ট্যাগ: সম্পত্তি

প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য সমস্যা রয়েছে যতগুলি বিকল্প রয়েছে। যখন প্রথমবারের ক্রেতা কোনও বন্ধকের সমর্থন নিয়ে একটি বাড়ি কেনার জন্য এগিয়ে যায় যে তিনি বিভ্রান্তিকর প্রশ্নের ভাল চুক্তির মুখোমুখি হন। এই নিবন্ধে সাধারণত প্রথমবারের ক্রেতার দ্বারা মোকাবিলা করা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কিছু প্রশ্নের উত্তর দেওয়া হয়। এটি বন্ধকযুক্ত বাড়ি কেনার পুরো প্রক্রিয়া চলাকালীন প্রথমবারের ক্রেতাকে গাইড করবে।প্রথমবারের মতো প্রথমবারের মতো ক্রেতা বাড়ি কেনার জন্য তার প্রয়োজনীয় অর্থের যোগফল জানতে চাইতে পারে। এটি কয়েকটি কারণের উপর নির্ভর করে যেমন বাড়ির দাম এবং আপনি যে বন্ধকটি যোগ্যতা অর্জন করেন তার উপর। সাধারণত আপনাকে অবশ্যই তিনটি বড় ব্যয় কভার করতে হবে: আন্তরিক অর্থ, ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং ব্যয়।প্রথমবারের মতো ক্রেতার মুখোমুখি হওয়া নিম্নলিখিত প্রশ্নটি হ'ল তিনি যে বন্ধকটি কিনতে চান তা হ'ল। বাস্তবে, বিভিন্ন ধরণের বন্ধক রয়েছে যার জন্য তাদের সম্পর্কে পরিষ্কার কাটা বোঝার জন্য এটি আরও ভাল। আপনি যদি একটি নির্দিষ্ট হার বন্ধক পছন্দ করেন তবে আপনার সুদের হার বন্ধকের সময়কালের জন্য একই থাকবে। সুতরাং, আপনি জানতে পারবেন আপনার বন্ধকী অর্থ প্রদান কতটা হবে এবং আপনি সেই অনুযায়ী আপনার বাজেটের পরিকল্পনা করতে পারেন।অ্যাডজাস্টেবল রেট বন্ধক হ'ল বন্ধক মাত্র এক ধরণের। এক্ষেত্রে আপনার সুদের হার এবং মাসিক অর্থ প্রদানগুলি একটি নির্দিষ্ট হার বন্ধকের চেয়ে শুরুতে কম সংরক্ষণ করা হয়। তবে এটি সময়ের সাথে সাথে পরিবর্তন করতে চলেছে।অবশেষে, প্রথমবারের ক্রেতা কীভাবে উপযুক্ত বন্ধকটি গ্রহণ করতে পারে? এর জন্য আপনাকে কিছুটা গবেষণা তৈরি করতে হবে এবং চারপাশে কেনাকাটা করতে হবে। আপনি যে ইন্টারনেট nd ণদাতাদের সাথে ওয়েবের মাধ্যমে যোগাযোগ করতে পারেন তাদের সাথে যোগাযোগ করার ক্ষেত্রে আপনি আপনার অনুসন্ধানটি খুব সহজেই কার্যকর করতে পারেন।...

বন্ধকী হার যখনই কোনও nder ণদানকারী এবং loan ণের সাজানোর বাছাই করে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণ হয়ে থাকে। সুদ or ণগ্রহীতাকে যে অর্থ প্রদান করতে হবে তা প্রভাবিত করে। যদি বন্ধকের হারগুলি তখন বৃদ্ধি পায়, যদি না loan ণের উপর প্রদেয় সুদ ক্যাপড বা স্থির না করা হয় তবে প্রতি মাসে প্রদেয় মোট পরিমাণও বাড়তে পারে। Loan ণের মেয়াদ বরাবর প্রতি মাসে প্রদেয় মোট পরিমাণকেও প্রভাবিত করে। আপনার loan ণের মেয়াদ এবং মাসিক কিস্তির মধ্যে সরাসরি সম্পর্ক রয়েছে। মাসিক কিস্তি নিঃসন্দেহে loan ণের শব্দের চেয়ে কম হবে। বন্ধকের সম্পূর্ণ মেয়াদে বা সংগ্রহের সময়ের জন্য বন্ধকের শুরুতে সুদের বর্তমানের সাথে স্থির বন্ধকের হার বেঁধে দেয়।আপনি যদি প্রতিটি কিস্তির জন্য সংগ্রহের পরিমাণ রাখতে চান তবে একটি নির্দিষ্ট রেটযুক্ত বন্ধকটি একটি দুর্দান্ত বিকল্পের মতো উপস্থিত হয়। এটি আপনাকে প্রতি মাসে কী অর্থ প্রদানের প্রয়োজন তা জানার সুরক্ষা সরবরাহ করবে। বন্ধকের হার বাড়লে মাসিক কিস্তি বাড়বে না। তবে, যদি অন্তর্নিহিত সুদ হ্রাস পায় তবে একটি সেট রেট বন্ধকের orrow ণগ্রহীতারা তাদের অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে কোনও হ্রাস পাবে না। পরিবর্তনশীল বা সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক সম্পর্কে প্রতি মাসে প্রদেয় মোট পরিমাণ প্রচলিত সুদ অনুযায়ী বৃদ্ধি বা হ্রাস পেতে পারে। সেখানে প্রচুর কারণ রয়েছে যা আপনার ব্যক্তিগতভাবে কোন loan ণ সঠিক তা জানে। বন্ধকী হার অপরিহার্য তবে আপনাকে বিবেচনা করতে হবে যে আপনার কোনও সেট রেট বন্ধকের সুরক্ষা প্রয়োজন হবে এবং আপনার বন্ধকের কোন শব্দটি থাকতে হবে।বন্ধকী হারগুলি সবচেয়ে ভাল-পছন্দযুক্ত শব্দ দ্বারা নির্ধারিত হয়। বন্ধকী শর্তাবলী সাধারণত 30 বছরের মধ্যে পনের মধ্যে থাকবে যদিও শর্তাদি প্রদত্ত যে পঞ্চাশ বছর ইতিমধ্যে জানা গেছে। অর্থনীতির হাওয়াই, সম্পত্তির ধরণের, দখলদারদের পরিমাণ এবং r ণগ্রহীতার credit ণ ইতিহাস বন্ধকী হারের বড় নির্ধারকও হতে পারে। বন্ধকী হার অসামান্য মূল পরিমাণে রাখা হয়। হারটি nding ণদানকারী সংস্থা দ্বারা সেট করা হয় এবং উপরে বর্ণিত কারণগুলির উপর নির্ভর করে। কারণ মূল পরিমাণটি মূল বৃদ্ধিতে প্রয়োগ করা প্রতিটি কিস্তির পরিমাণ হ্রাস করে। সুতরাং বন্ধকের শুরুতে বেশিরভাগ কিস্তি সুদের অর্থ প্রদানের দিকে যাবে, শর্তাদি শেষে অনেকগুলি কিস্তি মূল পরিমাণে প্রয়োগ করা যেতে পারে। Orrow ণগ্রহীতারা প্রথম কয়েক বছর ধরে কেবল মুগ্ধতা দেওয়ার ব্যবস্থা করতে পারেন তবে বন্ধকের শুরুতে এটি কিছু আর্থিক চাপ উপশম করতে পারে এর অর্থ বন্ধকটি তার সময়কাল অনেক বেশি ব্যয় করতে পারে।আরেকটি বিকল্প হ'ল কেবল বন্ধকী সময় ব্যয় করতে কিছু মনে করবেন না যার অর্থ প্রতি মাসে আপনাকে অর্থ প্রদান করতে হবে তা আগ্রহ হতে পারে। প্রদেয় মোট পরিমাণ বন্ধকের হারের উপর নির্ভর করে যদি বন্ধকটিতে একটি নির্দিষ্ট হার অন্তর্ভুক্ত থাকে। এরপরে আপনাকে ধার করা প্রশাসনিক কেন্দ্রকে পরিশোধের আরও কিছু পদ্ধতি সেট আপ করতে হবে। এটি একটি এন্ডোমেন্ট বা পেনশনের মাধ্যমে হতে পারে।...

আপনি এই loan ণের মূল অর্থ প্রদানের কাঠামো থেকে বড় পেমেন্ট বৃদ্ধির মুখোমুখি অনেক বাড়ির মালিকদের সম্পর্কে জানতে পারেন। অর্থ প্রদানগুলি যা প্রায়শই তাদের নাগালের বাইরে হতে পারে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, "কী ভুল হয়েছে?" সাশ্রয়ী মূল্যের পেমেন্ট এন্ট্রি-লেভেল ক্রেতারা বেশ কয়েক বছরের স্থির মেয়াদ সহ একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধক নির্বাচন করতে পারতেন। এই স্বল্পমেয়াদী সামঞ্জস্যযোগ্য-হারটি বর্তমান আলস্য বাজারে বাড়ির প্রশংসা করতে প্রচুর সময় দেয় না। স্মার্ট পছন্দটি পাঁচ থেকে 10 বছরের মেয়াদ সহ একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধক হতে পারে। যাইহোক, সমস্ত সামঞ্জস্যযোগ্য-হারের loans ণ খারাপ হয় না, সামঞ্জস্যযোগ্য-হারের loan ণের একটি বড় সুবিধা রয়েছে, কারণ এটি আসলে সাধারণত একটি সুদের অর্থ প্রদানের কাঠামো যা কোনও ক্রেতাকে প্রতি $ 100,000 ধার করা এবং এর জন্য প্রায় 100 ডলার মাসিক বাঁচাতে পারে সংযোজন অধ্যক্ষের অর্থ প্রদানের মাধ্যমে অর্থ প্রদান হ্রাস করতে দেয়।সামঞ্জস্যযোগ্য-হার loan ণ পণ্যগুলির অনেকগুলি আমাদের বাজারের উচ্চ প্রশংসা হারকে বাড়িয়ে তুলতে সহায়তা করেছে। যদিও আমি নিশ্চিত যে পূর্ববর্তী সময়ে সাধারণ গ্রাহক এমন কিছু বেছে নিতে পারতেন যা এতে কিছুটা উচ্চতর অর্থ প্রদানের জন্য অন্তর্ভুক্ত একটি বর্ধিত স্থির শব্দ অন্তর্ভুক্ত ছিল। আপনি এখন খুব প্রতিযোগিতামূলক মূল্য সহ 10 বছরের মেয়াদ সহ সামঞ্জস্যযোগ্য বন্ধকগুলি খুঁজে পেতে পারেন। বন্ধক অনুসন্ধান করার সময় আপনাকে বিভিন্ন প্রোগ্রাম এবং অর্থ প্রদান বিশ্লেষণ করতে হবে, তারপরে আপনি এই বাড়িটি বজায় রাখার প্রত্যাশা করছেন তা বিবেচনা করুন। একবার আপনি এই কারণগুলি বিশ্লেষণ করার পরে, আপনাকে আপনার পছন্দগুলি এবং লক্ষ্যগুলি কারও loan ণের শব্দের সাথে মেলে।শেষ অবধি আপনাকে অবশ্যই বুঝতে হবে যে আপনি যদি সামঞ্জস্য হওয়ার আগে বিক্রি বা পুনরায় ফিনান্সিং না করেন তবে আপনার অর্থ প্রদান যথেষ্ট পরিমাণে বাড়বে। নিঃসন্দেহে কী পেমেন্ট হবে? সামঞ্জস্যের সময় নোটের হারটি মার্জিন যুক্ত করার উপর নির্ভর করে, সাধারণত 2...

