ট্যাগ: অর্থায়ন

কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের পদ্ধতিটি বাড়ির নির্দিষ্ট ক্রয়ের বাইরে অনেক বেশি প্রসারিত। এর সুদূরপ্রসারী প্রভাব এবং পরিণতি রয়েছে বা এমনকি সঠিকভাবে পরিচালনা করা হয়েছে। আপনি রিয়েল এস্টেটে বেশ কয়েকটি সাধারণভাবে ভুল খুঁজে পেতে পারেন, তাদের মধ্যে অনেকেই অন্যদের মধ্যে বিক্রয় সম্পন্ন করার জন্য প্রয়োজনীয় চুক্তিগুলির সাথে করতে চান যা মূলত তাত্ক্ষণিক ক্রয় করার জন্য প্রক্রিয়াটির গুরুত্বপূর্ণ উপাদানগুলি এড়িয়ে যাওয়ার সাথে যুক্ত। যখনই প্রতিযোগিতামূলক অফার রয়েছে তখন এটি ঘটবে। বিক্রেতারা মনে করেন যখনই বাড়িতে প্রতিযোগিতামূলক অফার রয়েছে তখন তারা একটি সোনার খনিতে আঘাত করবে।এটি এমন পরিবেশের ধরণের হতে পারে যেখানে ক্রেতারা রোকড হয়ে যাবে, তাই সতর্ক থাকুন। সম্ভবত সর্বাধিক এড়িয়ে যাওয়া পদক্ষেপগুলি হোম ইন্সপেকশন হতে পারে। খারাপ ধারণা। আপনি কীভাবে খুব ভাল করে জানতে পারবেন যে কোনও আবাসের সাথে সম্ভাব্য উদ্বেগগুলি কী? আপনি বিড যুদ্ধে জয়লাভের ইভেন্টে কী ঘটে এবং তারপরে আপনি বাড়িটি ঠিক করার জন্য যে সমস্ত কিছু সংরক্ষণ করেছেন তার দু'বার ব্যয় করতে হবে? এটা কি সার্থক ছিল? নির্দিষ্ট ক্রেতারা একটি দুর্দান্ত, নিরাপদ পণ্য গ্রহণ করছে এমন নির্দিষ্ট ক্রেতাদের তৈরি করার জন্য পরিদর্শন প্রতিবেদনগুলি গুরুত্বপূর্ণ। যদি কোনও বাড়ির বিক্রয় পরিদর্শন এড়িয়ে যাওয়ার স্বাস্থ্যের দিকে ফুটে উঠেছে তবে আপনি সেই অবস্থার পিছনে কারণটি প্রশ্ন করতে পারেন।অফারে মৌখিক চুক্তিগুলি এড়াতে চেষ্টা করুন যাই হোক না কেন। যেহেতু এই ধরণের চুক্তিটি যাচাই করা প্রায় অসম্ভব, তাই নিশ্চিত হয়ে নিন যে বিক্রয়ের প্রতিটি অংশ, এর বিষয়গুলি, যা বাড়ির অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তা সমস্ত কাগজে বিশদ এবং উভয় পক্ষের স্বাক্ষরিত। মাত্রার ক্রয়ের সাথে সবকিছু বিশদ এবং রেকর্ড করা উচিত। এটি প্রাথমিক তালিকার তথ্যের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। ক্রয়ের শুরুতে সমস্ত তালিকার তথ্য যাচাই করা বুদ্ধিমানের কাজ। যদি এই তথ্যটি ভুল হয় তবে অন্যান্য অসঙ্গতিগুলি দেখার জন্য সময় নিন।নিবন্ধটির কেন্দ্রবিন্দু আপনাকে কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়ে ঘাবড়ে যাওয়ার কারণ নয়, কেবল এটি করার সময় আপনাকে কয়েকটি বিষয় বিবেচনা করার জন্য আপনাকে সতর্ক করার জন্য। এটি বিশ্বাস করে ভাল লাগবে যে বিক্রেতারা বিভ্রান্তিকর এবং সৎ, তবে যদি এটি হয় তবে এই জাতীয় নিবন্ধগুলি আপনার প্রয়োজন হতে পারে না। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করার সময় সতর্ক হন এবং আপনার বিকল্পগুলি গবেষণা করুন এবং বিক্রয়ের সমস্ত ক্ষেত্রে আপনার রিয়েল্টারের সাথে পরামর্শ করুন। কোনও সমস্যা এড়াতে আপনাকে সহায়তা করার জন্য তারা সেরা দর্শনার্থী।...

