिले हैं जो प्रतीत होते हैं कि वे आपकी सभी जरूरतों को पूरा करते हैं और चाहते हैं, तो वे उन पड़ोस पर शोध करना शुरू करते हैं, जिनके लिए बच्चे हैं, जिनके लिए बच्चे हैं, स्कूल कितने करीब होंगे? पड़ोस के स्कूलों के रिपोर्ट कार्ड कितने अच्छे होंगे? यह भी सोचें कि आपको रोजमर्रा के आधार पर काम करने की आवश्यकता होगी। विचार करें कि क्या आप निस्संदेह ड्राइविंग कर रहे हैं या सार्वजनिक पारगमन ले रहे हैं। कुछ घर शानदार हैं, लेकिन पारगमन का बहुत कम या सीमित उपयोग है। विचार करने के लिए एक और सकारात्मक बात शामिल क्षेत्रों की अपराध दर हो सकती है। यदि इस क्षेत्र में अपराध की दर अधिक है या शायद एक अपराध दर जो बढ़ती प्रतीत होती है, तो यह कहीं और देखने के लिए स्मार्ट हो सकता है। पड़ोस पर बेहतर जानकारी के लिए लगभग किसी भी क्षेत्र में पड़ोसियों से बात करने से डरने या संकोच करने से बचें। इस प्रकार का व्यक्ति उस घर पर जानकारी का एक उत्कृष्ट स्रोत भी है जिसे आप खरीद सकते हैं। पड़ोसी आमतौर पर अपने क्षेत्रों के भीतर क्या होता है, इसे अवशोषित करते हैं, वे आपको घर और क्षेत्र के रियाल्टार के होने के कुछ कारण बताने में सक्षम हो सकते हैं।सावधान रहें और इस खरीद के साथ कुछ समय निवेश करें। संभावना है कि यह निस्संदेह सबसे महत्वपूर्ण खरीद होगी जो आप कभी भी बनाते हैं। यह वास्तव में कुछ भी नहीं है जो जल्दी किया जाना है। अपने घर पर एक बुद्धिमान और शिक्षित निर्णय लेने के लिए आपके द्वारा प्राप्त की गई जानकारी का उपयोग करें, अंतिम चीज जो आपको करनी चाहिए वह है एक घर खरीदना और अपनी पसंद के साथ एक बार साथ जाने के बाद अपनी पसंद के साथ दुखी हो जाना। किसी के नए घर की खरीद निस्संदेह आपके द्वारा किए जाने वाले सबसे सुखद क्षणों में से एक होगी।...

जब्त घर खरीदें

Jorge Rubio द्वारा फ़रवरी 27, 2023 को पोस्ट किया गया
जब्त किए गए घरों को एक ताजा घर खरीदने के बारे में सोचने वाले लोगों के लिए या ट्रू एस्टेट और हाउस बेचने वाले कारोबार में पैसे कमाने के लिए देख रहे लोगों के लिए एक महान निवेश हो सकता है। सरकार जब्त किए गए घरों में ऐसे घर हैं जो संघीय सरकार द्वारा जब्त किए गए थे या किसी व्यक्ति द्वारा किसी को पैसे देने के लिए संघर्ष कर रहे थे और उनके पास वित्तपोषण के लिए संपार्श्विक के रूप में उनका निवास था। इसके अलावा संपत्ति को जब्त किया जा सकता है यदि इसे नियमों को तोड़ने में मिलाया गया था। क्योंकि जब्त किए गए घर किसी ऐसे व्यक्ति के थे जो परेशानी में पड़ सकते थे जो यह सुनिश्चित नहीं करेगा कि वे आपके लिए किसी भी कम मूल्य के हैं।सरकार द्वारा जब्त किए गए घरों को नीलामी में बेचे जाने पर इन वास्तविक मूल्य के एक अंश के लिए खरीदा जा सकता है। यही कारण है कि कुछ लोग डॉलर पर पेनी के लिए इन घरों के लिए खरीदारी से बाहर एक पूर्णकालिक आय कर सकते हैं और उन्हें उससे बहुत अधिक के लिए बेच सकते हैं। हालांकि घर चुनने के साथ बड़ी मात्रा में काम शामिल है। यह वास्तव में किसी भी तरह से थोड़ा निवेश नहीं है। आपको इस बारे में बहुत शोध करना चाहिए कि नीलामी जब हो रही है और आपको सब कुछ अवशोषित करना होगा। यही कारण है कि मैं एक सरकारी नीलामी वेबसाइट में शामिल होने की सलाह दूंगा जो आपको उन सभी विवरणों का उपयोग प्रदान करता है जिनकी आपको आवश्यकता होगी, और आपको संपत्ति पर बोली लगाने में सक्षम बनाता है। ये वेबसाइटें वास्तव में छोटे आजीवन निवेश के लायक हैं। आपके पास अपनी पहली खरीद के साथ -साथ अपने प्रारंभिक निवेश को अक्सर बचाने की क्षमता है।यदि आप जब्त घर खरीदने के बारे में अधिक सीख रहे हैं, तो मैं जल्दी से सुझाव देता हूं कि आप जब्त घर खरीदना शुरू करें।...

