ট্যাগ: এস্টেট

বছরের পর বছর ধরে আপনি ইতিমধ্যে ঝাঁকুনি দিচ্ছেন এবং সংরক্ষণ করছেন, একবার আপনি আপনার প্রথম বাড়িটি কিনতে পারলে সেদিনের মধ্য দিয়ে আপনার পথটি সন্ধান করছেন। এখন, সেদিন এখানে। যাইহোক, এটি সত্যই এখানে রয়েছে, এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে প্রাথমিক সময়ের ক্রেতার জন্য রিয়েল এস্টেটের পদ্ধতিটি কিছুটা অপ্রতিরোধ্য হতে পারে। তো, কীভাবে এগিয়ে যেতে হবে? শুরু করার জন্য, আতঙ্কিত হবেন না এবং ছুটে যাবেন না এবং আপনি যে প্রাথমিক বাড়িতে দেখেন সেখানে আমানত রাখবেন। এটি একটি বড় ক্রয় হিসাবে বিবেচিত হবে যার অর্থ আপনি আপনার পদক্ষেপগুলি সাবধানতার সাথে পরিকল্পনা করতে চান।আপনার ক্রেডিট বাছাই করুন। আপনার নিজের অর্থায় একটি দুর্দান্ত হ্যান্ডেল থাকা কেবল এটি সহজ প্রক্রিয়া করতে চলেছে। এটি দুর্দান্ত যা আপনার কাছে ডিপোজিট রিজার্ভ রয়েছে তবে সম্ভবত আপনি এখনও অর্থায়ন সুরক্ষিত করেছেন? আপনি কোনও বাড়ির সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়ন করা আপনার তৈরি করা সেরা পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি। যাইহোক, আপনি সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়নের ব্যবস্থা করা মানে হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়ার ক্রেডিট পাওয়ার অর্থ।প্রাক-অনুমোদিত হন। কোনও হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়া আপনাকে উদ্বেগমুক্ত কেনাকাটা করতে সক্ষম করে এটি আপনাকে কী সক্ষম তা আগে থেকেই আপনাকে জানায়। আপনার বন্ধকটি প্রাক-অনুমোদিত অনুমোদিত হওয়া রিয়েলটর এবং সম্পত্তি মালিকদের কাছে স্টাইলিশ সম্পদও হতে পারে যেহেতু এটি তাদের দেখায় যে আপনি একজন গুরুত্বপূর্ণ গ্রাহক।পছন্দসই হতে হবে। এটি সবচেয়ে কঠিন পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি হতে থাকে। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করা কোনও ভাড়া সম্পত্তি অনুসন্ধানের মতো বরাদ্দ করা হয় তবে অনেক বেশি চাপ এবং আবেগ এবং অনেক বড় পরিশোধের সাথে। আপনি যদি কোনও বাড়িতে অনুসন্ধান করা উচিত তা নিশ্চিত না হন তবে আপনার রিয়েল্টর এবং বন্ধুদের সাথে যারা বাড়ির নিজস্ব বন্ধুদের সাথে ব্যাপকভাবে পরামর্শ করুন। কোনও বাড়িতে আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসটি বিবেচনা করা শুরু করুন। কক্ষ, অবস্থান, এই জাতীয় অন্যান্য দিকগুলির পাশাপাশি সুযোগ -সুবিধার সাথে আপনার কী কী প্রয়োজন? তালিকা তৈরি করা প্রয়োজনীয়তার দিকে নজর রাখতে সহায়তা করার সহজতম উপায় হতে পারে।একটি পরিদর্শন পান। আপনি নিজেকে কেনা দেখতে পাচ্ছেন এমন বাড়িটি সনাক্ত করার পরে, ঘরটি পরিদর্শন করুন। এটি একটি বিশাল পদক্ষেপ হতে পারে যা অবশ্যই অবশ্যই পর্যবেক্ষণ করা উচিত। প্রচুর লোক ক্রয় চুক্তিতে একটি বিষয় যুক্ত করে যে বাড়িটি অবশ্যই একটি পরিদর্শন পাস করতে পারে। এই কাজটি কখনও এড়িয়ে যাবেন না! আপনি যে বাড়িটি বেছে নিয়েছেন তার মধ্যে অনেক কিছু ভুল করতে পারে যা কুকুরের মালিক এমনকি বুঝতে পারে না। পরিদর্শনগুলি ঘরে নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেমগুলি এবং ছাদ এবং কাঠামো নিজেই জরিপ করবে। যা কিছু ভুল আছে তা বাড়ির বিক্রয়ের জন্য দর কষাকষি হিসাবে নিযুক্ত করা যেতে পারে, বা যদি যথেষ্ট তীব্র হয়; কেবল সেই একটি বাড়ি থেকে ছেড়ে যাওয়ার কারণ হতে পারে।বন্ধ। আসুন ধরে নেওয়া যাক যে সমস্ত কিছু পরিকল্পনা অনুসারে চলেছে আপনার এখন কেবল আপনার দখলের তারিখের সাথে একত্রে উদ্বিগ্ন হওয়া দরকার। বাড়িটি পরিদর্শন করেছে, আপনার অফারটি গৃহীত হয়েছিল, এবং অফারটি বন্ধ ছিল। অভিনন্দন! আপনি আপনার প্রথম বাড়ি পেয়েছেন!।...

