ট্যাগ: ক্রেডিট

বছরের পর বছর ধরে আপনি ইতিমধ্যে ঝাঁকুনি দিচ্ছেন এবং সংরক্ষণ করছেন, একবার আপনি আপনার প্রথম বাড়িটি কিনতে পারলে সেদিনের মধ্য দিয়ে আপনার পথটি সন্ধান করছেন। এখন, সেদিন এখানে। যাইহোক, এটি সত্যই এখানে রয়েছে, এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে প্রাথমিক সময়ের ক্রেতার জন্য রিয়েল এস্টেটের পদ্ধতিটি কিছুটা অপ্রতিরোধ্য হতে পারে। তো, কীভাবে এগিয়ে যেতে হবে? শুরু করার জন্য, আতঙ্কিত হবেন না এবং ছুটে যাবেন না এবং আপনি যে প্রাথমিক বাড়িতে দেখেন সেখানে আমানত রাখবেন। এটি একটি বড় ক্রয় হিসাবে বিবেচিত হবে যার অর্থ আপনি আপনার পদক্ষেপগুলি সাবধানতার সাথে পরিকল্পনা করতে চান।আপনার ক্রেডিট বাছাই করুন। আপনার নিজের অর্থায় একটি দুর্দান্ত হ্যান্ডেল থাকা কেবল এটি সহজ প্রক্রিয়া করতে চলেছে। এটি দুর্দান্ত যা আপনার কাছে ডিপোজিট রিজার্ভ রয়েছে তবে সম্ভবত আপনি এখনও অর্থায়ন সুরক্ষিত করেছেন? আপনি কোনও বাড়ির সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়ন করা আপনার তৈরি করা সেরা পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি। যাইহোক, আপনি সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়নের ব্যবস্থা করা মানে হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়ার ক্রেডিট পাওয়ার অর্থ।প্রাক-অনুমোদিত হন। কোনও হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়া আপনাকে উদ্বেগমুক্ত কেনাকাটা করতে সক্ষম করে এটি আপনাকে কী সক্ষম তা আগে থেকেই আপনাকে জানায়। আপনার বন্ধকটি প্রাক-অনুমোদিত অনুমোদিত হওয়া রিয়েলটর এবং সম্পত্তি মালিকদের কাছে স্টাইলিশ সম্পদও হতে পারে যেহেতু এটি তাদের দেখায় যে আপনি একজন গুরুত্বপূর্ণ গ্রাহক।পছন্দসই হতে হবে। এটি সবচেয়ে কঠিন পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি হতে থাকে। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করা কোনও ভাড়া সম্পত্তি অনুসন্ধানের মতো বরাদ্দ করা হয় তবে অনেক বেশি চাপ এবং আবেগ এবং অনেক বড় পরিশোধের সাথে। আপনি যদি কোনও বাড়িতে অনুসন্ধান করা উচিত তা নিশ্চিত না হন তবে আপনার রিয়েল্টর এবং বন্ধুদের সাথে যারা বাড়ির নিজস্ব বন্ধুদের সাথে ব্যাপকভাবে পরামর্শ করুন। কোনও বাড়িতে আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসটি বিবেচনা করা শুরু করুন। কক্ষ, অবস্থান, এই জাতীয় অন্যান্য দিকগুলির পাশাপাশি সুযোগ -সুবিধার সাথে আপনার কী কী প্রয়োজন? তালিকা তৈরি করা প্রয়োজনীয়তার দিকে নজর রাখতে সহায়তা করার সহজতম উপায় হতে পারে।একটি পরিদর্শন পান। আপনি নিজেকে কেনা দেখতে পাচ্ছেন এমন বাড়িটি সনাক্ত করার পরে, ঘরটি পরিদর্শন করুন। এটি একটি বিশাল পদক্ষেপ হতে পারে যা অবশ্যই অবশ্যই পর্যবেক্ষণ করা উচিত। প্রচুর লোক ক্রয় চুক্তিতে একটি বিষয় যুক্ত করে যে বাড়িটি অবশ্যই একটি পরিদর্শন পাস করতে পারে। এই কাজটি কখনও এড়িয়ে যাবেন না! আপনি যে বাড়িটি বেছে নিয়েছেন তার মধ্যে অনেক কিছু ভুল করতে পারে যা কুকুরের মালিক এমনকি বুঝতে পারে না। পরিদর্শনগুলি ঘরে নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেমগুলি এবং ছাদ এবং কাঠামো নিজেই জরিপ করবে। যা কিছু ভুল আছে তা বাড়ির বিক্রয়ের জন্য দর কষাকষি হিসাবে নিযুক্ত করা যেতে পারে, বা যদি যথেষ্ট তীব্র হয়; কেবল সেই একটি বাড়ি থেকে ছেড়ে যাওয়ার কারণ হতে পারে।বন্ধ। আসুন ধরে নেওয়া যাক যে সমস্ত কিছু পরিকল্পনা অনুসারে চলেছে আপনার এখন কেবল আপনার দখলের তারিখের সাথে একত্রে উদ্বিগ্ন হওয়া দরকার। বাড়িটি পরিদর্শন করেছে, আপনার অফারটি গৃহীত হয়েছিল, এবং অফারটি বন্ধ ছিল। অভিনন্দন! আপনি আপনার প্রথম বাড়ি পেয়েছেন!।...

