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उपनाम: उधारदाताओं

उधारदाताओं के रूप में टैग किए गए लेख

गिरवी रखना

Jorge Rubio द्वारा जून 19, 2023 को पोस्ट किया गया
एक बंधक वास्तव में अन्य अचल परिसंपत्तियों के घर पर चार्ज हासिल करने का एक तरीका है जो आमतौर पर इसकी खरीद के वित्तपोषण के उद्देश्य के लिए होता है। शब्द बंधक फ्रांसीसी शब्दों से प्राप्त होता है, जिसका अर्थ है मृत, और गेज अर्थ प्रतिज्ञा। निहितार्थ यह था कि अगर वह ऋण चुका नहीं सकता है तो घर उधारकर्ता के लिए मृत या बेकार था। आम तौर पर अधिकांश देशों में एक बंधक विकसित करके आवासीय और वाणिज्यिक दोनों संपत्तियों में निवेश करना काफी आम है।एक बंधक विकसित करने में प्राथमिक पक्ष ऋणदाता और उधारकर्ता होंगे। उधार देने वाली कंपनी को लेनदार या बंधक के रूप में भी संदर्भित किया जाता है, मुख्य जिसे घर में गिरवी रखा गया है। इसी तरह उधारकर्ता को देनदार या मॉर्टगैगोर के रूप में संदर्भित किया जा सकता है, मुख्य जो घर को बंधक बनाता है। उच्च दांव और जटिल वैधता के कारण दोनों पक्षों को अक्सर सॉलिसिटर द्वारा दर्शाया जाता है।एक बंधक आमतौर पर एक ग्रहणाधिकार या घर के शीर्षक के लिए बनाता है। यह आम तौर पर उधार देने वाली कंपनी को पूर्ण स्वामित्व स्थानांतरित नहीं करता है। एक बंधक एक संगीत वाद्ययंत्र द्वारा स्थापित किया जाता है जिसे बंधक विलेख के रूप में संदर्भित किया जाता है। सदन में एक ग्रहणाधिकार होने के बावजूद, ऋणदाता को भुगतान पर देनदार चूक करने पर अपने धन को पुन: पेश करने के लिए कानून का सहारा लेना चाहिए। एक कानूनी प्रक्रिया यह घोषणा करती है कि आपका ऋण आता है और उधारकर्ता भुगतान में डिफ़ॉल्ट हो गया है, संपत्ति से पहले बेची जा सकती है।बंधक ऋणदाता बैंक या वित्त संस्थान हैं जो भूमि और संपत्ति की सटीक खरीद के लिए उधारकर्ताओं को धन उधार देते हैं, और उनके पक्ष में बनाई गई भूमि या संपत्ति पर एक बंधक का उपयोग करके ऋण को सुरक्षित करते हैं। उधारकर्ता को भूमि या संपत्ति प्राप्त करने के लिए धन की आवश्यकता होती है। वह अपने व्यवसाय में संपत्ति के उपयोग के माध्यम से या विभिन्न अन्य अपेक्षित आय से ब्याज के साथ -साथ ऋण को कवर करने की उम्मीद करता है। बंधक दलालों के पास धन उपलब्ध है, लेकिन उच्च रिटर्न बनाने के लिए धन का लाभ नहीं उठा सकते हैं। इसलिए दोनों लेनदेन का लाभ उठाते हैं।बंधक उधारदाताओं को इस घटना से सुरक्षा की आवश्यकता होती है कि उधारकर्ता उसकी प्रतिबद्धताओं में डिफ़ॉल्ट होगा। इस छोर की ओर वे अपने पक्ष में गिरवी रखी गई संपत्ति प्राप्त करते हैं। बंधक एक कानूनी आरोप के माध्यम से स्थापित किया जाता है, जिसके द्वारा संपत्ति का स्वामित्व उधारकर्ता के साथ रहता है, हालांकि बंधक दलालों के पास कब्जा करने और संपत्ति बेचने के लिए उचित है। इसे फौजदारी के रूप में संदर्भित किया जाता है।एक सार्वजनिक रजिस्टर में चार्ज की रिकॉर्डिंग द्वारा बंधक उधारदाताओं को आगे संरक्षित किया जाता है। यह पंजीकरण आवश्यक होने पर उन्हें परिसंपत्तियों को फोरक्लोस करने की अनुमति देना आसान है। यह पंजीकरण एक अन्य उद्देश्य से कार्य करता है। धनराशि उधार देने से पहले, बंधक दलाल यह सुनिश्चित करने के लिए रजिस्टरों की खोज करते हैं कि संपत्ति पहले से ही गिरवी नहीं है।...

