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संपत्ति खरीदते समय बरती जाने वाली सावधानियां

Jorge Rubio द्वारा जुलाई 6, 2023 को पोस्ट किया गया
हालांकि एक बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जा सकते हैं, घर कानूनी रूप से तब तक स्वामित्व में नहीं है जब तक कि प्रस्ताव पूरी तरह से बंद नहीं हो जाता है और आपको घर के मुख्य तत्व (प्रतीकात्मक रूप से) भी मिलते हैं। इस प्रकार, घर का घर एक बार घर पर कब्जा कर लेता है और जब आप कानूनी रूप से उस कब्जे को लेने के लिए पात्र होते हैं। यह बिक्री अनुबंध के साथ पर्याप्त नहीं है, आपको वास्तव में चारों ओर घूमना चाहिए।-|संपत्ति और कब्ज़ासंपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित करने के लिए महान औपचारिकता की आवश्यकता होती है। सही तरीके से एक निवास के मालिक होने में सक्षम होने के लिए आपको न केवल इसे प्राप्त करने की आवश्यकता है, बल्कि इसके अलावा इस पर कानूनी शीर्षक प्राप्त करने के लिए। यह शीर्षक कई स्थानों पर एक बिक्री अनुबंध, एक दान, एक विरासत, आदि का परिणाम होगा, यह वास्तव में समय की विस्तारित अवधि के लिए एक घर के निरंतर और निर्बाध कब्जे द्वारा इस तरह के शीर्षक को प्राप्त करना भी संभव है।इस प्रकार, कब्ज़ा बिल्कुल संपत्ति की तरह नहीं है और यह भी कि यदि आपके पास बहुत संपत्ति है, तो पूरी तरह से कोई गारंटी नहीं है कि आपने इसे सही तरीके से खरीदा है। किरायेदार मकान मालिक के शीर्ष पर सदन के स्वामित्व को पहचानते हैं, वे संपत्ति में रहते हैं और फिर से तैयार करते हैं, हालांकि वे इसे नहीं खरीदते हैं। किसी संपत्ति में निवेश करते समय आपको उन सावधानियों के संबंध में भेद के परिणाम महत्वपूर्ण हो गए हैं। मौका यह है कि किसी से एक संपत्ति खरीदने का मौका यह नहीं खरीदा जा सकता है या किसी ऐसे व्यक्ति से जो अदालत की प्रक्रिया की दया पर है।इस प्रकार यह आवश्यक है ताकि आप किसी संपत्ति के संबंध में सब कुछ के माध्यम से जा सकें और सार्वजनिक रिकॉर्ड की जानकारी और रजिस्ट्रियों से जानकारी का अनुरोध कर सकें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि घर मुख्य रूप से मुख्य रूप से इसका स्वामित्व है जो इसे रखने का दावा कर रहा है और अब हमारे पास नहीं है उस पर जाने वाली प्रक्रियाएं लेनदेन को खतरे में डाल सकती हैं या अंततः संपत्ति को ध्यान से रखने के लिए अपनी क्षमता को जोखिम में डाल सकती हैं। एक वकील या शायद एक विश्वसनीय एजेंट से सहायता ऐसे मामलों में महत्वपूर्ण है।वित्तपोषण समस्याएंआपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि पैसे की राशि निस्संदेह बिक्री अनुबंध को सही करने के संबंध में तैयार होगी। इसके पीछे का कारण एक बंधक के लिए एक पूर्व-अनुमोदन है, जरूरी अनुमोदन नहीं होगा और इसलिए, प्रस्ताव अंतिम मिनट में गिर सकता है क्योंकि उधारकर्ता योग्य नहीं है और इसलिए पैसे की राशि का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है मालिक।यह यह असामान्य स्थिति नहीं है। वित्त प्राप्त करने में विफलता के कारण कई सौदे साप्ताहिक रूप से अवरुद्ध हो रहे हैं। अधिकांश विक्रेता एक महीने के लिए लेनदेन को स्थगित करने के लिए तैयार होंगे ताकि खरीदार को किसी अन्य स्रोत से ऋण सुरक्षित करने के लिए बहुत समय दिया जा सके। यदि स्थिति को संशोधित नहीं किया जा सकता है, तो आपका सौदा निराशाजनक रूप से समय और इसलिए, पैसे के संबंध में दोनों पक्षों के लिए हार के साथ गिर जाएगा।...

