鬼ごっこ: 貸し手

住宅ローンは、通常、購入の資金調達を目的とした目的のために、他の不動産資産の家の請求を確保する方法です。 住宅ローンという用語は、死んだことを意味するフランス語の言葉に由来し、ゲージは誓約を意味します。 意味は、彼がローンを返済できない場合、家は借り手にとって死んだか、役に立たなかったということでした。 一般的に、ほとんどの国では、住宅ローンを開発することにより、住宅用および商業用不動産の両方に投資することが非常に一般的です。 | - |住宅ローンの開発における主要な当事者は、貸し手と借り手です。 貸付会社は、債権者または住宅ローンとも呼ばれます。これは、家が住宅ローンである主なものです。 同様に、借り手は、家を抵当にする主な債務者または抵当権者と呼ぶことができます。 高い利害関係と複雑な合法性が関与するため、両当事者はしばしば弁護士によって表されます。 | - |住宅ローンは通常、先取特権または家の称号を作成します。 通常、それは絶対的な所有権を貸付会社に譲渡しません。 住宅ローンは、住宅ローン証書と呼ばれる楽器によって設立されます。 下院に先取特権を持っているにもかかわらず、貸し手は債務者が支払いを債務不履行にした場合、資金を回復するために法律に頼らなければなりません。 あなたの借金が到着し、借り手が財産を売却する前に支払いのデフォルトをデフォルトしたことを宣言する法的手続き。 | - |住宅ローンの貸し手は、土地と財産の正確な購入のために借り手に資金を貸す銀行または金融機関であり、彼らの支持の中で作成された土地または財産の住宅ローンを使用してローンを確保します。 借り手は、土地や財産を得るために資金を必要としています。 彼は、彼の事業における資産を使用して、または他のさまざまな予想収入からの資産を使用して、ローンを支持することを期待しています。 住宅ローンブローカーは利用可能な資金を持っていますが、資金を活用して高い収益を生み出すことはできません。 したがって、両方ともトランザクションを活用します。 | - |住宅ローンの貸し手は、借り手が彼のコミットメントにおいてデフォルトする最終性からの保護を必要としています。 この目的に向けて、彼らは彼らの好意の中で抵当に入れられた資産を取得します。 住宅ローンは、資産の所有権が借り手に残る法的請求によって確立されますが、住宅ローンブローカーは資産を所有し、販売するのに適しています。 それは差し押さえと呼ばれます。 | - |住宅ローンの貸し手は、公開登録簿の請求の記録によってさらに保護されています。 この登録は、必要性が生じた場合に資産を差し押さえることができるようにするのに役立ちます。 この登録は、別の目的も役立ちます。 資金を貸す前に、住宅ローンブローカーはレジスタの検索を実行して、資産がまだ抵当に入れられていないことを確認します。 | - |...

新しい家の購入を検討していますか？ あなたがあなたのオプションについてもっと知るまで、何もしないでください。 新しい家や住宅ローンの借り換えの市場にいる場合は、債権者の運営と住宅購入プロセスについてもう少し理解するまで何もしないでください。 あなたの住宅ローンを探すときに考慮すべきいくつかのことがあり、それらの多くはあなたが聞きたいものではないかもしれません。 •すべての貸し手があなたの最大の関心事を念頭に置いているわけではありません すべての債権者はあなたに非常に明確になります - 彼らはあなたの家を作りたいと思っています ローン購入は迅速かつ簡単です。 これは素晴らしい広告コピーになり、表面上でも素晴らしい音でさえ聞こえますが、それはあなたが潜在的な住宅購入者として聞かなければならないものではありません。 素晴らしいローン契約を探しているときは、時間をかけて質問をして、できるだけ多くの異なる貸し手にそれらの同じ質問をすることが理想的であることに留意してください。 あなたは、企業や同じ会社の個々のエージェントでさえも提供するさまざまなアイテムに驚くでしょう。 金利、資格のある金額、支払いなどの明らかなことに加えて、ポイント、閉鎖費用、エージェント料金、およびローンの総価格に追加される追加料金について尋ねることを確認してください 。 ほとんどの企業は、ローンのためにすでに承認され、手続きを開始した後、任意の数のアイテムに料金を追加することを好みます。 それは彼らが取引手数料を追加するときです！ 、申請料、またはほとんどの個人が尋ねるのに時間がかからないその他の費用。 多くの場合、これらの料金は、最終価格ではなく、原則的な住宅ローン額に追加されます。 30年の間に10万ドルの融資に加えて、余分な2,500ドルに資金を提供することはそれほど多くないように思えるかもしれませんが、あなたは本当にそのエージェントにあなたの苦労して稼いだお金をもっと提供したいですか？ すべての詳細と正確な費用を正確に見つけたらすぐに、すべての追加料金を含めて、書類を確認して、すべてが必要に見えるようにします。 彼らが電話で何かを言ったからといって、それがあなたの住宅ローンパケットのバックページにまだ滑らないというわけではありません。 •さまざまなローンオプションの違いを知ってください 利用可能なすべての種類のローン製品について学ぶことを確認してください。 30年の固定金利ローンと30年の調整可能なレートローンの違いは、単なる調整可能な金利以上のものです。 すべてが何を意味するのか、そして将来物事が変わると何が起こるかを学びます。 多くの場合、Timeの企業は、後で路上で固定金利に変えるオプションで、調整可能なレートの住宅ローンを購入することができます。 一部の企業は関心のみローンを提供しています。ここでは、最初の数年間支払うと予想される唯一の金額がローンの利子になります。 このオプションは、あなたが望んでいることを知っているが、余裕がないことをあなたの心に持っているときに役立つ可能性があります。 あなたが非常に短い将来に十分な収入を生み出して、ローンの利息以上のものを支払うために十分な収入を生み出すと確信している場合、このルートに行くだけです。 企業は、関心と校長を合わせた余裕がない場合でも、この種の融資の資格を得ることがあります。 この方法で資格がある場合は、長期的に支払いを行うことができることを確認してください。 •住宅購入プロセスについて学びます 手順中に既に自分の家を購入したことを知っている人に尋ねます。 彼らが持っていた開口部、または彼らが一緒に働いた人々に満足しているかどうか、そして彼らが得たローンについて学びます。 多くの住宅ローン会社は、あなたが購入することに興味がある正確な不動産を知ってほしいと望んでいます。 検索している地域の家の価値について学び、オンラインで自宅の古い評価を得ることができるかどうかを確認してください。 World Wide Webで少し検索している場合は、通常、探している特定の領域について多くを学ぶことができます。 犯罪統計、平均収益、支配的な財産タイプ、平均住宅価値などのアイテムを検索します。 見ている正確なアドレスを入力できます。多くの場合、プロパティに関する非常に詳細な情報を学びます。 お住まいの地域でMLSリストを検索することを検討してください。 MLSは複数のリスティングサービスの略であり、専門家が販売のための不動産に関する情報とそれらがあるエリアに関する情報を見つけるために使用する産業標準の一種です。 新しい家を購入することは、あなたがこれまでに行う最もエキサイティングで挑戦的なことの1つになる可能性がありますが、プロセスとあなたに関係する変数についてできることを見つけることで、自分自身をよりよく準備できます。 少し調査し、住宅購入プロセス中に何を期待するかを期待することで、できる限り最良の選択をしたいすべての情報があることを知って、膨大な金額、時間、眠れぬ夜を節約できます。...