ট্যাগ: পরিমাণ

একটি বন্ধক হ'ল অন্যান্য অস্থাবর সম্পদের বাড়িতে সাধারণত তার ক্রয়ের অর্থায়নের উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্যে করা উদ্দেশ্যে চার্জ সুরক্ষার একটি পদ্ধতি। বন্ধক শব্দটি ফরাসি শব্দগুলি থেকে বেরিয়ে আসে যার অর্থ মৃত, এবং গেজ মানে অঙ্গীকার। এর অর্থ এই ছিল যে তিনি যদি loan ণ পরিশোধ করতে না পারেন তবে হাউস or ণগ্রহীতার পক্ষে মারা গেছে বা অকেজো ছিল। সাধারণত বেশিরভাগ দেশে বন্ধক বিকাশের মাধ্যমে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক উভয় সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা বেশ সাধারণ।বন্ধক বিকাশের প্রাথমিক দলগুলি হবে nder ণদানকারী এবং r ণগ্রহীতা। Nding ণদানকারী সংস্থাকে cred ণদাতা বা বন্ধক হিসাবেও উল্লেখ করা হয়, যার কাছে বাড়িটি বন্ধকযুক্ত। একইভাবে or ণগ্রহীতাকে tor ণগ্রহীতা বা মর্টগাগর হিসাবে উল্লেখ করা যেতে পারে, প্রধান যিনি বাড়িটি বন্ধকী করেন। উভয় পক্ষকেই উচ্চতর বাজি এবং জটিল আইনীকরণের কারণে প্রায়শই সলিসিটারদের দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়।একটি বন্ধক সাধারণত একটি লিয়েন বা বাড়ির শিরোনাম তৈরি করে। এটি সাধারণত nding ণদানকারী সংস্থায় পরম মালিকানা স্থানান্তর করে না। বন্ধকী দলিল হিসাবে উল্লেখ করা একটি বাদ্যযন্ত্র দ্বারা একটি বন্ধক প্রতিষ্ঠিত হয়। হাউসে দায়বদ্ধতা থাকা সত্ত্বেও, nder ণদানকারীকে যদি deb ণখেলাপী অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে খেলাপি হয় তবে তার তহবিলগুলি পুনরুদ্ধার করার জন্য আইনে অবলম্বন করতে হবে। একটি আইনী প্রক্রিয়া ঘোষণা করে যে আপনার debt ণ এসেছে এবং point ণগ্রহীতা পেমেন্টে খেলাপি হয়েছে তা সম্পত্তি বিক্রি করার আগে প্রয়োজনীয়।বন্ধকী nd ণদাতারা হ'ল ব্যাংক বা অর্থ প্রতিষ্ঠান যা জমি ও সম্পত্তি যথাযথ ক্রয়ের জন্য orrow ণগ্রহীতাদের তহবিল nd ণ দেয় এবং তাদের পক্ষে তৈরি জমি বা সম্পত্তিতে বন্ধক ব্যবহার করে loans ণ সুরক্ষিত করে। জমি বা সম্পত্তি পেতে or ণগ্রহীতার তহবিল প্রয়োজন। তিনি তার ব্যবসায়ের সম্পদ ব্যবহারের মাধ্যমে বা অন্যান্য প্রত্যাশিত বিভিন্ন আয় থেকে সুদের পাশাপাশি loan ণটি কাভার করার প্রত্যাশা করছেন। বন্ধকী দালালদের তহবিল উপলব্ধ রয়েছে তবে উচ্চ রিটার্ন তৈরি করতে তহবিলগুলি উপার্জন করতে পারে না। সুতরাং উভয়ই লেনদেনের সুবিধা গ্রহণ করে।