रियल एस्टेट खरीदने के लिए साझेदारी का उपयोग करने के फायदे और नुकसान

Jorge Rubio द्वारा जून 1, 2023 को पोस्ट किया गया
संपत्ति प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने के अपने लाभ और कमियां हैं। संपत्तियों को प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने का एक लाभ आपके पैसे का कम उपयोग करना है। जब आपके पास कई व्यावसायिक भागीदार हैं; आप और साथ ही आपके साथी कुछ पैसे लेकर आ सकते हैं। इस विशेष के साथ हर कोई उनके पास मौजूद संपूर्ण लक्ष्यों को पूरा कर सकता है। संपत्तियों को प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने का एक और लाभ उस घटना में है जिसे आप और साथ ही आपके साथी या भागीदारों के पास अच्छा क्रेडिट है, एक अच्छा मौका मौजूद है कि आप सभी को ब्याज स्तरों में कम भुगतान करने की आवश्यकता होगी।संपत्ति प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने का एक अंतिम लाभ विचारों पर अधिक इनपुट है। आप संभवतः अपने आप से कुछ नहीं पर विचार नहीं करेंगे, लेकिन भागीदारों के साथ हर कोई वहां एक साथ सिर रख सकता है। संपत्तियों को प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने का एक नुकसान यह है कि घर के पूर्ण नियंत्रण की कोई आवश्यकता नहीं है। क्या आपके पास पूर्ण नियंत्रण होना चाहिए आपके पास अधिक विकल्प होने चाहिए लेकिन एक साझेदारी के साथ आप घर में कौशल बाध्य हैं। साझेदारी का उपयोग करने का एक और नुकसान किस दिशा में जाने के लिए सहमत नहीं है। यदि आपको लगता है कि आपके साथ -साथ आपके साथी एक संपत्ति खरीदने से बेहतर हैं, लेकिन वे इसे इस तरह से नहीं देखते हैं, तो आपको इसे फैलाने या किसी प्रकार के समझौते तक पहुंचने की आवश्यकता होगी।संपत्ति प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने का एक अंतिम नुकसान; यदि किसी के कई साथी व्यावसायिक संबंध से चाहते हैं, तो आप संपत्तियों को बाजार में लाने के लिए मजबूर हो सकते हैं। रियल एस्टेट प्राप्त करने के लिए साझेदारी का उपयोग करने के अपने लाभ और कमियां हैं, लेकिन यदि आप यहां पढ़ी गई कुछ जानकारी का उपयोग कर रहे हैं, तो आपको कुछ विचार होना चाहिए, जिन पर आप प्राप्त कर रहे हैं।...

सही घर कैसे खरीदें?

Jorge Rubio द्वारा दिसंबर 4, 2022 को पोस्ट किया गया
बधाई हो, आपने आखिरकार उस घर को प्राप्त करने के लिए पैसे की राशि की बचत की है जो आप हमेशा से चाहते हैं! यह एक बहुत बड़ी खरीद हो सकती है, सबसे अधिक संभावना है कि आप कभी भी सबसे बड़े बना सकते हैं। यह इस कारण से है कि खरीद में सही कूदने से पहले कुछ सावधानीपूर्वक गणना की जानी चाहिए। यदि आप बाकी लोगों की तरह हैं, तो आप संभवतः लंबे समय से पैसे का भंडारण कर रहे हैं, एक बार खरीदारी के बाद अपने दिन की प्रतीक्षा कर रहे हैं। यह देखते हुए कि ऐसा हुआ है, आप अपने पैसे से सबसे अधिक कैसे प्राप्त करेंगे और बहुत अच्छा घर संभव है? सरल, योजना घर के बाजार में सब कुछ है। जो व्यक्ति अपना होमवर्क करते हैं, वे आमतौर पर अपने पैसे के कारण सबसे अच्छा मूल्य प्राप्त करते हैं।