अपने सपने घर पर एक प्रस्ताव बनाना

Jorge Rubio द्वारा जनवरी 27, 2023 को पोस्ट किया गया
इसलिए आपको आखिरकार वह घर मिल गया है जिसे आप चाहते हैं, और आज, आप "एक प्रस्ताव बनाने" के लिए तैयार हैं या बस एक खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करें। यदि आप पहली बार खरीदार हैं, तो आपको निम्नलिखित बिंदुओं को ध्यान से रखने की आवश्यकता है और यदि आप एक अनुभवी खरीदार हैं तो यह अभी भी खरीद अनुबंध की समीक्षा करने में सतर्क रहने का काम करता है, आपका एजेंट हस्ताक्षर के लिए आपके स्थान पर तैयार हो जाएगा।आपका प्रस्ताव मालिक के साथ बिक्री अनुबंध पर बातचीत करने की दिशा में सीढ़ी पर पहला रग हो सकता है। चूंकि यह शुरू में एक कदम है, जो आपके और मालिक के बीच की बातचीत के लिए है, अपने आप को विक्रेता के दृष्टिकोण से देखने का प्रयास करें, जो आप उस कोण से शामिल हैं। आपका लक्ष्य यह होगा कि आप क्या चाहते हैं और खरीद मूल्य पर आप भुगतान करना चाहते हैं; हालांकि, विक्रेता के दृष्टिकोण से अपने खरीद अनुबंध का मूल्यांकन करने से आपको उचित बाजार मूल्य पर एक उचित प्रस्ताव बनाने में मदद मिलेगी, ताकि विक्रेता को आपके प्रस्ताव की गंभीरता से आवश्यकता होगी और जब वह इसे प्राप्त करता है तो इसे ध्यान में रखें।यहां वह जगह है जहां राष्ट्रीय और स्थानीय बाजार की स्थिति आपके प्रस्ताव में एक कारक खेलने के लिए शुरू होती है। यदि यह एक विक्रेता का बाजार है (जिसका अर्थ है कि वर्जीनिया घरों को प्राप्त करने का तरीका मांग से काफी कम है और बाजार की स्थिति विक्रेताओं के लिए अनुकूल है), तो मालिक के पास शायद घर पर कई प्रस्ताव होंगे और साथ ही साथ आपका प्रस्ताव बातचीत पर एक और प्रस्ताव के साथ होगा। मेज़। एक खरीदार के बाजार में (जिसका अर्थ है कि वहाँ कई घर हैं और बाजार की स्थिति आपके लिए ग्राहक के लिए अनुकूल है), एक खरीदार को मालिक से अधिक रियायतों की आवश्यकता होती है। लेन -देन में इस स्तर पर, यह वह जगह है जहां किसी के एजेंट की बातचीत विशेषज्ञता खेलने के लिए आएगी। आपके एजेंट ने पहचान की होगी कि क्या मालिक "प्रेरित" है (आमतौर पर एक विक्रेता जो पुनर्वास, तलाक, आदि) या अन्य प्रासंगिक विवरणों के कारण एक अच्छी कीमत के लिए बाजार के लिए उत्सुक है, जो किसी के प्रस्ताव की स्वीकृति को बढ़ाएगा।खरीद अनुबंध वास्तव में एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध है, इसलिए आप और मालिक दोनों अपने निवेश को सुरक्षित रखने और अपने जोखिम पर अंकुश लगाने के लिए सुरक्षा और आकस्मिकताओं में निर्माण करने की इच्छा रखते हैं।संपत्ति प्राप्त करने के लिए एक प्रस्ताव में, आप केवल वह मूल्य शामिल नहीं करते हैं जो आप संपत्ति खरीदने के लिए तैयार हैं, लेकिन आप खरीद के बारे में एक महान अन्य जानकारी शामिल करेंगे। इनमें से कुछ वस्तुएं हैं: जिस विधि को आप घर को वित्त करने की योजना बनाते हैं, जमा की मात्रा, कौन भुगतान करता है, जो कि समापन लागत, क्या निरीक्षण किया जाना चाहिए, क्या अपेक्षित समय सारिणी हैं, क्या व्यक्तिगत संपत्ति खरीद में छत है, अगर कोई भी, रद्दीकरण की शर्तें, किसी भी प्राप्त मरम्मत की आवश्यकता है जो आपको प्रदर्शन की आवश्यकता है, जो पेशेवर सेवाओं का निस्संदेह उपयोग किया जाएगा, जब आप घर के भौतिक कब्जे को प्राप्त करना चाहते हैं, और जिस तरह से आप विवादों को सुलझाना शुरू कर देंगे, जब तक वे होते हैं। अधिकांश राज्यों को खरीद प्रस्ताव के लिए पूर्व-लिखित संपत्ति अनुबंध प्रपत्रों (संपत्ति वकीलों द्वारा संकलित) की आवश्यकता या उपयोग; हालांकि, जो आइटम निस्संदेह जोड़े जाएंगे, उन्हें कागज पर होना चाहिए।अधिकांश अच्छी तरह से तैयार किए गए खरीद लेनदेन में, खरीदार के अनुरोध के लिए कई चुनौतियां हो सकती हैं, लेकिन आमतौर पर प्रक्रिया सुचारू रूप से आगे बढ़ेगी। हालांकि, आप संभावित समस्याओं का अनुमान लगाना चाहते हैं ताकि अगर कुछ विफल हो जाता है, तो बिना किसी दंड के अनुबंध को रद्द करना संभव है। उन्हें "आकस्मिकता" कहा जाता है और आपको घर पाने के लिए एक बार उन्हें जोड़ना सुनिश्चित करना चाहिए। उदाहरण के लिए, कुछ "मूव-अप" खरीदार अक्सर अपने पिछले घर को बेचने से पहले एक घर खरीदने के लिए सहमति देते हैं। भले ही घर पहले से ही बेचा गया था, यह वास्तव में एक "लंबित बिक्री" है और इसमें बंद नहीं है या मोनियों को अभी तक जारी नहीं किया गया है। इसलिए, इन खरीदारों को इन स्वयं की संपत्ति की बिक्री को बंद करने के लिए इन प्रस्तावों का एक विकार बनाना चाहिए। यदि उपरोक्त स्थिति आपको उपयोग करने के लिए थी, तो आपको भी ऐसा ही करना चाहिए। यदि आप इसे एक आकस्मिकता के रूप में शामिल नहीं करते हैं, तो आप अपने आप को एक के बजाय दो बंधक पुनर्भुगतान करते हुए पा सकते हैं।एक घर में निवेश करने के लिए अन्य सामान्य आकस्मिकताएं हैं जिन्हें आपको अपने प्रस्ताव में उपयोग करना चाहिए। क्योंकि आपको शायद घर पाने के लिए एक बंधक की आवश्यकता होगी, किसी के प्रस्ताव का एक विकार होना चाहिए कि आप सफलतापूर्वक उपयुक्त वित्तपोषण प्राप्त करें। जोड़ने के लिए एक और शर्त यह है कि घर बहुत कम से कम के लिए मूल्यांकन करता है कि आपने आटा को बाहर निकालने का फैसला किया। एस्क्रो अवधि के माध्यम से यह संभावना है कि आपको कुछ निरीक्षणों की आवश्यकता होगी जैसे कि उदाहरण के लिए दीमक निरीक्षण और संपत्ति निरीक्षण, और एक और आकस्मिकता यह होनी चाहिए कि घर को उन निरीक्षणों को पारित करना होगा।जैसा कि आप देख सकते हैं, आकस्मिकताएं उस स्थिति में आपकी रक्षा करती हैं, जिसे आप प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं या घर पाने के वादे पर कभी प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं। याद रखें कि यह वास्तव में एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध है, इस घटना में कि आप कागज पर कोई अंतर्निहित शर्तों और आकस्मिकताओं के साथ एक अनुबंध को रद्द कर देते हैं, आप अपने आप को अपने बयाना धन जमा राशि को जब्त करते हुए देख सकते हैं। एक पूरी तरह से बदतर, अगर ऐसी शर्तें हैं जो स्पष्ट रूप से खरीद अनुबंध में नहीं लिखी गई थीं और लिखी गई हैं, तो एक खरीदार संभवतः कानूनी फीस और अतिरिक्त मोनियों के लिए जिम्मेदार हो सकता है, यदि वह अनुबंध को रद्द कर देता है तो समस्या को ठीक करने में सक्षम हो सकता है।...

संपत्ति ख़रीदना बिना पैसे के

Jorge Rubio द्वारा दिसंबर 19, 2022 को पोस्ट किया गया
पैसे के बिना एक निवास खरीदना उतना आसान नहीं है जितना कि कुछ लोग विश्वास करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त यह असंभव नहीं है कि दूसरे कैसे कहते हैं। यह लगातार होने के बारे में है। उन लोगों के लिए जिनके पास धैर्य है और एक बार जब आप नहीं सुनते हैं, तो वे हतोत्साहित नहीं होते हैं या यह शुरुआती कुछ समय असंभव है, आप उस विक्रेता से मिलेंगे जो आपको उपयोग करने के लिए तैयार है। किसी भी पैसे का मतलब यह नहीं होगा कि आपको शायद ही कोई पैसा नीचे रखने की आवश्यकता नहीं है, इसका मतलब है कि आपको अपने सभी पैसे नीचे रखने की आवश्यकता नहीं है।उस समय की अधिकांश अवधि में बैंक एक घर पर 100% वित्तपोषण पूरा करने के लिए खड़े नहीं हो सकते। यह वह जगह है जहां आपकी रचनात्मकता आ जाएगी। जमा प्राप्त करने के तरीकों की खोज शुरू में कठिन हो सकती है, लेकिन खुले दिमाग होने से यह असंभव नहीं है। आम तौर पर ये तरीके 100% वैध होते हैं, लेकिन राज्य से राज्य से अवगत कराते हैं। पूरा करने के लिए महान बात एक वकील के साथ बात की जाती है जो संपत्ति को संभालता है।जमा के लिए पैसे प्राप्त करने की एक विधि यह होगी कि आप इसे घर बेचने वाले व्यक्ति से उधार लें। कभी -कभी मालिक ऐसा करने के लिए तैयार होता है अगर वह या उसके पास एक लंबी अवधि के लिए घर था और बस वास्तव में बिक्री करना चाहता है। जब इसे पूरा करने के लिए महान बात यह है कि आप और मालिक एक ही पृष्ठ पर हैं। एक अनुबंध के साथ काम करें जिसे एक वचन पत्र के रूप में संदर्भित किया जाता है, जो आपके और मालिक ने इस बारे में व्यवस्था की है कि जब आप जमा के लिए उधार ली गई राशि को चुकाएंगे तो आप इस बारे में व्यवस्था करते हैं। यदि आप ईमानदार हैं और अनुबंध का पालन करते हैं, तो आपके पास न केवल एक ताजा संपत्ति है, बल्कि इसके अलावा कुछ लोग जो आपके लिए व्यक्तिगत रूप से अगली बार आपके लिए एक उत्कृष्ट शब्द डालेंगे, आपको एक समान सौदा करना चाहिए।...