আপনার পক্ষে ঠিক যে বাড়িটি ঠিক তেমনি আপনার পরিবারের সন্ধান করা একটি জটিল উদ্যোগ হতে পারে। এটিকে সত্যটি বাড়ান যা আপনাকে সম্ভবত এমন একটি বাড়ির সন্ধান করতে হবে যা দীর্ঘ সময়ের জন্য নিখুঁত হতে পারে এবং পদ্ধতিটি আরও শক্ত হয়ে যায়। আপনি কীভাবে যথাযথ বাড়িটি আবিষ্কার করবেন তা নিশ্চিত করা কীভাবে সর্বোত্তমভাবে সম্ভব? প্রস্তুতি এবং ধৈর্য। এর কোনও সম্পর্কে দুটি উপায় নেই, বাড়ি কেনার সময় আপনাকে অবশ্যই আপনার বাড়ির কাজটি করতে হবে (পাং উদ্দেশ্যযুক্ত) করতে হবে এবং উত্থাপিত প্রাথমিক "গ্রহণযোগ্য" বাড়িতে ঝাঁপ দেওয়ার পরিবর্তে ধৈর্য ধরতে হবে।কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করার সময় আপনার পছন্দসই হওয়ার উপযুক্ততা রয়েছে, শেষ পর্যন্ত আপনি মোটামুটি বিশাল পরিমাণ অর্থ ব্যয় করছেন। আপনার রিয়েল্টারের সাথে একসাথে সময় নির্ধারণ করুন এবং নিখুঁত বাড়ির জন্য প্রয়োজনীয়তার একটি নির্দিষ্ট সেট সংকলন করুন। এটি আসলে সেই তালিকা যা আপনাকে যা নির্বিশেষে বিচ্যুত করা উচিত নয়। এই তালিকার সাথে জিনিসগুলি নিখুঁত প্রয়োজনীয়তা হওয়া উচিত। অন্য তালিকার জন্য কোনও বাড়িতে থাকা ভাল লাগতে পারে এমন সমস্ত কিছু রাখুন। এই প্রয়োজনীয়তার তালিকায় ঘরের প্রয়োজনীয়তা, অবস্থান, বিদ্যালয়ের ব্যবহার এবং প্রয়োজনে ট্রানজিটের মতো জিনিস থাকা উচিত।আপনার রিয়েল্টারের সাথে আপনার মানদণ্ডগুলি ফিট করে এমন একটি ব্যান্ড পাওয়ার সাথে একসাথে কাজ করার সময় এবং শক্তি হতে পারে যা আপনার মানদণ্ডের সাথে খাপ খায় এবং প্রত্যেককে একবার দেখে নেওয়া যায়। মনে রাখবেন যে আপনি যদি এমন কোনও বাসস্থান আবিষ্কার করেন যা আপনার সমস্ত প্রয়োজন অনুসারে উপযুক্ত হয় তবে আপনাকে অফার তৈরি করতে ঝাঁপিয়ে পড়ার দরকার নেই। আপনি কখনই জানতে পারবেন না, এমন অন্যান্য বাড়িগুলি থাকতে পারে যা আপনার পক্ষে আরও ভাল উপযুক্ত হবে তাই সমস্ত বিকল্প বিবেচনা করার জন্য সময় নিন। আপনার বন্ধকটি প্রাক-অনুমোদিত এবং এই মুহুর্তে সমস্ত সেট রয়েছে তা নিশ্চিত করা বুদ্ধিমানের কাজ যাতে আপনি যখন কোনও অফার দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, অর্থায়নে কোনও হোল্ড আপ নেই।...

কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের পদ্ধতিটি বাড়ির নির্দিষ্ট ক্রয়ের বাইরে অনেক বেশি প্রসারিত। এর সুদূরপ্রসারী প্রভাব এবং পরিণতি রয়েছে বা এমনকি সঠিকভাবে পরিচালনা করা হয়েছে। আপনি রিয়েল এস্টেটে বেশ কয়েকটি সাধারণভাবে ভুল খুঁজে পেতে পারেন, তাদের মধ্যে অনেকেই অন্যদের মধ্যে বিক্রয় সম্পন্ন করার জন্য প্রয়োজনীয় চুক্তিগুলির সাথে করতে চান যা মূলত তাত্ক্ষণিক ক্রয় করার জন্য প্রক্রিয়াটির গুরুত্বপূর্ণ উপাদানগুলি এড়িয়ে যাওয়ার সাথে যুক্ত। যখনই প্রতিযোগিতামূলক অফার রয়েছে তখন এটি ঘটবে। বিক্রেতারা মনে করেন যখনই বাড়িতে প্রতিযোগিতামূলক অফার রয়েছে তখন তারা একটি সোনার খনিতে আঘাত করবে।এটি এমন পরিবেশের ধরণের হতে পারে যেখানে ক্রেতারা রোকড হয়ে যাবে, তাই সতর্ক থাকুন। সম্ভবত সর্বাধিক এড়িয়ে যাওয়া পদক্ষেপগুলি হোম ইন্সপেকশন হতে পারে। খারাপ ধারণা। আপনি কীভাবে খুব ভাল করে জানতে পারবেন যে কোনও আবাসের সাথে সম্ভাব্য উদ্বেগগুলি কী? আপনি বিড যুদ্ধে জয়লাভের ইভেন্টে কী ঘটে এবং তারপরে আপনি বাড়িটি ঠিক করার জন্য যে সমস্ত কিছু সংরক্ষণ করেছেন তার দু'বার ব্যয় করতে হবে? এটা কি সার্থক ছিল? নির্দিষ্ট ক্রেতারা একটি দুর্দান্ত, নিরাপদ পণ্য গ্রহণ করছে এমন নির্দিষ্ট ক্রেতাদের তৈরি করার জন্য পরিদর্শন প্রতিবেদনগুলি গুরুত্বপূর্ণ। যদি কোনও বাড়ির বিক্রয় পরিদর্শন এড়িয়ে যাওয়ার স্বাস্থ্যের দিকে ফুটে উঠেছে তবে আপনি সেই অবস্থার পিছনে কারণটি প্রশ্ন করতে পারেন।অফারে মৌখিক চুক্তিগুলি এড়াতে চেষ্টা করুন যাই হোক না কেন। যেহেতু এই ধরণের চুক্তিটি যাচাই করা প্রায় অসম্ভব, তাই নিশ্চিত হয়ে নিন যে বিক্রয়ের প্রতিটি অংশ, এর বিষয়গুলি, যা বাড়ির অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তা সমস্ত কাগজে বিশদ এবং উভয় পক্ষের স্বাক্ষরিত। মাত্রার ক্রয়ের সাথে সবকিছু বিশদ এবং রেকর্ড করা উচিত। এটি প্রাথমিক তালিকার তথ্যের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। ক্রয়ের শুরুতে সমস্ত তালিকার তথ্য যাচাই করা বুদ্ধিমানের কাজ। যদি এই তথ্যটি ভুল হয় তবে অন্যান্য অসঙ্গতিগুলি দেখার জন্য সময় নিন।নিবন্ধটির কেন্দ্রবিন্দু আপনাকে কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়ে ঘাবড়ে যাওয়ার কারণ নয়, কেবল এটি করার সময় আপনাকে কয়েকটি বিষয় বিবেচনা করার জন্য আপনাকে সতর্ক করার জন্য। এটি বিশ্বাস করে ভাল লাগবে যে বিক্রেতারা বিভ্রান্তিকর এবং সৎ, তবে যদি এটি হয় তবে এই জাতীয় নিবন্ধগুলি আপনার প্রয়োজন হতে পারে না। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করার সময় সতর্ক হন এবং আপনার বিকল্পগুলি গবেষণা করুন এবং বিক্রয়ের সমস্ত ক্ষেত্রে আপনার রিয়েল্টারের সাথে পরামর্শ করুন। কোনও সমস্যা এড়াতে আপনাকে সহায়তা করার জন্য তারা সেরা দর্শনার্থী।...

আপনার প্রথম শখের খামার কেনার সময় অনেকগুলি দিক বিবেচনা করার মতো বিষয় রয়েছে।এটি নিকটতম পাবলিক ট্রান্সপোর্ট থেকে কতদূর হতে পারে? আপনি যদি "জমি চালিয়ে যেতে" আপনার চাকরি ছেড়ে দিচ্ছেন তবে এখন খুব ভালভাবে মনে করতে পারে না। এটি আপনার ফলাফলের উপর একটি বিশাল প্রভাব ফেলতে পারে। যদি আপনার স্বপ্নগুলি স্বাবলম্বী হতে পারে তবে কী ঘটে যায়। পরিবারের কাউকে সম্ভবত কাজের সন্ধান করতে হবে।ঠিক আছে, ঠিক আছে, আপনার দুটি গাড়ি রয়েছে, আপনার সাধারণ পাবলিক ট্রান্সপোর্ট সিস্টেমের দরকার নেই। আপনি আপনার ব্যক্তিগত বাষ্পের নীচে সেখানে পাবেন। ঠিক আছে, কল্পনা করুন যে আপনি যদি সিদ্ধান্ত নিয়েছেন যে আরও বেশি আয় আনার সর্বোত্তম উপায় হ'ল একটি বি অ্যান্ড বি সঞ্চালন করা ঠিক কীভাবে আপনার সম্ভাব্য অতিথিরা এটি ঘটায়। হ্যাঁ, প্রচুর লোকের একটি অটোমোবাইল থাকে তবে কিছু কিছু প্রবীণদের মতো সাধারণত না করে এবং সেখানে যান সেখানে অ্যাক্সেসের জন্য পাবলিক ট্রান্সপোর্টের উপর প্রচুর নির্ভর করে। এটি উপার্জন পাওয়ার উপায় হতে পারে, আপনি সবেমাত্র নির্মূল করেছেন।রাস্তাগুলি কেমন হবে? সিল বা ময়লা যদি ময়লা হয় তবে তাদের কী বন্যা সেতু থাকবে? সামনের গেটের নিকটে নিজের সম্পত্তির নীচে সেই সুন্দর খাঁড়িটি কি কখনও বন্যার কাছাকাছি? যদি এটি হয়, এবং আপনি বিজ্ঞাপনের জন্য স্টক পরিবহনের চেষ্টা করছেন, আপনি কীভাবে পেতে পারেন। আসলে, আপনি কীভাবে গ্রহে খাবারের জন্য শহরে পৌঁছেছেন?প্লাবিত হলে আপনি কি সবার কাছ থেকে দূরে সরে যাওয়ার সাথে মোকাবিলা করতে পারেন? আপনি একটি ভাল স্টক লার্ডার রাখতে পারেন? আপনাকে করতে হবে...

