उपनाम: भुगतान

अपना पहला घर खरीदना एक बहुत बड़ा कदम है। आप वास्तव में कैसे जान सकते हैं कि आप तैयार हैं?वहाँ हजारों और हजारों व्यक्ति हैं जो एक घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं। यह आंशिक रूप से पिछले कुछ दशकों में ब्याज की कम दरों के कारण है, और गृहस्वामी के लाभों को प्रदर्शित करने के लिए आवास उद्योग की ओर से एक वास्तविक धक्का के साथ।आप अपने पैसे बचा रहे हैं और डाउन पेमेंट और आपकी समापन लागत के लिए पर्याप्त है। डाउन पेमेंट खरीद मूल्य या संपत्ति मूल्य के 3% और 20% के बीच होना होगा, जो भी सबसे सस्ता हो। हमेशा यह 20%होने का लक्ष्य रखें। यदि आप कम से कम 20% नीचे नहीं रखते हैं, तो आपको निजी बंधक बीमा खरीदना होगा, जो आपके मासिक भुगतान को बढ़ाएगा।समापन लागत आमतौर पर आपको खरीद मूल्य का 3% से 7% तक चलती है। आपको बंधक के लिए आवेदन करने के तीन दिनों के भीतर उन लागतों का एक अच्छा विश्वास अनुमान प्राप्त करना चाहिए। ध्यान रखें कि यह वास्तविक लागतों के बजाय सिर्फ एक अनुमान है। लेकिन यह करीब होना चाहिए। 7%का भुगतान करने की योजना बनाएं, और फिर शायद आपके पास कोई बचा होगा। आपकी आवश्यकता से ज्यादा बेहतर है।आप जानते हैं कि आप एक बार तैयार हो जाते हैं कि आप यह समझते हैं कि आप कितना घर खरीद सकते हैं, और आप इसके साथ रहने के लिए तैयार हैं। आपका मासिक बंधक भुगतान आपकी सकल मासिक आय का 25 प्रतिशत से कम होना चाहिए। ऐसे ऋणदाता हैं जो आपको बताएंगे कि आप अधिक खर्च करने में सक्षम हैं, लेकिन उन्हें नहीं सुनते हैं। अपने बजट के साथ चिपके रहें जो आप खर्च कर सकते हैं।आप यह भी जानते हैं कि एक घर में सिर्फ बंधक भुगतान की तुलना में कहीं अधिक डॉलर हैं। आपको घर के मालिक बीमा, उपयोगिताओं के लिए नकदी, रखरखाव लागत और संपत्ति करों की आवश्यकता होगी। एक घर का मालिक होना पूरी ज़िम्मेदारी है। आप केवल 30-दिन का पता लगाने और नहीं ले सकते हैं।किसी भी त्रुटि और अशुद्धियों के लिए अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को देखने के लिए कुछ समय लेना महत्वपूर्ण है। लगभग 90% उपभोक्ता जल्द या बाद में अपने क्रेडिट पर एक त्रुटि प्राप्त करने जा रहे हैं। इन गलतियों से आपको ब्याज दरों में वृद्धि हुई है। कभी भी एक लेनदार के पास न जाए और बिना किसी लेनदार के न जाएँ। अपनी क्रेडिट रेटिंग जानें।क्या आपको जल्दी दिखना चाहिए, आपके पास गलतियों को ठीक करने या अपना क्रेडिट बनाने का समय हो सकता है। इसके लिए कम से कम छह महीने की योजना बनाएं, बस मामले में।यदि आप संपत्ति पर बंद होने तक किसी अन्य क्रेडिट या ऋण को रखने के लिए तैयार हैं, तो आप भी तैयार हैं। अपनी खुद की नौकरियों को बदलने के लिए भी यही सच है। आपको फाइनल तक अपने जीवन को "जैसा-है" अब तक बनाए रखने की आवश्यकता होगी। कोई नया ऑटोमोबाइल, कोई क्रेडिट कार्ड और कोई नई नौकरी नहीं। दिखाएँ कि आप स्थिर हैं।तैयार होने का घटक सिर्फ तैयार महसूस कर रहा है। यदि आप जानते हैं कि आपके क्षेत्र में कौन से घर बिक्री करते हैं, तो आप निश्चित रूप से तैयार हैं। यदि आप उपरोक्त चीजों को नहीं समझते हैं, तो उन्हें पता लगाने के लिए कुछ समय लें। सिर्फ चलते और खरीदारी करने की तुलना में एक घर खरीदने के लिए अधिक है।...