কেউ সত্যই ক্রেতার অনুশোচনার কোনও ঘটনার চুক্তি করতে চায় না। আপনি সম্ভবত শব্দটি সম্পর্কে জানেন না তবুও আপনি আবেগের সাথে থাকতে পারেন। আপনি বুঝতে পেরেছেন, আপনি যে কোনও বড় ক্রয় করার পরে আপনি যে কোনও বড় পরিমাণ অর্থ প্রদান করেন তা আপনি অতিরিক্ত পরিমাণে অর্থ প্রদান করেছেন বা বিনিয়োগের জন্য অপর্যাপ্ত পেয়েছেন। সাধারণত, চুক্তিতে স্বাক্ষর হওয়ার পরে গ্রাহকের ক্ষতিপূরণ পাওয়ার একেবারে কোনও উপায় নেই।যদি কোনও বাড়ির মালিক সত্যিই ক্রেতার অনুশোচনা এড়াতে চান তবে বাজারে এমন অনেক লোক কেন এতে সমস্যা রয়েছে? সমাধানটি সাধারণত সত্যের কারণে হয় যে এই হোম ক্রেতাদের অনেকেই সম্পূর্ণ প্রক্রিয়া কী সম্পর্কে পর্যাপ্ত জ্ঞান এবং তথ্য ছাড়াই একটি গুরুত্বপূর্ণ লেনদেনে নিযুক্ত হন।আপনি যদি এটি একবার শুনে থাকেন তবে আপনি এটি 100 বার শুনেছেন, আপনি সর্বোত্তম বাড়িটি বেছে নেবেন তা নিশ্চিত করার সহজ উপায় হ'ল রিয়েল এস্টেট সম্পর্কে যতটা সম্ভব তথ্য পেয়ে সঠিকভাবে প্রস্তুত হওয়া। স্বাভাবিকভাবেই, আপনার উদ্দেশ্য রিয়েল এস্টেটকে ছাড়িয়ে যাওয়া নয় এবং শীঘ্রই আপনি লেনদেনের জটিলতায় পক্ষাঘাতগ্রস্থ হয়ে পড়েছেন তবে সম্ভবত আপনি যে সমস্ত সিদ্ধান্তের মুখোমুখি হবেন সে সম্পর্কে আপ টু ডেট হতে হবে।আপনি জানেন যে কোনও বাড়ি কেনা সত্যিই একটি অসাধারণ বিনিয়োগ, উভয়ই আর্থিকভাবে এবং আবেগগতভাবে, তাই কিছুটা গবেষণা কার্যকর করুন এবং এটি বড় লভ্যাংশে ফেরত প্রদান করবে এবং আপনাকে সমস্ত গ্রাহক ক্রেতার অনুশোচনা পরিষ্কার করতে সহায়তা করবে।নিম্নলিখিত কিছু ক্রিয়া আপনি নিতে পারেন যা আপনার লেনদেনের সুষ্ঠুভাবে অগ্রগতিতে সহায়তা করতে পারে এবং প্রতিকূলতাকে বাড়িয়ে তুলতে পারে আপনি সেরা এবং সন্তুষ্ট বাড়ির মালিক হবেন:সহায়তা পান। আপনার সম্পত্তি আপনি যে সবচেয়ে বড় বিনিয়োগের অভিজ্ঞতা অর্জন করেছেন তার মধ্যে আপনার সম্পত্তি উপস্থাপন করার সম্ভাবনা বেশি। লেনদেনটি সুচারুভাবে চলেছে তা নিশ্চিত করার জন্য এটি আপনার আগ্রহের প্রতিনিধিত্ব করার জন্য যথাযথ এজেন্ট নির্বাচন করা সত্যিই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। আপনার পক্ষে ব্যক্তিগতভাবে যথাযথ এজেন্ট নিঃসন্দেহে এমন কেউ হবেন যার অভিজ্ঞতা, জ্ঞান এবং ব্যক্তিত্ব বিশ্বাস করা সম্ভব যা আপনাকে সম্পূর্ণ লেনদেনের মাধ্যমে নিরাপদ বোধ করার অনুমতি দেবে। সাধারণত কার্যকর এজেন্টের একটি দুর্দান্ত সূচক হ'ল ব্যক্তি যিনি খুব কমপক্ষে পাঁচ বছরের সফল অভিজ্ঞতা অর্জন করেন এবং সত্যিকারের এস্টেট ব্যবসায় পূর্ণ সময়ের চেহারা এমন কোনও এজেন্টের সন্ধান করেন যা আপনি যেতে চান এমন কাছের এবং সম্প্রদায়ের মধ্যে পরিচিত এবং দক্ষ। অনেক বাড়ির ক্রেতারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে উপলভ্য আত্মীয় বা বন্ধুকে বেছে নেওয়ার মাধ্যমে ত্রুটিটি করবেন না, যদি আপনি অবশ্যই জানেন না যে তারা একজন গ্রাহক পেশাদার।