उपनाम: बीमा

अपना पहला घर खरीदना एक बहुत बड़ा कदम है। आप वास्तव में कैसे जान सकते हैं कि आप तैयार हैं?वहाँ हजारों और हजारों व्यक्ति हैं जो एक घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं। यह आंशिक रूप से पिछले कुछ दशकों में ब्याज की कम दरों के कारण है, और गृहस्वामी के लाभों को प्रदर्शित करने के लिए आवास उद्योग की ओर से एक वास्तविक धक्का के साथ।आप अपने पैसे बचा रहे हैं और डाउन पेमेंट और आपकी समापन लागत के लिए पर्याप्त है। डाउन पेमेंट खरीद मूल्य या संपत्ति मूल्य के 3% और 20% के बीच होना होगा, जो भी सबसे सस्ता हो। हमेशा यह 20%होने का लक्ष्य रखें। यदि आप कम से कम 20% नीचे नहीं रखते हैं, तो आपको निजी बंधक बीमा खरीदना होगा, जो आपके मासिक भुगतान को बढ़ाएगा।समापन लागत आमतौर पर आपको खरीद मूल्य का 3% से 7% तक चलती है। आपको बंधक के लिए आवेदन करने के तीन दिनों के भीतर उन लागतों का एक अच्छा विश्वास अनुमान प्राप्त करना चाहिए। ध्यान रखें कि यह वास्तविक लागतों के बजाय सिर्फ एक अनुमान है। लेकिन यह करीब होना चाहिए। 7%का भुगतान करने की योजना बनाएं, और फिर शायद आपके पास कोई बचा होगा। आपकी आवश्यकता से ज्यादा बेहतर है।आप जानते हैं कि आप एक बार तैयार हो जाते हैं कि आप यह समझते हैं कि आप कितना घर खरीद सकते हैं, और आप इसके साथ रहने के लिए तैयार हैं। आपका मासिक बंधक भुगतान आपकी सकल मासिक आय का 25 प्रतिशत से कम होना चाहिए। ऐसे ऋणदाता हैं जो आपको बताएंगे कि आप अधिक खर्च करने में सक्षम हैं, लेकिन उन्हें नहीं सुनते हैं। अपने बजट के साथ चिपके रहें जो आप खर्च कर सकते हैं।आप यह भी जानते हैं कि एक घर में सिर्फ बंधक भुगतान की तुलना में कहीं अधिक डॉलर हैं। आपको घर के मालिक बीमा, उपयोगिताओं के लिए नकदी, रखरखाव लागत और संपत्ति करों की आवश्यकता होगी। एक घर का मालिक होना पूरी ज़िम्मेदारी है। आप केवल 30-दिन का पता लगाने और नहीं ले सकते हैं।किसी भी त्रुटि और अशुद्धियों के लिए अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को देखने के लिए कुछ समय लेना महत्वपूर्ण है। लगभग 90% उपभोक्ता जल्द या बाद में अपने क्रेडिट पर एक त्रुटि प्राप्त करने जा रहे हैं। इन गलतियों से आपको ब्याज दरों में वृद्धि हुई है। कभी भी एक लेनदार के पास न जाए और बिना किसी लेनदार के न जाएँ। अपनी क्रेडिट रेटिंग जानें।क्या आपको जल्दी दिखना चाहिए, आपके पास गलतियों को ठीक करने या अपना क्रेडिट बनाने का समय हो सकता है। इसके लिए कम से कम छह महीने की योजना बनाएं, बस मामले में।यदि आप संपत्ति पर बंद होने तक किसी अन्य क्रेडिट या ऋण को रखने के लिए तैयार हैं, तो आप भी तैयार हैं। अपनी खुद की नौकरियों को बदलने के लिए भी यही सच है। आपको फाइनल तक अपने जीवन को "जैसा-है" अब तक बनाए रखने की आवश्यकता होगी। कोई नया ऑटोमोबाइल, कोई क्रेडिट कार्ड और कोई नई नौकरी नहीं। दिखाएँ कि आप स्थिर हैं।तैयार होने का घटक सिर्फ तैयार महसूस कर रहा है। यदि आप जानते हैं कि आपके क्षेत्र में कौन से घर बिक्री करते हैं, तो आप निश्चित रूप से तैयार हैं। यदि आप उपरोक्त चीजों को नहीं समझते हैं, तो उन्हें पता लगाने के लिए कुछ समय लें। सिर्फ चलते और खरीदारी करने की तुलना में एक घर खरीदने के लिए अधिक है।...