আপনার প্রথম বাড়ি কেনা একটি বিশাল পদক্ষেপ। আপনি কীভাবে সত্যিই জানতে পারবেন যে আপনি প্রস্তুত?সেখানে হাজার হাজার এবং হাজার হাজার ব্যক্তি রয়েছেন যারা বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন। এটি আংশিকভাবে গত কয়েক দশক ধরে স্বল্প হারের সুদের কারণে এবং বাড়ির মালিকানাগুলির সুবিধাগুলি প্রদর্শনের জন্য আবাসন শিল্পের পক্ষ থেকে সত্যিকারের ধাক্কা দিয়ে।আপনি আপনার অর্থ সাশ্রয় করছেন এবং ডাউন পেমেন্ট এবং আপনার বন্ধের ব্যয়ের জন্য যথেষ্ট পরিমাণে রয়েছে। ডাউন পেমেন্ট ক্রয় মূল্য বা সম্পত্তি মূল্য, যেটি সস্তা, তার 3% থেকে 20% এর মধ্যে থাকতে হবে। সর্বদা এই 20%থাকার লক্ষ্য। আপনি যদি কমপক্ষে 20% নিচে না রাখেন তবে আপনাকে ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা কিনতে হবে, যা আপনার মাসিক অর্থ প্রদান বাড়িয়ে তুলবে।সমাপ্তির ব্যয়গুলি সাধারণত ক্রয়মূল্যের 3% থেকে 7% চালায়। বন্ধকের জন্য আবেদনের তিন দিনের মধ্যে আপনার এই ব্যয়ের একটি ভাল বিশ্বাসের অনুমান পাওয়া উচিত। মনে রাখবেন যে এটি আসল ব্যয়ের চেয়ে কেবল একটি অনুমান। তবে এটি কাছাকাছি হওয়া উচিত। 7%প্রদানের পরিকল্পনা করুন এবং তারপরে সম্ভবত আপনার কোনও বাকি থাকবে। আপনার প্রয়োজনের চেয়ে বেশি কিছু করা আরও ভাল।আপনি জানেন যে আপনি একবার বুঝতে পারলে আপনি কতটা বাড়িটি বহন করতে পারেন তা বুঝতে পারলে এবং আপনি এটির সাথে থাকতে প্রস্তুত। আপনার মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান আপনার মোট মাসিক আয়ের 25 শতাংশেরও কম হওয়া উচিত। Nd ণদানকারীরা আছেন যারা আপনাকে বলবেন যে আপনি আরও বেশি সামর্থ্য রাখতে সক্ষম, তবে তাদের কথা শুনবেন না। আপনার বাজেট যা বলে আপনি ব্যয় করতে পারেন তার সাথে লেগে থাকুন।আপনি আরও জানেন যে কেবল বন্ধকী অর্থ প্রদানের চেয়ে কোনও বাড়িতে অনেক বেশি ডলার রয়েছে। আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা, ইউটিলিটিগুলির জন্য নগদ, রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় এবং সম্পত্তি করের প্রয়োজন। একটি বাড়ির মালিকানা সম্পূর্ণ দায়িত্ব। আপনি কেবল 30 দিনের সনাক্ত করতে এবং আর যেতে পারবেন না।