প্রাক-অনুমোদিত হন। আপনি কি ইতিমধ্যে জানেন যে এটি কতটা বাড়ী সম্ভব? আপনি কোনও বাড়ির সন্ধানে পর্যাপ্ত সময় ব্যয় করা, নিখুঁত বাড়িটি সনাক্ত করা এবং এটি আপনার দামের সীমা থেকে প্রাপ্ত আবিষ্কার করার চেয়ে হতাশার আর কিছুই পাবেন না। প্রথমে আপনার আর্থিক হোমওয়ার্কটি নিশ্চিত করুন। আপনার আর্থিক মূল্যায়ন করুন এবং তারপরে আপনাকে বিভিন্ন অর্থায়নের সম্ভাবনা সম্পর্কে বোঝার জন্য nder ণদানকারীর সাথে পরামর্শ করুন। একবার আপনি উপযুক্ত nder ণদানকারীকে প্রক্রিয়াজাত কাগজপত্রটি পাবেন যাতে আপনি উপযুক্ত বাড়িটি একবার খুঁজে পাওয়ার পরে আপনি কেনার সিদ্ধান্ত নেন।অন্যান্য বড় ক্রয় এড়িয়ে চলুন। বাড়ির পরিমাণ নির্ধারণ করতে সক্ষম হতে কোনও nder ণদানকারী আপনার debt ণ-থেকে-আয়ের অনুপাত ব্যবহার করে তা বহন করা সম্ভব। এই অনুপাতটি আপনার প্রাক-করের আয়ের শতাংশ হতে পারে যা আপনি debt ণে ব্যয় করতে পারেন। আপনার আর্থিক ঝামেলার অনুপাতের মধ্যে রয়েছে: মাসিক আবাসন ব্যয়, গাড়ি অর্থ প্রদান, ব্যাংক কার্ড, শিক্ষার্থী শিক্ষা loans ণ এবং যে কোনও কিস্তি debt ণ। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের আগে আরও debt ণে বিনিয়োগ করুন, nding ণদানকারী সংস্থাটি যে অর্থায়নে অর্থায়ন করবে তার হাউস loan ণের পরিমাণের উপর এটির একটি নির্দিষ্ট প্রভাব রয়েছে। আপনার বাড়ির ক্রয় চূড়ান্ত না হওয়া পর্যন্ত সমস্ত বড় ক্রয় বিলম্ব করুন।প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন। বাড়ির মালিকের চেয়ে বাড়িটি কেউ ভাল জানেন না; তবে সমস্ত বিবরণ প্রকাশ করা বিক্রেতার সর্বোত্তম আগ্রহের মধ্যে থাকে না। আপনি যখন বিক্রয়ের জন্য বিক্রেতার অনুপ্রেরণা শিখতে পারেন তখন আপনি বাড়িতে একটি উন্নত চুক্তির জন্য আলোচনার অবস্থানে থাকতে পারেন। চূড়ান্ত সময় পরিষেবাটি শীর্ষে, চুল্লি, নদীর গভীরতানির্ণয় এবং জল উত্তাপে সঞ্চালিত হয়েছিল। এখনই যথাযথ প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করা সময়ের সাথে নিজেকে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারে।একটি ঘর পরিদর্শন পান। আপনি একবার বাড়ি কিনে নেওয়ার পরে আপনার যে চূড়ান্ত জিনিসটি আবিষ্কার করতে হবে তা হ'ল আপনি একটি "মানি পিট" কিনেছেন। "মানি পিট" দ্বারা, আমি এমন একটি বাড়ির কথা উল্লেখ করছি যা বড় বড় ত্রুটিগুলি দিয়ে পূর্ণ হয় যা সহজেই দেখা যায় না যা আপনাকে বেশিরভাগ উপলভ্য অর্থ থেকে বের করে আনবে। ভবিষ্যতের মামলা মোকদ্দমা এবং সংস্কারে নিজেকে যথেষ্ট সময় সংরক্ষণ করুন কোনও অনুমোদিত, পেশাদার হোম ইন্সপেক্টরকে আপনার আসার আগে বাড়ির পরিদর্শন করার জন্য আকর্ষণ করে। যদি কোনও বড় সমস্যা অবস্থিত থাকে তবে এটি আপনাকে নেতিবাচক সিদ্ধান্ত থেকে চালিত করবে এবং/অথবা এটি আপনাকে আলোচনার টেবিলে একটি উন্নত দামের আলোচনার জন্য সহায়তা করতে পারে।।...

