उपनाम: चाहिए

अपने पहले शौक फार्म को खरीदते समय कई पहलुओं को ध्यान में रखना है।यह निकटतम सार्वजनिक परिवहन से कितनी दूर हो सकता है? अब बहुत अच्छी तरह से यह नहीं सोच सकता है कि यह अत्यधिक मात्रा में मायने रखता है, यदि आप "भूमि को जारी रखने" के लिए अपनी नौकरी छोड़ रहे हैं। यह आपके परिणाम पर भारी प्रभाव डाल सकता है। अगर आपके सपने आत्मनिर्भर होने के लिए हैं तो क्या होता है। घर में किसी को शायद काम खोजने की आवश्यकता होगी।ठीक है, ठीक है, आपके पास दो कारें हैं, आपको आम सार्वजनिक परिवहन प्रणाली की आवश्यकता नहीं है। आप अपने व्यक्तिगत भाप के नीचे वहां पहुंचेंगे। ठीक है, कल्पना कीजिए कि क्या आपने तय किया कि अधिक आय में लाने का सबसे अच्छा तरीका एक B & B का प्रदर्शन करना था। बस आपके संभावित मेहमानों को यह कैसे होता है। हां, बहुत से लोगों के पास एक ऑटोमोबाइल है, लेकिन कुछ लोग जैसे बुजुर्गों की तरह आमतौर पर नहीं करते हैं और जहां वे जाते हैं, वहां पहुंचने के लिए सार्वजनिक परिवहन पर बहुत अधिक भरोसा करते हैं। यह राजस्व प्राप्त करने का एक तरीका हो सकता है, आपने अभी -अभी समाप्त कर दिया है।सड़कें क्या होंगी? सील या गंदगी। यदि गंदगी, तो क्या उनके पास बाढ़ के पुल होंगे। क्या वह सुंदर क्रीक नीचे के गेट के करीब किसी की संपत्ति के नीचे बाढ़ है? यदि ऐसा है, और आप भी विज्ञापन के लिए स्टॉक परिवहन करने का प्रयास कर रहे हैं, तो आप कैसे प्राप्त कर सकते हैं। दरअसल, आप भोजन के लिए शहर में कैसे पहुंचते हैं?क्या आप बाढ़ से सभी से दूर जाने से निपट सकते हैं? क्या आप एक अच्छी तरह से स्टॉक किए गए लार्डर रख सकते हैं। तुम्हारे पास होना पड़ेगा। आपको या तो टिन्ड, संरक्षित या जमे हुए भोजन होना चाहिए, जिस पर आप निर्भर हो सकते हैं। अन्यथा, आपके पास एक निवास गाय हो सकती है जो आपको दूध, क्रीम और मक्खन प्रदान करती है, कुछ चोकें जो आपको अंडे और आटे के स्तर के साथ रोटी बनाने के लिए प्रदान करती हैं। कुछ स्टेपल जैसे पेंट्री और मांस और सब्जियों में फ्रीजर में फैलता है, यह जीवित रहना संभव है, काफी अच्छी तरह से।ये बस कुछ सवाल हैं जो आपको खुद से पूछना चाहिए। उन लोगों के लिए जो जगह के साथ प्यार में गहराई से गिर गए हैं, आप तब इन समस्याओं पर विचार नहीं करेंगे। हालाँकि, यदि आप एक स्थान प्राप्त करने के लिए रवाना हो रहे हैं, तो उन वस्तुओं के दिशानिर्देशों की एक सूची होनी चाहिए, जिनके पास जगह की आवश्यकता होगी और जिन चीजों से आप वास्तव में सौदा नहीं कर सकते हैं।एक वास्तव में महत्वपूर्ण एक है कि बहुत सारा पानी है। बोर, वर्षा जल टैंक, बांध आदि। यह वास्तव में उतना महत्वपूर्ण नहीं है जब आप एक उच्च वर्षा क्षेत्र में हैं।कभी भी भूमि का एक पार्सल खरीदने की कोशिश न करें जिसे आपको अपने सामने के गेट तक पहुंचने के लिए किसी अन्य व्यक्ति की संपत्ति के माध्यम से यात्रा करनी चाहिए। सब कुछ संभवतः शुरू में महान हो सकता है लेकिन अगर लोग गिरते हैं, तो यह बदसूरत हो सकता है। हमने देखा है कि बड़े लॉग को पहले से ही प्रवेश द्वार के ऊपर डाल दिया गया है ताकि लोगों को सही होने से बचने के लिए। कुछ ने गेट को पैडलॉक कर दिया है और व्यक्ति अपने घर के साथ प्रवेश नहीं कर सकते हैं। इतना अच्छा नहीं है और निश्चित रूप से एक खुश लापरवाह अस्तित्व में परिणाम नहीं है कि आप संयुक्त राज्य अमेरिका का दौरा करके सपना देखेंगे।...