বন্ধকী nd ণদাতাদের যে ঘটনাটি তার প্রতিশ্রুতিগুলিতে ডিফল্ট হবে তা থেকে সুরক্ষা প্রয়োজন। এই প্রান্তে তারা তাদের পক্ষে বন্ধকযুক্ত সম্পদগুলি অর্জন করে। বন্ধকটি আইনী চার্জের মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত হয়, যার দ্বারা সম্পদের মালিকানা r ণগ্রহীতার কাছে থাকে, তবে বন্ধক দালালদের সম্পত্তি দখল নেওয়ার এবং সম্পদ বিক্রি করার যথাযথ অধিকার রয়েছে। এটি পূর্বাভাস হিসাবে উল্লেখ করা হয়।বন্ধকী nd ণদাতারা আরও একটি পাবলিক রেজিস্টারে চার্জ রেকর্ডিং দ্বারা সুরক্ষিত। এই নিবন্ধকরণটি যদি প্রয়োজন হয় তবে তাদের সম্পদগুলি পূর্বাভাস দেওয়ার অনুমতি দেওয়া আরও সহজ হতে সহায়তা করে। এই নিবন্ধকরণ পাশাপাশি আরও একটি উদ্দেশ্য পরিবেশন করে। তহবিল nding ণ দেওয়ার আগে, বন্ধকী দালালরা সম্পদগুলি ইতিমধ্যে বন্ধকযুক্ত নয় তা নিশ্চিত করার জন্য রেজিস্টারগুলির একটি অনুসন্ধান সম্পাদন করে।...

বছরের পর বছর ধরে আপনি ইতিমধ্যে ঝাঁকুনি দিচ্ছেন এবং সংরক্ষণ করছেন, একবার আপনি আপনার প্রথম বাড়িটি কিনতে পারলে সেদিনের মধ্য দিয়ে আপনার পথটি সন্ধান করছেন। এখন, সেদিন এখানে। যাইহোক, এটি সত্যই এখানে রয়েছে, এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে প্রাথমিক সময়ের ক্রেতার জন্য রিয়েল এস্টেটের পদ্ধতিটি কিছুটা অপ্রতিরোধ্য হতে পারে। তো, কীভাবে এগিয়ে যেতে হবে? শুরু করার জন্য, আতঙ্কিত হবেন না এবং ছুটে যাবেন না এবং আপনি যে প্রাথমিক বাড়িতে দেখেন সেখানে আমানত রাখবেন। এটি একটি বড় ক্রয় হিসাবে বিবেচিত হবে যার অর্থ আপনি আপনার পদক্ষেপগুলি সাবধানতার সাথে পরিকল্পনা করতে চান।আপনার ক্রেডিট বাছাই করুন। আপনার নিজের অর্থায় একটি দুর্দান্ত হ্যান্ডেল থাকা কেবল এটি সহজ প্রক্রিয়া করতে চলেছে। এটি দুর্দান্ত যা আপনার কাছে ডিপোজিট রিজার্ভ রয়েছে তবে সম্ভবত আপনি এখনও অর্থায়ন সুরক্ষিত করেছেন? আপনি কোনও বাড়ির সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়ন করা আপনার তৈরি করা সেরা পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি। যাইহোক, আপনি সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়নের ব্যবস্থা করা মানে হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়ার ক্রেডিট পাওয়ার অর্থ।প্রাক-অনুমোদিত হন। কোনও হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়া আপনাকে উদ্বেগমুক্ত কেনাকাটা করতে সক্ষম করে এটি আপনাকে কী সক্ষম তা আগে থেকেই আপনাকে জানায়। আপনার বন্ধকটি প্রাক-অনুমোদিত অনুমোদিত হওয়া রিয়েলটর এবং সম্পত্তি মালিকদের কাছে স্টাইলিশ সম্পদও হতে পারে যেহেতু এটি তাদের দেখায় যে আপনি একজন গুরুত্বপূর্ণ গ্রাহক।পছন্দসই হতে হবে। এটি সবচেয়ে কঠিন পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি হতে থাকে। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করা কোনও ভাড়া সম্পত্তি অনুসন্ধানের মতো বরাদ্দ করা হয় তবে অনেক বেশি চাপ এবং আবেগ এবং অনেক বড় পরিশোধের সাথে। আপনি যদি কোনও বাড়িতে অনুসন্ধান করা উচিত তা নিশ্চিত না হন তবে আপনার রিয়েল্টর এবং বন্ধুদের সাথে যারা বাড়ির নিজস্ব বন্ধুদের সাথে ব্যাপকভাবে পরামর্শ করুন। কোনও বাড়িতে আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসটি বিবেচনা করা শুরু করুন। কক্ষ, অবস্থান, এই জাতীয় অন্যান্য দিকগুলির পাশাপাশি সুযোগ -সুবিধার সাথে আপনার কী কী প্রয়োজন? তালিকা তৈরি করা প্রয়োজনীয়তার দিকে নজর রাখতে সহায়তা করার সহজতম উপায় হতে পারে।একটি পরিদর্শন পান। আপনি নিজেকে কেনা দেখতে পাচ্ছেন এমন বাড়িটি সনাক্ত করার পরে, ঘরটি পরিদর্শন করুন। এটি একটি বিশাল পদক্ষেপ হতে পারে যা অবশ্যই অবশ্যই পর্যবেক্ষণ করা উচিত। প্রচুর লোক ক্রয় চুক্তিতে একটি বিষয় যুক্ত করে যে বাড়িটি অবশ্যই একটি পরিদর্শন পাস করতে পারে। এই কাজটি কখনও এড়িয়ে যাবেন না! আপনি যে বাড়িটি বেছে নিয়েছেন তার মধ্যে অনেক কিছু ভুল করতে পারে যা কুকুরের মালিক এমনকি বুঝতে পারে না। পরিদর্শনগুলি ঘরে নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেমগুলি এবং ছাদ এবং কাঠামো নিজেই জরিপ করবে। যা কিছু ভুল আছে তা বাড়ির বিক্রয়ের জন্য দর কষাকষি হিসাবে নিযুক্ত করা যেতে পারে, বা যদি যথেষ্ট তীব্র হয়; কেবল সেই একটি বাড়ি থেকে ছেড়ে যাওয়ার কারণ হতে পারে।বন্ধ। আসুন ধরে নেওয়া যাক যে সমস্ত কিছু পরিকল্পনা অনুসারে চলেছে আপনার এখন কেবল আপনার দখলের তারিখের সাথে একত্রে উদ্বিগ্ন হওয়া দরকার। বাড়িটি পরিদর্শন করেছে, আপনার অফারটি গৃহীত হয়েছিল, এবং অফারটি বন্ধ ছিল। অভিনন্দন! আপনি আপনার প্রথম বাড়ি পেয়েছেন!।...

আপনার পক্ষে ঠিক যে বাড়িটি ঠিক তেমনি আপনার পরিবারের সন্ধান করা একটি জটিল উদ্যোগ হতে পারে। এটিকে সত্যটি বাড়ান যা আপনাকে সম্ভবত এমন একটি বাড়ির সন্ধান করতে হবে যা দীর্ঘ সময়ের জন্য নিখুঁত হতে পারে এবং পদ্ধতিটি আরও শক্ত হয়ে যায়। আপনি কীভাবে যথাযথ বাড়িটি আবিষ্কার করবেন তা নিশ্চিত করা কীভাবে সর্বোত্তমভাবে সম্ভব? প্রস্তুতি এবং ধৈর্য। এর কোনও সম্পর্কে দুটি উপায় নেই, বাড়ি কেনার সময় আপনাকে অবশ্যই আপনার বাড়ির কাজটি করতে হবে (পাং উদ্দেশ্যযুক্ত) করতে হবে এবং উত্থাপিত প্রাথমিক "গ্রহণযোগ্য" বাড়িতে ঝাঁপ দেওয়ার পরিবর্তে ধৈর্য ধরতে হবে।কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করার সময় আপনার পছন্দসই হওয়ার উপযুক্ততা রয়েছে, শেষ পর্যন্ত আপনি মোটামুটি বিশাল পরিমাণ অর্থ ব্যয় করছেন। আপনার রিয়েল্টারের সাথে একসাথে সময় নির্ধারণ করুন এবং নিখুঁত বাড়ির জন্য প্রয়োজনীয়তার একটি নির্দিষ্ট সেট সংকলন করুন। এটি আসলে সেই তালিকা যা আপনাকে যা নির্বিশেষে বিচ্যুত করা উচিত নয়। এই তালিকার সাথে জিনিসগুলি নিখুঁত প্রয়োজনীয়তা হওয়া উচিত। অন্য তালিকার জন্য কোনও বাড়িতে থাকা ভাল লাগতে পারে এমন সমস্ত কিছু রাখুন। এই প্রয়োজনীয়তার তালিকায় ঘরের প্রয়োজনীয়তা, অবস্থান, বিদ্যালয়ের ব্যবহার এবং প্রয়োজনে ট্রানজিটের মতো জিনিস থাকা উচিত।আপনার রিয়েল্টারের সাথে আপনার মানদণ্ডগুলি ফিট করে এমন একটি ব্যান্ড পাওয়ার সাথে একসাথে কাজ করার সময় এবং শক্তি হতে পারে যা আপনার মানদণ্ডের সাথে খাপ খায় এবং প্রত্যেককে একবার দেখে নেওয়া যায়। মনে রাখবেন যে আপনি যদি এমন কোনও বাসস্থান আবিষ্কার করেন যা আপনার সমস্ত প্রয়োজন অনুসারে উপযুক্ত হয় তবে আপনাকে অফার তৈরি করতে ঝাঁপিয়ে পড়ার দরকার নেই। আপনি কখনই জানতে পারবেন না, এমন অন্যান্য বাড়িগুলি থাকতে পারে যা আপনার পক্ষে আরও ভাল উপযুক্ত হবে তাই সমস্ত বিকল্প বিবেচনা করার জন্য সময় নিন। আপনার বন্ধকটি প্রাক-অনুমোদিত এবং এই মুহুর্তে সমস্ত সেট রয়েছে তা নিশ্চিত করা বুদ্ধিমানের কাজ যাতে আপনি যখন কোনও অফার দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, অর্থায়নে কোনও হোল্ড আপ নেই।...

আপনি কি নতুন বাড়ি কেনার কথা বিবেচনা করছেন? আপনি আপনার বিকল্পগুলি সম্পর্কে আরও কিছু না জানলে কিছুই করবেন না।আপনি যদি কোনও নতুন বাড়ি বা বন্ধক পুনরায় ফিনান্সের জন্য বাজারে থাকেন তবে আপনি কীভাবে ক্রেডিটররা কীভাবে পরিচালনা করেন এবং বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া সম্পর্কে কিছুটা বুঝতে না পারেন ততক্ষণ কিছু করবেন না। আপনার হোম loan ণের সন্ধানের সময় বেশ কয়েকটি বিষয় বিবেচনা করতে হবে এবং সেগুলির বেশিরভাগ আপনি যা শুনতে চান তা নাও হতে পারে।• সমস্ত nd ণদাতাদের মনে আপনার সবচেয়ে ভাল আগ্রহ নেইসমস্ত credit ণদাতারা আপনার কাছে একটি জিনিস বেশ পরিষ্কার করে দেবে - তারা আপনার বাড়ির loan ণ ক্রয় দ্রুত এবং সহজ করতে চায়। যদিও এটি দুর্দান্ত বিজ্ঞাপনের অনুলিপি তৈরি করে এবং এমনকি পৃষ্ঠে দুর্দান্ত শোনায় যা আপনি সম্ভাব্য হোমবায়ার হিসাবে অবশ্যই শুনতে হবে তা নয়। মনে রাখবেন যে আপনি যখন একটি দুর্দান্ত loan ণ চুক্তির সন্ধান করছেন, তখন আপনার সময় নেওয়া, প্রশ্নগুলি হারিয়ে যাওয়া জিজ্ঞাসা করা এবং সেই একই প্রশ্নগুলি যতটা ভিন্ন