যে কোনও ত্রুটি এবং অসম্পূর্ণতার জন্য আপনার ক্রেডিট রিপোর্টটি দেখার জন্য কিছুটা সময় নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। প্রায় 90% গ্রাহক তাদের ক্রেডিট খুব শীঘ্রই বা পরে একটি ত্রুটি পেতে চলেছে। এই ভুলগুলি আপনাকে বর্ধিত সুদের হারে হাজার হাজার ব্যয় করতে পারে। কোনও পাওনাদার অপ্রস্তুত এবং অজ্ঞাতসারে কখনও যান না। আপনার ক্রেডিট রেটিং জানুন।আপনি যদি খুব তাড়াতাড়ি দেখতে চান তবে আপনার ভুলগুলি মেরামত করতে বা আপনার ক্রেডিট ব্যাক আপ তৈরি করার সময় থাকতে পারে। এর জন্য কমপক্ষে ছয় মাসের পরিকল্পনা করুন, কেবল ক্ষেত্রে।আপনি যদি সম্পত্তিটি বন্ধ না করা পর্যন্ত অন্য কোনও ক্রেডিট বা loans ণ বন্ধ রাখতে প্রস্তুত হন তবে আপনিও প্রস্তুত রয়েছেন। আপনার নিজের কাজ পরিবর্তন করার ক্ষেত্রেও একই কথা। আপনার এখন থেকে ফাইনাল পর্যন্ত আপনার জীবন "যেমন-আইএস" বজায় রাখতে হবে। কোনও নতুন অটোমোবাইল, কোনও ক্রেডিট কার্ড এবং কোনও নতুন চাকরি নেই। আপনি স্থিতিশীল যে দেখান।প্রস্তুত হওয়ার উপাদানটি কেবল প্রস্তুত বোধ করছে। আপনি যদি জানেন যে আপনার অঞ্চলে বাড়িগুলি কী বিক্রি করে তবে আপনি অবশ্যই প্রস্তুত। আপনি যদি উপরের জিনিসগুলি বুঝতে না পারেন তবে সেগুলি বের করার জন্য কিছুটা সময় নিন। কেবল সরানো এবং কেনাকাটা করার চেয়ে বাড়ি কেনার আরও অনেক কিছুই রয়েছে।...

বাড়ি কেনা একটি উত্তেজনাপূর্ণ সময়, এবং প্রায়শই এটি প্রদর্শিত হতে পারে না। আপনার যা দরকার তা হ'ল একটি সামান্য তথ্য। বাড়ি কেনার জন্য আপনার তিনটি প্রাথমিক জিনিস দরকার: ভাল আয়, ভাল credit ণ এবং ভাল পরিমাণ অর্থ। যদি আপনার কোনও অঞ্চলে অভাব হয় তবে কিছুটা চেষ্টা করে চিন্তা করবেন না, আপনি একটি সমাধান পাবেন।উদাহরণস্বরূপ, যাদের পুরো প্রচুর অর্থ রয়েছে তাদের জন্য আপনার credit ণ এবং আয়ের বিষয়টি বিবেচনা করতে পারে না। আপনি কেবল আপনার বাড়ির জন্য সরাসরি অর্থ প্রদান করুন। এটাই আদর্শ পরিস্থিতি। আপনি বন্ধক অনুমোদনের জন্য কল করেন না বলে আপনি সাধারণত কম ক্রয় মূল্যের জন্য কোনও বিক্রেতার সাথে আলোচনা করতে পারেন। আপনি বিক্রেতার কাছে একটি সহজ, দ্রুত লেনদেন।আপনি বিপরীত পরিস্থিতিতে থাকতে পারে। আপনার কাছে একটি দুর্দান্ত আয় এবং চমত্কার credit ণ থাকতে পারে তবে ছোট নগদ সংরক্ষণ করা হয়েছে। আপনার জন্যও পছন্দ আছে। আপনি প্রচুর loan ণ প্রোগ্রামগুলি আবিষ্কার করতে পারেন, বিশেষত প্রথমবারের হোমবায়ারদের জন্য, যা কম ডাউন পেমেন্ট অফার করে, মাঝে মাঝে কম 3%হিসাবে কম। আপনার ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে, তবে বাড়ি কেনার ক্ষমতা থাকা উচিত।