एक नया घर मत खरीदो!

Jorge Rubio द्वारा फ़रवरी 12, 2022 को पोस्ट किया गया
क्या आप एक नया घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं? जब तक आप अपने विकल्पों के बारे में अधिक नहीं सीखते तब तक कुछ भी न करें।यदि आप एक नए घर या एक बंधक पुनर्वित्त के लिए बाजार में हैं, तो कुछ भी न करें जब तक कि आप लेनदारों के संचालन और घर खरीदने की प्रक्रिया के बारे में थोड़ा और नहीं समझते। अपने होम लोन की तलाश में विचार करने के लिए कई चीजें हैं, और उनमें से कई ऐसा नहीं हो सकता है जो आप सुनना चाहते हैं।• सभी ऋणदाताओं को ध्यान में नहीं हैसभी लेनदार आपको एक बात स्पष्ट कर देंगे - वे आपके घर की ऋण खरीद को तेज और आसान बनाना चाहते हैं। हालांकि यह महान विज्ञापन प्रतिलिपि के लिए बनाता है और यहां तक ​​कि सतह पर बहुत अच्छा लगता है जो वास्तव में आपको एक संभावित होमब्यूयर के रूप में नहीं सुनना चाहिए। ध्यान रखें कि जब आप एक शानदार ऋण सौदे की तलाश कर रहे हैं, तो अपना समय लेना, सवालों के खो जाने के लिए आदर्श है, और उतने ही अलग -अलग उधारदाताओं के लिए उन्हीं प्रश्नों से पूछें जितना आप कर सकते हैं। आप विभिन्न वस्तुओं पर चकित होंगे जो कंपनियों, और यहां तक ​​कि एक ही कंपनी में व्यक्तिगत एजेंट भी आपको प्रदान करेंगे। ब्याज दरों जैसी स्पष्ट चीजों के अलावा, आप कितना अर्हता प्राप्त करते हैं, और आपके भुगतान क्या होंगे, अंक, समापन लागत, एजेंट फीस, और आपके ऋण की कुल कीमत पर जोड़े जाने वाले सभी अतिरिक्त शुल्क के बारे में पूछना सुनिश्चित करें । अधिकांश कंपनियां ऋण के लिए पहले से ही अनुमोदित होने के बाद किसी भी संख्या में आइटम के लिए फीस में जोड़ना पसंद करती हैं और प्रक्रिया शुरू कर दी हैं। जब वे लेनदेन शुल्क में जोड़ेंगे! , फीस, या कोई अन्य लागत दाखिल करना, जिनके बारे में ज्यादातर व्यक्तियों के बारे में पूछने के लिए समय नहीं लगता है। कई बार इन शुल्कों को सिद्धांत बंधक राशि पर जोड़ा जाएगा, न कि अंतिम कीमतों पर। यह तीस वर्षों में $ 100K ऋण के अलावा अतिरिक्त $ 2,500 डॉलर के वित्तपोषण के लिए बहुत कुछ नहीं लग सकता है, लेकिन क्या आप वास्तव में उस एजेंट को अपनी मेहनत की कमाई के लिए कुछ भी नहीं प्रदान करना चाहते हैं? जैसे ही आप सभी विवरणों का पता लगाते हैं और वास्तव में आपके बंधक की लागत कितनी होगी, सभी अतिरिक्त शुल्क के साथ, कागजी कार्रवाई की जांच करें कि यह सुनिश्चित करने के लिए कि सब कुछ वैसा ही दिखता है। सिर्फ इसलिए कि वे आपको फोन पर कुछ बताते हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि यह अभी भी आपके बंधक पैकेट के पिछले पृष्ठ पर फिसल नहीं जाएगा।• विभिन्न ऋण विकल्पों के बीच के अंतर को जानेंसुनिश्चित करें कि आप सभी विभिन्न प्रकार के ऋण उत्पादों के बारे में सीखते हैं जो आपके लिए उपलब्ध हैं। 