उन चीजों को सूचीबद्ध करके शुरू करें जो आप बिना नहीं कर सकते। यहां उचित रहें, उन लोगों के लिए जिन्होंने एक मामूली 2 बेडरूम के घर के लिए पर्याप्त बचत की है, एक अंदर की गेंदबाजी गली और हेली-पैड की चीजें जो आप दुखी होकर, बिना करना चाहते हैं। हालांकि, 2 बाथरूम, एक अच्छा यार्ड, अतिरिक्त बेडरूम और स्थान जैसी चीजें पूरी तरह से कारण और आइटमों के भीतर हैं जिन्हें आपको खोजने की स्थिति में होना चाहिए। आपकी सूची के संकलित होने के बाद, फिर उन चीजों को ध्यान में रखना शुरू करें, जिनके पास अच्छा होगा। यह वह जगह है जहां अपनी कल्पना को नियंत्रण ग्रहण करने देना संभव है। आप किस तरह की सुविधाओं या विनिर्देशों पर विचार करते हैं, यह यथोचित रूप से वहन करना संभव है? यह भी एक शानदार समय है कि आप अपने रियाल्टार की वेबसाइट पर लिस्टिंग ब्राउज़ करें। यह आपको क्या उपलब्ध है और किस कीमत पर एक अच्छी धारणा प्रदान कर सकता है।यह वह बिंदु हो सकता है जहां वास्तव में वास्तविक होमवर्क शुरू होता है। जब आपको कई घर मिले हैं जो प्रतीत होते हैं कि वे आपकी सभी जरूरतों को पूरा करते हैं और चाहते हैं, तो वे उन पड़ोस पर शोध करना शुरू करते हैं, जिनके लिए बच्चे हैं, जिनके लिए बच्चे हैं, स्कूल कितने करीब होंगे? पड़ोस के स्कूलों के रिपोर्ट कार्ड कितने अच्छे होंगे? यह भी सोचें कि आपको रोजमर्रा के आधार पर काम करने की आवश्यकता होगी। विचार करें कि क्या आप निस्संदेह ड्राइविंग कर रहे हैं या सार्वजनिक पारगमन ले रहे हैं। कुछ घर शानदार हैं, लेकिन पारगमन का बहुत कम या सीमित उपयोग है। विचार करने के लिए एक और सकारात्मक बात शामिल क्षेत्रों की अपराध दर हो सकती है। यदि इस क्षेत्र में अपराध की दर अधिक है या शायद एक अपराध दर जो बढ़ती प्रतीत होती है, तो यह कहीं और देखने के लिए स्मार्ट हो सकता है। पड़ोस पर बेहतर जानकारी के लिए लगभग किसी भी क्षेत्र में पड़ोसियों से बात करने से डरने या संकोच करने से बचें। इस प्रकार का व्यक्ति उस घर पर जानकारी का एक उत्कृष्ट स्रोत भी है जिसे आप खरीद सकते हैं। पड़ोसी आमतौर पर अपने क्षेत्रों के भीतर क्या होता है, इसे अवशोषित करते हैं, वे आपको घर और क्षेत्र के रियाल्टार के होने के कुछ कारण बताने में सक्षम हो सकते हैं।सावधान रहें और इस खरीद के साथ कुछ समय निवेश करें। संभावना है कि यह निस्संदेह सबसे महत्वपूर्ण खरीद होगी जो आप कभी भी बनाते हैं। यह वास्तव में कुछ भी नहीं है जो जल्दी किया जाना है। अपने घर पर एक बुद्धिमान और शिक्षित निर्णय लेने के लिए आपके द्वारा प्राप्त की गई जानकारी का उपयोग करें, अंतिम चीज जो आपको करनी चाहिए वह है एक घर खरीदना और अपनी पसंद के साथ एक बार साथ जाने के बाद अपनी पसंद के साथ दुखी हो जाना। किसी के नए घर की खरीद निस्संदेह आपके द्वारा किए जाने वाले सबसे सुखद क्षणों में से एक होगी।...