সম্পত্তি পেতে অংশীদারিত্ব ব্যবহার করার সুবিধা এবং ত্রুটিগুলি রয়েছে। সম্পত্তি পেতে অংশীদারিত্ব ব্যবহারের একটি সুবিধা আপনার অর্থ কম ব্যবহার করা। যখন আপনার বেশ কয়েকটি ব্যবসায়িক অংশীদার থাকে; আপনি পাশাপাশি আপনার অংশীদাররা কিছু অর্থ নিয়ে আসতে পারেন। এই বিশেষটির সাথে প্রত্যেকে তাদের কাছে থাকা সম্পূর্ণ লক্ষ্যগুলি অর্জন করতে পারে। সম্পত্তি পাওয়ার জন্য অংশীদারিত্ব ব্যবহারের আরেকটি সুবিধা হ'ল আপনার পাশাপাশি আপনার সঙ্গী বা অংশীদারদের ভাল credit ণ রয়েছে এমন ইভেন্টে, সেখানে একটি ভাল সুযোগ রয়েছে যে আপনার সকলের সুদের স্তরে কম অর্থ প্রদান করতে হবে।সম্পত্তি পেতে অংশীদারিত্ব ব্যবহারের একটি শেষ সুবিধা হ'ল ধারণাগুলিতে আরও ইনপুট। আপনি সম্ভবত নিজের দ্বারা কিছু বিবেচনা করবেন না তবে অংশীদারদের সাথে প্রত্যেকে সেখানে একসাথে মাথা রাখতে পারেন। সম্পত্তি পেতে অংশীদারিত্ব ব্যবহারের একটি অসুবিধা হ'ল বাড়ির পুরো নিয়ন্ত্রণের প্রয়োজন নেই। আপনার যদি সম্পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ থাকে তবে আপনার আরও বিকল্প থাকা উচিত তবে অংশীদারিত্বের সাথে আপনার বাড়ির দক্ষতা আবদ্ধ। অংশীদারিত্ব ব্যবহারের আরেকটি অসুবিধা কোন দিকে যেতে হবে তা একমত নয়। আপনি যদি মনে করেন যে আপনার পাশাপাশি আপনার অংশীদাররা কোনও সম্পত্তি কেনার চেয়ে ভাল তবে তারা এটিকে সেভাবে দেখেন না তবে আপনাকে এটি ছড়িয়ে দিতে বা কোনও ধরণের আপস করতে হবে।সম্পত্তি পেতে অংশীদারিত্ব ব্যবহারের একটি শেষ অসুবিধা; যদি কারও অংশীদারদের বেশিরভাগ ব্যবসায়িক সম্পর্ক থেকে চায় তবে আপনি সম্পত্তিগুলি বাজারজাত করতে জোর করতে পারেন। রিয়েল এস্টেট পাওয়ার জন্য অংশীদারিত্ব ব্যবহার করার সুবিধাগুলি এবং ত্রুটিগুলি রয়েছে তবে আপনি যদি এখানে পড়েছেন এমন কয়েকটি তথ্য ব্যবহার করে থাকেন তবে আপনার কিছু ধারণা থাকা উচিত যা সম্পর্কে আপনি প্রবেশ করছেন।...

একটি বন্ধক হ'ল অন্যান্য অস্থাবর সম্পদের বাড়িতে সাধারণত তার ক্রয়ের অর্থায়নের উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্যে করা উদ্দেশ্যে চার্জ সুরক্ষার একটি পদ্ধতি। বন্ধক শব্দটি ফরাসি শব্দগুলি থেকে বেরিয়ে আসে যার অর্থ মৃত, এবং গেজ মানে অঙ্গীকার। এর অর্থ এই ছিল যে তিনি যদি loan ণ পরিশোধ করতে না পারেন তবে হাউস or ণগ্রহীতার পক্ষে মারা গেছে বা অকেজো ছিল। সাধারণত বেশিরভাগ দেশে বন্ধক বিকাশের মাধ্যমে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক উভয় সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা বেশ সাধারণ।বন্ধক বিকাশের প্রাথমিক দলগুলি হবে nder ণদানকারী এবং r ণগ্রহীতা। Nding ণদানকারী সংস্থাকে cred ণদাতা বা বন্ধক হিসাবেও উল্লেখ করা হয়, যার কাছে বাড়িটি বন্ধকযুক্ত। একইভাবে or ণগ্রহীতাকে tor ণগ্রহীতা বা মর্টগাগর হিসাবে উল্লেখ করা যেতে পারে, প্রধান যিনি বাড়িটি বন্ধকী করেন। উভয় পক্ষকেই উচ্চতর বাজি এবং জটিল আইনীকরণের কারণে প্রায়শই সলিসিটারদের দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়।একটি বন্ধক সাধারণত একটি লিয়েন বা বাড়ির শিরোনাম তৈরি করে। এটি সাধারণত nding ণদানকারী সংস্থায় পরম মালিকানা স্থানান্তর করে না। বন্ধকী দলিল হিসাবে উল্লেখ করা একটি বাদ্যযন্ত্র দ্বারা একটি বন্ধক প্রতিষ্ঠিত হয়। হাউসে দায়বদ্ধতা থাকা সত্ত্বেও, nder ণদানকারীকে যদি deb ণখেলাপী অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে খেলাপি হয় তবে তার তহবিলগুলি পুনরুদ্ধার করার জন্য আইনে অবলম্বন করতে হবে। একটি আইনী প্রক্রিয়া ঘোষণা করে যে আপনার debt ণ এসেছে এবং point ণগ্রহীতা পেমেন্টে খেলাপি হয়েছে তা সম্পত্তি বিক্রি করার আগে প্রয়োজনীয়।বন্ধকী nd ণদাতারা হ'ল ব্যাংক বা অর্থ প্রতিষ্ঠান যা জমি ও সম্পত্তি যথাযথ ক্রয়ের জন্য orrow ণগ্রহীতাদের তহবিল nd ণ দেয় এবং তাদের পক্ষে তৈরি জমি বা সম্পত্তিতে বন্ধক ব্যবহার করে loans ণ সুরক্ষিত করে। জমি বা সম্পত্তি পেতে or ণগ্রহীতার তহবিল প্রয়োজন। তিনি তার ব্যবসায়ের সম্পদ ব্যবহারের মাধ্যমে বা অন্যান্য প্রত্যাশিত বিভিন্ন আয় থেকে সুদের পাশাপাশি loan ণটি কাভার করার প্রত্যাশা করছেন। বন্ধকী দালালদের তহবিল উপলব্ধ রয়েছে তবে উচ্চ রিটার্ন তৈরি করতে তহবিলগুলি উপার্জন করতে পারে না। সুতরাং উভয়ই লেনদেনের সুবিধা গ্রহণ করে।বন্ধকী nd ণদাতাদের যে ঘটনাটি তার প্রতিশ্রুতিগুলিতে ডিফল্ট হবে তা থেকে সুরক্ষা প্রয়োজন। এই প্রান্তে তারা তাদের পক্ষে বন্ধকযুক্ত সম্পদগুলি অর্জন করে। বন্ধকটি আইনী চার্জের মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত হয়, যার দ্বারা সম্পদের মালিকানা r ণগ্রহীতার কাছে থাকে, তবে বন্ধক দালালদের সম্পত্তি দখল নেওয়ার এবং সম্পদ বিক্রি করার যথাযথ অধিকার রয়েছে। এটি পূর্বাভাস হিসাবে উল্লেখ করা হয়।বন্ধকী nd ণদাতারা আরও একটি পাবলিক রেজিস্টারে চার্জ রেকর্ডিং দ্বারা সুরক্ষিত। এই নিবন্ধকরণটি যদি প্রয়োজন হয় তবে তাদের সম্পদগুলি পূর্বাভাস দেওয়ার অনুমতি দেওয়া আরও সহজ হতে সহায়তা করে। এই নিবন্ধকরণ পাশাপাশি আরও একটি উদ্দেশ্য পরিবেশন করে। তহবিল nding ণ দেওয়ার আগে, বন্ধকী দালালরা সম্পদগুলি ইতিমধ্যে বন্ধকযুক্ত নয় তা নিশ্চিত করার জন্য রেজিস্টারগুলির একটি অনুসন্ধান সম্পাদন করে।...