ইস্পাত বিল্ডিংগুলি সর্বদা বেশিরভাগ ব্যবসায়ের জন্য একটি পছন্দের ধরণের ঘের হয়ে থাকে। এর অনেক পরিচিত কারণ রয়েছে, কারণ তারা কাঠ বা কংক্রিট থেকে উত্পাদিত ভবনের উপর বেশ কয়েকটি সুবিধা সরবরাহ করে। এখানে খুব ভাল দশটি ব্যাখ্যা রয়েছে কেন ইস্পাত প্রায়শই এই অন্যান্য উপকরণগুলির চেয়ে বেশি পছন্দ করা হয়।প্রথম কারণটি ব্যয় হতে পারে। ইস্পাত বিল্ডিংগুলি উত্পাদন করতে সস্তা হতে থাকে এবং বেশ কয়েকটি ব্যবসায়ের প্রয়োজনের সাথে মেলে কাস্টমাইজ করা হবে। এই কারণে, তারা বেশ কয়েকটি ব্যবসায়ের ধরণের সমন্বয় করতে পারে এবং তাই প্রায়শই প্রথমবারের সংস্থাগুলি ব্যবহার করে।দ্বিতীয় কারণ হ'ল তাদের চূড়ান্তভাবে কম রক্ষণাবেক্ষণ, স্বল্প রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয় এবং কম বীমা চার্জ প্রয়োজন। একটি ছোট ব্যবসা যথেষ্ট ব্যয়বহুল যেহেতু এটি চালানো হবে, সুতরাং নগদ সঞ্চয় করা একটি আকর্ষণীয় বিকল্প হতে পারে। বীমা সাধারণত উচ্চতর প্রিমিয়ামে কেনা হয়, যার অর্থ এটি প্রায়শই অন্য বৈশিষ্ট্য।তৃতীয় কারণটি ওয়ারেন্টি হতে পারে। ইস্পাত বিল্ডিংগুলিতে আজীবন কাঠামোর ওয়ারেন্টি ছাড়াও 20 টি পেইন্ট ওয়ারেন্টি থাকতে পারে। এটি বিশেষত গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে যদি আপনার সংস্থাটি প্রথম পর্যায়ে থাকে। এখানে, আপনাকে যতটা সম্ভব সম্ভব অর্থ সাশ্রয় করতে হবে এবং ভাল ওয়্যারেন্টি থাকা আপনাকে এটি করতে সহায়তা করতে পারে।চতুর্থ কারণটি পরিষ্কার-স্প্যান বনাম মাল্টি-স্প্যান। এটি পছন্দসই হিসাবে সঠিক বিল্ডিং প্রস্থ পেতে এটি সহজ করে তুলতে পারে।কাঠ বা কংক্রিটের ওপরে ইস্পাত বিল্ডিংগুলি বিবেচনায় নেওয়ার পঞ্চম কারণ হতে পারে তারা যে সুরক্ষা দেয়। যেহেতু তারা ইস্পাত থেকে উত্পাদিত, আগুন, বাতাস বা অন্যান্য প্রাকৃতিক দুর্যোগ ঘটতে পারে এমন ক্ষয়ক্ষতি বজায় রাখার সম্ভাবনা কম।ইস্পাত বিল্ডিংগুলি নির্বাচন করার ষষ্ঠ কারণ হ'ল তারা কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণকে আরও সহজ করে তুলতে পারে, বিশেষত যখন অন্যান্য উপকরণগুলির তুলনায় উদাহরণস্বরূপ কাঠের মতো। অন্যান্য কীটপতঙ্গগুলির সাথে টার্মিটগুলি স্টিলকে কাঠের মতো প্ররোচিত করে না, সুতরাং, সুতরাং, এই কাঠামোগুলিতে বাস করবে না।