आपको कई घर के मालिकों के बारे में पता चल सकता है जो इन ऋण के मूल भुगतान संरचना से बड़े भुगतान में वृद्धि का सामना कर रहे हैं। भुगतान जो अक्सर उनकी पहुंच से परे हो सकते हैं, आप पूछ सकते हैं, "क्या गलत हुआ?" सस्ती भुगतान करने में सक्षम होने के लिए एंट्री-लेवल खरीदार कई साल की निश्चित अवधि के साथ एक समायोज्य-दर बंधक का चयन कर सकते थे। यह अल्पकालिक समायोज्य-दर घर के लिए वर्तमान सुस्त बाजार में सराहना करने के लिए बहुत समय नहीं देगी। होशियार विकल्प पांच से 10 साल की अवधि के साथ एक समायोज्य-दर बंधक हो सकता है। हालांकि, सभी समायोज्य-दर ऋणों के लिए कभी भी खराब नहीं होते हैं, समायोज्य-दर ऋण का एक बड़ा लाभ है, इस कारण से कि यह वास्तव में एक ब्याज-केवल भुगतान संरचना है जो एक खरीदार को प्रत्येक $ 100,000 उधार के लिए लगभग $ 100 मासिक रूप से बचा सकता है और जोड़ प्रिंसिपल के भुगतान से भुगतान को कम करने की अनुमति देता है।समायोज्य-दर ऋण उत्पादों में से कई ने हमारे बाजार की उच्च प्रशंसा दरों को ईंधन देने में मदद की है। भले ही मुझे यकीन है कि रेट्रोस्पेक्ट में मुझे आम उपभोक्ता कुछ ऐसा चुना जा सकता था, जिसमें थोड़ा अधिक भुगतान के लिए इसमें शामिल एक निश्चित निश्चित शब्द शामिल था। अब आप बहुत प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण के साथ 10 साल के कार्यकाल के साथ समायोज्य बंधक पा सकते हैं। एक बंधक की खोज करते समय आपको विभिन्न कार्यक्रमों और भुगतानों का विश्लेषण करना होगा, फिर विचार करें कि आप इस घर को बनाए रखने के लिए कितने समय तक उम्मीद कर रहे हैं। एक बार जब आप इन कारकों का विश्लेषण कर लेते हैं, तो आपको अपनी वरीयताओं और लक्ष्यों को किसी के ऋण के शब्द से मिलान करना होगा।अंत में आपको यह समझना चाहिए कि समायोजन से पहले आपको नहीं बेचना या पुनर्वित्त नहीं करना चाहिए, आपके भुगतान में काफी वृद्धि होगी। क्या भुगतान निस्संदेह होगा? समायोजन के दौरान नोट दर मार्जिन को जोड़ने पर निर्भर करती है, आमतौर पर 2...