पहली बार गृह क्रेता अनुदान

Jorge Rubio द्वारा नवंबर 21, 2022 को पोस्ट किया गया
जब आप अपना पहला घर खरीदना चाहते हैं, तो अक्सर सोचते हैं कि आप जमा और समापन लागत के लिए पैसा कहां से प्राप्त करेंगे, बहुत चिंता का विषय है।डुबकी लेने और एक गृहस्वामी बनने के लिए सीखने से पहले, अपने विकल्पों की जांच करें जहां आप यह देखने के लिए रहते हैं कि आप अपना पहला घर खरीदने के बारे में सलाह प्राप्त कर सकते हैं। अमेरिका में कई समुदाय, काउंटियां और राज्य अनुदान प्रदान करते हैं, जिनका उपयोग आप जमा और/या समापन लागत के लिए कर सकते हैं। घर खरीदारों के लिए खुले कार्यक्रम राज्य द्वारा भिन्न होते हैं और आमतौर पर यह निर्दिष्ट करते हैं कि इस कार्यक्रम के लिए खरीदार को अनुमोदित होने से पहले एक आवश्यकताएं पूरी हों।पहली बार के घर खरीदार कार्यक्रमों में आमतौर पर योग्य आवेदकों को "अनुदान" की पेशकश की जाती है, जिसका उपयोग आप जमा और/या समापन लागत के लिए कर सकते हैं। कुछ कार्यक्रम भी योग्य खरीदारों को एक छूट के साथ एक बंधक या बंधक प्रदान करते हैं।कुछ पहली बार घर खरीदार अनुदान कार्यक्रम की आवश्यकता उदाहरण हैं:आय आवश्यकताएं - कई राज्य अनुदान कार्यक्रम निर्दिष्ट करते हैं कि खरीदारों के पास बहुत कम आय और/या अधिकतम आय है जो 1 समय के घर खरीदार कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करने में सक्षम है।लक्षित क्षेत्र - कई राज्य हवाई के भीतर समुदायों का उपयोग करके एक घर प्राप्त करने के लिए विशेष रियायती ब्याज स्तर और पैसे देने की पेशकश करते हैं। कभी-कभी इन कार्यक्रमों को इन समुदायों में घर के स्वामित्व को प्रोत्साहित करने के लिए गैर-प्रथम समय घर खरीदारों को पाया जा सकता है।नकद उपलब्ध - कुछ राज्य कार्यक्रमों से संकेत मिलता है कि ग्राहक को इस कार्यक्रम के लिए खरीदार से पहले उपलब्ध एक विशेष रूप से कम से कम नकद ("तरल संपत्ति") उपलब्ध होना चाहिए। इसके पीछे का कारण यह है कि वे नहीं चाहते कि ग्राहक कठिनाई के मामले में या अनियोजित घर की मरम्मत के लिए शून्य नकद प्राप्त करे।होम खरीदार शिक्षा - कुछ राज्य कार्यक्रमों के लिए आवश्यक है कि इन पहली बार होम खरीदार कार्यक्रम के आवेदक एक घर के स्वामित्व/घर खरीदने में "सेमिनार" में भाग लें, यह सुनिश्चित करने के लिए कि ग्राहक वास्तव में एक घर के मालिक के लिए एक किराएदार होने से संक्रमण के लिए तैयार है । अक्सर, इन पाठ्यक्रमों को लागत-मुक्त पाया जा सकता है।अपना पहला घर खरीदने से पहले किसी राज्य या समुदाय में प्राप्त कार्यक्रमों की जांच करना सुनिश्चित करें। यदि आप पैसे और संसाधन अपने लिए सुलभ पा सकते हैं, तो उनका सबसे अच्छा उपयोग करें!...