স্টিল বিল্ডিং নির্বাচন করার সপ্তম কারণ এটি সরবরাহ করবে এমন নমনীয়তার বিকল্প হতে পারে। স্টিলের বিল্ডিংগুলির সাথে কাজ করার সময় আপনার কাঠামোটি প্রসারিত করা সত্যিই সহজ, এটি কোনও কাঠ বা কংক্রিটের সাথে যুক্ত করার চেয়ে সত্যই। অতিরিক্তভাবে এটি সস্তা।আটটি কারণ হ'ল প্রাক-কাট ইস্পাত উপাদানগুলি প্রচলিত নির্মাণ সামগ্রীর চেয়ে প্রচলিত অন্যান্য বিল্ডিং ধরণের জন্য প্রায়শই কার্যকর। এটি একটি প্রধান বৈশিষ্ট্য হতে পারে, বিশেষত যে সংস্থাগুলি কেবল সেট আপ করছে তাদের জন্য।নাইন নাইন নাইনটি হ'ল আপনি শহর, কাউন্টি এবং রাজ্যের জন্য বেশ কয়েকটি প্রাক ইঞ্জিনিয়ারড ব্লু প্রিন্ট থেকে বেছে নিতে পারেন। এটি অবশ্যই নীল প্রিন্টগুলি আঁকতে আপনাকে ভাড়া দেওয়ার প্রয়োজনীয়তাটিকে অস্বীকার করতে পারে এবং পাশাপাশি সময় সাশ্রয় করতে পারে।কাঠ বা কংক্রিটের ওপরে ইস্পাত নির্বাচন করার দশম কারণ হ'ল এটি আপনাকে একটি দুর্দান্ত বাহ্যিক চেহারার জন্য আরও ভাল পছন্দ দেয়। এখানে, ইট, স্লেট বা স্টুকো থেকে বাছাই করা সম্ভব। আপনি যে কোনও উপায়ে যান, আপনার একটি শক্তিশালী কাঠামো থাকবে যা উপাদানগুলি সহ্য করবে, কম পরিমাণে ব্যয় করবে এবং বেশ কয়েক বছর ধরে স্থায়ী হবে।।...

বাড়ি কেনা বেশিরভাগ মানুষের জন্য সত্যই বড় বিনিয়োগ। এটি করা একটি বিশাল সিদ্ধান্ত। একটি বুমিং হাউজিং মার্কেট এবং অর্থায়নে অনায়াসে অ্যাক্সেস অনেক পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য এই স্বপ্নকে সত্য করে তুলছে। বাড়ির মালিকানা কেবল একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ নয়, তবে এটি অন্যান্য সুবিধা যেমন ট্যাক্স সাশ্রয়, সীমিত মাসিক ব্যয়, চালিত সঞ্চয় এবং সর্বোপরি স্বাধীন হওয়ার অনুভূতি সরবরাহ করে। বাড়ির মালিকানার জন্য বেশ কয়েকটি প্রয়োজনীয়তা রয়েছে: একটি অবিচলিত আয়, একটি দুর্দান্ত credit ণ প্রতিবেদন, ডাউন পেমেন্ট এবং সামনের ফিগুলির জন্য কিছু অর্থ, বন্ধক পাওয়ার ক্ষমতা এবং সর্বোপরি, হাউস।বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটি বরং জটিল, বিশেষত প্রথমবারের ক্রেতার জন্য এবং বেশ কয়েক সপ্তাহ সময় নিতে পারে। প্রক্রিয়াটির প্রথম পর্যায়টি একটি দুর্দান্ত ঘরকে চিনতে হবে। নিকটবর্তী পাশাপাশি বাড়ির সুবিধাগুলি, বাড়ির সুযোগগুলি, অফিস বা কলেজের সান্নিধ্য, আপনি যে ধরণের ঘর চান এবং অন্যান্য বেশ কয়েকটি কারণ সম্পর্কে চিন্তা করুন। আপনি এর জন্য একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সমর্থন পেতে পারেন। সংবাদপত্রের কলামগুলি, ওয়ার্ল্ড ওয়াইড ওয়েব, "বিক্রয়ের জন্য" চিহ্নগুলি এবং বন্ধুবান্ধব এবং পরিবারের সদস্যরাও তথ্যের সবচেয়ে ঘন ঘন উত্স।পরবর্তী পর্যায়ে আপনার ক্রেডিট স্কোর সনাক্ত করা। সহজেই একটি দুর্দান্ত বন্ধকের হার আকর্ষণ করা কি যথেষ্ট ভাল? প্রতি মাসে বন্ধকী অর্থ প্রদানের জন্য আপনার অর্থের পরিকল্পনা করুন, আপনি কতটা সাশ্রয় করতে পারেন (একটি তহবিল তৈরি করতে পারেন), আপনার নিট মূল্য নির্ধারণ করুন, একটি দুর্দান্ত বন্ধকী এজেন্ট সনাক্ত করুন, আপনার বন্ধকের জন্য একটি প্রাক-অনুমোদন পান এবং অফার করুন বিক্রেতা, চুক্তি, বাণিজ্য চুক্তি এবং বাড়ির জন্য নাম চূড়ান্ত করে এবং অবশেষে এটি প্রবেশ করা সম্ভব The চুক্তিতে সাধারণত বিক্রয় মূল্য, প্রয়োজনীয় কোনও ছাড়, অর্থায়নের পরিস্থিতি, হোম ইন্সপেকশন কন্টিনজেশনস, কী পাওয়া যায় তার একটি সুস্পষ্ট সংজ্ঞা থাকে বিক্রয়, এবং আমানতের যোগফল যা অফার সঙ্গে একসাথে দরপত্র। আপনার একজন অ্যাটর্নি, একজন হোম ইন্সপেক্টর, একজন মূল্যায়নকারী, বীমা এজেন্ট, ভূমি সমীক্ষক এবং, আপনি যদি বাড়িটি তৈরি বা পুনর্নির্মাণ করছেন তবে একজন নির্মাতা বা ঠিকাদারকে সমর্থন করবেন।শেষ সমাপ্তির আগে যে আনুষ্ঠানিকতাগুলি সম্পন্ন করতে হবে তা হ'ল নিষ্পত্তি বিবৃতি, চুক্তি, loan ণ নথি, শিরোনাম বীমা, বাড়ির মালিকের বীমা, শিরোনাম বা দলিল, পাশাপাশি ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং ব্যয়। চূড়ান্ত চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে, বিক্রেতা, হোম ইন্সপেকশন রিপোর্ট, রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের নাম অনুসন্ধান পরিষেবাগুলি এবং পুরো পদ্ধতিতে জড়িত অন্যান্য ব্যয় দ্বারা প্রদত্ত প্রকাশের ধরণগুলি মূল্যায়ন করুন। বন্ধকী loan ণ বীমা প্রোগ্রাম ফি এবং উচ্চতর, মূল্যায়ন ফি, আমানত, ডাউন পেমেন্ট, হোম ইন্সপেকশন ফি, সম্পত্তি নিবন্ধকরণ ফি, সম্পত্তি বীমা, শিরোনাম বীমা, আইনী ফি এবং বিতরণগুলি সামগ্রিক আপ-ফ্রন্টের ব্যয়গুলির কয়েকটি।...