अधिकांश व्यवसायों के लिए स्टील की इमारतें हमेशा एक पसंदीदा प्रकार का संलग्नक रही हैं। इसके कई ज्ञात कारण हैं, क्योंकि वे लकड़ी या कंक्रीट से निर्मित इमारतों पर कई फायदे प्रदान करते हैं। यहाँ बहुत अच्छे दस स्पष्टीकरण हैं कि स्टील को अक्सर इन अन्य सामग्रियों से क्यों पसंद किया जाता है।पहला कारण लागत हो सकती है। स्टील की इमारतें निर्माण के लिए सस्ती होती हैं, और कई व्यावसायिक जरूरतों से मेल खाने के लिए अनुकूलित की जाएगी। इस कारण से, वे कई व्यावसायिक प्रकारों को समायोजित कर सकते हैं, और इसलिए अक्सर पहली बार कंपनियों द्वारा उपयोग किए जाते हैं।दूसरा कारण यह है कि उन्हें कम रखरखाव, कम रखरखाव की लागत और कम बीमा शुल्क की आवश्यकता है। एक छोटा व्यवसाय काफी महंगा है क्योंकि इसे चलाना होगा, इसलिए नकदी को बचाना एक आकर्षक विकल्प हो सकता है। बीमा आम तौर पर एक उच्च प्रीमियम पर खरीदा जाता है, जिसका अर्थ है कि यह अक्सर एक और सुविधा है।तीसरा कारण वारंटी हो सकती है। स्टील की इमारतों में जीवन भर की संरचना वारंटी के अलावा 20 पेंट वारंटी हो सकती है। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण हो सकता है यदि आपका संगठन अपने पहले चरण में है। यहां, आपको संभवतः जितना संभव हो उतना पैसा बचाने की आवश्यकता होगी, और अच्छी वारंटी होने से आपको ऐसा करने में सहायता मिल सकती है।चौथा कारण स्पष्ट-अवधि बनाम मल्टी-स्पैन है। यह वांछित के रूप में सटीक निर्माण चौड़ाई प्राप्त करने के लिए सरल बना सकता है।लकड़ी या कंक्रीट वाले पर स्टील की इमारतों को ध्यान में रखने का पांचवां कारण वह सुरक्षा हो सकता है जो वे प्रदान करते हैं। क्योंकि वे स्टील से निर्मित होते हैं, आग, हवाओं, या अन्य प्राकृतिक आपदाओं से होने वाली क्षति को बनाए रखने की संभावना कम होती है।स्टील की इमारतों का चयन करने का छठा कारण यह है कि वे कीट नियंत्रण को आसान बना सकते हैं, खासकर जब अन्य सामग्रियों की तुलना में जैसे कि उदाहरण के लिए लकड़ी। अन्य कीटों के साथ दीमक को स्टील को लकड़ी के रूप में मोहक नहीं लगता है, इसलिए, इसलिए, इन संरचनाओं में निवास नहीं किया जाएगा।स्टील बिल्डिंग का चयन करने का सातवां कारण यह लचीलापन विकल्प हो सकता है जो वह प्रदान करेगा। स्टील की इमारतों के साथ काम करते समय अपनी संरचना का विस्तार करना वास्तव में आसान है, क्योंकि यह वास्तव में एक लकड़ी या कंक्रीट को जोड़ने के लिए है। इसके अतिरिक्त यह सस्ता है।आठ कारण यह है कि पूर्व-कट स्टील सामग्री पारंपरिक निर्माण सामग्री की तुलना में अधिक पारंपरिक है जो अक्सर अन्य भवन प्रकारों के लिए उपयोगी होती है। यह एक प्रमुख विशेषता हो सकती है, विशेष रूप से उन कंपनियों के लिए जो अभी स्थापित कर रही हैं।कारण संख्या नौ यह है कि आप शहर, काउंटी और राज्य के लिए कई पूर्व-इंजीनियर ब्लू प्रिंट से चुन सकते हैं। यह निश्चित रूप से नीले प्रिंट को आकर्षित करने के लिए आपको किराए पर लेने की आवश्यकता को नकार सकता है, और समय को बचा सकता है।लकड़ी या कंक्रीट पर स्टील का चयन करने का दसवां कारण यह है कि यह आपको एक उत्कृष्ट बाहरी रूप के लिए बेहतर विकल्प देता है। यहां, ईंट, स्लेट या प्लास्टर से चुनना संभव है। आप जिस भी तरीके से जाते हैं, आपके पास एक मजबूत संरचना होगी जो तत्वों का सामना करेगी, कम राशि की लागत होगी, और कई वर्षों तक चलेगी।...

