সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক - আপনার কি উদ্বিগ্ন হওয়া উচিত?

আপনি এই loan ণের মূল অর্থ প্রদানের কাঠামো থেকে বড় পেমেন্ট বৃদ্ধির মুখোমুখি অনেক বাড়ির মালিকদের সম্পর্কে জানতে পারেন। অর্থ প্রদানগুলি যা প্রায়শই তাদের নাগালের বাইরে হতে পারে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, "কী ভুল হয়েছে?" সাশ্রয়ী মূল্যের পেমেন্ট এন্ট্রি-লেভেল ক্রেতারা বেশ কয়েক বছরের স্থির মেয়াদ সহ একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধক নির্বাচন করতে পারতেন। এই স্বল্পমেয়াদী সামঞ্জস্যযোগ্য-হারটি বর্তমান আলস্য বাজারে বাড়ির প্রশংসা করতে প্রচুর সময় দেয় না। স্মার্ট পছন্দটি পাঁচ থেকে 10 বছরের মেয়াদ সহ একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধক হতে পারে। যাইহোক, সমস্ত সামঞ্জস্যযোগ্য-হারের loans ণ খারাপ হয় না, সামঞ্জস্যযোগ্য-হারের loan ণের একটি বড় সুবিধা রয়েছে, কারণ এটি আসলে সাধারণত একটি সুদের অর্থ প্রদানের কাঠামো যা কোনও ক্রেতাকে প্রতি $ 100,000 ধার করা এবং এর জন্য প্রায় 100 ডলার মাসিক বাঁচাতে পারে সংযোজন অধ্যক্ষের অর্থ প্রদানের মাধ্যমে অর্থ প্রদান হ্রাস করতে দেয়।

সামঞ্জস্যযোগ্য-হার loan ণ পণ্যগুলির অনেকগুলি আমাদের বাজারের উচ্চ প্রশংসা হারকে বাড়িয়ে তুলতে সহায়তা করেছে। যদিও আমি নিশ্চিত যে পূর্ববর্তী সময়ে সাধারণ গ্রাহক এমন কিছু বেছে নিতে পারতেন যা এতে কিছুটা উচ্চতর অর্থ প্রদানের জন্য অন্তর্ভুক্ত একটি বর্ধিত স্থির শব্দ অন্তর্ভুক্ত ছিল। আপনি এখন খুব প্রতিযোগিতামূলক মূল্য সহ 10 বছরের মেয়াদ সহ সামঞ্জস্যযোগ্য বন্ধকগুলি খুঁজে পেতে পারেন। বন্ধক অনুসন্ধান করার সময় আপনাকে বিভিন্ন প্রোগ্রাম এবং অর্থ প্রদান বিশ্লেষণ করতে হবে, তারপরে আপনি এই বাড়িটি বজায় রাখার প্রত্যাশা করছেন তা বিবেচনা করুন। একবার আপনি এই কারণগুলি বিশ্লেষণ করার পরে, আপনাকে আপনার পছন্দগুলি এবং লক্ষ্যগুলি কারও loan ণের শব্দের সাথে মেলে।

শেষ অবধি আপনাকে অবশ্যই বুঝতে হবে যে আপনি যদি সামঞ্জস্য হওয়ার আগে বিক্রি বা পুনরায় ফিনান্সিং না করেন তবে আপনার অর্থ প্রদান যথেষ্ট পরিমাণে বাড়বে। নিঃসন্দেহে কী পেমেন্ট হবে? সামঞ্জস্যের সময় নোটের হারটি মার্জিন যুক্ত করার উপর নির্ভর করে, সাধারণত 2.5 এবং 3.5 এর মধ্যে লট যা nder ণদানকারী দ্বারা সূচকটি হারের অন্য একটি উপাদান দিয়ে নির্ধারিত হয়। সাধারণত ব্যবহৃত এলআইবিওর সূচক হতে পারে যা প্রতিদিন পরিবর্তিত হয়। এই উভয় উপাদানকে একসাথে যুক্ত করা আপনাকে সামঞ্জস্যের সময় নিঃসন্দেহে আপনার অর্থ প্রদানের কী হবে তার একটি সান্নিধ্য সরবরাহ করবে। যদি এই অর্থ প্রদানের পরিমাণটি সম্ভবত আপনার জন্য ব্যক্তিগতভাবে উদ্বেগের বিষয় হয়ে উঠবে তবে দীর্ঘমেয়াদী নোটের জন্য যাওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করা স্মার্ট হবে। আপনাকে অতিরিক্তভাবে স্বীকৃতি দিতে হবে যে অনেক loans ণের একটি প্রিপমেন্টের জরিমানা রয়েছে, সাধারণত ব্যয়, আপনি যদি loan ণটি তাড়াতাড়ি পরিশোধ করেন তবে এই ইভেন্টে এটি অর্ধ বছরের আগ্রহ। সাধারণত আপনি এমন একটি প্রোগ্রাম পাবেন যা কিছুটা উচ্চতর আগ্রহের জন্য বাণিজ্যে কোনও প্রিপমেন্ট পেনাল্টি নেই। কোন বিকল্পগুলি খুঁজে পাওয়া যায় এবং মাইনাসের অর্থায়নের জন্য ব্যয়ের পার্থক্য কী তা নিশ্চিত করে তা নিশ্চিত করে নিন।

উপসংহারে, আপনি যদি অর্থায়নের জন্য কেনাকাটা করেন তবে আপনি যে ধরণের loan ণ ব্যবহার করেন তা বেছে নেওয়ার সময় আপনাকে বেশ কয়েকটি কারণ বিবেচনা করা উচিত। আপনাকে আপনার অবস্থান, আপনার লক্ষ্যগুলি, পাশাপাশি আপনার প্রয়োজনীয়তার জন্য আপনাকে ব্যক্তিগতভাবে কোন ধরণের loan ণ প্রোগ্রামটি সঠিক তা সম্পর্কে একটি অবগত সিদ্ধান্ত নিতে সক্ষম করার প্রয়োজনগুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে বিশ্লেষণ করতে হবে। মনে রাখবেন যে যদি সঠিকভাবে ব্যবহার করা হয় তবে সামঞ্জস্যযোগ্য-হারের loans ণগুলি r ণগ্রহীতার পক্ষে বিশাল সুবিধা থাকতে পারে তবে যদি ভুলভাবে ব্যবহার করা হয় বা সম্মান ছাড়াই তারা আপনার আর্থিক ভবিষ্যতকে বিপন্ন করতে সক্ষম হয়। আপনি যদি একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার loan ণ চয়ন করেন তবে নিশ্চিত করুন যে আপনি শর্তাদি বুঝতে পেরেছেন এবং তাই এই তত্ত্বের সাথে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করছেন যে অর্থ প্রদানগুলি কোনও সময়ে যথেষ্ট পরিমাণে সামঞ্জস্য করবে।