एक खरीदार को टाइटल इंश्योरेंस के साथ खुद को सुरक्षित क्यों रखना चाहिए

Jorge Rubio द्वारा नवंबर 8, 2022 को पोस्ट किया गया
अधिकांश होमबॉयर्स बीमा (ऑटो, बोट, लाइफ) की अन्य शैलियों के बारे में जानते हैं, लेकिन उनके घर को खरीदने के संबंध में क्या शीर्षक बीमा है, इस बारे में निश्चित नहीं हैं। खुद को या खुद की रक्षा करने में सक्षम होने के लिए, एक प्रेमी होमब्यूयर को इस बात पर जोर देना चाहिए कि एस्क्रो के करीब के लिए शीर्षक बीमा प्रदान किया जाता है। यह बीमा कवरेज एक वास्तविक घर के मालिक, और/या उधार देने वाली कंपनी की रक्षा करता है, किसी भी संभावित नुकसान के खिलाफ एक संभावित घर खरीदार किसी भी झूठ, एन्कम्ब्रेंस, या दोषों के बारे में अनुभव कर सकता है जो वे खरीद रहे हैं जो वे खरीद रहे हैं जो पहले से ही हो सकते हैं प्रारंभिक शीर्षक खोज में याद किया। संपत्ति के कुछ कानूनी को स्पष्ट करने के लिए, लिंग आम तौर पर एक प्रकार का पैसा एन्कम्ब्रेन्स होता है जो हमेशा एक निर्णय, अवैतनिक करों, बंधक आदि जैसे ऋण के भुगतान के लिए संपत्ति सुरक्षा करता है। यह वास्तव में मूल रूप से घर के साथ कोई भी आकर्षण है, जो मालिक के अलावा किसी के पास है। संक्षेप में, एक एन्कम्ब्रांस कानूनी दायित्वों के साथ शीर्षक को बोझ देता है।उदाहरण के लिए, एक पिछले घर के मालिक ने शीर्षक स्थानांतरित करते समय अपने हस्ताक्षर को जाली कर दिया हो सकता है या पहले से ही टैक्स लेंस हो सकता है और उस संपत्ति के विपरीत सुरक्षित हो सकता है जो प्रारंभिक शीर्षक खोज के साथ सतह पर नहीं था। शीर्षक बीमा तब किसी भी दावे और कानूनी शुल्क के बारे में हाउस खरीदार (बीमित पार्टी) को कवर करता है जो ऐसी समस्याओं से उत्पन्न होता है।शीर्षक बीमा भी अन्य दोषों से दावों से बचाता है जैसे कि उदाहरण के लिए कोई और स्वामित्व ब्याज का दावा करता है, अनुचित रूप से रिकॉर्ड किए गए दस्तावेज, धोखाधड़ी, जालसाजी, झूठ, अतिक्रमण, अन्य वस्तुओं के साथ -साथ जो नीति में निर्दिष्ट हैं।बीमा (कार, जीवन, स्वास्थ्य, आदि) की अन्य शैलियों के विपरीत, जो मूल रूप से भविष्य की संभावित घटनाओं के लिए जोखिम मानते हैं, शीर्षक नीतियां सच्ची संपत्ति के स्वामित्व के उद्घोषों और व्यक्तियों के स्वामित्व का बीमा करती हैं, जो इसे जारी किए गए तारीख से पहले इसका स्वामित्व रखते थे। इसके अलावा, मासिक या वार्षिक प्रीमियम एकत्र करने वाले हताहत बीमाकर्ताओं के विपरीत, एक शीर्षक नीति आम तौर पर एक ऑनटाइम प्रीमियम के साथ कवर की जाती है जिसे एस्क्रो के करीब संभाला जाता है।जबकि शीर्षक बीमा एक प्रकार का बीमा नहीं है जो आपको अक्सर मिलता है, यदि कोई समस्या निकट भविष्य में उत्पन्न होने के लिए थी, तो आपको खुशी होगी कि आपने अपना घर खरीदने के बाद शीर्षक बीमा खरीदने पर जोर दिया!...

