ট্যাগ: হার

বন্ধকী হার যখনই কোনও nder ণদানকারী এবং loan ণের সাজানোর বাছাই করে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণ হয়ে থাকে। সুদ or ণগ্রহীতাকে যে অর্থ প্রদান করতে হবে তা প্রভাবিত করে। যদি বন্ধকের হারগুলি তখন বৃদ্ধি পায়, যদি না loan ণের উপর প্রদেয় সুদ ক্যাপড বা স্থির না করা হয় তবে প্রতি মাসে প্রদেয় মোট পরিমাণও বাড়তে পারে। Loan ণের মেয়াদ বরাবর প্রতি মাসে প্রদেয় মোট পরিমাণকেও প্রভাবিত করে। আপনার loan ণের মেয়াদ এবং মাসিক কিস্তির মধ্যে সরাসরি সম্পর্ক রয়েছে। মাসিক কিস্তি নিঃসন্দেহে loan ণের শব্দের চেয়ে কম হবে। বন্ধকের সম্পূর্ণ মেয়াদে বা সংগ্রহের সময়ের জন্য বন্ধকের শুরুতে সুদের বর্তমানের সাথে স্থির বন্ধকের হার বেঁধে দেয়।আপনি যদি প্রতিটি কিস্তির জন্য সংগ্রহের পরিমাণ রাখতে চান তবে একটি নির্দিষ্ট রেটযুক্ত বন্ধকটি একটি দুর্দান্ত বিকল্পের মতো উপস্থিত হয়। এটি আপনাকে প্রতি মাসে কী অর্থ প্রদানের প্রয়োজন তা জানার সুরক্ষা সরবরাহ করবে। বন্ধকের হার বাড়লে মাসিক কিস্তি বাড়বে না। তবে, যদি অন্তর্নিহিত সুদ হ্রাস পায় তবে একটি সেট রেট বন্ধকের orrow ণগ্রহীতারা তাদের অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে কোনও হ্রাস পাবে না। পরিবর্তনশীল বা সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক সম্পর্কে প্রতি মাসে প্রদেয় মোট পরিমাণ প্রচলিত সুদ অনুযায়ী বৃদ্ধি বা হ্রাস পেতে পারে। সেখানে প্রচুর কারণ রয়েছে যা আপনার ব্যক্তিগতভাবে কোন loan ণ সঠিক তা জানে। বন্ধকী হার অপরিহার্য তবে আপনাকে বিবেচনা করতে হবে যে আপনার কোনও সেট রেট বন্ধকের সুরক্ষা প্রয়োজন হবে এবং আপনার বন্ধকের কোন শব্দটি থাকতে হবে।বন্ধকী হারগুলি সবচেয়ে ভাল-পছন্দযুক্ত শব্দ দ্বারা নির্ধারিত হয়। বন্ধকী শর্তাবলী সাধারণত 30 বছরের মধ্যে পনের মধ্যে থাকবে যদিও শর্তাদি প্রদত্ত যে পঞ্চাশ বছর ইতিমধ্যে জানা গেছে। অর্থনীতির হাওয়াই, সম্পত্তির ধরণের, দখলদারদের পরিমাণ এবং r ণগ্রহীতার credit ণ ইতিহাস বন্ধকী হারের বড় নির্ধারকও হতে পারে। বন্ধকী হার অসামান্য মূল পরিমাণে রাখা হয়। হারটি nding ণদানকারী সংস্থা দ্বারা সেট করা হয় এবং উপরে বর্ণিত কারণগুলির উপর নির্ভর করে। কারণ মূল পরিমাণটি মূল বৃদ্ধিতে প্রয়োগ করা প্রতিটি কিস্তির পরিমাণ হ্রাস করে। সুতরাং বন্ধকের শুরুতে বেশিরভাগ কিস্তি সুদের অর্থ প্রদানের দিকে যাবে, শর্তাদি শেষে অনেকগুলি কিস্তি মূল পরিমাণে প্রয়োগ করা যেতে পারে। Orrow ণগ্রহীতারা প্রথম কয়েক বছর ধরে কেবল মুগ্ধতা দেওয়ার ব্যবস্থা করতে পারেন তবে বন্ধকের শুরুতে এটি কিছু আর্থিক চাপ উপশম করতে পারে এর অর্থ বন্ধকটি তার সময়কাল অনেক বেশি ব্যয় করতে পারে।আরেকটি বিকল্প হ'ল কেবল বন্ধকী সময় ব্যয় করতে কিছু মনে করবেন না যার অর্থ প্রতি মাসে আপনাকে অর্থ প্রদান করতে হবে তা আগ্রহ হতে পারে। প্রদেয় মোট পরিমাণ বন্ধকের হারের উপর নির্ভর করে যদি বন্ধকটিতে একটি নির্দিষ্ট হার অন্তর্ভুক্ত থাকে। এরপরে আপনাকে ধার করা প্রশাসনিক কেন্দ্রকে পরিশোধের আরও কিছু পদ্ধতি সেট আপ করতে হবে। এটি একটি এন্ডোমেন্ট বা পেনশনের মাধ্যমে হতে পারে।...