जब्त घर खरीदें

Jorge Rubio द्वारा अक्टूबर 27, 2022 को पोस्ट किया गया
जब्त किए गए घरों को एक ताजा घर खरीदने के बारे में सोचने वाले लोगों के लिए या ट्रू एस्टेट और हाउस बेचने वाले कारोबार में पैसे कमाने के लिए देख रहे लोगों के लिए एक महान निवेश हो सकता है। सरकार जब्त किए गए घरों में ऐसे घर हैं जो संघीय सरकार द्वारा जब्त किए गए थे या किसी व्यक्ति द्वारा किसी को पैसे देने के लिए संघर्ष कर रहे थे और उनके पास वित्तपोषण के लिए संपार्श्विक के रूप में उनका निवास था। इसके अलावा संपत्ति को जब्त किया जा सकता है यदि इसे नियमों को तोड़ने में मिलाया गया था। क्योंकि जब्त किए गए घर किसी ऐसे व्यक्ति के थे जो परेशानी में पड़ सकते थे जो यह सुनिश्चित नहीं करेगा कि वे आपके लिए किसी भी कम मूल्य के हैं।सरकार द्वारा जब्त किए गए घरों को नीलामी में बेचे जाने पर इन वास्तविक मूल्य के एक अंश के लिए खरीदा जा सकता है। यही कारण है कि कुछ लोग डॉलर पर पेनी के लिए इन घरों के लिए खरीदारी से बाहर एक पूर्णकालिक आय कर सकते हैं और उन्हें उससे बहुत अधिक के लिए बेच सकते हैं। हालांकि घर चुनने के साथ बड़ी मात्रा में काम शामिल है। यह वास्तव में किसी भी तरह से थोड़ा निवेश नहीं है। आपको इस बारे में बहुत शोध करना चाहिए कि नीलामी जब हो रही है और आपको सब कुछ अवशोषित करना होगा। यही कारण है कि मैं एक सरकारी नीलामी वेबसाइट में शामिल होने की सलाह दूंगा जो आपको उन सभी विवरणों का उपयोग प्रदान करता है जिनकी आपको आवश्यकता होगी, और आपको संपत्ति पर बोली लगाने में सक्षम बनाता है। ये वेबसाइटें वास्तव में छोटे आजीवन निवेश के लायक हैं। आपके पास अपनी पहली खरीद के साथ -साथ अपने प्रारंभिक निवेश को अक्सर बचाने की क्षमता है।यदि आप जब्त घर खरीदने के बारे में अधिक सीख रहे हैं, तो मैं जल्दी से सुझाव देता हूं कि आप जब्त घर खरीदना शुरू करें।...

संपत्ति ख़रीदना बिना पैसे के

Jorge Rubio द्वारा अगस्त 19, 2022 को पोस्ट किया गया
पैसे के बिना एक निवास खरीदना उतना आसान नहीं है जितना कि कुछ लोग विश्वास करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त यह असंभव नहीं है कि दूसरे कैसे कहते हैं। यह लगातार होने के बारे में है। उन लोगों के लिए जिनके पास धैर्य है और एक बार जब आप नहीं सुनते हैं, तो वे हतोत्साहित नहीं होते हैं या यह शुरुआती कुछ समय असंभव है, आप उस विक्रेता से मिलेंगे जो आपको उपयोग करने के लिए तैयार है। किसी भी पैसे का मतलब यह नहीं होगा कि आपको शायद ही कोई पैसा नीचे रखने की आवश्यकता नहीं है, इसका मतलब है कि आपको अपने सभी पैसे नीचे रखने की आवश्यकता नहीं है।उस समय की अधिकांश अवधि में बैंक एक घर पर 100% वित्तपोषण पूरा करने के लिए खड़े नहीं हो सकते। यह वह जगह है जहां आपकी रचनात्मकता आ जाएगी। जमा प्राप्त करने के तरीकों की खोज शुरू में कठिन हो सकती है, लेकिन खुले दिमाग होने से यह असंभव नहीं है। आम तौर पर ये तरीके 100% वैध होते हैं, लेकिन राज्य से राज्य से अवगत कराते हैं। पूरा करने के लिए महान बात एक वकील के साथ बात की जाती है जो संपत्ति को संभालता है।जमा के लिए पैसे प्राप्त करने की एक विधि यह होगी कि आप इसे घर बेचने वाले व्यक्ति से उधार लें। कभी -कभी मालिक ऐसा करने के लिए तैयार होता है अगर वह या उसके पास एक लंबी अवधि के लिए घर था और बस वास्तव में बिक्री करना चाहता है। जब इसे पूरा करने के लिए महान बात यह है कि आप और मालिक एक ही पृष्ठ पर हैं। एक अनुबंध के साथ काम करें जिसे एक वचन पत्र के रूप में संदर्भित किया जाता है, जो आपके और मालिक ने इस बारे में व्यवस्था की है कि जब आप जमा के लिए उधार ली गई राशि को चुकाएंगे तो आप इस बारे में व्यवस्था करते हैं। यदि आप ईमानदार हैं और अनुबंध का पालन करते हैं, तो आपके पास न केवल एक ताजा संपत्ति है, बल्कि इसके अलावा कुछ लोग जो आपके लिए व्यक्तिगत रूप से अगली बार आपके लिए एक उत्कृष्ट शब्द डालेंगे, आपको एक समान सौदा करना चाहिए।...