একটি বাসস্থান কেনা একটি দু: খজনক অভিজ্ঞতা হতে পারে। যারা এর আগে কখনও এর মধ্য দিয়ে আসেনি তাদের জন্য আপনি হাউস বিক্রেতা, তাদের এজেন্ট বা কেবল আপনার ব্যক্তিগত এজেন্ট এমনকি এমনকি আপনার ব্যক্তিগত এজেন্টের দ্বারা আপনাকে টেনে নিয়ে যাওয়া সমস্ত বা কোনও অনৈতিক বিষয় বা কোনও ধরণের কাছে বাম দিকের শেষ করবেন। সুতরাং, জীবনের বেশিরভাগ জিনিসের মতোই মুষ্টিমেয় বোঝার মতো বেশ দূরে চলে যায়। আপনি যদি নীচের কোনও সম্পত্তিতে বিনিয়োগের বিষয়ে বিবেচনা করছেন তবে আপনার সম্ভবত কয়েকটি টিডবিট রয়েছে।অবশ্যই, আপনার অবশ্যই একটি বাজেটের পরিকল্পনা করা উচিত এবং এটিতে থাকা উচিত। এটি কী সামর্থ্য সম্ভব তা জেনে রাখুন এবং অন্যান্য ব্যয়ের পাশাপাশি উদাহরণস্বরূপ পরিদর্শনগুলির সাথে বিক্রয় কমিশন হ্রাস অন্তর্ভুক্ত করতে চান। আপনার ভাতা কম কমিশন এবং ফি আপনার বাড়ির জন্য আপনার সর্বোচ্চ পরিমাণ অর্থ প্রদান করা উচিত। আপনি যখন অতিরিক্ত পরিমাণে ব্যয় করেন তবে আপনি নিজেকে চাপ দিন এবং খারাপ debt ণের অন্যান্য শৈলীতে নিজেকে আবিষ্কার করবেন। এবং আপনি নিজেকে সরাসরি debt ণে রাখার সাথে সাথেই জানেন যে এটি থেকে প্রাপ্ত করা চ্যালেঞ্জিং।পরবর্তী গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি হ'ল কার্যকর পরিদর্শন করা হবে। এগুলি ব্যয়বহুল, যাতে আপনি অনলাইনে কীভাবে জলাবদ্ধ হন তা কীভাবে ব্যবহার করে এটি ব্যবহার করে এটি চেষ্টা করার জন্য এটি লোভনীয় হতে পারে তবে আপনি জানেন যে আপনি বাড়িটি বেছে নেবেন না এমন ইভেন্টে এটি আপনার জন্য বেদনাদায়ক আরও ব্যয়বহুল হবে এমন একটি বিষয় লক্ষ্য করুন যা পরিদর্শন প্রকাশ করতে পারে। এই কারণে বাড়ির নিলামে বাড়ি পাওয়ার জন্য এটি খুব কমই একটি দুর্দান্ত সিদ্ধান্ত নয় - তারা সম্ভবত কোনও পরিদর্শন প্রকাশ করতে পারে এমন খারাপ নির্মাণের শর্তের করুণায় থাকতে পারে তবে আপনি কেবল ঘনিষ্ঠ পরিদর্শন ছাড়াই বাড়িটি বেছে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন ।আপনার জন্য আমি সর্বশেষ সামান্য সুপারিশটি কিছু সময় বিনিয়োগ করা হবে। একবার আপনি স্থানান্তরিত করার জন্য আপনার মস্তিষ্ককে রচনা করার পরে, এটি সপ্তাহান্তে ডানদিকে ঝাঁপিয়ে পড়া এবং যতটা সম্ভব বাড়িগুলি দেখতে লোভনীয় হতে পারে এবং এর মধ্যে একটি ব্যবহার করে একটি চুক্তি স্থাপন করতে পারে। যে ব্যক্তিরা আরও ভাল ঘরগুলি আবিষ্কার করেন তাদের প্রতি সপ্তাহে বেশ কয়েকটি ভাল বাড়িগুলি দেখার জন্য দীর্ঘ সময় থাকে যা তাদের একটি নির্দিষ্ট করে ফেলে যা একেবারে ফিট করে। আপনি যদি এই পদ্ধতিতে এটি শুরু করেন তবে আপনি কেবল হতাশ হিসাবে খুব কমই বিবেচনা করছেন না, তবে আপনি বাড়ির সাথে অবাক হওয়ার সম্ভাবনা বেশি।...

বছরের পর বছর ধরে আপনি ইতিমধ্যে ঝাঁকুনি দিচ্ছেন এবং সংরক্ষণ করছেন, একবার আপনি আপনার প্রথম বাড়িটি কিনতে পারলে সেদিনের মধ্য দিয়ে আপনার পথটি সন্ধান করছেন। এখন, সেদিন এখানে। যাইহোক, এটি সত্যই এখানে রয়েছে, এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে প্রাথমিক সময়ের ক্রেতার জন্য রিয়েল এস্টেটের পদ্ধতিটি কিছুটা অপ্রতিরোধ্য হতে পারে। তো, কীভাবে এগিয়ে যেতে হবে? শুরু করার জন্য, আতঙ্কিত হবেন না এবং ছুটে যাবেন না এবং আপনি যে প্রাথমিক বাড়িতে দেখেন সেখানে আমানত রাখবেন। এটি একটি বড় ক্রয় হিসাবে বিবেচিত হবে যার অর্থ আপনি আপনার পদক্ষেপগুলি সাবধানতার সাথে পরিকল্পনা করতে চান।আপনার ক্রেডিট বাছাই করুন। আপনার নিজের অর্থায় একটি দুর্দান্ত হ্যান্ডেল থাকা কেবল এটি সহজ প্রক্রিয়া করতে চলেছে। এটি দুর্দান্ত যা আপনার কাছে ডিপোজিট রিজার্ভ রয়েছে তবে সম্ভবত আপনি এখনও অর্থায়ন সুরক্ষিত করেছেন? আপনি কোনও বাড়ির সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়ন করা আপনার তৈরি করা সেরা পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি। যাইহোক, আপনি সন্ধান শুরু করার আগে অর্থায়নের ব্যবস্থা করা মানে হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়ার ক্রেডিট পাওয়ার অর্থ।প্রাক-অনুমোদিত হন। কোনও হোম loan ণের জন্য প্রাক-অনুমোদিত হওয়া আপনাকে উদ্বেগমুক্ত কেনাকাটা করতে সক্ষম করে এটি আপনাকে কী সক্ষম তা আগে থেকেই আপনাকে জানায়। আপনার বন্ধকটি প্রাক-অনুমোদিত অনুমোদিত হওয়া রিয়েলটর এবং সম্পত্তি মালিকদের কাছে স্টাইলিশ সম্পদও হতে পারে যেহেতু এটি তাদের দেখায় যে আপনি একজন গুরুত্বপূর্ণ গ্রাহক।পছন্দসই হতে হবে। এটি সবচেয়ে কঠিন পদক্ষেপগুলির মধ্যে একটি হতে থাকে। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করা কোনও ভাড়া সম্পত্তি অনুসন্ধানের মতো বরাদ্দ করা হয় তবে অনেক বেশি চাপ এবং আবেগ এবং অনেক বড় পরিশোধের সাথে। আপনি যদি কোনও বাড়িতে অনুসন্ধান করা উচিত তা নিশ্চিত না হন তবে আপনার রিয়েল্টর এবং বন্ধুদের সাথে যারা বাড়ির নিজস্ব বন্ধুদের সাথে ব্যাপকভাবে পরামর্শ করুন। কোনও বাড়িতে আপনার প্রয়োজনীয় জিনিসটি বিবেচনা করা শুরু করুন। কক্ষ, অবস্থান, এই জাতীয় অন্যান্য দিকগুলির পাশাপাশি সুযোগ -সুবিধার সাথে আপনার কী কী প্রয়োজন? তালিকা তৈরি করা প্রয়োজনীয়তার দিকে নজর রাখতে সহায়তা করার সহজতম উপায় হতে পারে।একটি পরিদর্শন পান। আপনি নিজেকে কেনা দেখতে পাচ্ছেন এমন বাড়িটি সনাক্ত করার পরে, ঘরটি পরিদর্শন করুন। এটি একটি বিশাল পদক্ষেপ হতে পারে যা অবশ্যই অবশ্যই পর্যবেক্ষণ করা উচিত। প্রচুর লোক ক্রয় চুক্তিতে একটি বিষয় যুক্ত করে যে বাড়িটি অবশ্যই একটি পরিদর্শন পাস করতে পারে। এই কাজটি কখনও এড়িয়ে যাবেন না! আপনি যে বাড়িটি বেছে নিয়েছেন তার মধ্যে অনেক কিছু ভুল করতে পারে যা কুকুরের মালিক এমনকি বুঝতে পারে না। পরিদর্শনগুলি ঘরে নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেমগুলি এবং ছাদ এবং কাঠামো নিজেই জরিপ করবে। যা কিছু ভুল আছে তা বাড়ির বিক্রয়ের জন্য দর কষাকষি হিসাবে নিযুক্ত করা যেতে পারে, বা যদি যথেষ্ট তীব্র হয়; কেবল সেই একটি বাড়ি থেকে ছেড়ে যাওয়ার কারণ হতে পারে।বন্ধ। আসুন ধরে নেওয়া যাক যে সমস্ত কিছু পরিকল্পনা অনুসারে চলেছে আপনার এখন কেবল আপনার দখলের তারিখের সাথে একত্রে উদ্বিগ্ন হওয়া দরকার। বাড়িটি পরিদর্শন করেছে, আপনার অফারটি গৃহীত হয়েছিল, এবং অফারটি বন্ধ ছিল। অভিনন্দন! আপনি আপনার প্রথম বাড়ি পেয়েছেন!।...