वर्षों से आप पहले से ही स्क्रिमिंग और सेविंग कर रहे हैं, उस दिन के माध्यम से अपना रास्ता खोजने के बाद एक बार जब आप अपना पहला घर खरीद सकते हैं। अब, वह दिन यहाँ है। हालांकि, यह देखते हुए कि यह वास्तव में यहां है, यह स्पष्ट हो जाता है कि अचल संपत्ति की प्रक्रिया प्रारंभिक समय खरीदार के लिए थोड़ी भारी हो सकती है। तो, कैसे आगे बढ़ें? शुरू करने के लिए, घबराएं और बाहर निकलें और अपने द्वारा देखे गए प्रारंभिक घर पर जमा राशि डालें। यह एक बड़ी खरीद माना जा रहा है जिसका अर्थ है कि आप अपने कदमों की सावधानीपूर्वक योजना बनाना चाहते हैं।अपने क्रेडिट को सुलझा लें। अपने स्वयं के वित्त पर एक उत्कृष्ट हैंडल होने से केवल इसे आसान बनाने के लिए इसे प्राप्त करने वाला है। यह बहुत अच्छा है जो आपके पास एक जमा रिजर्व है, लेकिन शायद आपने अभी तक वित्तपोषण प्राप्त किया है? एक घर की खोज शुरू करने से पहले वित्तपोषण की व्यवस्था करने से पहले आप जो सबसे अच्छी चालें कर सकते हैं, उनमें से एक है। हालांकि, वित्तपोषण की व्यवस्था करने से पहले आप देखना शुरू करने का मतलब है कि होम लोन के लिए पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करने के लिए क्रेडिट प्राप्त करना।पूर्व-अनुमोदित प्राप्त करें। होम लोन के लिए पूर्व-अनुमोदित होने से आपको चिंता करने में सक्षम बनाता है, यह भी आपको पहले से बताता है कि आप क्या सक्षम हैं। आपका बंधक पूर्व-अनुमोदित होने से Realtors और संपत्ति मालिकों के लिए एक स्टाइलिश संपत्ति भी हो सकती है क्योंकि यह दिखाता है कि आप एक महत्वपूर्ण ग्राहक हैं।चुओसी हो। यह सबसे कठिन चरणों में से एक है। एक घर में निवेश करना एक किराये की संपत्ति की खोज करने जैसा है, लेकिन बहुत अधिक तनाव और भावना के साथ, और बहुत बड़ा भुगतान। यदि आपको यकीन नहीं है कि आपको एक घर में क्या खोज करनी चाहिए, तो अपने रियाल्टार और दोस्तों के साथ बड़े पैमाने पर परामर्श करें। एक घर में आपको जिस चीज की ज़रूरत है, उस पर विचार करना शुरू करें। ऐसे अन्य पहलुओं के साथ कमरे, स्थान, सुविधाओं के संबंध में आपके पास क्या आवश्यकताएं हैं? एक सूची बनाना आवश्यकताओं पर नजर रखने में मदद करने का सबसे आसान तरीका हो सकता है।एक निरीक्षण प्राप्त करें। घर का पता लगाने के बाद जिसे आप खुद को खरीदते हुए देख सकते हैं, घर का निरीक्षण किया। यह एक बहुत बड़ा कदम हो सकता है जिसे निश्चित रूप से देखा जाना चाहिए। बहुत सारे लोग खरीद अनुबंध पर एक विषय जोड़ते हैं कि घर को एक निरीक्षण पास करना होगा। इस कार्य को कभी नहीं छोड़ें! आपके द्वारा चुने गए घर के साथ कई चीजों के बीच गलत हो सकता है कि कुत्ते के मालिक को भी समझ में नहीं आ सकता है। निरीक्षण घर में नलसाजी और विद्युत प्रणालियों का सर्वेक्षण करेंगे और छत और संरचना भी ही। जो कुछ भी है वह घर की बिक्री में सौदेबाजी के बिंदु के रूप में नियोजित किया जा सकता है, या यदि पर्याप्त गंभीर है; केवल उस एक घर से छोड़ने का कारण हो सकता है।बंद। आइए मान लें कि सब कुछ योजना के अनुसार चला गया है जिसे आपको अब केवल अपने कब्जे की तारीख के साथ एक साथ चिंतित होने की आवश्यकता है। सदन ने निरीक्षण पारित किया, आपके प्रस्ताव को स्वीकार कर लिया गया, और प्रस्ताव बंद हो गया। बधाई हो! आपने अपना पहला घर प्राप्त किया है!...