क्रेता के पछतावे से कैसे बचें

Jorge Rubio द्वारा जून 8, 2022 को पोस्ट किया गया
कोई भी वास्तव में खरीदार के पश्चाताप की घटना को अनुबंधित नहीं करना चाहता है। आप संभवतः शब्द के बारे में नहीं जान पाएंगे, फिर भी, आप भावना के साथ हो सकते हैं। आप समझते हैं, यह महसूस होता है कि आप किसी भी बड़ी खरीदारी को प्राप्त करने के बाद आपको प्राप्त करते हैं, जो आपने या तो अत्यधिक राशि का भुगतान किया है या निवेश के लिए अपर्याप्त प्राप्त किया है। आम तौर पर, अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाने के बाद ग्राहक को मुआवजा पाने के लिए बिल्कुल कोई सहारा नहीं है।यदि कोई गृहस्वामी वास्तव में खरीदार के पछतावे से बचना चाहता है, तो बाजार में बहुत सारे लोग क्यों हैं जिन्हें इसके साथ समस्या है? समाधान आमतौर पर इस सच्चाई के कारण होता है कि इनमें से कई घर खरीदार एक महत्वपूर्ण लेनदेन में लगे हुए हैं, जो पूरी प्रक्रिया के बारे में पर्याप्त ज्ञान और जानकारी के बिना एक महत्वपूर्ण लेनदेन में लगे हुए हैं।यदि आपने इसे एक बार सुना है, तो आपने इसे 100 बार कहा है, यह सुनिश्चित करने का सबसे सरल तरीका है कि आप सबसे अच्छा घर चुनें, यह ठीक से तैयार हो जाएगा कि रियल एस्टेट के बारे में अधिक से अधिक जानकारी प्राप्त करें। स्वाभाविक रूप से, आपका उद्देश्य अचल संपत्ति को खत्म करने के लिए नहीं है और जल्द ही आप लेन -देन की जटिलता से पंगु हो जाते हैं, लेकिन उन सभी निर्णयों के बारे में अद्यतित होने की संभावना है, जिनका आप सामना करेंगे।आप जानते हैं कि एक घर की खरीद वास्तव में एक जबरदस्त निवेश है, दोनों मौद्रिक और भावनात्मक रूप से, इसलिए थोड़ा शोध निष्पादित करें और यह बड़े लाभांश में वापस भुगतान करेगा और सभी उपभोग करने वाले खरीदार के पश्चाताप को स्पष्ट करने में आपकी सहायता करेगा।निम्नलिखित कुछ क्रियाएं हैं जो आप कर सकते हैं जो आपके लेनदेन की प्रगति को सुचारू रूप से बढ़ाने में मदद कर सकते हैं और उन बाधाओं को बढ़ा सकते हैं जो आप सबसे अच्छे और संतुष्ट घर के मालिक होंगे: || सहायता प्राप्त करें। आपकी संपत्ति आपके द्वारा अनुभव किए गए सबसे बड़े निवेशों के बीच प्रतिनिधित्व करने की अधिक संभावना है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि लेन -देन सुचारू रूप से चला जाता है, यह वास्तव में महत्वपूर्ण है कि आप अपने हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए उचित एजेंट का चयन करें। आपके लिए व्यक्तिगत रूप से उचित एजेंट निस्संदेह कोई ऐसा व्यक्ति होगा जिसका अनुभव, ज्ञान और व्यक्तित्व यह विश्वास करना संभव है जो आपको पूर्ण लेनदेन के साथ सुरक्षित महसूस करने की अनुमति देगा। आमतौर पर एक प्रभावी एजेंट का एक उत्कृष्ट संकेतक वह व्यक्ति होता है, जिसके पास बहुत कम से कम पांच साल के सफल अनुभव होते हैं और यह सच्ची संपत्ति व्यवसाय में होता है, जो एक एजेंट की तलाश करता है जो पास के और समुदाय में परिचित और कुशल है जिसे आप जाने का इरादा रखते हैं। कई घर खरीदारों को त्रुटि न करें, जो स्वचालित रूप से उस रिश्तेदार या दोस्त को चुनकर उपलब्ध है, जो उपलब्ध नहीं है, यदि आप निश्चित रूप से नहीं जानते हैं कि वे एक घाघ पेशेवर हैं।पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करें। क्या आप पहले से ही जान सकते हैं कि यह कितना घर संभव है? आपको घर की खोज करने, सही घर का पता लगाने और यह पता लगाने के लिए पर्याप्त समय बिताने से ज्यादा निराशा नहीं होगी कि यह आपकी कीमत सीमा से है। पहले अपना वित्तीय होमवर्क करना सुनिश्चित करें। अपने वित्त का आकलन करें और फिर एक ऋणदाता से परामर्श करें ताकि आप अलग -अलग वित्तपोषण संभावनाओं के बारे में समझ सकें। एक बार जब आप उचित ऋणदाता को संसाधित कागजी कार्रवाई प्राप्त करते हैं, तो आप उचित घर खोजने के बाद खरीदने का निर्णय लेते हैं।अन्य प्रमुख खरीद से बचें। घर की मात्रा को निर्धारित करने में सक्षम होने के लिए एक ऋणदाता को वहन करना संभव है जो आपके ऋण-से-आय अनुपात का उपयोग करता है। यह अनुपात किसी की पूर्व-कर आय का प्रतिशत हो सकता है जिसे आप ऋण पर खर्च कर सकते हैं। आपके वित्तीय परेशानियों के अनुपात में शामिल हैं: मासिक आवास लागत, कार भुगतान, बैंक कार्ड, छात्र शिक्षा ऋण और किसी भी किस्त ऋण। घर में निवेश करने से पहले अधिक ऋण पर निवेश करें, यह हाउस लोन की मात्रा पर एक निश्चित प्रभाव डालता है जो उधार देने वाली कंपनी वित्त देगी। जब तक आपके घर की खरीद को अंतिम रूप नहीं दिया जाता है, तब तक सभी प्रमुख खरीदारी में देरी होती है।प्रश्न पूछें। कोई भी घर को घर के मालिक से बेहतर नहीं जानता; हालाँकि यह हमेशा विक्रेता के सर्वोत्तम हित में नहीं होता है ताकि सभी विवरणों को प्रकट किया जा सके। जब आप बेचने के लिए विक्रेता की प्रेरणा सीख सकते हैं तो आप घर पर एक बेहतर सौदे पर बातचीत करने की स्थिति में हो सकते हैं। अंतिम समय सेवा के लिए शीर्ष, भट्ठी, प्लंबिंग और पानी के ताप पर प्रदर्शन किया गया था। उचित सवाल पूछना अब अपने आप को समय के साथ बहुत सारे पैसे बचा सकते हैं।एक घर निरीक्षण प्राप्त करें। एक बार जब आप एक घर खरीदने के बाद आपको खोजने की जरूरत है, तो आपने "मनी पिट" खरीदा है। "मनी पिट" द्वारा, मैं एक ऐसे घर की बात कर रहा हूं जो बड़े दोषों से भरा हुआ है, जो आसानी से नहीं देखा गया है, जो अपने आप को सबसे उपलब्ध पैसे से बाहर निकाल देगा। भविष्य के मुकदमेबाजी और नवीकरण में अपने आप को काफी समय बचाएं, जो आपको प्राप्त करने से पहले घर का निरीक्षण करने के लिए एक अधिकृत, पेशेवर होम इंस्पेक्टर को आकर्षित करता है। यदि कोई बड़ी समस्या स्थित है, तो यह आपको एक नकारात्मक निर्णय से आगे बढ़ाएगा और/या यह आपको बातचीत की मेज पर एक बेहतर मूल्य पर बातचीत करने में मदद कर सकता है।...