আপনি যখন প্রথম অবকাশের ঘরগুলি তদন্ত শুরু করেন, আপনার সম্ভবত অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্ন থাকবে। কারও নতুন বাড়ির অবস্থান থেকে আপনি যে ধরণের কাঠামো কিনবেন তা থেকে শুরু করে আপনি ভাবতে পারেন যে দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগের সময় ব্যক্তিগতভাবে পাশাপাশি আপনার পরিবারের পক্ষে সবচেয়ে ভাল বিকল্পগুলি কী। আপনার জন্য ব্যক্তিগতভাবে ঠিক সঠিক নিখুঁত অবকাশের বাড়িটি সনাক্ত করা শুরু করার জন্য আপনাকে যে পদক্ষেপ নিতে হবে সে সম্পর্কে আরও সন্ধান করুন।সাধারণ প্রশ্নগুলি অবকাশের ঘরগুলি সম্পর্কে বিবেচনায় নিতেদ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ করার সময়, আপনি কোন ধরণের সেটিং খুঁজছেন তা সিদ্ধান্ত নিতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি কি সৈকতের নিকটবর্তী অবকাশের ঘরগুলি দেখতে চান, যেখানে কেউ সাঁতার কাটতে পারে এবং নৌকা বাইচ করতে পারে? অথবা আপনি কি পর্বতমালার কাছাকাছি থাকা অবকাশের ঘরগুলিতে মনোনিবেশ করতে চান, যেখানে শীতের সময় কেউ হাইক বা স্কি বেছে নিতে পারে? বা আপনি সম্ভবত উভয় ফর্ম সেটিংস ব্যবহার করতে চান?এরপরে, এই বাসস্থানটি কেবল সাপ্তাহিক ছুটির জন্যই ব্যবহার করা হচ্ছে কিনা তা প্রতিষ্ঠিত করে নতুন বাড়ির জন্য খুব ভাল অবস্থানটি সংকীর্ণ করা সম্ভব, এটি পুরো বছরের দীর্ঘ প্রসারিতের জন্য কার্যকর হবে কিনা, বা আপনি স্থানান্তরিত হওয়ার ইচ্ছা পোষণ করেন কিনা এটি একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে আপনার বেশিরভাগ বাসভবনে। আপনি যদি সাপ্তাহিক ছুটির জন্য ব্যবহার করার জন্য কেবল দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ করছেন তবে আপনি ভ্রমণের সময় হ্রাস করতে এবং আপনার মিনি-অবরোধকে সর্বাধিকতর করতে আপনার নিজের প্রাথমিক বাড়ি থেকে ড্রাইভিং দূরত্বের মধ্যে অবকাশের ঘরগুলিতে আপনার অনুসন্ধানটি নিয়ন্ত্রণ করতে চাইতে পারেন। যাইহোক, আপনি যদি দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ করছেন যা বছর থেকে তিন, চার বা অর্ধ বছর ব্যবহৃত হবে, আপনাকে কেবল কয়েকবার, বাড়ি থেকে এবং তার থেকে এবং তারপরে আপনার বেশিরভাগের সান্নিধ্যের সান্নিধ্যের প্রয়োজন হতে পারে বাসস্থান উদ্বেগ কম।তারপরে আপনার নিজের বাড়ির ব্যবহার কারা ব্যবহার করছেন তা আপনার দিকে নজর দেওয়া উচিত। আপনি কি বর্তমানে নিজের জন্য কেবল একটি দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ করছেন? দু'জনের জন্য? বাবা -মা, শিশু বা নাতি -নাতনিরা কি দেখা করবেন? এটি কি কর্পোরেট অতিথিদের বিনোদন দিতে ব্যবহৃত হতে পারে? এগুলির প্রত্যেকটি আপনার পছন্দগুলির সাথে খাপ খায় এমন ধরণের অবকাশের ঘরগুলি নির্দেশ করবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি প্রতিবার এটি ব্যবহার করা হয় তবে আপনি যদি বাড়িতে বাচ্চা হওয়ার সম্ভাবনা থাকে তবে আপনার সম্ভবত এমন একটি সম্প্রদায় বা অবকাশের বাড়িগুলি সন্ধান করা উচিত যা বাচ্চাদের জন্য প্রচুর ক্রিয়াকলাপের সাথে পরিবার বান্ধব - এবং আশেপাশে প্রচুর শিশুদের জন্য সামাজিকীকরণ। যদি পরিবর্তে, আপনি কর্পোরেট অতিথিদের বিনোদন দেওয়ার পরিকল্পনা করেছেন, আপনি আরও আনুষ্ঠানিক একটি সম্প্রদায়ের অভ্যন্তরে একটি দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগের সন্ধান করতে চাইতে পারেন - একটি বিনোদন বিকল্পের বৃদ্ধি সহ যা আপনাকে একটি কোট পরতে এবং ডিনারে টাই করার প্রয়োজন হতে পারে । আপনার অবস্থানের জন্য উপযুক্ত হবে তা নিশ্চিত করার জন্য সমস্ত অবকাশের ঘর এবং সমস্ত সম্প্রদায়কে সাবধানতার সাথে গবেষণা করুন।দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ করার সময় আরও সুনির্দিষ্ট সিদ্ধান্ত নেওয়া হবেএখন যা আপনি নতুন বাড়ির সামগ্রিক সুযোগ নির্ধারণ করেছেন, আপনি ড্রিল করতে শুরু করতে পারেন এবং আরও নির্দিষ্ট সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। আপনি কি কোনও টার্নকি পণ্য চান বা আপনি কোনও আদর্শ যাত্রা ডিজাইনের স্বপ্ন দেখছেন? আপনি কি কোনও গেটেড সম্প্রদায়ের অবকাশের ঘরগুলি গবেষণা করতে চান বা আপনি কি এমন একটি বাড়ি চান যা কেবল একটি ওভার-অল-এলাকা বা সম্ভবত কোনও স্থানীয় সম্প্রদায়ের মধ্যে রয়েছে? আপনি যদি কোনও সাধারণ অঞ্চলের অভ্যন্তরে দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ করছেন তবে আপনি সম্ভবত আরও জমি এবং বৃহত্তর স্থাপত্য নিয়ন্ত্রণের সুযোগ পাবেন। তবে, একটি গেটেড সম্প্রদায় আপনার প্রতিবেশীদের সাথে সুরক্ষা, সুযোগ -সুবিধা, সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ এবং ঘনিষ্ঠতা সরবরাহ করতে পারে যা আপনি অন্য কোথাও খুঁজে পেতে পারেন না। আপনি যদি কোনও গেটেড সম্প্রদায়ের অভ্যন্তরে অবকাশের ঘরগুলি দেখার বিকল্প বেছে নেন তবে আপনার বিকাশকারীর কার্যকারিতা সম্পর্কে চিন্তা করা উচিত। বিকাশকারীর পটভূমি এবং এখন পর্যন্ত সম্পন্ন প্রকল্পগুলি তদন্ত করুন। এমনকি আপনি বিকাশের জীবনচক্রটিও পরীক্ষা করে দেখতে পারেন। আপনি যদি কোনও বাজেটে থাকেন বা কোনও প্রবৃদ্ধি-ভিত্তিক বিনিয়োগের সন্ধান করছেন তবে দামের পয়েন্টগুলি কম হয়ে গেলে এবং আরও বেশি সুযোগ বিদ্যমান থাকলে পর্যায়ে প্রাথমিক পর্যায়ে আবাসিক অঞ্চলে দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়টি বিবেচনা করা উপকারী হতে পারে সম্পত্তি প্রশংসা। অথবা, আপনি আজ সমস্ত সুযোগ -সুবিধাগুলি উপভোগ করতে চাইতে পারেন এবং আপনি কী কিনছেন ঠিক তা জানতে পারেন। যাইহোক, একটি প্রতিষ্ঠিত সম্প্রদায়ের মধ্যে অন্য বাড়ি কেনার আশ্বাস প্রায়শই হ্রাস পায়।আপনার পরবর্তী জিনিসটি ফিরে আসা উচিত এবং এটি আপনার জীবনযাত্রাকে কীভাবে সমর্থন করবে তা পর্যবেক্ষণ করার জন্য অঞ্চলটি একসাথে বিবেচনা করা উচিত। জরুরী যত্নের জন্য বা নিয়মিত পরিদর্শন করার জন্য কোনও হাসপাতাল বা চিকিত্সকের নিকটবর্তী কোনও সম্প্রদায়ের বাস করা আপনার পক্ষে কি খুব গুরুত্বপূর্ণ? আপনি কি শপিং, ডাইনিং বা বিনোদন কেন্দ্রগুলির ব্যবহার রয়েছে এমন অবকাশের ঘরগুলি সন্ধান করতে চান? বা আপনি বর্তমানে একটি দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগের পরিকল্পনা করছেন যা আপনাকে ভিড় থেকে আপনার ব্যক্তিগত স্বর্গের কিছুটা থেকে পালাতে সক্ষম করতে পারে?এছাড়াও, অঞ্চল বা সম্প্রদায়ের মধ্যে প্রাপ্ত বিনোদনের সুযোগগুলি বিবেচনা করুন। আপনি যদি সাঁতার কাটতে চান তবে আপনার সম্প্রদায়ের দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ কি আপনাকে কোনও সৈকত বা এমনকি একচেটিয়া পুলের ব্যবহার মঞ্জুর করে? আপনি যদি গল্ফ উপভোগ করেন তবে আপনার সম্প্রদায়ের অবকাশের বাড়ির কাছাকাছি কোনও ধরণের ক্লাব? কোন ধরণের অ্যাক্সেস অর্জন করা যেতে পারে - সর্বজনীন, দৈনিক ফি, বা ব্যক্তিগত - এবং এর সাথে সম্পর্কিত ফি কোনটি?কাঠামোর ধরণের নির্ধারণ-এবং এর বাইরেদ্বিতীয় বাড়ির জন্য আপনি কী ধরণের কাঠামো চাইবেন এবং কোন ধরণের মালিকানা আপনি অনুসন্ধান করছেন তা জানা গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে, এটি ভগ্নাংশের মালিকানা, ফি সিম্পল, একটি টাউনহোম বা সম্ভবত কোনও কনডো কিনা। আপনার বাড়ির আকার এবং অবস্থানের বাইরে, আপনাকে এটিতে কতটা কাজ করতে হবে তা বিবেচনা করতে হবে। আপনি বর্তমানে দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়ে বিবেচনা করছেন যেখানে আপনার ইয়ার্ডের কাজ করা উচিত এবং সক্রিয়ভাবে বাড়ির সাথে তাল মিলিয়ে চলতে হবে বা আপনি রক্ষণাবেক্ষণের ঝামেলা থেকে বাঁচতে পারেন এবং আপনি যখন শিথিল হন তখন অন্যদেরও বাড়ির যত্ন নিতে পারেন? আপনি যে শহরটিতে দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগের কথা ভাবছেন তা রক্ষণাবেক্ষণের প্রস্তাব দেয় এবং কখন তাই হয় তা শিখুন।আপনি যদি কাস্টম হোম তৈরি করার ইচ্ছা পোষণ করেন তবে বিল্ডিং প্রক্রিয়া এবং বিধিনিষেধগুলি সম্পর্কে শিখুন। কারও পছন্দের নির্মাতাকে ভাড়া নেওয়া কি সম্ভব, বা আপনার পছন্দসই বিল্ডার প্রোগ্রাম থেকে একজন নির্মাতার সাথে কাজ করা উচিত? এছাড়াও, এআরবি (আর্কিটেকচারাল রিভিউ বোর্ড) প্রক্রিয়াটি কেমন? যদিও আলগা স্থাপত্য নির্দেশিকাগুলি বিল্ডিং প্রক্রিয়াটির মাধ্যমে কিছুটা আবেদন করতে পারে, আরও কঠোর, আরও ইউনিফর্মযুক্ত নির্দেশিকা যা ধারাবাহিকভাবে প্রয়োগ করা হয় আপনার বিনিয়োগের জন্য সর্বাধিক সুরক্ষা সরবরাহ করে। যদি এআরবি আপনাকে আজ এটি নিয়ে পালাতে সক্ষম করে, তবে তারা আপনার ব্র্যান্ড-নতুন প্রতিবেশীকে আগামীকাল কী করতে দেবে? একটি এআরবি পরবর্তী সময়ে সমস্ত অবকাশের ঘরগুলির মধ্যে (অন্যান্য বিল্ডিং সহ) বিকাশের ক্ষেত্রে ঘন ঘন উপস্থিতি বজায় রেখে (অন্যান্য বিল্ডিংয়ের সাথে) অনুভূতি বজায় রেখে পরে কারও সম্পত্তির পুনঃ বিক্রয় মূল্যতে সহায়তা করতে পারে। ফি এবং বাধ্যবাধকতা সম্পর্কে অবকাশের বাড়ির সাথে যুক্তসম্পর্কে চিন্তাভাবনা আপনি যখন আপনার বিকল্পগুলি সংকীর্ণ করেছেন, আপনি বাড়ির মালিকের সমিতির ফিগুলি অবকাশের ঘরগুলি প্রয়োজনীয় বিবেচনা করতে পারেন। তারা কতটা হবে এবং তারা কী কভার করবে? তারা কি আরও বাড়তে পারে, এবং কখন, ঠিক কত এবং কতবার? মূল্যায়নের জন্য এক্সপোজার কী? এছাড়াও, আবাসিক অঞ্চলে দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ করার সময়, আপনি কি কোনও ক্লাবে যোগদানের প্রয়োজন? উদাহরণস্বরূপ, আপনার সম্প্রদায়ের বাধ্যতামূলক সদস্যপদ সহ একটি সাঁতার এবং টেনিস ক্লাব থাকতে পারে। ক্রেতারা যদি সাধারণত তাদের অবকাশের বাড়িগুলি কেনার সময় যোগ না দেয় তবে তাদের কি পরে সদস্যপদ কেনার সুযোগ থাকবে এবং অতিরিক্ত ফি থাকতে পারে? আপনি কি সত্যিই আপনার বাড়ি বা জমি বিক্রির সাথে সদস্যতা সংযুক্ত করতে পারেন?অবশেষে, আপনি যদি দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ হিসাবে বিনিয়োগ করছেন এবং মনে করেন যে আপনি পরে যে কোনও সময়ে নিজের বাড়িটি ভাড়া নিতে চাইতে পারেন, এটি অনুমোদিত কিনা এবং কোন নিয়ম পদ্ধতিটি পরিচালনা করবে তা শিখুন। অবকাশের বাড়ির ভাড়াগুলির জন্য চলমান হারের বিষয়ে জিজ্ঞাসা করুন এবং যারা সম্পত্তিটির জন্য সাইটে পরিচালনার ব্যবহার করেছেন তাদের জন্য আবিষ্কার করুন।উপসংহারএকটি আদর্শ দ্বিতীয় বাড়ি সন্ধান করা জটিল হতে পারে, তবুও এটি কঠিন হতে হবে না। আপনার গবেষণাটি করার জন্য আপনাকে কেবল সময় নিতে হবে এবং অবকাশের ঘরগুলি সম্পর্কে আপনার সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ প্রশ্নের উত্তর দেওয়া উচিত। আপনি যদি এটি বেছে নেবেন, তখন আপনি চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পরে এবং আপনি দ্বিতীয় বাড়িতে বিনিয়োগ করছেন এমন আপনার আমানতটি সম্পূর্ণ করার পরে আত্মবিশ্বাস বোধ করার ক্ষমতা রাখবেন যা আপনাকে দীর্ঘ সময় নিয়ে আনন্দ এনে দেবে।...