कई विकल्प हैं क्योंकि पहली बार खरीदारों के लिए मुद्दे हैं। जब पहली बार खरीदार एक बंधक के समर्थन के साथ एक घर खरीदने के लिए आगे बढ़ता है, तो वह भ्रामक सवालों के एक अच्छे सौदे का सामना करता है। इस लेख में कुछ सबसे महत्वपूर्ण प्रश्नों में से कुछ आमतौर पर पहली बार खरीदार द्वारा सामना किए जाते हैं। यह एक बंधक के साथ एक घर खरीदने की पूरी प्रक्रिया के दौरान पहली बार खरीदार का मार्गदर्शन करेगा।सबसे पहले पहली बार खरीदार एक घर खरीदने के लिए आवश्यक धन की राशि जानना चाह सकता है। यह कुछ कारकों पर निर्भर करता है जैसे कि घर की कीमत और आपके द्वारा योग्य बंधक की तरह। आम तौर पर आपको तीन बड़ी लागतों को कवर करना होगा: बयाना पैसा, डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट।निम्नलिखित प्रश्न पहली बार खरीदार का सामना करेगा, वह उस तरह का बंधक है जिसे वह खरीदना चाहता है। वास्तविकता में, विभिन्न प्रकार के बंधक हैं जिनके लिए उनके बारे में स्पष्ट कटौती की समझ होना बहुत बेहतर है। यदि आप एक निश्चित दर बंधक पसंद करते हैं तो आपकी ब्याज दर बंधक की अवधि के लिए समान रहेगी। इस प्रकार, आप जान सकते हैं कि आपका बंधक भुगतान कितना होगा और आप तदनुसार अपने बजट की योजना बना सकते हैं।समायोज्य दर बंधक सिर्फ बंधक का एक और प्रकार है। इस मामले में आपकी ब्याज दर और मासिक भुगतान एक निश्चित दर बंधक की तुलना में शुरुआत में कम संग्रहीत हैं। लेकिन यह समय के साथ बदलते रहने वाला है।अंत में, पहली बार खरीदार एक उपयुक्त बंधक का लाभ कैसे उठा सकता है? इसके लिए आपको थोड़ा शोध और दुकान बनाने के लिए मिला है। आप अपनी खोज को उस घटना में काफी आसानी से निष्पादित कर सकते हैं जो आप इंटरनेट उधारदाताओं से संपर्क करते हैं, जिनके साथ आप वेब के माध्यम से संवाद कर सकते हैं।...

