ফেসবুক টুইটার
gthread.com

শত শত বাঁচাতে রিয়েল এস্টেট পরিদর্শন

Jorge Rubio দ্বারা জুলাই 1, 2023 এ পোস্ট করা হয়েছে

এটি একটি চিন্তা দিন। আপনি যখন কোনও বাড়ি কিনে যোগদানের সময় এটি সম্ভবত ঠিক আছে ... তাই না? তবে একটি আবাসন ক্রয় একটি গ্যারেজ বিক্রির অনুরূপ; কেবলমাত্র ব্যবহৃত সিডি এবং জামাকাপড়গুলিতে ট্রেড করার পরিবর্তে আপনি গ্যারেজটি বিনিয়োগ করছেন। আপনি কখনই কোনও ত্রুটিহীন বাড়ির সন্ধান করবেন না, কোনও বিল্ডার বাড়ি নিঃসন্দেহে ত্রুটি ছাড়াই থাকবে না যতক্ষণ পর্যন্ত কোনও বাড়ির পরিদর্শন জড়িত থাকতে পারে। তবে, আপনি অবশ্যই ব্যক্তিগতভাবে আপনার জন্য নিখুঁত বাড়িটি আবিষ্কার করতে পারেন। অতএব, লাইসেন্সপ্রাপ্ত পেশাদারের মাধ্যমে আপনার ক্রয়গুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে মারা গেছে এটি সত্যই গুরুত্বপূর্ণ। বাড়ি কেনা সর্বকালের আলোচনার জন্য পৌঁছায় এবং কার্যকর মধ্যস্থতাকারী মূল্যায়ন হ'ল চুক্তির একজন ভাড়াটে যা আপনাকে সর্বদা দৃ ly ়ভাবে থাকতে হবে। এটি লিখিতভাবে আটকে দিন, এবং এটি স্বাক্ষর করুন। ডাইসে কোনও আইটেম ছেড়ে দিন না।

এখানে অবশ্যই বিবেচনা করার জন্য কিছুটা ধারণা রয়েছে:

যদি বাড়িতে কাঠ উপস্থিত থাকে তবে আপনি বাড়ির সম্পূর্ণ পৃথক টার্মিট এবং পোকামাকড় পরিদর্শন করতে পারেন। সাধারণ পরিদর্শন প্রতিবেদনগুলি মূলত কাঠামোগত এবং যান্ত্রিক দিকগুলিতে ফোকাস করে। তারা আসলে সাধারণত দেরীগুলির সন্ধান করে না। এখানে আবার আপনার পরিদর্শকের সাথে একসাথে বন্ধু বানানোর সম্ভাবনা। অন্যান্য বাগের সাথে টার্মিটস, পিঁপড়া, ইঁদুরগুলি দরজা, মেঝে, অ্যাটিকস এবং শেল্ভিংয়ের খারাপভাবে অবনতি ঘটাতে পারে। তারা ক্যাবলিংয়ের মাধ্যমে বুরো করতে সক্ষম এবং বৈদ্যুতিক সমস্যার কারণ হয়ে উঠতে সক্ষম হয়।