আপনি যখন আপনার প্রথম বাড়িটি কিনতে চান, প্রায়শই ভাবছেন যে আপনি আমানতের জন্য কোথায় অর্থ পাবেন এবং বন্ধের ব্যয়গুলি খুব উদ্বেগের বিষয়।নিমজ্জন গ্রহণ এবং বাড়ির মালিক হতে শেখার আগে, আপনি যখন আপনার প্রথম বাড়ি কেনার বিষয়ে পরামর্শ পেতে পারেন তখন আপনি কোথায় থাকেন সেখানে আপনার বিকল্পগুলি তদন্ত করুন। আমেরিকার অনেক সম্প্রদায়, কাউন্টি এবং রাজ্যগুলি অনুদান দেয় যা আপনি আমানত এবং/অথবা বন্ধের ব্যয়ের জন্য ব্যবহার করতে পারেন। হোম ক্রেতাদের জন্য উন্মুক্ত প্রোগ্রামগুলি রাষ্ট্রের দ্বারা পরিবর্তিত হয় এবং সাধারণত নির্দিষ্ট করে যে এই প্রোগ্রামের জন্য ক্রেতা অনুমোদিত হওয়ার আগে একটি প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা উচিত।প্রথমবারের হোম ক্রেতা প্রোগ্রামগুলির মধ্যে সাধারণত যোগ্য আবেদনকারীদের একটি "অনুদান" সরবরাহ করা অন্তর্ভুক্ত থাকে যা আপনি আমানত এবং/অথবা বন্ধের ব্যয়ের জন্য ব্যবহার করতে পারেন। কিছু প্রোগ্রাম যোগ্য ক্রেতাদের ছাড়ের সুদের সাথে বন্ধক বা বন্ধকও সরবরাহ করে।কিছু প্রথমবারের হোম ক্রেতা অনুদান প্রোগ্রামের প্রয়োজনীয় উদাহরণগুলি হ'ল:আয়ের প্রয়োজনীয়তা - অনেক রাজ্য অনুদান প্রোগ্রামগুলি উল্লেখ করে যে ক্রেতাদের প্রথমবারের হোম ক্রেতা প্রোগ্রামের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে সক্ষম হতে খুব কম আয় এবং/অথবা সর্বাধিক আয় রয়েছে।লক্ষ্যবস্তু অঞ্চল - অনেক রাজ্য হাওয়াইয়ের মধ্যে সম্প্রদায়গুলি ব্যবহার করে একটি বাড়ি পেতে বিশেষ ছাড়ের সুদের স্তর এবং অর্থ প্রদানের প্রস্তাব দেয়। কখনও কখনও এই প্রোগ্রামগুলি এই সম্প্রদায়গুলিতে বাড়ির মালিকানা উত্সাহিত করার জন্য প্রথমবারের মতো হোম ক্রেতাদের কাছে পাওয়া যায়।নগদ উপলব্ধ - কিছু রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রামগুলি ইঙ্গিত দেয় যে গ্রাহকের অবশ্যই এই প্রোগ্রামের জন্য ক্রেতার পূর্বে উপলব্ধ একটি নির্দিষ্ট নগদ ("তরল সম্পদ") থাকতে হবে। এর পেছনের কারণ হ'ল তারা চান না যে গ্রাহককে কষ্টের ক্ষেত্রে বা অপরিকল্পিত বাড়ির মেরামত করার ক্ষেত্রে শূন্য নগদ অর্জনযোগ্য।হোম ক্রেতা শিক্ষা - কিছু রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রামের প্রয়োজন যে এই প্রথমবারের হোম ক্রেতা প্রোগ্রামের আবেদনকারীদের একটি বাড়ির মালিকানা/বাড়ি কেনার "সেমিনার" এ যোগদান করুন যাতে গ্রাহক সত্যিকার অর্থে ভাড়াটে থেকে কোনও বাড়ির মালিক হিসাবে পরিবর্তনের জন্য প্রস্তুত রয়েছে তা নিশ্চিত হন । বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, এই কোর্সগুলি ব্যয়-মুক্ত পাওয়া যায়।আপনার প্রথম বাড়ি কেনার আগে কোনও রাজ্য বা সম্প্রদায়ের মধ্যে প্রাপ্ত প্রোগ্রামগুলি পরীক্ষা করার বিষয়ে নিশ্চিত হন। আপনি যদি আপনার কাছে অর্থ এবং সংস্থানগুলি অ্যাক্সেসযোগ্য খুঁজে পেতে পারেন তবে সেগুলি থেকে সর্বোত্তম ব্যবহার করুন!।...

জব্দকৃত ঘরগুলি একটি নতুন বাড়ি কেনার কথা ভাবার জন্য বা সত্যিকারের এস্টেট এবং বাড়ি বিক্রয় ব্যবসায় অর্থ উপার্জনের জন্য লোকদের জন্য ভাবার জন্য দুর্দান্ত বিনিয়োগ হতে পারে। সরকার জব্দ করা বাড়িগুলি এমন বাড়িগুলি যা ফেডারেল সরকার বা পুনঃনির্মাণ সংস্থাগুলি দ্বারা জব্দ করা হয়েছিল যে কেউ তাদের অর্থ প্রদানের জন্য লড়াই করে যাচ্ছিল এবং অর্থায়নের জন্য জামানত হিসাবে তাদের বাসস্থান ছিল। তবুও সম্পত্তি যদি প্রবিধান ভাঙতে মিশ্রিত করা হত তবে তা জব্দ করা যেতে পারে। কারণ জব্দকৃত ঘরগুলি এমন কারওর অন্তর্ভুক্ত যা সমস্যায় পড়তে পারে যা নিশ্চিত করে না যে তারা আপনার পক্ষে কোনও মূল্য কম।নিলামে বিক্রি হলে সরকার জব্দ করা বাড়িগুলি এই প্রকৃত মূল্যের একটি ভগ্নাংশের জন্য কেনা যেতে পারে। এই কারণেই কিছু লোক ডলারের পেনিগুলির জন্য এই বাড়িগুলি কেনার বাইরে পুরো সময়ের আয় করতে পারে এবং এর চেয়ে অনেক বেশি বিক্রি করতে পারে। তবে ঘরটি বেছে নেওয়ার সাথে জড়িত প্রচুর পরিমাণে কাজ। এটি সত্যিই কোনওভাবেই সামান্য বিনিয়োগ নয়। নিলামটি যখন ঘটছে তখন কোথায় রয়েছে এবং আপনাকে সমস্ত কিছু শোষণ করতে হবে সে সম্পর্কে আপনাকে অবশ্যই প্রচুর গবেষণা করতে হবে। এ কারণেই আমি একটি সরকারী নিলাম ওয়েবসাইটে যোগদানের পরামর্শ দেব যা আপনাকে আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত বিশদ ব্যবহার করে এবং আপনাকে সম্পত্তিতে বিড করতে সক্ষম করে। এই ওয়েবসাইটগুলি সত্যই ছোট এককালীন বিনিয়োগের জন্য মূল্যবান। আপনার প্রথম ক্রয়ের সাথে একসাথে আপনার প্রাথমিক বিনিয়োগ প্রচুর পরিমাণে সঞ্চয় করার সম্ভাবনা রয়েছে।আপনি যদি জব্দকৃত বাড়িগুলি কেনার বিষয়ে আরও জানার দিকে তাকিয়ে থাকেন তবে আমি দ্রুত আপনাকে জব্দ করা বাড়িগুলি কেনা শুরু করার পরামর্শ দিচ্ছি।...

