鬼ごっこ: 貸し手

これを考えてください。 あなたが家を買うことに出席するとき、それは本当に大丈夫です.そうですか？ しかし、居住の購入はガレージセールに似ています。 使用済みのCDや衣服で取引するのではなく、ガレージを投資しています。 あなたは完璧な家を探すことは決してありません。家の検査が関係する限り、ビルダーの家は間違いなく欠陥がないでしょう。 しかし、あなたは確かにあなたのための完璧な家を個人的に発見するかもしれません。 したがって、あなたの購入は、認可された専門家によって徹底的に死亡したことが本当に重要です。 家の購入は交渉可能な時期に到達し、効果的な仲介評価は、実際にあなたが常にしっかりと維持するために必要な契約のテナントです。 書面でそれを貼り付け、また署名してください。 サイコロにアイテムを残しません。 | - |ここに考慮すべき少しのアイデアがあります：| - |家に木材が存在する場合は、家の完全に独立したシロアリと昆虫の検査が必要になる場合があります。 一般的な検査レポートは、主に構造的および機械的側面に焦点を当てています。 彼らは通常、シロアリを探していません。 ここにもう一度、あなたの検査官と一緒に友達を作る可能性があります。 シロアリ、アリ、マウスと他のバグとともに、ドア、床、屋根裏部屋、棚がひどく劣化する可能性があります。 彼らはケーブルを掘り下げて、電気的なトラブルの理由になることができます。 | - |熟練した検査官は、和解から始まる可能性が高く、大きな亀裂、非レベルのサイト、および/または校正水の汚れ（つまり、水マーク、細菌、カビ、カルシウム堆積物）を探します。 一部の検査官は、大気中のラドンガスの現在の存在を調べることもできます。 住居は構造全体として検討されています。 角度と関節とフレームは、頑丈な基盤を確実にするために適切な場所で集まる必要があります。 配管と電気メカニズムは、摩耗についてレビューされ、業界の規制に準拠していることを明確にするためにも明確にします。 パイプは、他の物質とともに穴、腐食、鉛についてレビューされます。 この特定のものと連携して、一部の検査官は流量と水圧を測定します。 優れた機能する電気装置を持つことが非常に重要です。 故障したケーブル、覆われていないアウトレットや容器、故障した地面、不適切または誤動作のサーキットブレーカー、または質の悪いGFCI旅行（ミニチュアサーキットブレーカーとして実行するアウトレットの中心にある小さな赤いボタン）に疲れてください。 A...

新しい家の購入を検討していますか？ あなたがあなたのオプションについてもっと知るまで、何もしないでください。 新しい家や住宅ローンの借り換えの市場にいる場合は、債権者の運営と住宅購入プロセスについてもう少し理解するまで何もしないでください。 あなたの住宅ローンを探すときに考慮すべきいくつかのことがあり、それらの多くはあなたが聞きたいものではないかもしれません。 •すべての貸し手があなたの最大の関心事を念頭に置いているわけではありません すべての債権者はあなたに非常に明確になります - 彼らはあなたの家を作りたいと思っています ローン購入は迅速かつ簡単です。 これは素晴らしい広告コピーになり、表面上でも素晴らしい音でさえ聞こえますが、それはあなたが潜在的な住宅購入者として聞かなければならないものではありません。 素晴らしいローン契約を探しているときは、時間をかけて質問をして、できるだけ多くの異なる貸し手にそれらの同じ質問をすることが理想的であることに留意してください。 あなたは、企業や同じ会社の個々のエージェントでさえも提供するさまざまなアイテムに驚くでしょう。 金利、資格のある金額、支払いなどの明らかなことに加えて、ポイント、閉鎖費用、エージェント料金、およびローンの総価格に追加される追加料金について尋ねることを確認してください 。 ほとんどの企業は、ローンのためにすでに承認され、手続きを開始した後、任意の数のアイテムに料金を追加することを好みます。 それは彼らが取引手数料を追加するときです！ 、申請料、またはほとんどの個人が尋ねるのに時間がかからないその他の費用。 多くの場合、これらの料金は、最終価格ではなく、原則的な住宅ローン額に追加されます。 30年の間に10万ドルの融資に加えて、余分な2,500ドルに資金を提供することはそれほど多くないように思えるかもしれませんが、あなたは本当にそのエージェントにあなたの苦労して稼いだお金をもっと提供したいですか？ すべての詳細と正確な費用を正確に見つけたらすぐに、すべての追加料金を含めて、書類を確認して、すべてが必要に見えるようにします。 彼らが電話で何かを言ったからといって、それがあなたの住宅ローンパケットのバックページにまだ滑らないというわけではありません。 •さまざまなローンオプションの違いを知ってください 利用可能なすべての種類のローン製品について学ぶことを確認してください。 30年の固定金利ローンと30年の調整可能なレートローンの違いは、単なる調整可能な金利以上のものです。 すべてが何を意味するのか、そして将来物事が変わると何が起こるかを学びます。 多くの場合、Timeの企業は、後で路上で固定金利に変えるオプションで、調整可能なレートの住宅ローンを購入することができます。 一部の企業は関心のみローンを提供しています。ここでは、最初の数年間支払うと予想される唯一の金額がローンの利子になります。 このオプションは、あなたが望んでいることを知っているが、余裕がないことをあなたの心に持っているときに役立つ可能性があります。 あなたが非常に短い将来に十分な収入を生み出して、ローンの利息以上のものを支払うために十分な収入を生み出すと確信している場合、このルートに行くだけです。 企業は、関心と校長を合わせた余裕がない場合でも、この種の融資の資格を得ることがあります。 この方法で資格がある場合は、長期的に支払いを行うことができることを確認してください。 •住宅購入プロセスについて学びます 手順中に既に自分の家を購入したことを知っている人に尋ねます。 彼らが持っていた開口部、または彼らが一緒に働いた人々に満足しているかどうか、そして彼らが得たローンについて学びます。 多くの住宅ローン会社は、あなたが購入することに興味がある正確な不動産を知ってほしいと望んでいます。 検索している地域の家の価値について学び、オンラインで自宅の古い評価を得ることができるかどうかを確認してください。 World Wide Webで少し検索している場合は、通常、探している特定の領域について多くを学ぶことができます。 犯罪統計、平均収益、支配的な財産タイプ、平均住宅価値などのアイテムを検索します。 見ている正確なアドレスを入力できます。多くの場合、プロパティに関する非常に詳細な情報を学びます。 お住まいの地域でMLSリストを検索することを検討してください。 MLSは複数のリスティングサービスの略であり、専門家が販売のための不動産に関する情報とそれらがあるエリアに関する情報を見つけるために使用する産業標準の一種です。 新しい家を購入することは、あなたがこれまでに行う最もエキサイティングで挑戦的なことの1つになる可能性がありますが、プロセスとあなたに関係する変数についてできることを見つけることで、自分自身をよりよく準備できます。 少し調査し、住宅購入プロセス中に何を期待するかを期待することで、できる限り最良の選択をしたいすべての情報があることを知って、膨大な金額、時間、眠れぬ夜を節約できます。...