क्रेता के पछतावे से कैसे बचें

Jorge Rubio द्वारा अक्टूबर 8, 2022 को पोस्ट किया गया
कोई भी वास्तव में खरीदार के पश्चाताप की घटना को अनुबंधित नहीं करना चाहता है। आप संभवतः शब्द के बारे में नहीं जान पाएंगे, फिर भी, आप भावना के साथ हो सकते हैं। आप समझते हैं, यह महसूस होता है कि आप किसी भी बड़ी खरीदारी को प्राप्त करने के बाद आपको प्राप्त करते हैं, जो आपने या तो अत्यधिक राशि का भुगतान किया है या निवेश के लिए अपर्याप्त प्राप्त किया है। आम तौर पर, अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने के बाद ग्राहक को मुआवजा पाने के लिए बिल्कुल कोई सहारा नहीं है।यदि कोई गृहस्वामी वास्तव में खरीदार के पछतावे से बचना चाहता है, तो बाजार में बहुत सारे लोग क्यों हैं जिन्हें इसके साथ समस्या है? समाधान आमतौर पर इस सच्चाई के कारण होता है कि इनमें से कई घर खरीदार एक महत्वपूर्ण लेनदेन में लगे हुए हैं, जो पूरी प्रक्रिया के बारे में पर्याप्त ज्ञान और जानकारी के बिना एक महत्वपूर्ण लेनदेन में लगे हुए हैं।यदि आपने इसे एक बार सुना है, तो आपने इसे 100 बार कहा है, यह सुनिश्चित करने का सबसे सरल तरीका है कि आप सबसे अच्छा घर चुनें, यह ठीक से तैयार हो जाएगा कि रियल एस्टेट के बारे में अधिक से अधिक जानकारी प्राप्त करें। स्वाभाविक रूप से, आपका उद्देश्य अचल संपत्ति को खत्म करने के लिए नहीं है और जल्द ही आप लेन -देन की जटिलता से पंगु हो जाते हैं, लेकिन उन सभी निर्णयों के बारे में अद्यतित होने की संभावना है, जिनका आप सामना करेंगे।आप जानते हैं कि एक घर की खरीद वास्तव में एक जबरदस्त निवेश है, दोनों मौद्रिक और भावनात्मक रूप से, इसलिए थोड़ा शोध निष्पादित करें और यह बड़े लाभांश में वापस भुगतान करेगा और सभी उपभोग करने वाले खरीदार के पश्चाताप को स्पष्ट करने में आपकी सहायता करेगा।निम्नलिखित कुछ क्रियाएं हैं जो आप कर सकते हैं जो आपके लेनदेन की प्रगति को सुचारू रूप से बढ़ाने में मदद कर सकते हैं और उन बाधाओं को बढ़ा सकते हैं जो आप सबसे अच्छे और संतुष्ट घर के मालिक होंगे: || सहायता प्राप्त करें। आपकी संपत्ति आपके द्वारा अनुभव किए गए सबसे बड़े निवेशों के बीच प्रतिनिधित्व करने की अधिक संभावना है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि लेन -देन सुचारू रूप से चला जाता है, यह वास्तव में महत्वपूर्ण है कि आप अपने हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए उचित एजेंट का चयन करें। आपके लिए व्यक्तिगत रूप से उचित एजेंट निस्संदेह कोई ऐसा व्यक्ति होगा जिसका अनुभव, ज्ञान और व्यक्तित्व यह विश्वास करना संभव है जो आपको पूर्ण लेनदेन के साथ सुरक्षित महसूस करने की अनुमति देगा। आमतौर पर एक प्रभावी एजेंट का एक उत्कृष्ट संकेतक वह व्यक्ति होता है, जिसके पास बहुत कम से कम पांच साल के सफल अनुभव होते हैं और यह सच्ची संपत्ति व्यवसाय में होता है, जो एक एजेंट की तलाश करता है जो पास के और समुदाय में परिचित और कुशल है जिसे आप जाने का इरादा रखते हैं। कई घर खरीदारों को त्रुटि न करें, जो स्वचालित रूप से उस रिश्तेदार या दोस्त को चुनकर उपलब्ध है, जो उपलब्ध नहीं है, यदि आप निश्चित रूप से नहीं जानते हैं कि वे एक घाघ पेशेवर हैं।पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करें। क्या आप पहले से ही जान सकते हैं कि यह कितना घर संभव है? आपको घर की खोज करने, सही घर का पता लगाने और यह पता लगाने के लिए पर्याप्त समय बिताने से ज्यादा निराशा नहीं होगी कि यह आपकी कीमत सीमा से है। पहले अपना वित्तीय होमवर्क करना सुनिश्चित करें। अपने वित्त का आकलन करें और फिर एक ऋणदाता से परामर्श करें ताकि आप अलग -अलग वित्तपोषण संभावनाओं के बारे में समझ सकें। एक बार जब आप उचित ऋणदाता को संसाधित कागजी कार्रवाई प्राप्त करते हैं, तो आप उचित घर खोजने के बाद खरीदने का निर्णय लेते हैं।अन्य प्रमुख खरीद से बचें। घर की मात्रा को निर्धारित करने में सक्षम होने के लिए एक ऋणदाता को वहन करना संभव है जो आपके ऋण-से-आय अनुपात का उपयोग करता है। यह अनुपात किसी की पूर्व-कर आय का प्रतिशत हो सकता है जिसे आप ऋण पर खर्च कर सकते हैं। आपके वित्तीय परेशानियों के अनुपात में शामिल हैं: मासिक आवास लागत, कार भुगतान, बैंक कार्ड, छात्र शिक्षा ऋण और किसी भी किस्त ऋण। घर में निवेश करने से पहले अधिक ऋण पर निवेश करें, यह हाउस लोन की मात्रा पर एक निश्चित प्रभाव डालता है जो उधार देने वाली कंपनी वित्त देगी। जब तक आपके घर की खरीद को अंतिम रूप नहीं दिया जाता है, तब तक सभी प्रमुख खरीदारी में देरी होती है।प्रश्न पूछें। कोई भी घर को घर के मालिक से बेहतर नहीं जानता; हालाँकि यह हमेशा विक्रेता के सर्वोत्तम हित में नहीं होता है ताकि सभी विवरणों को प्रकट किया जा सके। जब आप बेचने के लिए विक्रेता की प्रेरणा सीख सकते हैं तो आप घर पर एक बेहतर सौदे पर बातचीत करने की स्थिति में हो सकते हैं। अंतिम समय सेवा के लिए शीर्ष, भट्ठी, प्लंबिंग और पानी के ताप पर प्रदर्शन किया गया था। उचित सवाल पूछना अब अपने आप को समय के साथ बहुत सारे पैसे बचा सकते हैं।एक घर निरीक्षण प्राप्त करें। एक बार जब आप एक घर खरीदने के बाद आपको खोजने की जरूरत है, तो आपने "मनी पिट" खरीदा है। "मनी पिट" द्वारा, मैं एक ऐसे घर की बात कर रहा हूं जो बड़े दोषों से भरा हुआ है, जो आसानी से नहीं देखा गया है, जो अपने आप को सबसे उपलब्ध पैसे से बाहर निकाल देगा। भविष्य के मुकदमेबाजी और नवीकरण में अपने आप को काफी समय बचाएं, जो आपको प्राप्त करने से पहले घर का निरीक्षण करने के लिए एक अधिकृत, पेशेवर होम इंस्पेक्टर को आकर्षित करता है। यदि कोई बड़ी समस्या स्थित है, तो यह आपको एक नकारात्मक निर्णय से आगे बढ़ाएगा और/या यह आपको बातचीत की मेज पर एक बेहतर मूल्य पर बातचीत करने में मदद कर सकता है।...

घर खरीदते समय कैश बैक प्राप्त करना

Jorge Rubio द्वारा जून 12, 2022 को पोस्ट किया गया
क्या आप जानते हैं कि यदि आप घर खरीदते हैं, तो आपके पास हजारों डॉलर के मूल्य के नकद प्राप्त करने का मौका हो सकता है?कुछ रियल एस्टेट एजेंट वर्तमान में इस आधार पर काम कर रहे हैं कि एक घर खरीदना संभवतः अधिक इंटरैक्टिव होगा, खरीदारों पर शोध करने और रियल एस्टेट एजेंट के बिना बिक्री के लिए घरों को देखने के लिए। बदले में, एरियल एस्टेट जेंट अपने बिक्री आयोग के एक बड़े हिस्से को छूट दे सकता है, जिसे विक्रेता द्वारा भुगतान किया जाता है, बंद होने के समय खरीदार को वापस।एक घर खरीदने से पारंपरिक रूप से एक रियल एस्टेट एजेंट होने के कारण आप उन मानदंडों के आधार पर बिक्री के लिए घर की लिस्टिंग दिखाते हैं, जिन्हें आप खोज रहे हैं, और यदि आप आदर्श घर की खोज करते हैं, तो आपकी खरीद प्रस्ताव लिस्टिंग एजेंट को प्रस्तुत की जाती है।तो एक नकद छूट प्राप्त करने के लिए, दृष्टिकोण मूल रूप से एक ही है, रियल एस्टेट एजेंट को सिवाय इसके कि आप खरीदार के रूप में प्रतिनिधित्व करते हैं, आमतौर पर घर की लिस्टिंग को देखने के लिए आपके साथ नहीं जाते हैं। इसके बजाय, आपका एजेंट आपको होम लिस्टिंग जानकारी प्रदान कर सकता है, या आप Realtor...