সুতরাং অবশেষে আপনি যে বাড়িটি চান তা খুঁজে পেয়েছেন এবং আজ, আপনি "অফার তৈরি" করতে বা কেবল ক্রয়ের চুক্তিতে স্বাক্ষর করতে প্রস্তুত। আপনি যদি প্রথমবারের ক্রেতা হন তবে আপনাকে নিম্নলিখিত পয়েন্টগুলি হৃদয়গ্রাহীভাবে রাখতে হবে এবং আপনি যদি একজন প্রবীণ ক্রেতা হন তবে এটি এখনও আপনার এজেন্ট আপনার স্বাক্ষরের জন্য আপনার স্থলে প্রস্তুত করবে এমন ক্রয় চুক্তিটি পর্যালোচনা করার ক্ষেত্রে সজাগ থাকার জন্য কাজ করে।আপনার অফারটি মালিকের সাথে বিক্রয় চুক্তির আলোচনার দিকে মইয়ের প্রথম র‌্যাং হতে পারে। যেহেতু এটি প্রাথমিকভাবে আলোচনার প্রথম ধাপে, আপনার এবং মালিকের মধ্যে, নিজেকে সেই কোণ থেকে অন্তর্ভুক্ত সমস্ত যাচাই করে বিক্রেতার দৃষ্টিকোণ থেকে নিজেকে দেখার চেষ্টা করুন। আপনার লক্ষ্য হ'ল আপনি যা চান তা পাওয়া এবং আপনি যে ক্রয়মূল্যে দিতে চান তা পেতে; যাইহোক, বিক্রেতার দৃষ্টিকোণ থেকে আপনার ক্রয়ের চুক্তির মূল্যায়ন করা আপনাকে ন্যায্য বাজার মূল্যে একটি যুক্তিসঙ্গত অফার তৈরি করতে সহায়তা করবে যাতে বিক্রেতাকে আপনার অফারটিকে গুরুত্বের সাথে প্রয়োজন হবে এবং যখন সে বা সে তা গ্রহণ করবে তখন এটি মনে রাখবেন।এখানে যেখানে জাতীয় এবং স্থানীয় বাজারের পরিস্থিতি আপনার অফারে একটি ফ্যাক্টর খেলতে শুরু করে। যদি এটি কোনও বিক্রেতার বাজার (যার অর্থ ভার্জিনিয়া বাড়িগুলি পাওয়ার উপায় চাহিদা এবং বাজারের শর্তগুলি বিক্রেতাদের পক্ষে অনুকূল) তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম), মালিক সম্ভবত বাড়ির উপর বেশ কয়েকটি অফার রাখবেন পাশাপাশি আপনার অফারটি আলোচনায় অন্য অফারের সাথে লড়াই করবে টেবিল। কোনও ক্রেতার বাজারে (যার অর্থ এখানে অনেকগুলি বাড়ি রয়েছে এবং বাজারের শর্তগুলি আপনার গ্রাহকের পক্ষে অনুকূল), একজন ক্রেতা মালিকের কাছ থেকে আরও ছাড়ের প্রয়োজন হতে পারে। লেনদেনের এই পর্যায়ে, সেখানেই কারও এজেন্টের আলোচনার দক্ষতা খেলতে আসবে। আপনার এজেন্টকে অবশ্যই চিহ্নিত করা উচিত যদি মালিক "অনুপ্রাণিত" হয় (সাধারণত একজন বিক্রেতা যিনি স্থানান্তর, বিবাহবিচ্ছেদ ইত্যাদির কারণে ভাল দামের জন্য বাজারে উদ্বিগ্ন) বা অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিবরণ যা কারও অফারের গ্রহণযোগ্যতা বাড়িয়ে তুলবে।ক্রয় চুক্তিটি সত্যই আইনীভাবে বাধ্যতামূলক চুক্তি, সুতরাং আপনার এবং আপনার বিনিয়োগকে সুরক্ষিত করতে এবং আপনার ঝুঁকি রোধ করতে আপনি এবং মালিক উভয়ই সুরক্ষা এবং জরুরী অবস্থা তৈরি করার ইচ্ছা পোষণ করেন।সম্পত্তি পাওয়ার অফারে, আপনি কেবল সম্পত্তিটি কেনার জন্য ইচ্ছুক দামটি অন্তর্ভুক্ত করবেন না, তবে আপনি ক্রয় সম্পর্কিত আরও অনেক তথ্য অন্তর্ভুক্ত করবেন। এই আইটেমগুলির মধ্যে কয়েকটি হ'ল: আপনি যে পদ্ধতিটি বাড়ির জন্য অর্থায়ন করার পরিকল্পনা করছেন, আমানতের পরিমাণ, যারা সমাপ্তির ব্যয়কে অর্থ প্রদান করে, কী পরিদর্শন করা উচিত, প্রত্যাশিত সময়সূচীগুলি কী, ব্যক্তিগত সম্পত্তি ক্রয়ে ছাদযুক্ত কিনা, যদি তা প্রদান করে, যদি যে কোনও, বাতিলকরণের শর্তাদি, আপনার যে কোনও মেরামত করা দরকার তা সম্পাদন করা হবে, কোন পেশাদার পরিষেবাগুলি নিঃসন্দেহে ব্যবহার করা হবে, কখন আপনি বাড়ির শারীরিক দখল পেতে চান এবং যতক্ষণ না ঘটে ততক্ষণ আপনি যেভাবে বিরোধ নিষ্পত্তি শুরু করবেন। বেশিরভাগ রাজ্যের ক্রয়ের অফারের জন্য প্রাক-লিখিত সম্পত্তি চুক্তি ফর্মগুলি (সম্পত্তি আইনজীবীদের দ্বারা সংকলিত) প্রয়োজন বা ব্যবহার করা হয়; তবে নিঃসন্দেহে যে আইটেমগুলি যুক্ত করা হবে সেগুলি কাগজে থাকতে হবে।বেশিরভাগ ভাল কারুকৃত ক্রয় লেনদেনে, ক্রেতার অনুরোধের জন্য বেশ কয়েকটি চ্যালেঞ্জ হতে পারে তবে সাধারণত পদ্ধতিটি সুচারুভাবে অগ্রসর হয়। তবে আপনি সম্ভাব্য সমস্যাগুলি প্রত্যাশা করতে চান যাতে যাতে কিছু ব্যর্থ হয় তবে জরিমানা ছাড়াই চুক্তিটি বাতিল করা সম্ভব। এগুলিকে "কন্টিনজেন্সি" বলা হয় এবং আপনি যখন বাড়ি পাওয়ার প্রস্তাব দেন তখন আপনার এগুলি যুক্ত করার বিষয়ে নিশ্চিত হওয়া উচিত। উদাহরণস্বরূপ, কিছু "মুভ-আপ" ক্রেতারা প্রায়শই তাদের আগের বাড়ি বিক্রি করার আগে একটি বাড়ি কিনতে সম্মত হন। যদিও বাড়িটি ইতিমধ্যে বিক্রি হয়ে গেছে, এটি সম্ভবত সম্ভবত একটি "মুলতুবি বিক্রয়" এবং এতে বন্ধ নেই বা মনিগুলি এখনও প্রকাশ করা হয়নি। অতএব, এই ক্রেতাদের এই নিজস্ব সম্পত্তি বিক্রয় বন্ধ করা এই অফারের একটি ব্যাধি করা উচিত। পূর্বোক্ত পরিস্থিতি যদি আপনার ব্যবহার করে থাকে তবে আপনার এটিও করা উচিত। আপনি যদি এটিকে একটি অবিচ্ছিন্নতা হিসাবে অন্তর্ভুক্ত না করেন তবে আপনি নিজেকে একের চেয়ে দুটি বন্ধকী ay ণ পরিশোধ করতে দেখেন।আপনার অফারে আপনার ব্যবহার করা উচিত এমন কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের জন্য অন্যান্য সাধারণ পরিস্থিতি রয়েছে। কারণ আপনার বাড়িটি পেতে সম্ভবত একটি বন্ধক প্রয়োজন, আপনার অফারের একটি ব্যাধি হওয়া উচিত যে আপনি সফলভাবে উপযুক্ত অর্থায়ন অর্জন করেছেন। যুক্ত করার আরেকটি শর্ত হ'ল ঘরটি আপনি ময়দার শেলটি বের করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন এমন খুব কমপক্ষে মূল্যায়ন করে। এসক্রো পিরিয়ডের মাধ্যমে এটি সম্ভবত আপনার নির্দিষ্ট পরিদর্শনগুলির প্রয়োজন যেমন উদাহরণস্বরূপ দিমামোতা পরিদর্শন এবং সম্পত্তি পরিদর্শন, এবং অন্য একটি অবিচ্ছিন্নতা হওয়া উচিত যে ঘরটি অবশ্যই সেই পরিদর্শনগুলি পাস করতে হবে।আপনি যেমন দেখতে পারেন, পরিস্থিতি আপনি যে ইভেন্টটি সম্পাদন করতে পারবেন না বা বাড়ি পাওয়ার প্রতিশ্রুতিতে কখনও সম্পাদন করতে পারবেন না এমন ইভেন্টে আপনাকে সুরক্ষা দেয়। মনে রাখবেন যে এটি সত্যই আইনীভাবে বাধ্যতামূলক চুক্তি, আপনি যদি কাগজে কোনও অন্তর্নির্মিত শর্ত এবং জরুরী অবস্থা ছাড়াই কোনও চুক্তি বাতিল করেন, আপনি নিজের আন্তরিক অর্থের আমানত বাজেয়াপ্ত করতে দেখেন। পুরোপুরি আরও খারাপ, যদি এমন শর্ত থাকে যা ক্রয় চুক্তিতে স্পষ্টভাবে বর্ণিত এবং লিখিত ছিল না, তবে একজন ক্রেতা সম্ভবত আইনী ফি এবং অতিরিক্ত অর্থের জন্য দায়বদ্ধ হতে পারে যদি সে বা তিনি চুক্তিটি বাতিল করে দেন তবে সমস্যাটি সংশোধন করতে সক্ষম হতে পারেন।...