দক্ষ পরিদর্শকরা সম্ভবত বড় ফাটল, আনলেভেল সাইট এবং/অথবা প্রুফ জলের দাগ (অর্থাত্ জলের চিহ্ন, ব্যাকটিরিয়া, জীবাণু এবং ক্যালসিয়াম ডিপোজিট) সন্ধান করে বন্দোবস্তটি দিয়ে শুরু করবেন। কিছু পরিদর্শক বায়ুমণ্ডলে রেডন গ্যাসের বর্তমান উপস্থিতির জন্যও পরীক্ষা করতে পারেন। আবাসটি কাঠামোগত পুরো হিসাবে পরীক্ষা করা হয়; কোণ এবং জয়েন্টগুলি এবং ফ্রেমগুলি অবশ্যই দৃ foundation ় ভিত্তি নিশ্চিত করতে উপযুক্ত জায়গায় একত্রিত হতে হবে। নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক প্রক্রিয়াগুলি ইস্যুগুলির জন্য পর্যালোচনা করা হয়, পরিধান করা হয়, এছাড়াও তারা শিল্প বিধি মেনে চলার জন্যও পরিষ্কার হতে পারে। পাইপগুলি অন্যান্য পদার্থের সাথে গর্ত, জারা, সীসা এবং জন্য পর্যালোচনা করা হয়। এই বিশেষের সাথে সামঞ্জস্য রেখে কিছু পরিদর্শক প্রবাহ-হার এবং জলের চাপ পরিমাপ করেন। এটি খুব গুরুত্বপূর্ণ যে ভাল কার্যকারী বৈদ্যুতিক ডিভাইস রয়েছে। ত্রুটিযুক্ত ক্যাবলিং, অনাবৃত আউটলেটগুলি বা রিসেপ্টলস, ত্রুটিযুক্ত ভিত্তি, অপর্যাপ্ত বা ত্রুটিযুক্ত সার্কিট ব্রেকার, বা খারাপ মানের জিএফসিআই ট্রিপস (আপনার আউটলেটগুলির হৃদয়ে সেই ছোট্ট লাল বোতামগুলি যা ক্ষুদ্র সার্কিট ব্রেকার হিসাবে সম্পাদন করে) এ.সি. এবং এমিটারগুলি নিঃসন্দেহে নালী ফাঁস, ফিল্টারগুলির হাওয়াই এবং পর্যাপ্ত ক্ষমতা এবং প্রবাহের জন্য পরিদর্শন করা হবে।

থার্মোস্ট্যাটটি যথাযথ কার্যক্রমে রয়েছে তা নিশ্চিত করা জরুরী হতে পারে। অ্যাটিক্স সঠিক ফ্রেমিং এবং শক্তির জন্য পরিদর্শন করা হয়, কোনও জল ফাঁস বা পরিষ্কার ক্ষতি দেখে। ভেন্ট পাইপগুলি সঠিকভাবে মাউন্ট করা হয়েছে তা নিশ্চিত করার জন্য ছাদটি ছিঁড়ে বা গর্তগুলির জন্য পরীক্ষা করা হয়, ঝাঁকুনিযুক্ত শিংল, দুর্বলতাগুলিও। অ্যাপ্লিকেশনগুলি (অর্থাত্ চুলা এবং গরম ওয়াটার হিটার) অবশ্যই মানগুলির সাথে তুলনামূলকভাবে কাজ করতে হবে। যখন কোনও প্রোপেন বা কাঠ-জ্বলন্ত চুলা থাকে তখন তাদের শারীরিক অখণ্ডতা এবং সঠিক পারফরম্যান্সের জন্য পরীক্ষা করা প্রয়োজন। কার্পেটগুলি খারাপ অবনতি বা জলের ক্ষতি এবং ছাঁচের লক্ষণগুলি দেখানো উচিত নয়। সমস্ত কল ড্রিপগুলির জন্য পরীক্ষা করা উচিত।

এই গুরুত্বপূর্ণ দিকগুলি ছাড়াও, আপনার পরিদর্শক বিভিন্ন বিভিন্ন সিস্টেম পরীক্ষা করতে পারেন। আপনি তাদের পরিদর্শনের একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ বিবরণ পাবেন, সুতরাং যখন ক্রেতা আপনি এই ত্রুটিযুক্ত স্বরলিপিগুলি আলোচনার পর্যায়ে দর কষাকষির সরঞ্জাম হিসাবে ব্যবহার করতে পারেন। একজন বিক্রেতা হিসাবে, এই পেশাদার পরিদর্শনটি তালিকার আগে সম্পন্ন করা যেতে পারে, যাতে সমস্যাযুক্ত আইটেমগুলি সত্যিকারের এস্টেটের বাজারে পৌঁছানোর আগে বিবেচনা করা যেতে পারে।

হাউস ইন্সপেকশনগুলি মানিব্যাগে কঠোর হতে পারে, তবে কয়েক শতাধিক ডলার দীর্ঘমেয়াদে আরও অনেক কিছু থেকে বাঁচাতে পারে এবং আপনার বাড়ির সাথে একসাথে শান্তির মনের বিষয়ে কিছু বলা যায় এবং এটি সত্যই গ্রহণযোগ্য হয় তা জেনে রাখা হয় শর্ত।