nd ণদাতার জন্য আপনি পারেন তার জন্য জিজ্ঞাসা করা আদর্শ। সংস্থাগুলি এবং একই সংস্থার পৃথক এজেন্টরা আপনাকে সরবরাহ করবে এমন বিভিন্ন আইটেম দেখে আপনি অবাক হয়ে যাবেন। সুদের হারের মতো সুস্পষ্ট বিষয়গুলির পাশাপাশি আপনি কতটা যোগ্যতা অর্জন করেছেন এবং আপনার অর্থ প্রদানগুলি কী হবে তা ছাড়াও পয়েন্টগুলি, বন্ধের ব্যয়, এজেন্ট ফি এবং আপনার loan ণের মোট মূল্যে যুক্ত হওয়া সমস্ত অতিরিক্ত ফি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না । আপনি ইতিমধ্যে loan ণের জন্য অনুমোদিত হওয়ার পরে এবং পদ্ধতিটি শুরু করার পরে বেশিরভাগ সংস্থাগুলি যে কোনও সংখ্যক আইটেমের জন্য ফি যুক্ত করতে পছন্দ করে। তারা যখন লেনদেনের ফি যুক্ত করবে! , ফি ফাইল করা, বা অন্য কোনও ব্যয় যা বেশিরভাগ ব্যক্তি জিজ্ঞাসা করতে সময় নেয় না। চূড়ান্ত দামগুলি নয়, নীতি বন্ধকের পরিমাণের উপর অনেক সময় এই চার্জ যুক্ত করা হবে। ত্রিশ বছরের ব্যবধানে $ 100k loan ণ ছাড়াও অতিরিক্ত $ 2,500 ডলার অর্থের জন্য এটি অনেক বেশি মনে হতে পারে না, তবে আপনি কি সেই এজেন্টকে আপনার কঠোর উপার্জনিত অর্থের জন্য কোনও কিছুর জন্য সরবরাহ করতে চান? যত তাড়াতাড়ি আপনি সমস্ত বিশদ এবং আপনার বন্ধকের জন্য ঠিক কতটা ব্যয় হবে তা খুঁজে বের করার সাথে সাথে সমস্ত অতিরিক্ত ফি অন্তর্ভুক্ত করে, কাগজপত্রটি দেখুন যাতে সবকিছু যেভাবে করা উচিত সেভাবে দেখায় তা নিশ্চিত করার জন্য। কেবল কারণ তারা আপনাকে ফোনে কিছু বলেছে তার অর্থ এই নয় যে এটি এখনও আপনার বন্ধক প্যাকেটের পিছনের পৃষ্ঠায় পিছলে যাবে না।• বিভিন্ন loan ণের বিকল্পগুলির মধ্যে পার্থক্যগুলি জানুননিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি আপনার কাছে উপলব্ধ সমস্ত ধরণের loan ণ পণ্য সম্পর্কে শিখেছেন। 30 বছরের স্থির হার loan ণ এবং 30 বছরের সামঞ্জস্যযোগ্য হার loan ণের মধ্যে পার্থক্য কেবল একটি সামঞ্জস্যযোগ্য সুদের হারের চেয়ে বেশি। ভবিষ্যতে জিনিসগুলি পরিবর্তিত হলে কী ঘটতে চলেছে তা শিখুন। প্রায়শই সময়ের সংস্থাগুলি আপনাকে রাস্তার নীচে একটি নির্দিষ্ট হারে পরিণত করার বিকল্প সহ একটি সামঞ্জস্যযোগ্য রেট বন্ধক কেনার অনুমতি দেবে। কিছু সংস্থাগুলি কেবল সুদের loans ণ সরবরাহ করে, যেখানে প্রথম কয়েক বছর ধরে আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবেন তা হ'ল loan ণের আগ্রহ হবে। এই বিকল্পটি সহায়ক হতে পারে যখন আপনার মনে কোনও সম্পত্তি থাকে যা আপনি জানেন যে আপনি চান তবে আপনি সামর্থ্য করতে পারবেন না। আপনি যদি 100% নিশ্চিত হন তবে কেবল এই রুটে যান যে আপনি খুব স্বল্প