घर खरीदते समय सर्वोत्तम मूल्य पर बातचीत करना

Jorge Rubio द्वारा मार्च 2, 2022 को पोस्ट किया गया
जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आप सर्वोत्तम संभव लागत चाहते हैं। इसके लिए अक्सर आपके हिस्से पर थोड़ी बातचीत की आवश्यकता होती है। कई खरीदार एक घर खरीदते समय बातचीत कर रहे थे। पैसा एक भावनात्मक विषय है। लेकिन ध्यान रखें, यह लेनदेन पैसे के बारे में नहीं है। यह विक्रेता को यह महसूस करने के बारे में है कि वह सौदे का सबसे अच्छा अंत प्राप्त कर रहा है।एक हास्यास्पद कम पहला प्रस्ताव नहीं रखकर शुरू करें। यह आपको एक शानदार पहली छाप से दूर नहीं करेगा। कई बार, विक्रेता नाराज होता है और जो भी हो, वह आपके लिए एक काउंटर ऑफ़र नहीं बनाएगा। आपने माना होगा कि कम-गेंदों को कम करके, आप बीच में कहीं बाहर आएंगे-लेकिन यह एक छोटा जुआ है। कभी -कभी, विक्रेता घर के लिए सूचीबद्ध होने की तुलना में अधिक पूछ मूल्य के साथ भी काउंटर करेगा। यह अक्सर एक विक्रेता के बाजार में होगा। यदि आप एक कम प्रस्ताव बनाते हैं, तो बचाव के लिए तैयार हो जाएं कि आप इतनी कम क्यों पेशकश कर रहे हैं। अपने उद्देश्यों को जोड़ें, जैसे कि संभव सुधार, बिना आक्रामक होने के। यदि यह तर्कसंगत और उचित है तो विक्रेता एक मूल्य कटौती सुनने के लिए अधिक इच्छुक हैं।क्रेता को नकदी के बदले में कुछ प्रदान करने के लिए तैयार रहें। आप कम कीमत प्रदान करना चाह सकते हैं और बदले में तीस दिन का त्वरित फाइनल प्रदान कर सकते हैं। आप पहले से ही पूर्व-अनुमोदित हो सकते हैं, जो आपको विक्रेता के साथ सहायता कर सकते हैं। आप समापन की कीमतों का एक हिस्सा भुगतान करने या घर को इसकी खामियों के साथ ले जाने की पेशकश कर सकते हैं।आपको घर पर बयाना पैसा लगाने के लिए भी खुश होना चाहिए। विक्रेता अक्सर बड़े बयाना पैसे जमा के साथ प्रस्ताव चुनेंगे। इससे यह आभास होता है कि आप वित्तीय जोखिम के बजाय घर के बारे में वास्तव में गंभीर हैं। यह अक्सर एक विक्रेता के बाजार में काम करता है जब मेज पर कई ऑफ़र होते हैं।चर्चा के संबंध में, बस अपने आप को विक्रेता के जूते में डालें। विनम्र और ईमानदार रहें। ध्यान रखें, आपको रियल एस्टेट लेनदेन फ़ंक्शन बनाने के लिए जीतना होगा। तय करें कि आप इसे बनाने के लिए कितनी दूर जाने के लिए तैयार हैं।...

घर खरीदने की प्रक्रिया

Jorge Rubio द्वारा नवंबर 26, 2021 को पोस्ट किया गया
घर खरीदना ज्यादातर लोगों के लिए एक बहुत बड़ा निवेश है। यह एक बहुत बड़ा निर्णय है। एक तेजी से बढ़ते आवास बाजार और वित्तपोषण के लिए सहज पहुंच इस सपने को कई पुरुषों और महिलाओं के लिए सच कर रही है। एक घर का मालिक होना केवल एक शानदार निवेश नहीं है, बल्कि यह अन्य फायदे जैसे कर बचत, सीमित मासिक खर्च, संचालित बचत और, सबसे अधिक, स्वतंत्र होने की भावना जैसे अन्य फायदे भी प्रदान करता है। एक घर के मालिक होने के लिए कई आवश्यकताएं हैं: एक स्थिर आय, एक महान क्रेडिट रिपोर्ट, डाउन पेमेंट और अपफ्रंट फीस के लिए कुछ पैसे, एक बंधक प्राप्त करने की क्षमता और, सबसे अधिक, घर।घर खरीदने की प्रक्रिया बल्कि जटिल है, विशेष रूप से पहली बार खरीदार के लिए, और कई सप्ताह लग सकते हैं। इस प्रक्रिया में पहला चरण एक महान घर को पहचानना है। स्थान, क्षेत्र, सुविधाओं के बारे में सोचें, दोनों के अलावा घर में, घर में सुविधाएं, कार्यालय या कॉलेज से निकटता, जिस तरह से आप चाहते हैं, और कई अन्य कारक। आप इसके लिए एक रियल एस्टेट एजेंट का समर्थन पा सकते हैं। समाचार पत्र के कॉलम, वर्ल्ड वाइड वेब, "बिक्री के लिए" संकेत, और मित्र और परिवार के सदस्य भी जानकारी के सबसे लगातार स्रोतों में से कुछ हैं।अगला चरण अपने क्रेडिट स्कोर की पहचान करना है। क्या यह एक शानदार बंधक दर को आसानी से आकर्षित करने के लिए पर्याप्त है? प्रत्येक महीने बंधक भुगतान का भुगतान करने के लिए अपने वित्त की योजना बनाएं, यह पता लगाएं कि आप वास्तव में कितना खर्च कर सकते हैं (एक फंडिंग बना सकते हैं), अपने नेट वर्थ का निर्धारण कर सकते हैं, एक शानदार बंधक एजेंट का पता लगा सकते हैं, अपने बंधक के लिए एक पूर्व-अनुमोदन प्राप्त कर सकते हैं, और एक प्रस्ताव दें विक्रेता, घर के लिए सौदे, व्यापार अनुबंध और नाम को अंतिम रूप देता है, और अंत में इसमें स्थानांतरित करना संभव है। सौदे के दस्तावेजों में आम तौर पर बिक्री मूल्य, किसी भी रियायतें, वित्तपोषण आकस्मिकताओं, घर निरीक्षण आकस्मिकताओं, एक स्पष्ट परिभाषा होती है जो पाई जाती है बिक्री में, और जमा राशि जो प्रस्ताव के साथ मिलकर टेंडर है। आपको एक वकील, एक होम इंस्पेक्टर, एक मूल्यांकक, एक बीमा एजेंट, एक भूमि सर्वेक्षक, और, यदि आप घर, एक बिल्डर या ठेकेदार का निर्माण या पुनर्निर्माण कर रहे हैं, के समर्थन की आवश्यकता होगी।अंतिम समापन से पहले पूरी होने वाली औपचारिकताओं को निपटान विवरण, अनुबंध, ऋण दस्तावेज, शीर्षक बीमा, गृहस्वामी बीमा, शीर्षक या विलेख के साथ -साथ डाउन पेमेंट और क्लोजिंग लागत भी होगी। अंतिम अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, विक्रेता द्वारा प्रदान किए गए खुलासे के प्रकार का आकलन करें, होम इंस्पेक्शन रिपोर्ट, रियल एस्टेट ब्रोकर की नाम खोज सेवाएं और पूरी प्रक्रिया में शामिल अन्य लागत। बंधक ऋण बीमा कार्यक्रम शुल्क और सुपीरियर, मूल्यांकन शुल्क, जमा, डाउन पेमेंट, होम इंस्पेक्शन शुल्क, संपत्ति पंजीकरण शुल्क, संपत्ति बीमा, शीर्षक बीमा, कानूनी शुल्क और संवितरण समग्र अप-फ्रंट खर्चों में से कुछ हैं।...