उस घर को ढूंढना जो आपके लिए और साथ ही आपके परिवार के लिए भी सही है, एक जटिल उपक्रम हो सकता है। इस सच्चाई को बढ़ाएं कि आपको एक ऐसे घर की तलाश करने की आवश्यकता होगी जो लंबे समय तक एकदम सही हो सकता है और प्रक्रिया और भी कठिन हो जाती है। बस यह सुनिश्चित करना संभव है कि आप उचित घर की खोज करेंगे? तैयारी और धैर्य। इसमें से किसी के बारे में कोई दो तरीके नहीं हैं, जब घर खरीदते हैं तो आपको अपना होमवर्क (सजा का इरादा) करना चाहिए और प्रारंभिक "स्वीकार्य" घर पर कूदने के बजाय धैर्यवान बनना चाहिए।घर में निवेश करते समय आपके पास उचित होने का उचित है, अंत में आप काफी बड़े पैमाने पर पैसा खर्च कर रहे हैं। अपने रियाल्टार के साथ एक साथ समय निर्धारित करें और सही घर के लिए आवश्यकताओं का एक निश्चित सेट संकलित करें। यह वास्तव में वह सूची है जिसे आपको इस बात की परवाह किए बिना विचलन नहीं करना चाहिए। इस सूची के साथ चीजें पूर्ण आवश्यकताएं होनी चाहिए। वह सब कुछ रखें जो किसी अन्य सूची के लिए एक घर में रखने के लिए अच्छा हो सकता है। इस आवश्यकता सूची में कमरे की आवश्यकताओं, स्थान, स्कूलों का उपयोग और यदि आवश्यक हो तो पारगमन जैसी चीजें होनी चाहिए।अब अपने रियाल्टार के साथ मिलकर काम करने के लिए समय और ऊर्जा हो सकती है, जो आपके मानदंडों को फिट करने और प्रत्येक पर एक नज़र डालने वाले घरों का एक बैंड प्राप्त कर सकता है। याद रखें कि यदि आप एक निवास की खोज करते हैं जो आपकी सभी आवश्यकताओं के अनुरूप है, तो आपको एक प्रस्ताव बनाने के लिए कूदने की आवश्यकता नहीं है। आप कभी नहीं जान पाएंगे, ऐसे अन्य घर हो सकते हैं जो आपको बेहतर तरीके से सूट करेंगे, इसलिए सभी विकल्पों पर विचार करने के लिए समय निकालें। यह सुनिश्चित करना बुद्धिमानी है कि आपके पास अपना बंधक पूर्व-अनुमोदित है और इस समय सभी सेट हैं, इसलिए जब आप एक प्रस्ताव बनाने का निर्णय लेते हैं, तो वित्तपोषण में कभी भी कोई पकड़ नहीं होगी।...

आज के समाज में जहां कई व्यक्ति एक शहरी जंगल में रहते हैं, अच्छे फेंग शुई के साथ एक घर की खोज करना अधिक चुनौतीपूर्ण होता जा रहा है। यदि हम अपने पर्यावरण के चारों ओर देखने के लिए थे, तो हम देखेंगे कि हम एक ऐसे वातावरण में रह रहे हैं जो मानव निर्मित शा क्यूई से घिरा हुआ है।एक घर के फेंग शुई का मूल्यांकन करने के लिए, एक व्यक्ति को विशेष रूप से, आंतरिक और बाहरी वातावरण के पर्यावरणीय ऊर्जाओं के प्रभाव का अध्ययन करना होगा। बाहर का वातावरण आसपास के वातावरण या क्षेत्र की स्थलाकृति जैसे इमारतों, सड़कों, मौसमी हवा के निर्देश, पानी की सुविधाओं, परिदृश्य, वनस्पति, संपत्ति के रूप और क्यूई को संदर्भित करता है। आंतरिक वातावरण से, फेंग शुई संपत्ति के भौतिक निर्माण पर ध्यान केंद्रित करता है जैसे कि आउटलुक, आकार, डिजाइन, मुख्य दरवाजे का अभिविन्यास, अंदर की सजावट, बेडरूम, रसोई और बाथरूम की स्थिति।