30 साल की फिक्स्ड रेट लोन और 30 साल के समायोज्य दर ऋण के बीच का अंतर केवल एक समायोज्य ब्याज दर से अधिक है। जानें कि सब कुछ क्या मतलब है, और अगर भविष्य में चीजें बदल जाती हैं तो क्या होने जा रहा है। अक्सर समय की कंपनियां आपको सड़क पर बाद में एक निश्चित दर में बदलने के विकल्प के साथ एक समायोज्य दर बंधक खरीदने की अनुमति देंगी। कुछ कंपनियां केवल ब्याज केवल ऋण प्रदान करती हैं, जहां पहले कुछ वर्षों के लिए आपको भुगतान करने की अपेक्षा की जाती है, वह ऋण पर ब्याज होगा। यह विकल्प तब सहायक हो सकता है जब आपके दिमाग में एक संपत्ति हो जिसे आप जानते हैं कि आप चाहते हैं, लेकिन आप बर्दाश्त नहीं कर सकते। बस इस मार्ग पर जाएं यदि आप 100% आश्वस्त हैं कि आप ऋण पर ब्याज से अधिक का भुगतान करने के लिए बहुत कम भविष्य में पर्याप्त आय उत्पन्न करेंगे। कभी -कभी कंपनियां आपको उस तरह के ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करेंगी, यहां तक ​​कि इस घटना में भी कि आप ब्याज और प्रिंसिपल को संयुक्त नहीं कर सकते। क्या आपको इस तरीके से योग्य होना चाहिए, यह सुनिश्चित करें कि आप लंबे समय में भुगतान कर पाएंगे। • घर खरीदने की प्रक्रिया के बारे में जानेंउन लोगों से पूछें जिन्हें आप जानते हैं कि जो पहले से ही अपने घर खरीद चुके हैं, वे प्रक्रिया के दौरान किन मुद्दों में भाग गए थे। उनके पास मौजूद किसी भी उद्घाटन के बारे में जानें, या यदि वे उन लोगों से खुश थे, जिनके साथ उन्होंने काम किया था और जो ऋण प्राप्त किया था। बंधक कंपनियों का एक अच्छा सौदा चाहता है कि आप उस सटीक संपत्ति को जानें जो आप खरीदने में रुचि रखते हैं, और यदि आप जो खोज रहे हैं उसके बारे में कुछ विशिष्ट विवरण सटीक संपत्ति नहीं है। उस क्षेत्र में घर के मूल्यों के बारे में जानें जहां आप खोज रहे हैं, और देखें कि क्या आप अपने घर के लिए ऑनलाइन एक पुराना मूल्यांकन प्राप्त कर सकते हैं। यदि आप वर्ल्ड वाइड वेब पर थोड़ी खोज करते हैं, तो आप आमतौर पर उस विशेष क्षेत्र के बारे में बहुत कुछ सीख सकते हैं जिसे आप खोज रहे हैं। अपराध के आंकड़े, औसत आय, प्रमुख संपत्ति प्रकार और औसत घर मूल्य जैसी वस्तुओं की खोज करें। आप उस सटीक पते में टाइप कर सकते हैं जिसे आप देख रहे हैं और कई बार आप संपत्ति के बारे में कुछ विस्तृत जानकारी सीखेंगे। अपने क्षेत्र में MLS लिस्टिंग की खोज करने पर विचार करें। एमएलएस कई लिस्टिंग सेवा के लिए खड़ा है और एक प्रकार का उद्योग मानक है जो पेशेवरों का उपयोग बिक्री के लिए संपत्तियों के बारे में जानकारी का पता लगाने के लिए उपयोग करता है और उन क्षेत्रों में भी जहां वे स्थित हैं।एक नया घर खरीदना सबसे रोमांचक और चुनौतीपूर्ण चीजों में से एक हो सकता है जो आप कभी भी करते हैं, लेकिन यह पता लगाने से कि आप प्रक्रिया के बारे में क्या कर सकते हैं और आप में शामिल चर खुद को बेहतर तरीके से तैयार कर सकते हैं। थोड़ा शोध करके और यह अनुमान लगाने से कि घर खरीदने की प्रक्रिया के दौरान क्या उम्मीद की जाए, आप अपने आप को एक बड़ी मात्रा में पैसा, समय और नींद की रातों को बचा सकते हैं, यह जानते हुए कि आपके पास वह सभी जानकारी है जिसे आप सबसे अच्छा विकल्प बनाना चाहते हैं।...