अच्छी फेंगशुई से घर खरीदना

Jorge Rubio द्वारा अक्टूबर 11, 2021 को पोस्ट किया गया
आज के समाज में जहां कई व्यक्ति एक शहरी जंगल में रहते हैं, अच्छे फेंग शुई के साथ एक घर की खोज करना अधिक चुनौतीपूर्ण होता जा रहा है। यदि हम अपने पर्यावरण के चारों ओर देखने के लिए थे, तो हम देखेंगे कि हम एक ऐसे वातावरण में रह रहे हैं जो मानव निर्मित शा क्यूई से घिरा हुआ है।एक घर के फेंग शुई का मूल्यांकन करने के लिए, एक व्यक्ति को विशेष रूप से, आंतरिक और बाहरी वातावरण के पर्यावरणीय ऊर्जाओं के प्रभाव का अध्ययन करना होगा। बाहर का वातावरण आसपास के वातावरण या क्षेत्र की स्थलाकृति जैसे इमारतों, सड़कों, मौसमी हवा के निर्देश, पानी की सुविधाओं, परिदृश्य, वनस्पति, संपत्ति के रूप और क्यूई को संदर्भित करता है। आंतरिक वातावरण से, फेंग शुई संपत्ति के भौतिक निर्माण पर ध्यान केंद्रित करता है जैसे कि आउटलुक, आकार, डिजाइन, मुख्य दरवाजे का अभिविन्यास, अंदर की सजावट, बेडरूम, रसोई और बाथरूम की स्थिति।फेंग शुई की राय में, आसपास के वातावरण में नकारात्मक ऊर्जा घर के अभिविन्यास, लेआउट या डिजाइन की तुलना में बहुत अधिक शक्तिशाली है। फेंग शुई शा क्यूई के सभी प्रकार को फेंग शुई प्लेसमेंट के माध्यम से इलाज नहीं किया जा सकता है। ऐसे मामले में जहां एक घर को शक्तिशाली पर्यावरणीय शा क्यू द्वारा धमकी दी जाती है, प्रकृति की ताकतों से लड़ने के लिए फेंग शुई का उपयोग करने के बजाय एक नए स्थान की खोज करना सबसे अच्छा होगा। एक उदाहरण के रूप में, यदि घर एक पावर ट्रांसमीटर के पास स्थित है, तो विद्युत चुम्बकीय ऊर्जा को बेअसर करने के लिए फेंग शुई उपचार को लागू करना काफी कठिन होगा जो उच्च तनाव केबलों द्वारा उत्सर्जित किया गया है।जब एक होमब्यूयर ने एक संभावित संपत्ति पर फैसला किया है, तो किसी को पड़ोस की स्थलाकृति की जांच करने और शा क्यूई की प्रकृति का मूल्यांकन करने के लिए परिसर में घूमने की आवश्यकता है जो आसपास के वातावरण के भीतर है। आसपास के पौधे की हरियाली और स्वास्थ्य का पता लगाकर, यह घर के क्यूई के बारे में एक बहुत अच्छा संकेत देना चाहिए।एक घर खरीदने से बचें जो शत्रुतापूर्ण पहाड़ियों (जैसे कि पत्थरों को फैलाने वाली) या हानिकारक संरचनाएं हैं जो घर पर सीधे इशारा कर रही हैं। अंगूठे के एक नियम के रूप में, यह भी उचित नहीं है कि जैसे क्षेत्रों में निकटता में रहना:1) पावर ट्रांसमीटर टॉवर, दूरसंचार चैनल और सैटेलाइट डिस्क2) पुलिस स्टेशन और सेना शिविर3) अस्पताल, मोर्चरी, श्मशान और कास्केट4) ओवरहेड एक्सप्रेसवे और ट्रेन पथ5) टी-जंक्शन, वाई जंक्शन, क्रॉस स्ट्रीट चौराहे6) पूजा स्थल7) कब्रिस्तान8) औद्योगिक पार्कसड़कें और राजमार्ग इलाके की धमनियों के समान हैं जो हर घर में क्यूई को ले जाते हैं। सड़क में क्यूई के संचलन को एक नदी के समान प्रभाव देखा जाता है। घर जो एक व्यस्त सड़क या हवाई अड्डे के पास स्थित है, वह यह समझ में आता है कि तेजी से चलती यातायात या कम उड़ने वाले विमान से फर्श कंपन। ये कंपन घर को कांपने का कारण बनेंगे, जिससे एक मनोवैज्ञानिक प्रभाव मिलेगा कि घर गिर रहा है। शोर और वायु प्रदूषण की इन उच्च तीव्रता के लिए एक दीर्घकालिक जोखिम किसी के आराम, मनोदशा, स्वास्थ्य और भाग्य को प्रभावित करेगा।हानिकारक सड़क पैटर्न के प्रभावों का मूल्यांकन करने के लिए यहां कुछ उपयोगी सुझाव दिए गए हैं:1) एक घर को रोकें जो एक टी-जंक्शन, वाई-जंक्शन या डेड एंड रोड का सामना कर रहा है। वाहनों में onrushing QI रहने वालों के स्वास्थ्य और भाग्य को प्रभावित करेगा।2) एक ऐसे घर को रोकें जो ट्रेन या रोड ट्रैक जैसे विनाशकारी चाकू का सामना कर रहा है, जो चोटों, स्वास्थ्य के मुद्दों और वित्तीय संकटों जैसे दुर्भाग्य को आकर्षित करेगा।3) बेसमेंट कारपार्क के प्रवेश द्वार पर सीधे स्थित एक अपार्टमेंट चुनने से बचें। घर के नीचे ऑटोमोबाइल का निरंतर आंदोलन घर की नींव को कमजोर कर देगा, जिससे रहने वालों के स्वास्थ्य और भाग्य को प्रभावित किया जा सकता है।4) एक घर लेने से बचें जो बहु-मंजिला कारपार्क को देखता है। चलती कारों से हेडलाइट्स घर में चमक जाएगी, जो बाद में किसी की एकाग्रता, मनोदशा और भाग्य को प्रभावित करेगी।...