बधाई हो, आपने आखिरकार उस घर को प्राप्त करने के लिए पैसे की राशि की बचत की है जो आप हमेशा से चाहते हैं! यह एक बहुत बड़ी खरीद हो सकती है, सबसे अधिक संभावना है कि आप कभी भी सबसे बड़े बना सकते हैं। यह इस कारण से है कि खरीद में सही कूदने से पहले कुछ सावधानीपूर्वक गणना की जानी चाहिए। यदि आप बाकी लोगों की तरह हैं, तो आप संभवतः लंबे समय से पैसे का भंडारण कर रहे हैं, एक बार खरीदारी के बाद अपने दिन की प्रतीक्षा कर रहे हैं। यह देखते हुए कि ऐसा हुआ है, आप अपने पैसे से सबसे अधिक कैसे प्राप्त करेंगे और बहुत अच्छा घर संभव है? सरल, योजना घर के बाजार में सब कुछ है। जो व्यक्ति अपना होमवर्क करते हैं, वे आमतौर पर अपने पैसे के कारण सबसे अच्छा मूल्य प्राप्त करते हैं।उन चीजों को सूचीबद्ध करके शुरू करें जो आप बिना नहीं कर सकते। यहां उचित रहें, उन लोगों के लिए जिन्होंने एक मामूली 2 बेडरूम के घर के लिए पर्याप्त बचत की है, एक अंदर की गेंदबाजी गली और हेली-पैड की चीजें जो आप दुखी होकर, बिना करना चाहते हैं। हालांकि, 2 बाथरूम, एक अच्छा यार्ड, अतिरिक्त बेडरूम और स्थान जैसी चीजें पूरी तरह से कारण और आइटमों के भीतर हैं जिन्हें आपको खोजने की स्थिति में होना चाहिए। आपकी सूची के संकलित होने के बाद, फिर उन चीजों को ध्यान में रखना शुरू करें, जिनके पास अच्छा होगा। यह वह जगह है जहां अपनी कल्पना को नियंत्रण ग्रहण करने देना संभव है। आप किस तरह की सुविधाओं या विनिर्देशों पर विचार करते हैं, यह यथोचित रूप से वहन करना संभव है? यह भी एक शानदार समय है कि आप अपने रियाल्टार की वेबसाइट पर लिस्टिंग ब्राउज़ करें। यह आपको क्या उपलब्ध है और किस कीमत पर एक अच्छी धारणा प्रदान कर सकता है।यह वह बिंदु हो सकता है जहां वास्तव में वास्तविक होमवर्क शुरू होता है। जब आपको कई घर मिले हैं जो प्रतीत होते हैं कि वे आपकी सभी जरूरतों को पूरा करते हैं और चाहते हैं, तो वे उन पड़ोस पर शोध करना शुरू करते हैं, जिनके लिए बच्चे हैं, जिनके लिए बच्चे हैं, स्कूल कितने करीब होंगे? पड़ोस के स्कूलों के रिपोर्ट कार्ड कितने अच्छे होंगे? यह भी सोचें कि आपको रोजमर्रा के आधार पर काम करने की आवश्यकता होगी। विचार करें कि क्या आप निस्संदेह ड्राइविंग कर रहे हैं या सार्वजनिक पारगमन ले रहे हैं। कुछ घर शानदार हैं, लेकिन पारगमन का बहुत कम या सीमित उपयोग है। विचार करने के लिए एक और सकारात्मक बात शामिल क्षेत्रों की अपराध दर हो सकती है। यदि इस क्षेत्र में अपराध की दर अधिक है या शायद एक अपराध दर जो बढ़ती प्रतीत होती है, तो यह कहीं और देखने के लिए स्मार्ट हो सकता है। पड़ोस पर बेहतर जानकारी के लिए लगभग किसी भी क्षेत्र में पड़ोसियों से बात करने से डरने या संकोच करने से बचें। इस प्रकार का व्यक्ति उस घर पर जानकारी का एक उत्कृष्ट स्रोत भी है जिसे आप खरीद सकते हैं। पड़ोसी आमतौर पर अपने क्षेत्रों के भीतर क्या होता है, इसे अवशोषित करते हैं, वे आपको घर और क्षेत्र के रियाल्टार के होने के कुछ कारण बताने में सक्षम हो सकते हैं।सावधान रहें और इस खरीद के साथ कुछ समय निवेश करें। संभावना है कि यह निस्संदेह सबसे महत्वपूर्ण खरीद होगी जो आप कभी भी बनाते हैं। यह वास्तव में कुछ भी नहीं है जो जल्दी किया जाना है। अपने घर पर एक बुद्धिमान और शिक्षित निर्णय लेने के लिए आपके द्वारा प्राप्त की गई जानकारी का उपयोग करें, अंतिम चीज जो आपको करनी चाहिए वह है एक घर खरीदना और अपनी पसंद के साथ एक बार साथ जाने के बाद अपनी पसंद के साथ दुखी हो जाना। किसी के नए घर की खरीद निस्संदेह आपके द्वारा किए जाने वाले सबसे सुखद क्षणों में से एक होगी।...

जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आप सर्वोत्तम संभव लागत चाहते हैं। इसके लिए अक्सर आपके हिस्से पर थोड़ी बातचीत की आवश्यकता होती है। कई खरीदार एक घर खरीदते समय बातचीत कर रहे थे। पैसा एक भावनात्मक विषय है। लेकिन ध्यान रखें, यह लेनदेन पैसे के बारे में नहीं है। यह विक्रेता को यह महसूस करने के बारे में है कि वह सौदे का सबसे अच्छा अंत प्राप्त कर रहा है।एक हास्यास्पद कम पहला प्रस्ताव नहीं रखकर शुरू करें। यह आपको एक शानदार पहली छाप से दूर नहीं करेगा। कई बार, विक्रेता नाराज होता है और जो भी हो, वह आपके लिए एक काउंटर ऑफ़र नहीं बनाएगा। आपने माना होगा कि कम-गेंदों को कम करके, आप बीच में कहीं बाहर आएंगे-लेकिन यह एक छोटा जुआ है। कभी -कभी, विक्रेता घर के लिए सूचीबद्ध होने की तुलना में अधिक पूछ मूल्य के साथ भी काउंटर करेगा। यह अक्सर एक विक्रेता के बाजार में होगा। यदि आप एक कम प्रस्ताव बनाते हैं, तो बचाव के लिए तैयार हो जाएं कि आप इतनी कम क्यों पेशकश कर रहे हैं। अपने उद्देश्यों को जोड़ें, जैसे कि संभव सुधार, बिना आक्रामक होने के। यदि यह तर्कसंगत और उचित है तो विक्रेता एक मूल्य कटौती सुनने के लिए अधिक इच्छुक हैं।क्रेता को नकदी के बदले में कुछ प्रदान करने के लिए तैयार रहें। आप कम कीमत प्रदान करना चाह सकते हैं और बदले में तीस दिन का त्वरित फाइनल प्रदान कर सकते हैं। आप पहले से ही पूर्व-अनुमोदित हो सकते हैं, जो आपको विक्रेता के साथ सहायता कर सकते हैं। आप समापन की कीमतों का एक हिस्सा भुगतान करने या घर को इसकी खामियों के साथ ले जाने की पेशकश कर सकते हैं।आपको घर पर बयाना पैसा लगाने के लिए भी खुश होना चाहिए। विक्रेता अक्सर बड़े बयाना पैसे जमा के साथ प्रस्ताव चुनेंगे। इससे यह आभास होता है कि आप वित्तीय जोखिम के बजाय घर के बारे में वास्तव में गंभीर हैं। यह अक्सर एक विक्रेता के बाजार में काम करता है जब मेज पर कई ऑफ़र होते हैं।चर्चा के संबंध में, बस अपने आप को विक्रेता के जूते में डालें। विनम्र और ईमानदार रहें। ध्यान रखें, आपको रियल एस्टेट लेनदेन फ़ंक्शन बनाने के लिए जीतना होगा। तय करें कि आप इसे बनाने के लिए कितनी दूर जाने के लिए तैयार हैं।...