घर खरीदते समय सर्वोत्तम मूल्य पर बातचीत करना

Jorge Rubio द्वारा नवंबर 2, 2021 को पोस्ट किया गया
जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आप सर्वोत्तम संभव लागत चाहते हैं। इसके लिए अक्सर आपके हिस्से पर थोड़ी बातचीत की आवश्यकता होती है। कई खरीदार एक घर खरीदते समय बातचीत कर रहे थे। पैसा एक भावनात्मक विषय है। लेकिन ध्यान रखें, यह लेनदेन पैसे के बारे में नहीं है। यह विक्रेता को यह महसूस करने के बारे में है कि वह सौदे का सबसे अच्छा अंत प्राप्त कर रहा है।एक हास्यास्पद कम पहला प्रस्ताव नहीं रखकर शुरू करें। यह आपको एक शानदार पहली छाप से दूर नहीं करेगा। कई बार, विक्रेता नाराज होता है और जो भी हो, वह आपके लिए एक काउंटर ऑफ़र नहीं बनाएगा। आपने माना होगा कि कम-गेंदों को कम करके, आप बीच में कहीं बाहर आएंगे-लेकिन यह एक छोटा जुआ है। कभी -कभी, विक्रेता घर के लिए सूचीबद्ध होने की तुलना में अधिक पूछ मूल्य के साथ भी काउंटर करेगा। यह अक्सर एक विक्रेता के बाजार में होगा। यदि आप एक कम प्रस्ताव बनाते हैं, तो बचाव के लिए तैयार हो जाएं कि आप इतनी कम क्यों पेशकश कर रहे हैं। अपने उद्देश्यों को जोड़ें, जैसे कि संभव सुधार, बिना आक्रामक होने के। यदि यह तर्कसंगत और उचित है तो विक्रेता एक मूल्य कटौती सुनने के लिए अधिक इच्छुक हैं।क्रेता को नकदी के बदले में कुछ प्रदान करने के लिए तैयार रहें। आप कम कीमत प्रदान करना चाह सकते हैं और बदले में तीस दिन का त्वरित फाइनल प्रदान कर सकते हैं। आप पहले से ही पूर्व-अनुमोदित हो सकते हैं, जो आपको विक्रेता के साथ सहायता कर सकते हैं। आप समापन की कीमतों का एक हिस्सा भुगतान करने या घर को इसकी खामियों के साथ ले जाने की पेशकश कर सकते हैं।आपको घर पर बयाना पैसा लगाने के लिए भी खुश होना चाहिए। विक्रेता अक्सर बड़े बयाना पैसे जमा के साथ प्रस्ताव चुनेंगे। इससे यह आभास होता है कि आप वित्तीय जोखिम के बजाय घर के बारे में वास्तव में गंभीर हैं। यह अक्सर एक विक्रेता के बाजार में काम करता है जब मेज पर कई ऑफ़र होते हैं।चर्चा के संबंध में, बस अपने आप को विक्रेता के जूते में डालें। विनम्र और ईमानदार रहें। ध्यान रखें, आपको रियल एस्टेट लेनदेन फ़ंक्शन बनाने के लिए जीतना होगा। तय करें कि आप इसे बनाने के लिए कितनी दूर जाने के लिए तैयार हैं।...

पहली बार खरीददार द्वारा पूछे गए प्रश्न

Jorge Rubio द्वारा मार्च 2, 2021 को पोस्ट किया गया
कई विकल्प हैं क्योंकि पहली बार खरीदारों के लिए मुद्दे हैं। जब पहली बार खरीदार एक बंधक के समर्थन के साथ एक घर खरीदने के लिए आगे बढ़ता है, तो वह भ्रामक सवालों के एक अच्छे सौदे का सामना करता है। इस लेख में कुछ सबसे महत्वपूर्ण प्रश्नों में से कुछ आमतौर पर पहली बार खरीदार द्वारा सामना किए जाते हैं। यह एक बंधक के साथ एक घर खरीदने की पूरी प्रक्रिया के दौरान पहली बार खरीदार का मार्गदर्शन करेगा।सबसे पहले पहली बार खरीदार एक घर खरीदने के लिए आवश्यक धन की राशि जानना चाह सकता है। यह कुछ कारकों पर निर्भर करता है जैसे कि घर की कीमत और आपके द्वारा योग्य बंधक की तरह। आम तौर पर आपको तीन बड़ी लागतों को कवर करना होगा: बयाना पैसा, डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट।निम्नलिखित प्रश्न पहली बार खरीदार का सामना करेगा, वह उस तरह का बंधक है जिसे वह खरीदना चाहता है। वास्तविकता में, विभिन्न प्रकार के बंधक हैं जिनके लिए उनके बारे में स्पष्ट कटौती की समझ होना बहुत बेहतर है। यदि आप एक निश्चित दर बंधक पसंद करते हैं तो आपकी ब्याज दर बंधक की अवधि के लिए समान रहेगी। इस प्रकार, आप जान सकते हैं कि आपका बंधक भुगतान कितना होगा और आप तदनुसार अपने बजट की योजना बना सकते हैं।समायोज्य दर बंधक सिर्फ बंधक का एक और प्रकार है। इस मामले में आपकी ब्याज दर और मासिक भुगतान एक निश्चित दर बंधक की तुलना में शुरुआत में कम संग्रहीत हैं। लेकिन यह समय के साथ बदलते रहने वाला है।अंत में, पहली बार खरीदार एक उपयुक्त बंधक का लाभ कैसे उठा सकता है? इसके लिए आपको थोड़ा शोध और दुकान बनाने के लिए मिला है। आप अपनी खोज को उस घटना में काफी आसानी से निष्पादित कर सकते हैं जो आप इंटरनेट उधारदाताओं से संपर्क करते हैं, जिनके साथ आप वेब के माध्यम से संवाद कर सकते हैं।...