गृह निरीक्षण का महत्व

Jorge Rubio द्वारा सितंबर 2, 2021 को पोस्ट किया गया
घर खरीदने में घर का निरीक्षण एक महत्वपूर्ण कदम है। मैं इसे एक हजार बार कह सकता था। यह महत्वपूर्ण है। इसके बिना, आप एक कमजोर लक्ष्य हैं - उम, मेरा मतलब है, खरीदार। इतने सारे लोग घर के निरीक्षण प्रक्रिया से गुजरते हैं। वे विक्रेता को संतुष्ट करने या पैसे बचाने के लिए ऐसा करते हैं। कई लोगों का मानना ​​है कि घर महान आकार में लगता है और यह पर्याप्त है। कुछ एक समीक्षा के साथ एक मूल्यांकन के विचार को भ्रमित करते हैं।एक सवाल: क्या आप पहले टेस्ट ड्राइविंग के बिना कार खरीद सकते हैं?जब आप घर खरीदते हैं तो आप यही कर रहे हैं। आप अंदर नहीं रहते हैं। आप नहीं जानते कि क्या करता है और काम नहीं करता है। आप इसे दिखावे के आधार पर खरीद रहे हैं। आप जानते हैं कि हुड के नीचे क्या है। और यह पता लगाने का 1 तरीका है कि क्या आपका रोल्स रॉयस एक गैस गुज़लर हो सकता है, एक पेशेवर घर निरीक्षक द्वारा घर का निरीक्षण किया जा सकता है।लेकिन सिर्फ घर को एक इंस्पेक्टर के पास न बदलें। आपको वहां भी रहना होगा। एक पैड और पेन है और सवाल पूछने के लिए तैयार रहें। आप व्यक्तिगत रूप से वहां रहकर अंतिम रिपोर्ट और घर को समझने में बेहतर हैं। इंस्पेक्टर से यह प्रदर्शित करने के लिए कहें कि विशिष्ट आइटम कैसे काम करते हैं। क्या आप अपने आप को रख सकते हैं या आपको एक विशेषज्ञ को नियुक्त करना चाहिए? वे कब तक आम तौर पर रहते हैं? अब वे किस राज्य में हैं? मुझे पता है कि आपको रिपोर्ट में उनमें से कुछ उत्तर मिलेंगे, लेकिन आपको उनसे भी पूछने की जरूरत है। यह सब कुछ पुष्ट करता है।क्या इंस्पेक्टर आपको घर के साथ शीर्ष 3 मुद्दों को सूचित करता है क्योंकि यह खड़ा है। वह इस पर एक राय प्रदान कर सकता है या नहीं हो सकता है कि वह घर खरीदेगा या नहीं। ध्यान रखें, यह उसका काम नहीं है। कई लोग खरीद के बारे में अपनी राय खुद पर रखेंगे।बहुत कई पुरुष और महिलाएं पारंपरिक घर निरीक्षण पर हार मान रही हैं। हालांकि, यह विक्रेता और खरीदार दोनों के लिए एक महत्वपूर्ण उपकरण है। क्रेता को मन की शांति और उनकी संपत्ति की व्यापक समझ मिलेगी, जबकि विक्रेता भविष्य के मुकदमों से सुरक्षा प्राप्त करता है। लेकिन ध्यान रखें कि निरीक्षकों को केवल यह पता चल सकता है कि वे क्या पता लगाते हैं। वे चीजों को याद कर सकते हैं। लेकिन वे अप्रशिक्षित व्यक्ति की तुलना में अधिक पकड़ लेंगे।इंस्पेक्टर की रिपोर्ट को ध्यान से पढ़ें। अपनी पसंद बनाने के लिए रिपोर्ट की जानकारी का उपयोग करें। आप अपने खरीद अनुबंध को होम इंस्पेक्शन रिपोर्ट द्वारा निर्धारित कर सकते हैं, जिस तरह से यह मूल्यांकन पर आकस्मिक है। या, आप पूछ सकते हैं कि विक्रेता को पहले प्रस्ताव से पहले संपत्ति का निरीक्षण किया जाए। यह अक्सर धीमे बाजारों में काम करता है जहां क्रेता का नियंत्रण होता है। यह आपको खर्च करेगा, लेकिन यह आपको समय में एक घर का पीछा करने में खर्च कर सकता है जिसे आप लंबे समय में खरीदते नहीं हैं।...

क्या आप एक घर खरीदने के लिए तैयार हैं?

Jorge Rubio द्वारा अगस्त 25, 2021 को पोस्ट किया गया
अपना पहला घर खरीदना एक बहुत बड़ा कदम है। आप वास्तव में कैसे जान सकते हैं कि आप तैयार हैं?वहाँ हजारों और हजारों व्यक्ति हैं जो एक घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं। यह आंशिक रूप से पिछले कुछ दशकों में ब्याज की कम दरों के कारण है, और गृहस्वामी के लाभों को प्रदर्शित करने के लिए आवास उद्योग की ओर से एक वास्तविक धक्का के साथ।आप अपने पैसे बचा रहे हैं और डाउन पेमेंट और आपकी समापन लागत के लिए पर्याप्त है। डाउन पेमेंट खरीद मूल्य या संपत्ति मूल्य के 3% और 20% के बीच होना होगा, जो भी सबसे सस्ता हो। हमेशा यह 20%होने का लक्ष्य रखें। यदि आप कम से कम 20% नीचे नहीं रखते हैं, तो आपको निजी बंधक बीमा खरीदना होगा, जो आपके मासिक भुगतान को बढ़ाएगा।समापन लागत आमतौर पर आपको खरीद मूल्य का 3% से 7% तक चलती है। आपको बंधक के लिए आवेदन करने के तीन दिनों के भीतर उन लागतों का एक अच्छा विश्वास अनुमान प्राप्त करना चाहिए। ध्यान रखें कि यह वास्तविक लागतों के बजाय सिर्फ एक अनुमान है। लेकिन यह करीब होना चाहिए। 7%का भुगतान करने की योजना बनाएं, और फिर शायद आपके पास कोई बचा होगा। आपकी आवश्यकता से ज्यादा बेहतर है।आप जानते हैं कि आप एक बार तैयार हो जाते हैं कि आप यह समझते हैं कि आप कितना घर खरीद सकते हैं, और आप इसके साथ रहने के लिए तैयार हैं। आपका मासिक बंधक भुगतान आपकी सकल मासिक आय का 25 प्रतिशत से कम होना चाहिए। ऐसे ऋणदाता हैं जो आपको बताएंगे कि आप अधिक खर्च करने में सक्षम हैं, लेकिन उन्हें नहीं सुनते हैं। अपने बजट के साथ चिपके रहें जो आप खर्च कर सकते हैं।आप यह भी जानते हैं कि एक घर में सिर्फ बंधक भुगतान की तुलना में कहीं अधिक डॉलर हैं। आपको घर के मालिक बीमा, उपयोगिताओं के लिए नकदी, रखरखाव लागत और संपत्ति करों की आवश्यकता होगी। एक घर का मालिक होना पूरी ज़िम्मेदारी है। आप केवल 30-दिन का पता लगाने और नहीं ले सकते हैं।किसी भी त्रुटि और अशुद्धियों के लिए अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को देखने के लिए कुछ समय लेना महत्वपूर्ण है। लगभग 90% उपभोक्ता जल्द या बाद में अपने क्रेडिट पर एक त्रुटि प्राप्त करने जा रहे हैं। इन गलतियों से आपको ब्याज दरों में वृद्धि हुई है। कभी भी एक लेनदार के पास न जाए और बिना किसी लेनदार के न जाएँ। अपनी क्रेडिट रेटिंग जानें।क्या आपको जल्दी दिखना चाहिए, आपके पास गलतियों को ठीक करने या अपना क्रेडिट बनाने का समय हो सकता है। इसके लिए कम से कम छह महीने की योजना बनाएं, बस मामले में।यदि आप संपत्ति पर बंद होने तक किसी अन्य क्रेडिट या ऋण को रखने के लिए तैयार हैं, तो आप भी तैयार हैं। अपनी खुद की नौकरियों को बदलने के लिए भी यही सच है। आपको फाइनल तक अपने जीवन को "जैसा-है" अब तक बनाए रखने की आवश्यकता होगी। कोई नया ऑटोमोबाइल, कोई क्रेडिट कार्ड और कोई नई नौकरी नहीं। दिखाएँ कि आप स्थिर हैं।तैयार होने का घटक सिर्फ तैयार महसूस कर रहा है। यदि आप जानते हैं कि आपके क्षेत्र में कौन से घर बिक्री करते हैं, तो आप निश्चित रूप से तैयार हैं। यदि आप उपरोक्त चीजों को नहीं समझते हैं, तो उन्हें पता लगाने के लिए कुछ समय लें। सिर्फ चलते और खरीदारी करने की तुलना में एक घर खरीदने के लिए अधिक है।...