আপনার প্রথম বাড়ি কেনা একটি বিশাল পদক্ষেপ। আপনি কীভাবে সত্যিই জানতে পারবেন যে আপনি প্রস্তুত?সেখানে হাজার হাজার এবং হাজার হাজার ব্যক্তি রয়েছেন যারা বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন। এটি আংশিকভাবে গত কয়েক দশক ধরে স্বল্প হারের সুদের কারণে এবং বাড়ির মালিকানাগুলির সুবিধাগুলি প্রদর্শনের জন্য আবাসন শিল্পের পক্ষ থেকে সত্যিকারের ধাক্কা দিয়ে।আপনি আপনার অর্থ সাশ্রয় করছেন এবং ডাউন পেমেন্ট এবং আপনার বন্ধের ব্যয়ের জন্য যথেষ্ট পরিমাণে রয়েছে। ডাউন পেমেন্ট ক্রয় মূল্য বা সম্পত্তি মূল্য, যেটি সস্তা, তার 3% থেকে 20% এর মধ্যে থাকতে হবে। সর্বদা এই 20%থাকার লক্ষ্য। আপনি যদি কমপক্ষে 20% নিচে না রাখেন তবে আপনাকে ব্যক্তিগত বন্ধকী বীমা কিনতে হবে, যা আপনার মাসিক অর্থ প্রদান বাড়িয়ে তুলবে।সমাপ্তির ব্যয়গুলি সাধারণত ক্রয়মূল্যের 3% থেকে 7% চালায়। বন্ধকের জন্য আবেদনের তিন দিনের মধ্যে আপনার এই ব্যয়ের একটি ভাল বিশ্বাসের অনুমান পাওয়া উচিত। মনে রাখবেন যে এটি আসল ব্যয়ের চেয়ে কেবল একটি অনুমান। তবে এটি কাছাকাছি হওয়া উচিত। 7%প্রদানের পরিকল্পনা করুন এবং তারপরে সম্ভবত আপনার কোনও বাকি থাকবে। আপনার প্রয়োজনের চেয়ে বেশি কিছু করা আরও ভাল।আপনি জানেন যে আপনি একবার বুঝতে পারলে আপনি কতটা বাড়িটি বহন করতে পারেন তা বুঝতে পারলে এবং আপনি এটির সাথে থাকতে প্রস্তুত। আপনার মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদান আপনার মোট মাসিক আয়ের 25 শতাংশেরও কম হওয়া উচিত। Nd ণদানকারীরা আছেন যারা আপনাকে বলবেন যে আপনি আরও বেশি সামর্থ্য রাখতে সক্ষম, তবে তাদের কথা শুনবেন না। আপনার বাজেট যা বলে আপনি ব্যয় করতে পারেন তার সাথে লেগে থাকুন।আপনি আরও জানেন যে কেবল বন্ধকী অর্থ প্রদানের চেয়ে কোনও বাড়িতে অনেক বেশি ডলার রয়েছে। আপনার বাড়ির মালিকদের বীমা, ইউটিলিটিগুলির জন্য নগদ, রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় এবং সম্পত্তি করের প্রয়োজন। একটি বাড়ির মালিকানা সম্পূর্ণ দায়িত্ব। আপনি কেবল 30 দিনের সনাক্ত করতে এবং আর যেতে পারবেন না।যে কোনও ত্রুটি এবং অসম্পূর্ণতার জন্য আপনার ক্রেডিট রিপোর্টটি দেখার জন্য কিছুটা সময় নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। প্রায় 90% গ্রাহক তাদের ক্রেডিট খুব শীঘ্রই বা পরে একটি ত্রুটি পেতে চলেছে। এই ভুলগুলি আপনাকে বর্ধিত সুদের হারে হাজার হাজার ব্যয় করতে পারে। কোনও পাওনাদার অপ্রস্তুত এবং অজ্ঞাতসারে কখনও যান না। আপনার ক্রেডিট রেটিং জানুন।আপনি যদি খুব তাড়াতাড়ি দেখতে চান তবে আপনার ভুলগুলি মেরামত করতে বা আপনার ক্রেডিট ব্যাক আপ তৈরি করার সময় থাকতে পারে। এর জন্য কমপক্ষে ছয় মাসের পরিকল্পনা করুন, কেবল ক্ষেত্রে।আপনি যদি সম্পত্তিটি বন্ধ না করা পর্যন্ত অন্য কোনও ক্রেডিট বা loans ণ বন্ধ রাখতে প্রস্তুত হন তবে আপনিও প্রস্তুত রয়েছেন। আপনার নিজের কাজ পরিবর্তন করার ক্ষেত্রেও একই কথা। আপনার এখন থেকে ফাইনাল পর্যন্ত আপনার জীবন "যেমন-আইএস" বজায় রাখতে হবে। কোনও নতুন অটোমোবাইল, কোনও ক্রেডিট কার্ড এবং কোনও নতুন চাকরি নেই। আপনি স্থিতিশীল যে দেখান।প্রস্তুত হওয়ার উপাদানটি কেবল প্রস্তুত বোধ করছে। আপনি যদি জানেন যে আপনার অঞ্চলে বাড়িগুলি কী বিক্রি করে তবে আপনি অবশ্যই প্রস্তুত। আপনি যদি উপরের জিনিসগুলি বুঝতে না পারেন তবে সেগুলি বের করার জন্য কিছুটা সময় নিন। কেবল সরানো এবং কেনাকাটা করার চেয়ে বাড়ি কেনার আরও অনেক কিছুই রয়েছে।...