দুর্দান্ত, স্বপ্নের মতো ল্যান্ডস্কেপ, সুন্দর রোদ সৈকত, স্ফটিক জলের এবং একটি সুন্দর, মধ্যপন্থী এবং স্থিতিশীল জলবায়ুর সন্ধানকারী ব্যক্তিদের জন্য স্পেন একটি সত্যই উপযুক্ত গন্তব্য। যদিও স্পেনের উপকূলীয় অঞ্চলগুলি সৈকত উত্সাহীদের জন্য প্রাথমিক আকর্ষণ, অভ্যন্তরীণ অঞ্চলগুলিতেও পর্যটনের জন্য একটি দুর্দান্ত সম্ভাবনা রয়েছে, যেহেতু তারা পাইরিনিস এবং সিয়েরা নেভাডার মতো দুর্দান্ত পর্বত রেঞ্জ দ্বারা অতিক্রম করা হয়। স্পেনের সৌন্দর্যটি এখানে মুখোমুখি ল্যান্ডস্কেপের পরিসীমা দ্বারা হাইলাইট করা হয়েছে, জাতি চিত্র-নিখুঁত সজ্জায় সমস্ত উল্লেখযোগ্য ভৌগলিক উপাদানগুলিকে মিশ্রিত করে। স্পেনের একটি দুর্দান্ত সভ্যতা, একটি বিশিষ্ট ইতিহাস এবং বেশ উন্নত সভ্যতা রয়েছে। এই দুর্দান্ত পশ্চিম-ইউরোপীয় জাতি পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য একটি খুব স্বাচ্ছন্দ্যময় এবং উত্তেজনাপূর্ণ জায়গা যা তাদের ছুটি এবং ছুটি কাটাতে বা স্থায়ীভাবে একটি চমত্কার, শান্তিপূর্ণ স্থানে যেতে চায়।আপনি যদি আপনার ছুটি এবং ছুটির দিনগুলি ব্যয় করার জন্য বা স্থায়ীভাবে অবস্থানে যাওয়ার জন্য স্পেনে কোনও সম্পত্তি কেনার সিদ্ধান্ত নেন তবে আশেপাশের আবাসন বাজারের একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ বিশ্লেষণ করা প্রয়োজন, কারণ দাম, অবস্থানের সুবিধাগুলি এবং সুযোগ -সুবিধার ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তন সরবরাহ করা হয় । আপনি স্পেনে যে ধরণের সম্পত্তি কেনার বিষয়টি বিবেচনা করছেন তা বিবেচনা না করেই আপনার আশা করা উচিত যে রিয়েল এস্টেট লেনদেন বন্ধ করার পথে একটি স্ট্রিং ইস্যু, বিদেশী সমস্ত চুক্তির জন্য বৈশিষ্ট্যগুলি: ভাষার বাধা, স্থানীয় আইন ও বিধিবিধান, স্থানীয় কর ইত্যাদি...

আপনি যখন বহিরাগত, স্বপ্নের মতো জায়গাগুলিতে সম্পত্তি কিনতে বা ভাড়া নিতে চান, তখন তুরস্ক এবং সাইপ্রাসের মতো জায়গাগুলি অবশ্যই আপনার তালিকার শীর্ষে রাখার যোগ্য। তুরস্ক এবং সাইপ্রাস তাদের দুর্দান্ত ল্যান্ডস্কেপ, তাদের ইতিহাস, বাসিন্দাদের আতিথেয়তা, পর্যটনের জন্য তাদের উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনার পাশাপাশি জনপ্রিয়। এই অঞ্চলগুলিতে ভ্রমণকারী ব্যক্তিরা তাদের সৌন্দর্যে অভিভূত হয়ে থাকে এবং স্বর্গের এই কোণগুলি পিছনে ফেলে রাখাও কঠিন বলে মনে হয়। তুরস্ক (গ্রহের মূল হিসাবে বিবেচিত, দেশটি তিনটি প্রধান ভৌগলিক অঞ্চলের চৌরাস্তাতে অবস্থিত: ইউরোপ, এশিয়া এবং মধ্য-পূর্ব) এবং সাইপ্রাস (সমস্ত ভূমধ্যসাগরীয় দ্বীপপুঞ্জের তৃতীয় বৃহত্তম, দর্শনীয়, দমবন্ধ ল্যান্ডস্কেপ সমন্বিত) আপনার ছুটি কাটাতে বা দীর্ঘমেয়াদী থাকার জন্য টাউনহাউসগুলি, ভিলা এবং অন্যান্য সম্পত্তি ক্রয় বা ইজারা দেওয়ার আদর্শ জায়গা।