এমন লোকদের জন্য loan ণ প্রোগ্রাম উপলব্ধ রয়েছে যাদের আয়ের বিশদ প্রকাশ করার প্রয়োজন নেই। এই loans ণগুলি নো-ডক বন্ধক হিসাবে পরিচিত। আপনি উচ্চতর সুদের হার দিতে পারেন এবং বন্ধকটিতে একটি বৃহত ডাউন পেমেন্ট রাখার প্রয়োজন হতে পারে তবে আপনার আয়ের বিবরণ জমা দেওয়ার দরকার নেই। অনেক স্ব-কর্মসংস্থানযুক্ত ব্যক্তি এই বিকল্পের দিকে ফিরে যান।আপনার পরিস্থিতি নির্বিশেষে বাড়ি কেনার উপায় রয়েছে। আপনি যদি অতীতে খারাপ সিদ্ধান্ত নিয়েছেন এবং প্রশ্নবিদ্ধ credit ণ পেয়েছেন তবে সেখানে nd ণদানকারীরা আপনাকে বন্ধক দিতে ইচ্ছুক। আপনার পয়েন্ট পয়েন্টের প্রয়োজন হতে পারে। আপনি সম্ভবত উচ্চতর সুদের হার প্রদান করবেন কারণ আপনি nder ণদানকারীর কাছে আরও ঝুঁকিপূর্ণ। তবে আপনি যদি ত্যাগ স্বীকার করতে প্রস্তুত হন তবে আপনার ক্রেডিট বাড়ানোর সাথে সাথে আপনি পাঁচ থেকে দশ বছরে আপনার বন্ধকটি পুনরায় ফিনান্স করতে পারবেন না এমন কোনও কারণ নেই। বাড়ি কেনার কথা বিবেচনা করার সময় আপনার সমস্ত বিকল্পগুলি দেখুন। এটি হতে পারে যে আপনি অপেক্ষা করা ভাল, কিছু অর্থ সাশ্রয় এবং আপনার credit ণের ইতিহাস উন্নত করে। সময় দেওয়া, আপনি কিনতে আরও ভাল অবস্থানে থাকতে পারেন।আপনার আদর্শভাবে সর্বোত্তম সুদের হার এবং ay ণ পরিশোধের শর্তাদি অর্জনের জন্য যা কিছু প্রয়োজন তা দীর্ঘমেয়াদী নিয়োগকর্তার সাথে একটি ভাল, অবিচলিত আয়; একটি ভয়ঙ্কর credit ণ রেটিং; এবং কমপক্ষে 20%এর একটি বিশাল ডাউনপমেন্ট। এটি সার্থক হতে পারে, বিশেষত একটি ward র্ধ্বমুখী প্রবণতার দামের সাথে, আপনি কোনও বাড়ি কেনার আগে কিছুক্ষণ অপেক্ষা করতে এবং আপনার হাঁসগুলি পেতে। আপনার সুদের হার হ্রাস করার ক্ষমতা যত বেশি হবে, সময়ের সাথে সাথে আপনি তত কম অর্থ প্রদান করবেন।তবে আপনি যদি এখনই কিনতে প্রস্তুত হন তবে কিছুটা গবেষণা করুন এবং আপনার কাছে কী উপলব্ধ তা সন্ধান করুন। প্রচুর loan ণ প্রোগ্রাম এবং বিকল্প রয়েছে যা কোনও বাড়ির মালিকানা প্রত্যেকের জন্য একটি সম্ভাবনা তৈরি করে। হ্যাঁ, আপনি উচ্চতর সুদের হার দিতে পারেন, তবে আপনি বিনিময়ে একটি বাড়ি পাবেন। শুভকামনা...