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モーゲージ

投稿日: 10月 19, 2023、投稿者: Jorge Rubio
住宅ローンは、通常、購入の資金調達を目的とした目的のために、他の不動産資産の家の請求を確保する方法です。 住宅ローンという用語は、死んだことを意味するフランス語の言葉に由来し、ゲージは誓約を意味します。 意味は、彼がローンを返済できない場合、家は借り手にとって死んだか、役に立たなかったということでした。 一般的に、ほとんどの国では、住宅ローンを開発することにより、住宅用および商業用不動産の両方に投資することが非常に一般的です。 | - |住宅ローンの開発における主要な当事者は、貸し手と借り手です。 貸付会社は、債権者または住宅ローンとも呼ばれます。これは、家が住宅ローンである主なものです。 同様に、借り手は、家を抵当にする主な債務者または抵当権者と呼ぶことができます。 高い利害関係と複雑な合法性が関与するため、両当事者はしばしば弁護士によって表されます。 | - |住宅ローンは通常、先取特権または家の称号を作成します。 通常、それは絶対的な所有権を貸付会社に譲渡しません。 住宅ローンは、住宅ローン証書と呼ばれる楽器によって設立されます。 下院に先取特権を持っているにもかかわらず、貸し手は債務者が支払いを債務不履行にした場合、資金を回復するために法律に頼らなければなりません。 あなたの借金が到着し、借り手が財産を売却する前に支払いのデフォルトをデフォルトしたことを宣言する法的手続き。 | - |住宅ローンの貸し手は、土地と財産の正確な購入のために借り手に資金を貸す銀行または金融機関であり、彼らの支持の中で作成された土地または財産の住宅ローンを使用してローンを確保します。 借り手は、土地や財産を得るために資金を必要としています。 彼は、彼の事業における資産を使用して、または他のさまざまな予想収入からの資産を使用して、ローンを支持することを期待しています。 住宅ローンブローカーは利用可能な資金を持っていますが、資金を活用して高い収益を生み出すことはできません。 したがって、両方ともトランザクションを活用します。 | - |住宅ローンの貸し手は、借り手が彼のコミットメントにおいてデフォルトする最終性からの保護を必要としています。 この目的に向けて、彼らは彼らの好意の中で抵当に入れられた資産を取得します。 住宅ローンは、資産の所有権が借り手に残る法的請求によって確立されますが、住宅ローンブローカーは資産を所有し、販売するのに適しています。 それは差し押さえと呼ばれます。 | - |住宅ローンの貸し手は、公開登録簿の請求の記録によってさらに保護されています。 この登録は、必要性が生じた場合に資産を差し押さえることができるようにするのに役立ちます。 この登録は、別の目的も役立ちます。 資金を貸す前に、住宅ローンブローカーはレジスタの検索を実行して、資産がまだ抵当に入れられていないことを確認します。 | - |...