আপনি যদি তুরস্ক বা সাইপ্রাসে কোনও বাড়ি ক্রয় বা ইজারা দেওয়া বেছে নেন তবে একটি বিশ্বস্ত তৃতীয় পক্ষের সহায়তা নিয়োগ করা বেশ গুরুত্বপূর্ণ যাতে নিশ্চিত করা যায় যে আপনি একটি সংক্ষিপ্ত সময়ের মধ্যে সেরা কেনা পাবেন। সাইপ্রাস এবং তুরস্কে বিক্রয় বা ভাড়ার জন্য উপলব্ধ সম্পত্তিগুলির বিশাল অ্যারের কারণে, ভাষার বাধা, দূরবর্তী স্থান এবং স্থানীয় করের কারণে, এই ক্ষেত্রগুলিতে আদর্শ সম্পত্তি সন্ধানের কাজটি বিশেষ ব্যবসায়ের সহায়তা ছাড়াই খুব সমস্যাযুক্ত হয়ে উঠতে পারে। যাতে তুরস্ক বা সাইপ্রাসে আপনার স্বপ্নের সম্পত্তি সনাক্তকরণ এবং কেনার প্রক্রিয়াতে আপনি মুখোমুখি হতে পারেন এমন সম্পূর্ণ প্রতিবন্ধকতার সংগ্রহটি কাটিয়ে উঠতে আপনার ক্রিয়াকলাপগুলি পরিচালনা করার জন্য আপনার একটি নির্ভরযোগ্য, বিশিষ্ট এবং উত্সর্গীকৃত রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ের পরিষেবাগুলি সন্ধান করা উচিত।আপনি তুরস্ক বা সাইপ্রাসে কোনও সম্পত্তি ভাড়া বা কেনার বিষয়ে বিবেচনা করছেন না কেন, একটি প্রতিযোগিতামূলক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আপনাকে কম সময়ে এবং ন্যূনতম প্রচেষ্টা সহ আপনার লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করতে পারে। শুরু করার জন্য, একটি রিয়েল এস্টেট সংস্থা আপনাকে কোন ধরণের সম্পত্তি আপনার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত (ভিলা, বাড়ি, টাউনহাউস, টেরেসড হাউস, ফ্ল্যাট বা প্রচলিত বাসস্থান) এবং আপনার টার্কি বা সাইপ্রাস সম্পত্তির জন্য আদর্শ জায়গা কী তা চয়ন করতে সহায়তা করতে পারে তীরে, আবাসিক অঞ্চলে বা বিচ্ছিন্ন, পৃথক স্থানে)। সেরা তুরস্ক এবং সাইপ্রাস সম্পত্তি বিক্রয় বা ইজারা দেওয়ার জন্য উপলভ্য রাখতে আপনাকে সহায়তা করা ছাড়াও, একটি শালীন সম্পত্তি সংস্থা আপনাকে এই লেনদেন থেকে সর্বাধিক উপার্জনের জন্য, আপনার কেনার জন্য ন্যায্য মূল্য নিয়ে আলোচনা এবং অতিরিক্ত ব্যয়গুলি দূর করার জন্য আপনাকে অমূল্য সমর্থনও দেবে ।আদর্শ রিয়েল এস্টেট সংস্থাটি দক্ষ আইনী পরিষেবাগুলিও সরবরাহ করতে পারে (একজন অভিজ্ঞ অ্যাটর্নি আপনার লেনদেন বন্ধ করার প্রক্রিয়াটিকে ত্বরান্বিত করতে পারে, আপনার অবস্থানের প্রয়োজনীয় সমস্ত নথিগুলির ভাল যত্ন নিতে এবং স্থানীয় কর সম্পর্কিত তথ্য দিতে পারে), অনুবাদ পরিষেবাদি (আপনাকে সহায়তা করে ভাষার বাধাগুলি কাটিয়ে উঠুন, প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি স্ট্রিং অনুবাদ করার পুরো প্রক্রিয়া পরিচালনা করা) এবং মূল্যায়ন পরিষেবাদি (এই জাতীয় পরিষেবাগুলি প্রয়োগ করে আপনাকে বিদ্যমান সুযোগসুবিধা, অবস্থান, দৃষ্টিভঙ্গি এবং আপনার সম্পত্তিটির সুনির্দিষ্ট শর্ত সম্পর্কিত মূল্যবান তথ্য সরবরাহ করা হবে 'পুনরায় কেনা বা ইজারা বিবেচনা করা)।যাতে জিনিসগুলি গতি বাড়িয়ে তুলতে এবং আপনার স্বপ্নের সাইপ্রাস বা টার্কি সম্পত্তির ন্যূনতম প্রচেষ্টা দিয়ে প্রবেশ করতে প্রবেশ করতে, এটি শাখায় সবচেয়ে সেরা ব্যবসা নিয়োগের বিষয়টি বিবেচনা করার পক্ষে উপযুক্ত। একজন অভিজ্ঞ, আক্রমণাত্মক এবং প্রতিশ্রুতিবদ্ধ বাস্তব রাষ্ট্রীয় ব্যবসায়ের কাছ থেকে প্রাপ্ত ভাল সমর্থন এবং অব্যাহত গাইডেন্স সহ, আপনার খুব দ্রুত খুব ভাল চুক্তিটি খুব দ্রুত বন্ধ করার ক্ষমতা থাকবে।...