इसलिए आपको आखिरकार वह घर मिल गया है जिसे आप चाहते हैं, और आज, आप "एक प्रस्ताव बनाने" के लिए तैयार हैं या बस एक खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करें। यदि आप पहली बार खरीदार हैं, तो आपको निम्नलिखित बिंदुओं को ध्यान से रखने की आवश्यकता है और यदि आप एक अनुभवी खरीदार हैं तो यह अभी भी खरीद अनुबंध की समीक्षा करने में सतर्क रहने का काम करता है, आपका एजेंट हस्ताक्षर के लिए आपके स्थान पर तैयार हो जाएगा।आपका प्रस्ताव मालिक के साथ बिक्री अनुबंध पर बातचीत करने की दिशा में सीढ़ी पर पहला रग हो सकता है। चूंकि यह शुरू में एक कदम है, जो आपके और मालिक के बीच की बातचीत के लिए है, अपने आप को विक्रेता के दृष्टिकोण से देखने का प्रयास करें, जो आप उस कोण से शामिल हैं। आपका लक्ष्य यह होगा कि आप क्या चाहते हैं और खरीद मूल्य पर आप भुगतान करना चाहते हैं; हालांकि, विक्रेता के दृष्टिकोण से अपने खरीद अनुबंध का मूल्यांकन करने से आपको उचित बाजार मूल्य पर एक उचित प्रस्ताव बनाने में मदद मिलेगी, ताकि विक्रेता को आपके प्रस्ताव की गंभीरता से आवश्यकता होगी और जब वह इसे प्राप्त करता है तो इसे ध्यान में रखें।यहां वह जगह है जहां राष्ट्रीय और स्थानीय बाजार की स्थिति आपके प्रस्ताव में एक कारक खेलने के लिए शुरू होती है। यदि यह एक विक्रेता का बाजार है (जिसका अर्थ है कि वर्जीनिया घरों को प्राप्त करने का तरीका मांग से काफी कम है और बाजार की स्थिति विक्रेताओं के लिए अनुकूल है), तो मालिक के पास शायद घर पर कई प्रस्ताव होंगे और साथ ही साथ आपका प्रस्ताव बातचीत पर एक और प्रस्ताव के साथ होगा। मेज़। एक खरीदार के बाजार में (जिसका अर्थ है कि वहाँ कई घर हैं और बाजार की स्थिति आपके लिए ग्राहक के लिए अनुकूल है), एक खरीदार को मालिक से अधिक रियायतों की आवश्यकता होती है। लेन -देन में इस स्तर पर, यह वह जगह है जहां किसी के एजेंट की बातचीत विशेषज्ञता खेलने के लिए आएगी। आपके एजेंट ने पहचान की होगी कि क्या मालिक "प्रेरित" है (आमतौर पर एक विक्रेता जो पुनर्वास, तलाक, आदि) या अन्य प्रासंगिक विवरणों के कारण एक अच्छी कीमत के लिए बाजार के लिए उत्सुक है, जो किसी के प्रस्ताव की स्वीकृति को बढ़ाएगा।खरीद अनुबंध वास्तव में एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध है, इसलिए आप और मालिक दोनों अपने निवेश को सुरक्षित रखने और अपने जोखिम पर अंकुश लगाने के लिए सुरक्षा और आकस्मिकताओं में निर्माण करने की इच्छा रखते हैं।संपत्ति प्राप्त करने के लिए एक प्रस्ताव में, आप केवल वह मूल्य शामिल नहीं करते हैं जो आप संपत्ति खरीदने के लिए तैयार हैं, लेकिन आप खरीद के बारे में एक महान अन्य जानकारी शामिल करेंगे। इनमें से कुछ वस्तुएं हैं: जिस विधि को आप घर को वित्त करने की योजना बनाते हैं, जमा की मात्रा, कौन भुगतान करता है, जो कि समापन लागत, क्या निरीक्षण किया जाना चाहिए, क्या अपेक्षित समय सारिणी हैं, क्या व्यक्तिगत संपत्ति खरीद में छत है, अगर कोई भी, रद्दीकरण की शर्तें, किसी भी प्राप्त मरम्मत की आवश्यकता है जो आपको प्रदर्शन की आवश्यकता है, जो पेशेवर सेवाओं का निस्संदेह उपयोग किया जाएगा, जब आप घर के भौतिक कब्जे को प्राप्त करना चाहते हैं, और जिस तरह से आप विवादों को सुलझाना शुरू कर देंगे, जब तक वे होते हैं। अधिकांश राज्यों को खरीद प्रस्ताव के लिए पूर्व-लिखित संपत्ति अनुबंध प्रपत्रों (संपत्ति वकीलों द्वारा संकलित) की आवश्यकता या उपयोग; हालांकि, जो आइटम निस्संदेह जोड़े जाएंगे, उन्हें कागज पर होना चाहिए।