ভবিষ্যতে পর্যাপ্ত আয় উপার্জন করবেন কেবলমাত্র loan ণের সুদের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদানের জন্য। কখনও কখনও সংস্থাগুলি আপনাকে সেই ইভেন্টের জন্য এমনকি সেই ধরণের loan ণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করবে যে আপনি আগ্রহ এবং অধ্যক্ষকে সম্মিলিতভাবে বহন করতে পারবেন না। আপনি যদি এই পদ্ধতিতে যোগ্য হয়ে উঠেন তবে নিশ্চিত করুন যে আপনি দীর্ঘমেয়াদে অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হবেন। Home হোম ক্রয় প্রক্রিয়া সম্পর্কে শিখুনআপনারা জানেন এমন লোকদের জিজ্ঞাসা করুন যারা ইতিমধ্যে তাদের বাড়িগুলি কিনেছেন তারা প্রক্রিয়া চলাকালীন তারা কী সমস্যাগুলি নিয়ে চলেছেন। তাদের যে কোনও উদ্বোধনী ছিল, বা যদি তারা তাদের সাথে কাজ করে এবং তাদের প্রাপ্ত loan ণ নিয়ে খুশি হন তবে শিখুন। বন্ধকী সংস্থাগুলির একটি ভাল চুক্তি আপনি চান যে আপনি যে সঠিক সম্পত্তিটি ক্রয় করতে আগ্রহী তা জানতে চান এবং সঠিক সম্পত্তি না হলে আপনি কী অনুসন্ধান করছেন সে সম্পর্কে কিছু নির্দিষ্ট বিবরণ না থাকলে। আপনি যেখানে অনুসন্ধান করছেন সেখানে বাড়ির মানগুলি সম্পর্কে জানুন এবং দেখুন আপনি অনলাইনে আপনার বাড়ির জন্য কোনও পুরানো মূল্যায়ন পেতে পারেন কিনা। আপনি যদি ওয়ার্ল্ড ওয়াইড ওয়েবে কিছুটা অনুসন্ধান করেন তবে আপনি সাধারণত যে নির্দিষ্ট অঞ্চলটি অনুসন্ধান করছেন সে সম্পর্কে আপনি সাধারণত অনেক কিছু শিখতে পারেন। অপরাধের পরিসংখ্যান, গড় উপার্জন, প্রধান সম্পত্তির প্রকার এবং গড় বাড়ির মানের মতো আইটেম অনুসন্ধান করুন। আপনি যে সঠিক ঠিকানাটি দেখছেন তা টাইপ করতে পারেন এবং বহুবার আপনি সম্পত্তি সম্পর্কে কিছু খুব বিশদ তথ্য শিখবেন। আপনার অঞ্চলে এমএলএস তালিকার জন্য অনুসন্ধান করার বিষয়ে বিবেচনা করুন। এমএলএস হ'ল একাধিক তালিকা পরিষেবা এবং এটি এক ধরণের শিল্পের মান যা পেশাদাররা বিক্রয়ের জন্য সম্পত্তি এবং তারা যেখানে রয়েছে সে অঞ্চলগুলি সম্পর্কে তথ্য সনাক্ত করতে ব্যবহার করে।একটি নতুন বাড়ি কেনা আপনারা সবচেয়ে আকর্ষণীয় এবং চ্যালেঞ্জিং কাজ হতে পারে তবে আপনি প্রক্রিয়াটি সম্পর্কে কী করতে পারেন তা সন্ধান করে এবং আপনার সাথে জড়িত ভেরিয়েবলগুলি নিজেকে আরও ভালভাবে প্রস্তুত করতে পারে। সামান্য গবেষণা করে এবং বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া চলাকালীন কী প্রত্যাশা করবেন তা প্রত্যাশা করে আপনি নিজেকে বিপুল পরিমাণ অর্থ, সময় এবং নিদ্রাহীন রাত বাঁচাতে পারেন তা জেনে যে আপনি যে সেরা পছন্দ করতে চান তার সমস্ত তথ্য রয়েছে তা জেনে।...