घर खरीदने का तरीका खोजना

Jorge Rubio द्वारा फ़रवरी 19, 2021 को पोस्ट किया गया
घर खरीदना एक रोमांचक समय है, और अक्सर उतना कठिन नहीं है जितना यह दिखाई दे सकता है। आपको बस एक छोटी सी जानकारी की आवश्यकता है। घर खरीदने के लिए आपको तीन बुनियादी चीजों की आवश्यकता होती है: अच्छी आय, अच्छी क्रेडिट और अच्छी राशि। यदि आपको एक क्षेत्र में कमी है, तो चिंता न करें, थोड़े प्रयास के साथ, आपको एक समाधान मिलेगा।उदाहरण के लिए, उन लोगों के लिए जिनके पास बहुत सारा पैसा है, आपका क्रेडिट और आय कोई मायने नहीं रखती है। आप केवल अपने घर के लिए एकमुश्त भुगतान करते हैं। यह आदर्श स्थिति है। आप आमतौर पर कम खरीद मूल्य के लिए एक विक्रेता के साथ बातचीत कर सकते हैं क्योंकि आप बंधक अनुमोदन के लिए कॉल नहीं करते हैं। आप विक्रेता के लिए एक सरल, शीघ्र लेनदेन हैं।आप विपरीत स्थिति में हो सकते हैं। आपके पास एक शानदार आय और शानदार क्रेडिट हो सकता है, लेकिन छोटी नकदी बचाई गई। आपके लिए भी विकल्प हैं। आप बहुत सारे ऋण कार्यक्रमों की खोज कर सकते हैं, विशेष रूप से पहली बार होमबॉयर्स के लिए, जो कम भुगतान की पेशकश करते हैं, कभी-कभी 3%कम। आपको निजी बंधक बीमा के लिए भुगतान करना होगा, लेकिन घर खरीदने की क्षमता रखने के लिए इसके लायक है।ऐसे लोगों के लिए ऋण कार्यक्रम उपलब्ध हैं जिन्हें अपनी आय विवरण का खुलासा करने की आवश्यकता नहीं है। इन ऋणों को नो-डॉक बंधक के रूप में जाना जाता है। आप अधिक ब्याज दर का भुगतान कर सकते हैं और बंधक पर एक बड़ा डाउन भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन आपको अपनी आय विवरण प्रस्तुत करने की आवश्यकता नहीं होगी। कई स्व-नियोजित लोग इस विकल्प की ओर रुख करते हैं।आपकी स्थिति की परवाह किए बिना एक घर खरीदने के साधन हैं। यदि आपने अतीत में बुरे निर्णय लिए हैं और संदिग्ध क्रेडिट है, तो वहाँ ऋणदाता हैं जो आपको एक बंधक देने के लिए तैयार हैं। आपको पॉइंट पॉइंट्स की आवश्यकता हो सकती है। आप शायद उच्च ब्याज दर का भुगतान करेंगे क्योंकि आप ऋणदाता के लिए अधिक जोखिम वाले हैं। लेकिन अगर आप बलिदान करने के लिए तैयार हैं, तो बिल्कुल भी कोई कारण नहीं है कि आप अपने बंधक को पांच से दस वर्षों में पुनर्वित्त नहीं कर सकते, जैसे ही आपका क्रेडिट बढ़ाया जाता है। घर खरीदने पर विचार करते समय अपने सभी विकल्पों को देखें। यह हो सकता है कि आप इंतजार कर रहे हों, कुछ पैसे बचाने और अपने क्रेडिट इतिहास में सुधार कर रहे हों। समय को देखते हुए, आप खरीदने के लिए बहुत बेहतर स्थिति में हो सकते हैं।आप जो कुछ भी आदर्श रूप से सर्वोत्तम ब्याज दरों और चुकौती की शर्तों को प्राप्त करने की आवश्यकता है, वह एक दीर्घकालिक नियोक्ता के साथ एक अच्छी, स्थिर आय है; एक भयानक क्रेडिट रेटिंग; और कम से कम 20%का एक विशाल डाउनपेमेंट। यह सार्थक हो सकता है, विशेष रूप से एक ऊपर की प्रवृत्ति पर कीमतों के साथ, थोड़ी देर इंतजार करने के लिए और एक घर खरीदने से पहले अपने बत्तखों को प्राप्त करने के लिए। जितना अधिक आप अपनी ब्याज दर को कम करने की क्षमता रखते हैं, उतना ही कम आप समय के साथ वापस भुगतान करेंगे।लेकिन अगर आप अभी खरीदने के लिए तैयार हैं, तो थोड़ा शोध करें और पता करें कि आपके लिए क्या उपलब्ध है। बहुत सारे ऋण कार्यक्रम और विकल्प हैं जो घर के मालिक को हर किसी के लिए एक संभावना बनाते हैं। हां, आप अधिक ब्याज दर का भुगतान कर सकते हैं, लेकिन आपको बदले में एक घर मिलता है। शुभकामनाएं।...