আর্থিক বাজারে যে কোনও সময় নির্ধারণ করা সাধারণত হিট এবং মিস প্রস্তাব হিসাবে বিবেচিত হয়। একসাথে রিয়েল এস্টেট বাজারের সাথে একসাথে সুযোগগুলি প্রচুর।আপনার কি রিয়েল এস্টেটের বাজারের সময় দেওয়া উচিত?বাজারে সময় দেওয়ার চেষ্টা করার ধারণাটি ছুঁড়ে ফেলুন এবং অনেক মিডিয়া গুরুরা নিছক ধারণাটিকে টুট করবে। প্রাথমিক সমালোচনা তিনগুণ। প্রথমত, আপনি এটি করার মতো যথেষ্ট স্মার্ট নন। দ্বিতীয়ত, আপনি দীর্ঘ অপেক্ষা করতে পারেন এবং সেরা কেনার সুযোগটি মিস করতে পারেন। তৃতীয়ত, সময়ের সাথে সাথে রিয়েল এস্টেটের মতো নির্দিষ্ট বিনিয়োগের মতো সময় নির্ধারণের সময় অপ্রাসঙ্গিক, যার অর্থ আপনার এখনই কেনা উচিত এবং এটি অপেক্ষা করা উচিত।রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, এই অনুমানগুলি নির্দিষ্ট বাজারগুলি সময়ের মতো সময়ের সিদ্ধান্তের ক্ষেত্রে ততটা প্রভাবশালী নয়। এই মুহুর্তে, অনেক ক্ষেত্রে রিয়েল এস্টেটের বাজার প্রশংসা এবং চাহিদার historical তিহাসিক সময়কালের পরে বিচ্ছিন্ন হয়ে যাচ্ছে। এটিকে সহজভাবে বলতে গেলে, এটি বুদ্ধিমান ক্রেতার জন্য ক্রয়ের সুযোগের প্রতিনিধিত্ব করে। সুতরাং, আপনার কি বর্তমান বাজারের ভিত্তি অপেক্ষা করার চেষ্টা করা উচিত? আমার দৃষ্টিতে আপনার এটি সম্পর্কে চিন্তা করা উচিত।আপনি কি এটি করতে যথেষ্ট স্মার্ট? হ্যাঁ...

আপনি কি জানেন যে আপনি যদি কোনও বাড়ি কিনে থাকেন তবে আপনার কাছে হাজার হাজার ডলার মূল্যের নগদ ফেরার সুযোগ থাকতে পারে?কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বর্তমানে এই ভিত্তিতে কাজ করছে যে কোনও বাড়ি কেনা সম্ভবত আরও ইন্টারেক্টিভ হবে, ক্রেতারা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট উপস্থিত না থাকলে গবেষণা এবং বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলি দেখছেন। বিনিময়ে, আরিয়াল এস্টেট জেন্ট তাদের বিক্রয় কমিশনের একটি যথেষ্ট অংশকে ছাড় দিতে পারে, যা বিক্রেতার দ্বারা প্রদত্ত, সমাপ্তির সময় ক্রেতার কাছে ফিরে আসে।একটি বাড়ি কেনা tradition তিহ্যগতভাবে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট থাকার জন্য আপনাকে দেখানো হয়েছে যে আপনি অনুসন্ধান করছেন তার উপর ভিত্তি করে বিক্রয়ের জন্য আপনাকে বাড়ির তালিকাগুলি দেখায় এবং আপনি যদি আদর্শ বাড়িটি আবিষ্কার করেন তবে আপনার ক্রয়ের অফারটি তালিকা এজেন্টের কাছে উপস্থাপন করা হয়েছে।সুতরাং নগদ ছাড় পাওয়ার জন্য, ক্রেতা হিসাবে আপনাকে প্রতিনিধিত্বকারী রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ব্যতীত মূলত এই পদ্ধতির একই রকম, সাধারণত বাড়ির তালিকাগুলি দেখার জন্য আপনার সাথে যান না। পরিবর্তে, আপনার এজেন্ট আপনাকে হোম তালিকার তথ্য সরবরাহ করতে পারে, বা আপনি রিয়েল্টর ডটকমের মতো সাইট থেকে বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলি গবেষণা করতে পারেন।