फेंग शुई की राय में, आसपास के वातावरण में नकारात्मक ऊर्जा घर के अभिविन्यास, लेआउट या डिजाइन की तुलना में बहुत अधिक शक्तिशाली है। फेंग शुई शा क्यूई के सभी प्रकार को फेंग शुई प्लेसमेंट के माध्यम से इलाज नहीं किया जा सकता है। ऐसे मामले में जहां एक घर को शक्तिशाली पर्यावरणीय शा क्यू द्वारा धमकी दी जाती है, प्रकृति की ताकतों से लड़ने के लिए फेंग शुई का उपयोग करने के बजाय एक नए स्थान की खोज करना सबसे अच्छा होगा। एक उदाहरण के रूप में, यदि घर एक पावर ट्रांसमीटर के पास स्थित है, तो विद्युत चुम्बकीय ऊर्जा को बेअसर करने के लिए फेंग शुई उपचार को लागू करना काफी कठिन होगा जो उच्च तनाव केबलों द्वारा उत्सर्जित किया गया है।जब एक होमब्यूयर ने एक संभावित संपत्ति पर फैसला किया है, तो किसी को पड़ोस की स्थलाकृति की जांच करने और शा क्यूई की प्रकृति का मूल्यांकन करने के लिए परिसर में घूमने की आवश्यकता है जो आसपास के वातावरण के भीतर है। आसपास के पौधे की हरियाली और स्वास्थ्य का पता लगाकर, यह घर के क्यूई के बारे में एक बहुत अच्छा संकेत देना चाहिए।एक घर खरीदने से बचें जो शत्रुतापूर्ण पहाड़ियों (जैसे कि पत्थरों को फैलाने वाली) या हानिकारक संरचनाएं हैं जो घर पर सीधे इशारा कर रही हैं। अंगूठे के एक नियम के रूप में, यह भी उचित नहीं है कि जैसे क्षेत्रों में निकटता में रहना:1) पावर ट्रांसमीटर टॉवर, दूरसंचार चैनल और सैटेलाइट डिस्क2) पुलिस स्टेशन और सेना शिविर3) अस्पताल, मोर्चरी, श्मशान और कास्केट4) ओवरहेड एक्सप्रेसवे और ट्रेन पथ5) टी-जंक्शन, वाई जंक्शन, क्रॉस स्ट्रीट चौराहे6) पूजा स्थल7) कब्रिस्तान8) औद्योगिक पार्कसड़कें और राजमार्ग इलाके की धमनियों के समान हैं जो हर घर में क्यूई को ले जाते हैं। सड़क में क्यूई के संचलन को एक नदी के समान प्रभाव देखा जाता है। घर जो एक व्यस्त सड़क या हवाई अड्डे के पास स्थित है, वह यह समझ में आता है कि तेजी से चलती यातायात या कम उड़ने वाले विमान से फर्श कंपन। ये कंपन घर को कांपने का कारण बनेंगे, जिससे एक मनोवैज्ञानिक प्रभाव मिलेगा कि घर गिर रहा है। शोर और वायु प्रदूषण की इन उच्च तीव्रता के लिए एक दीर्घकालिक जोखिम किसी के आराम, मनोदशा, स्वास्थ्य और भाग्य को प्रभावित करेगा।हानिकारक सड़क पैटर्न के प्रभावों का मूल्यांकन करने के लिए यहां कुछ उपयोगी सुझाव दिए गए हैं:1) एक घर को रोकें जो एक टी-जंक्शन, वाई-जंक्शन या डेड एंड रोड का सामना कर रहा है। वाहनों में onrushing QI रहने वालों के स्वास्थ्य और भाग्य को प्रभावित करेगा।2) एक ऐसे घर को रोकें जो ट्रेन या रोड ट्रैक जैसे विनाशकारी चाकू का सामना कर रहा है, जो चोटों, स्वास्थ्य के मुद्दों और वित्तीय संकटों जैसे दुर्भाग्य को आकर्षित करेगा।3) बेसमेंट कारपार्क के प्रवेश द्वार पर सीधे स्थित एक अपार्टमेंट चुनने से बचें। घर के नीचे ऑटोमोबाइल का निरंतर आंदोलन घर की नींव को कमजोर कर देगा, जिससे रहने वालों के स्वास्थ्य और भाग्य को प्रभावित किया जा सकता है।4) एक घर लेने से बचें जो बहु-मंजिला कारपार्क को देखता है। चलती कारों से हेडलाइट्स घर में चमक जाएगी, जो बाद में किसी की एकाग्रता, मनोदशा और भाग्य को प्रभावित करेगी।...