पहली बार खरीददार द्वारा पूछे गए प्रश्न

Jorge Rubio द्वारा जुलाई 2, 2021 को पोस्ट किया गया
कई विकल्प हैं क्योंकि पहली बार खरीदारों के लिए मुद्दे हैं। जब पहली बार खरीदार एक बंधक के समर्थन के साथ एक घर खरीदने के लिए आगे बढ़ता है, तो वह भ्रामक सवालों के एक अच्छे सौदे का सामना करता है। इस लेख में कुछ सबसे महत्वपूर्ण प्रश्नों में से कुछ आमतौर पर पहली बार खरीदार द्वारा सामना किए जाते हैं। यह एक बंधक के साथ एक घर खरीदने की पूरी प्रक्रिया के दौरान पहली बार खरीदार का मार्गदर्शन करेगा।सबसे पहले पहली बार खरीदार एक घर खरीदने के लिए आवश्यक धन की राशि जानना चाह सकता है। यह कुछ कारकों पर निर्भर करता है जैसे कि घर की कीमत और आपके द्वारा योग्य बंधक की तरह। आम तौर पर आपको तीन बड़ी लागतों को कवर करना होगा: बयाना पैसा, डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट।निम्नलिखित प्रश्न पहली बार खरीदार का सामना करेगा, वह उस तरह का बंधक है जिसे वह खरीदना चाहता है। वास्तविकता में, विभिन्न प्रकार के बंधक हैं जिनके लिए उनके बारे में स्पष्ट कटौती की समझ होना बहुत बेहतर है। यदि आप एक निश्चित दर बंधक पसंद करते हैं तो आपकी ब्याज दर बंधक की अवधि के लिए समान रहेगी। इस प्रकार, आप जान सकते हैं कि आपका बंधक भुगतान कितना होगा और आप तदनुसार अपने बजट की योजना बना सकते हैं।समायोज्य दर बंधक सिर्फ बंधक का एक और प्रकार है। इस मामले में आपकी ब्याज दर और मासिक भुगतान एक निश्चित दर बंधक की तुलना में शुरुआत में कम संग्रहीत हैं। लेकिन यह समय के साथ बदलते रहने वाला है।अंत में, पहली बार खरीदार एक उपयुक्त बंधक का लाभ कैसे उठा सकता है? इसके लिए आपको थोड़ा शोध और दुकान बनाने के लिए मिला है। आप अपनी खोज को उस घटना में काफी आसानी से निष्पादित कर सकते हैं जो आप इंटरनेट उधारदाताओं से संपर्क करते हैं, जिनके साथ आप वेब के माध्यम से संवाद कर सकते हैं।...

घर खरीदने का तरीका खोजना

Jorge Rubio द्वारा जून 19, 2021 को पोस्ट किया गया
घर खरीदना एक रोमांचक समय है, और अक्सर उतना कठिन नहीं है जितना यह दिखाई दे सकता है। आपको बस एक छोटी सी जानकारी की आवश्यकता है। घर खरीदने के लिए आपको तीन बुनियादी चीजों की आवश्यकता होती है: अच्छी आय, अच्छी क्रेडिट और अच्छी राशि। यदि आपको एक क्षेत्र में कमी है, तो चिंता न करें, थोड़े प्रयास के साथ, आपको एक समाधान मिलेगा।उदाहरण के लिए, उन लोगों के लिए जिनके पास बहुत सारा पैसा है, आपका क्रेडिट और आय कोई मायने नहीं रखती है। आप केवल अपने घर के लिए एकमुश्त भुगतान करते हैं। यह आदर्श स्थिति है। आप आमतौर पर कम खरीद मूल्य के लिए एक विक्रेता के साथ बातचीत कर सकते हैं क्योंकि आप बंधक अनुमोदन के लिए कॉल नहीं करते हैं। आप विक्रेता के लिए एक सरल, शीघ्र लेनदेन हैं।आप विपरीत स्थिति में हो सकते हैं। आपके पास एक शानदार आय और शानदार क्रेडिट हो सकता है, लेकिन छोटी नकदी बचाई गई। आपके लिए भी विकल्प हैं। आप बहुत सारे ऋण कार्यक्रमों की खोज कर सकते हैं, विशेष रूप से पहली बार होमबॉयर्स के लिए, जो कम भुगतान की पेशकश करते हैं, कभी-कभी 3%कम। आपको निजी बंधक बीमा के लिए भुगतान करना होगा, लेकिन घर खरीदने की क्षमता रखने के लिए इसके लायक है।ऐसे लोगों के लिए ऋण कार्यक्रम उपलब्ध हैं जिन्हें अपनी आय विवरण का खुलासा करने की आवश्यकता नहीं है। इन ऋणों को नो-डॉक बंधक के रूप में जाना जाता है। आप अधिक ब्याज दर का भुगतान कर सकते हैं और बंधक पर एक बड़ा डाउन भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन आपको अपनी आय विवरण प्रस्तुत करने की आवश्यकता नहीं होगी। कई स्व-नियोजित लोग इस विकल्प की ओर रुख करते हैं।आपकी स्थिति की परवाह किए बिना एक घर खरीदने के साधन हैं। यदि आपने अतीत में बुरे निर्णय लिए हैं और संदिग्ध क्रेडिट है, तो वहाँ ऋणदाता हैं जो आपको एक बंधक देने के लिए तैयार हैं। आपको पॉइंट पॉइंट्स की आवश्यकता हो सकती है। आप शायद उच्च ब्याज दर का भुगतान करेंगे क्योंकि आप ऋणदाता के लिए अधिक जोखिम वाले हैं। लेकिन अगर आप बलिदान करने के लिए तैयार हैं, तो बिल्कुल भी कोई कारण नहीं है कि आप अपने बंधक को पांच से दस वर्षों में पुनर्वित्त नहीं कर सकते, जैसे ही आपका क्रेडिट बढ़ाया जाता है। घर खरीदने पर विचार करते समय अपने सभी विकल्पों को देखें। यह हो सकता है कि आप इंतजार कर रहे हों, कुछ पैसे बचाने और अपने क्रेडिट इतिहास में सुधार कर रहे हों। समय को देखते हुए, आप खरीदने के लिए बहुत बेहतर स्थिति में हो सकते हैं।आप जो कुछ भी आदर्श रूप से सर्वोत्तम ब्याज दरों और चुकौती की शर्तों को प्राप्त करने की आवश्यकता है, वह एक दीर्घकालिक नियोक्ता के साथ एक अच्छी, स्थिर आय है; एक भयानक क्रेडिट रेटिंग; और कम से कम 20%का एक विशाल डाउनपेमेंट। यह सार्थक हो सकता है, विशेष रूप से एक ऊपर की प्रवृत्ति पर कीमतों के साथ, थोड़ी देर इंतजार करने के लिए और एक घर खरीदने से पहले अपने बत्तखों को प्राप्त करने के लिए। जितना अधिक आप अपनी ब्याज दर को कम करने की क्षमता रखते हैं, उतना ही कम आप समय के साथ वापस भुगतान करेंगे।लेकिन अगर आप अभी खरीदने के लिए तैयार हैं, तो थोड़ा शोध करें और पता करें कि आपके लिए क्या उपलब्ध है। बहुत सारे ऋण कार्यक्रम और विकल्प हैं जो घर के मालिक को हर किसी के लिए एक संभावना बनाते हैं। हां, आप अधिक ब्याज दर का भुगतान कर सकते हैं, लेकिन आपको बदले में एक घर मिलता है। शुभकामनाएं।...