কোনও বাড়ির দিকে নজর দেওয়ার জন্য, আপনি সম্পত্তিটি দেখার জন্য অ্যাপয়েন্টমেন্ট করার জন্য তালিকাভুক্ত এজেন্টকে কল করতে পারেন এবং আপনার সাথে কাজ করছেন এমন কোনও এজেন্ট রয়েছে তা তাদের জানান, তবে তারা সম্পত্তিটি দেখানোর জন্য উপলব্ধ নেই। তালিকাভুক্ত এজেন্টরা তাদের গ্রাহকদের সম্পত্তি সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে প্রদর্শিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং এটিই তাদের জন্য অর্থ প্রদান করা হচ্ছে।তা ছাড়া, বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটির বাকী অংশটি হ'ল মূলত স্ট্যান্ডার্ড প্রক্রিয়া, যেমন, আপনার এজেন্ট আপনার চুক্তি জমা দেওয়া, শর্তাদি আলোচনার জন্য, প্রয়োজনীয় প্রকাশগুলি পরিচালনা করে, আপনাকে গাইডেন্স এবং সহায়তা দেয়।আপনার সাথে কাজ করার মতো রিয়েল এস্টেট এজেন্ট না থাকলে, অন্য বিকল্পটি হ'ল তালিকাভুক্ত এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করা যদি তারা ক্রেতার এজেন্ট হিসাবে আপনাকে প্রতিনিধিত্ব করে তবে তারা যদি বিক্রয় কমিশনের এক শতাংশ ছাড় দেয় কিনা। বেশিরভাগ তালিকাভুক্ত এজেন্টদের আপনার সাথে কাজ করার দিকে ঝোঁক হওয়া উচিত, কারণ তারা বিক্রয় কমিশন অর্জন করবে, এই তালিকা কমিশন ছাড়াও হোম বিক্রেতা তাদের অর্থ প্রদান করে।আপনি কত ছাড় পেতে পারেন? একটি সাধারণ রিয়েল এস্টেট লেনদেনে, ক্রেতার প্রতিনিধিত্বকারী এজেন্ট এসক্রো বন্ধে বিক্রেতার উপার্জন থেকে বিক্রয় কমিশন গ্রহণ করে। কমিশনের পরিমাণ tradition তিহ্যগতভাবে বাজারের মান হিসাবে বিক্রয়মূল্যের 3 শতাংশ ছিল। কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তাদের গ্রাহকদের কমিশনের অর্ধেক বা আরও বেশি কিছু সরবরাহ করার প্রস্তাব দিচ্ছে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি 400,000 ডলার বাড়ি পেতে চান তবে 1...

স্থানীয় বিশেষজ্ঞ যে রিয়েল্টারের পছন্দটি আপনার সম্পত্তি লেনদেন জুড়ে কার্যকর উপস্থাপনা নিশ্চিত করার প্রয়োজনীয়তা। তবে স্থানীয় বিশেষজ্ঞ কী?স্থানীয় বিশেষজ্ঞ কোনও এজেন্ট নন যিনি নির্দিষ্ট অঞ্চলে কাজ করার জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত। বেশিরভাগ রাজ্য তাদের সম্পত্তি এজেন্টদের জাতির যে কোনও জায়গায় ব্যবসা করতে লাইসেন্স দেয়। অতএব, এই সিদ্ধান্তে পৌঁছানো যে একজন রিয়েল্টর স্থানীয় বিশেষজ্ঞ, যেখানে সম্পত্তিটি অবস্থিত সেখানে কোনও পারমিটের ঘটনার উপর নির্ভর করে একটি ভুল।স্থানীয় বিশেষজ্ঞ একজন রিয়েল্টর যিনি এই অঞ্চল সম্পর্কে ব্যক্তিগতভাবে জ্ঞানী। এই জাতীয় এজেন্ট হ'ল প্রবণতা এবং স্থানীয় traditions তিহ্যগুলি বন্ধের দাম এবং ভূমি স্থানান্তর করের আশেপাশে কেনা বেচা এবং বিক্রয় সম্পর্কে সচেতন। এগুলি এখতিয়ার থেকে এখতিয়ারে পৃথক হতে পারে।