घर खरीदना एक रोमांचक समय है, और अक्सर उतना कठिन नहीं है जितना यह दिखाई दे सकता है। आपको बस एक छोटी सी जानकारी की आवश्यकता है। घर खरीदने के लिए आपको तीन बुनियादी चीजों की आवश्यकता होती है: अच्छी आय, अच्छी क्रेडिट और अच्छी राशि। यदि आपको एक क्षेत्र में कमी है, तो चिंता न करें, थोड़े प्रयास के साथ, आपको एक समाधान मिलेगा।उदाहरण के लिए, उन लोगों के लिए जिनके पास बहुत सारा पैसा है, आपका क्रेडिट और आय कोई मायने नहीं रखती है। आप केवल अपने घर के लिए एकमुश्त भुगतान करते हैं। यह आदर्श स्थिति है। आप आमतौर पर कम खरीद मूल्य के लिए एक विक्रेता के साथ बातचीत कर सकते हैं क्योंकि आप बंधक अनुमोदन के लिए कॉल नहीं करते हैं। आप विक्रेता के लिए एक सरल, शीघ्र लेनदेन हैं।आप विपरीत स्थिति में हो सकते हैं। आपके पास एक शानदार आय और शानदार क्रेडिट हो सकता है, लेकिन छोटी नकदी बचाई गई। आपके लिए भी विकल्प हैं। आप बहुत सारे ऋण कार्यक्रमों की खोज कर सकते हैं, विशेष रूप से पहली बार होमबॉयर्स के लिए, जो कम भुगतान की पेशकश करते हैं, कभी-कभी 3%कम। आपको निजी बंधक बीमा के लिए भुगतान करना होगा, लेकिन घर खरीदने की क्षमता रखने के लिए इसके लायक है।ऐसे लोगों के लिए ऋण कार्यक्रम उपलब्ध हैं जिन्हें अपनी आय विवरण का खुलासा करने की आवश्यकता नहीं है। इन ऋणों को नो-डॉक बंधक के रूप में जाना जाता है। आप अधिक ब्याज दर का भुगतान कर सकते हैं और बंधक पर एक बड़ा डाउन भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन आपको अपनी आय विवरण प्रस्तुत करने की आवश्यकता नहीं होगी। कई स्व-नियोजित लोग इस विकल्प की ओर रुख करते हैं।आपकी स्थिति की परवाह किए बिना एक घर खरीदने के साधन हैं। यदि आपने अतीत में बुरे निर्णय लिए हैं और संदिग्ध क्रेडिट है, तो वहाँ ऋणदाता हैं जो आपको एक बंधक देने के लिए तैयार हैं। आपको पॉइंट पॉइंट्स की आवश्यकता हो सकती है। आप शायद उच्च ब्याज दर का भुगतान करेंगे क्योंकि आप ऋणदाता के लिए अधिक जोखिम वाले हैं। लेकिन अगर आप बलिदान करने के लिए तैयार हैं, तो बिल्कुल भी कोई कारण नहीं है कि आप अपने बंधक को पांच से दस वर्षों में पुनर्वित्त नहीं कर सकते, जैसे ही आपका क्रेडिट बढ़ाया जाता है। घर खरीदने पर विचार करते समय अपने सभी विकल्पों को देखें। यह हो सकता है कि आप इंतजार कर रहे हों, कुछ पैसे बचाने और अपने क्रेडिट इतिहास में सुधार कर रहे हों। समय को देखते हुए, आप खरीदने के लिए बहुत बेहतर स्थिति में हो सकते हैं।आप जो कुछ भी आदर्श रूप से सर्वोत्तम ब्याज दरों और चुकौती की शर्तों को प्राप्त करने की आवश्यकता है, वह एक दीर्घकालिक नियोक्ता के साथ एक अच्छी, स्थिर आय है; एक भयानक क्रेडिट रेटिंग; और कम से कम 20%का एक विशाल डाउनपेमेंट। यह सार्थक हो सकता है, विशेष रूप से एक ऊपर की प्रवृत्ति पर कीमतों के साथ, थोड़ी देर इंतजार करने के लिए और एक घर खरीदने से पहले अपने बत्तखों को प्राप्त करने के लिए। जितना अधिक आप अपनी ब्याज दर को कम करने की क्षमता रखते हैं, उतना ही कम आप समय के साथ वापस भुगतान करेंगे।लेकिन अगर आप अभी खरीदने के लिए तैयार हैं, तो थोड़ा शोध करें और पता करें कि आपके लिए क्या उपलब्ध है। बहुत सारे ऋण कार्यक्रम और विकल्प हैं जो घर के मालिक को हर किसी के लिए एक संभावना बनाते हैं। हां, आप अधिक ब्याज दर का भुगतान कर सकते हैं, लेकिन आपको बदले में एक घर मिलता है। शुभकामनाएं।...