अधिकांश अच्छी तरह से तैयार किए गए खरीद लेनदेन में, खरीदार के अनुरोध के लिए कई चुनौतियां हो सकती हैं, लेकिन आमतौर पर प्रक्रिया सुचारू रूप से आगे बढ़ेगी। हालांकि, आप संभावित समस्याओं का अनुमान लगाना चाहते हैं ताकि अगर कुछ विफल हो जाता है, तो बिना किसी दंड के अनुबंध को रद्द करना संभव है। उन्हें "आकस्मिकता" कहा जाता है और आपको घर पाने के लिए एक बार उन्हें जोड़ना सुनिश्चित करना चाहिए। उदाहरण के लिए, कुछ "मूव-अप" खरीदार अक्सर अपने पिछले घर को बेचने से पहले एक घर खरीदने के लिए सहमति देते हैं। भले ही घर पहले से ही बेचा गया था, यह वास्तव में एक "लंबित बिक्री" है और इसमें बंद नहीं है या मोनियों को अभी तक जारी नहीं किया गया है। इसलिए, इन खरीदारों को इन स्वयं की संपत्ति की बिक्री को बंद करने के लिए इन प्रस्तावों का एक विकार बनाना चाहिए। यदि उपरोक्त स्थिति आपको उपयोग करने के लिए थी, तो आपको भी ऐसा ही करना चाहिए। यदि आप इसे एक आकस्मिकता के रूप में शामिल नहीं करते हैं, तो आप अपने आप को एक के बजाय दो बंधक पुनर्भुगतान करते हुए पा सकते हैं।एक घर में निवेश करने के लिए अन्य सामान्य आकस्मिकताएं हैं जिन्हें आपको अपने प्रस्ताव में उपयोग करना चाहिए। क्योंकि आपको शायद घर पाने के लिए एक बंधक की आवश्यकता होगी, किसी के प्रस्ताव का एक विकार होना चाहिए कि आप सफलतापूर्वक उपयुक्त वित्तपोषण प्राप्त करें। जोड़ने के लिए एक और शर्त यह है कि घर बहुत कम से कम के लिए मूल्यांकन करता है कि आपने आटा को बाहर निकालने का फैसला किया। एस्क्रो अवधि के माध्यम से यह संभावना है कि आपको कुछ निरीक्षणों की आवश्यकता होगी जैसे कि उदाहरण के लिए दीमक निरीक्षण और संपत्ति निरीक्षण, और एक और आकस्मिकता यह होनी चाहिए कि घर को उन निरीक्षणों को पारित करना होगा।जैसा कि आप देख सकते हैं, आकस्मिकताएं उस स्थिति में आपकी रक्षा करती हैं, जिसे आप प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं या घर पाने के वादे पर कभी प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं। याद रखें कि यह वास्तव में एक कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध है, इस घटना में कि आप कागज पर कोई अंतर्निहित शर्तों और आकस्मिकताओं के साथ एक अनुबंध को रद्द कर देते हैं, आप अपने आप को अपने बयाना धन जमा राशि को जब्त करते हुए देख सकते हैं। एक पूरी तरह से बदतर, अगर ऐसी शर्तें हैं जो स्पष्ट रूप से खरीद अनुबंध में नहीं लिखी गई थीं और लिखी गई हैं, तो एक खरीदार संभवतः कानूनी फीस और अतिरिक्त मोनियों के लिए जिम्मेदार हो सकता है, यदि वह अनुबंध को रद्द कर देता है तो समस्या को ठीक करने में सक्षम हो सकता है।...