একটি স্থানীয় বিশেষজ্ঞ আশেপাশের অঞ্চলগুলি, স্কুলগুলি জানেন এবং এমনকি তাদের স্ব অঞ্চলে থাকতে পারেন। ব্রোকারের সেই অঞ্চলে উল্লেখ থাকা উচিত যা তার বা আপনাকে সরবরাহ করতে ইচ্ছুক হওয়া উচিত। এই উল্লেখগুলি অবশ্যই কোনও ব্যবসায়ের উভয় পক্ষের লোকদের কাছ থেকে আসতে হবে।রিয়েল্টর কোনও স্থানীয় বিশেষজ্ঞ কিনা তা নির্ধারণের একটি উপায় হ'ল আপনি যে আশেপাশের অঞ্চলগুলির বিষয়ে ভাবছেন সেগুলি দিয়ে গাড়ি চালানো এবং লনের চিহ্নগুলি সন্ধান করা। আপনি যদি এই অঞ্চলে অসংখ্য লক্ষণগুলিতে কোনও এজেন্টের নাম খুঁজে পান তবে এটি একটি দুর্দান্ত বাজি যা তিনি বা তিনি স্থানীয় বিশেষজ্ঞ।স্থানীয় বিশেষজ্ঞ যিনি একজন রিয়েল্টর নির্বাচন করা গুরুত্বপূর্ণ। এটি বাণিজ্য প্রক্রিয়াতে ত্রুটিগুলি এড়াতে পারে, রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাথে জড়িত স্থানীয় রীতিনীতিগুলির সাথে পরিচিতির মাধ্যমে অর্থ সাশ্রয় করতে পারে এবং আপনি যে বাড়ি, স্কুল এবং আশেপাশের কেনা আপনার পক্ষে আদর্শ তা নিশ্চিত করতে সহায়তা করবে।...

রিয়েল এস্টেট নোট ক্রেতারা হয় পৃথক ক্রেতা বা ব্যবসা হতে পারে। বেশিরভাগ সম্পত্তি বিক্রেতারা সাধারণত একটি বৃহত্তর সম্পত্তি চুক্তির অংশ হিসাবে সম্পত্তি নোট গ্রহণ করেন যা সম্মত হয়েছে। প্রদানগুলি মূলত কিস্তিতে তৈরি করা হয়। সম্পত্তি নোট ধারণকারী লোকেরা যখন বড় একক পরিমাণের পরিমাণের প্রয়োজন হয় তখন প্রায়শই সেগুলি বিক্রি করে। অনেক বিক্রেতারা বর্ধিত সময়ের জন্য সম্পত্তি নোট ধরে রাখেন না।রিয়েল এস্টেট নোট ক্রেতারা বিভিন্ন ধরণের ব্যক্তিগতভাবে অনুষ্ঠিত রিয়েল এস্টেট নোট কিনে। এগুলি কখনও কখনও ল্যান্ড বিক্রয় চুক্তি, প্রতিশ্রুতি নোট, কাজের জন্য চুক্তি, আস্থার কাজ এবং সম্পত্তি debt ণ নোটের অন্যান্য ফর্ম হয়। আবাসিক নোট, বাণিজ্যিক নোট এবং শূন্য সম্পত্তি নোটগুলি রিয়েল এস্টেট নোট ক্রেতাদের মধ্যে জনপ্রিয়, যেহেতু এগুলি সাধারণ এবং এতে জড়িত ঝুঁকি ন্যূনতম। রিয়েল এস্টেট নোট ক্রেতারা মাঝে মাঝে দালাল হিসাবে কাজ করে।রিয়েল এস্টেট নোট ক্রেতারা রিয়েল এস্টেট নোট বা পুরো জিনিসটির একটি অংশ কিনতে পারে। ক্রয়ের মূল্য বাজারের মানগুলির উপর নির্ভর করে। প্রথম লিয়েন অবস্থানের নোটগুলি বেশিরভাগ প্রকৃত ক্রেতাদের দ্বারা অনুকূল হয়। রিয়েল এস্টেট নোট ক্রেতাদের নোট ছাড়াও ট্রাস্ট বা বন্ধক, শিরোনাম নীতি এবং চূড়ান্ত বিবৃতিটির অনুলিপিগুলির প্রয়োজন। বেশিরভাগ সম্পত্তি ক্রেতারা কয়েক সপ্তাহের মধ্যে পুরো পরিমাণ অর্থ প্রদান করে। এই বিলম্ব ফাইলগুলির ধীর প্রস্তুতির কারণে।বেশ কয়েকটি রিয়েল এস্টেট নোট ক্রেতারা অনলাইন উদ্ধৃতি সরবরাহ করে। অনলাইন ক্রয়গুলি আপনাকে রিয়েল এস্টেট নোট ক্রেতাদের বিভিন্ন হারের তুলনা করতে এবং আদর্শ নোটটি নির্বাচন করার অনুমতি দেয়। গোপনীয়তা এবং প্রতিযোগিতামূলক দামগুলি বেশিরভাগ পেশাদার রিয়েল এস্টেট নোট ক্রেতাদের দ্বারা সরবরাহ করা হয়।...