টাকা ছাড়াই একটি বাসস্থান কেনা ততটা সহজ নয় যতটা কেউ বিশ্বাস করতে পারে। অতিরিক্তভাবে অন্যরা কীভাবে বলে তা অসম্ভব নয়। এটি অবিচল থাকা সম্পর্কে। যাদের ধৈর্য রয়েছে এবং একবার আপনি শোনার পরে নিরুৎসাহিত হন না বা এটি প্রাথমিক কয়েকবার অসম্ভব বলে মনে করেন, আপনি সেই বিক্রেতার সাথে দেখা করবেন যা আপনাকে ব্যবহার করতে ইচ্ছুক। কোনও অর্থের অর্থ এই নয় যে আপনাকে খুব কমই কোনও অর্থ নামানোর দরকার নেই, এর অর্থ আপনার নিজের সমস্ত অর্থ নামানোর দরকার নেই।সেই সময়কালের বেশিরভাগ সময় ব্যাংকগুলি কোনও বাড়িতে 100% অর্থায়ন সম্পাদন করতে দাঁড়াতে পারে না। আপনার সৃজনশীলতা এখানেই আসবে the আমানত পাওয়ার পদ্ধতিগুলি আবিষ্কার করা প্রাথমিকভাবে কঠোর হতে পারে তবে একটি মুক্ত মন থাকা এটি অসম্ভব নয়। সাধারণত এই উপায়গুলি 100% আইনী, তবে আইনগুলি রাজ্য থেকে বোঝাতে পরিবর্তিত হয়। সম্পাদন করার দুর্দান্ত জিনিসটি হ'ল সম্পত্তি পরিচালনা করে এমন একজন অ্যাটর্নির সাথে কথা বলা।আমানতের জন্য অর্থ পাওয়ার একটি পদ্ধতি হ'ল আপনাকে বাড়ি বিক্রি করে এমন ব্যক্তি থেকে এটি ধার করা। কখনও কখনও মালিক যদি তার বা তার দীর্ঘকাল ধরে বাড়িটি বাইরে রাখেন এবং সত্যিই বিক্রয় করতে চান তবে এটি করতে প্রস্তুত। এটি অর্জন করার সময় দুর্দান্ত জিনিসটি সম্পাদন করার সময় আপনি এবং মালিক একক পৃষ্ঠায় রয়েছেন তা নিশ্চিত হন। একটি চুক্তির সাথে কাজ করুন একটি প্রতিশ্রুতি নোট হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে যে আপনি এবং মালিক যখন আপনি আমানতের জন্য orrow ণ নেওয়া অর্থের পরিমাণ পরিশোধ করবেন তখন কীভাবে সেই শর্তগুলি আপনি এবং মালিকের ব্যবস্থা করেছেন তা দেখায়। আপনি যদি সৎ হন এবং চুক্তিটি অনুসরণ করেন তবে আপনার কাছে কেবল একটি নতুন সম্পত্তি নেই তবে অতিরিক্ত কিছু ব্যক্তি যিনি ব্যক্তিগতভাবে পরের বার আপনার জন্য একটি অভিন্ন চুক্তি করা উচিত।...

দুর্দান্ত, স্বপ্নের মতো ল্যান্ডস্কেপ, সুন্দর রোদ সৈকত, স্ফটিক জলের এবং একটি সুন্দর, মধ্যপন্থী এবং স্থিতিশীল জলবায়ুর সন্ধানকারী ব্যক্তিদের জন্য স্পেন একটি সত্যই উপযুক্ত গন্তব্য। যদিও স্পেনের উপকূলীয় অঞ্চলগুলি সৈকত উত্সাহীদের জন্য প্রাথমিক আকর্ষণ, অভ্যন্তরীণ অঞ্চলগুলিতেও পর্যটনের জন্য একটি দুর্দান্ত সম্ভাবনা রয়েছে, যেহেতু তারা পাইরিনিস এবং সিয়েরা নেভাডার মতো দুর্দান্ত পর্বত রেঞ্জ দ্বারা অতিক্রম করা হয়। স্পেনের সৌন্দর্যটি এখানে মুখোমুখি ল্যান্ডস্কেপের পরিসীমা দ্বারা হাইলাইট করা হয়েছে, জাতি চিত্র-নিখুঁত সজ্জায় সমস্ত উল্লেখযোগ্য ভৌগলিক উপাদানগুলিকে মিশ্রিত করে। স্পেনের একটি দুর্দান্ত সভ্যতা, একটি বিশিষ্ট ইতিহাস এবং বেশ উন্নত সভ্যতা রয়েছে। এই দুর্দান্ত পশ্চিম-ইউরোপীয় জাতি পুরুষ এবং মহিলাদের জন্য একটি খুব স্বাচ্ছন্দ্যময় এবং উত্তেজনাপূর্ণ জায়গা যা তাদের ছুটি এবং ছুটি কাটাতে বা স্থায়ীভাবে একটি চমত্কার, শান্তিপূর্ণ স্থানে যেতে চায়।আপনি যদি আপনার ছুটি এবং ছুটির দিনগুলি ব্যয় করার জন্য বা স্থায়ীভাবে অবস্থানে যাওয়ার জন্য স্পেনে কোনও সম্পত্তি কেনার সিদ্ধান্ত নেন তবে আশেপাশের আবাসন বাজারের একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ বিশ্লেষণ করা প্রয়োজন, কারণ দাম, অবস্থানের সুবিধাগুলি এবং সুযোগ -সুবিধার ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তন সরবরাহ করা হয় । আপনি স্পেনে যে ধরণের সম্পত্তি কেনার বিষয়টি বিবেচনা করছেন তা বিবেচনা না করেই আপনার আশা করা উচিত যে রিয়েল এস্টেট লেনদেন বন্ধ করার পথে একটি স্ট্রিং ইস্যু, বিদেশী সমস্ত চুক্তির জন্য বৈশিষ্ট্যগুলি: ভাষার বাধা, স্থানীয় আইন ও বিধিবিধান, স্থানীয় কর ইত্যাদি...

আপনি যখন বহিরাগত, স্বপ্নের মতো জায়গাগুলিতে সম্পত্তি কিনতে বা ভাড়া নিতে চান, তখন তুরস্ক এবং সাইপ্রাসের মতো জায়গাগুলি অবশ্যই আপনার তালিকার শীর্ষে রাখার যোগ্য। তুরস্ক এবং সাইপ্রাস তাদের দুর্দান্ত ল্যান্ডস্কেপ, তাদের ইতিহাস, বাসিন্দাদের আতিথেয়তা, পর্যটনের জন্য তাদের উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনার পাশাপাশি জনপ্রিয়। এই অঞ্চলগুলিতে ভ্রমণকারী ব্যক্তিরা তাদের সৌন্দর্যে অভিভূত হয়ে থাকে এবং স্বর্গের এই কোণগুলি পিছনে ফেলে রাখাও কঠিন বলে মনে হয়। তুরস্ক (গ্রহের মূল হিসাবে বিবেচিত, দেশটি তিনটি প্রধান ভৌগলিক অঞ্চলের চৌরাস্তাতে অবস্থিত: ইউরোপ, এশিয়া এবং মধ্য-পূর্ব) এবং সাইপ্রাস (সমস্ত ভূমধ্যসাগরীয় দ্বীপপুঞ্জের তৃতীয় বৃহত্তম, দর্শনীয়, দমবন্ধ ল্যান্ডস্কেপ সমন্বিত) আপনার ছুটি কাটাতে বা দীর্ঘমেয়াদী থাকার জন্য টাউনহাউসগুলি, ভিলা এবং অন্যান্য সম্পত্তি ক্রয় বা ইজারা দেওয়ার আদর্শ জায়গা।আপনি যদি তুরস্ক বা সাইপ্রাসে কোনও বাড়ি ক্রয় বা ইজারা দেওয়া বেছে নেন তবে একটি বিশ্বস্ত তৃতীয় পক্ষের সহায়তা নিয়োগ করা বেশ গুরুত্বপূর্ণ যাতে নিশ্চিত করা যায় যে আপনি একটি সংক্ষিপ্ত সময়ের মধ্যে সেরা কেনা পাবেন। সাইপ্রাস এবং তুরস্কে বিক্রয় বা ভাড়ার জন্য উপলব্ধ সম্পত্তিগুলির বিশাল অ্যারের কারণে, ভাষার বাধা, দূরবর্তী স্থান এবং স্থানীয় করের কারণে, এই ক্ষেত্রগুলিতে আদর্শ সম্পত্তি সন্ধানের কাজটি বিশেষ ব্যবসায়ের সহায়তা ছাড়াই খুব সমস্যাযুক্ত হয়ে উঠতে পারে। যাতে তুরস্ক বা সাইপ্রাসে আপনার স্বপ্নের সম্পত্তি সনাক্তকরণ এবং কেনার প্রক্রিয়াতে আপনি মুখোমুখি হতে পারেন এমন সম্পূর্ণ প্রতিবন্ধকতার সংগ্রহটি কাটিয়ে উঠতে আপনার ক্রিয়াকলাপগুলি পরিচালনা করার জন্য আপনার একটি নির্ভরযোগ্য, বিশিষ্ট এবং উত্সর্গীকৃত রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ের পরিষেবাগুলি সন্ধান করা উচিত।আপনি তুরস্ক বা সাইপ্রাসে কোনও সম্পত্তি ভাড়া বা কেনার বিষয়ে বিবেচনা করছেন না কেন, একটি প্রতিযোগিতামূলক রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আপনাকে কম সময়ে এবং ন্যূনতম প্রচেষ্টা সহ আপনার লক্ষ্য অর্জনে সহায়তা করতে পারে। শুরু করার জন্য, একটি রিয়েল এস্টেট সংস্থা আপনাকে কোন ধরণের সম্পত্তি আপনার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত (ভিলা, বাড়ি, টাউনহাউস, টেরেসড হাউস, ফ্ল্যাট বা প্রচলিত বাসস্থান) এবং আপনার টার্কি বা সাইপ্রাস সম্পত্তির জন্য আদর্শ জায়গা কী তা চয়ন করতে সহায়তা করতে পারে তীরে, আবাসিক অঞ্চলে বা বিচ্ছিন্ন, পৃথক স্থানে)। সেরা তুরস্ক এবং সাইপ্রাস সম্পত্তি বিক্রয় বা ইজারা দেওয়ার জন্য উপলভ্য রাখতে আপনাকে সহায়তা করা ছাড়াও, একটি শালীন সম্পত্তি সংস্থা আপনাকে এই লেনদেন থেকে সর্বাধিক উপার্জনের জন্য, আপনার কেনার জন্য ন্যায্য মূল্য নিয়ে আলোচনা এবং অতিরিক্ত ব্যয়গুলি দূর করার জন্য আপনাকে অমূল্য সমর্থনও দেবে ।আদর্শ রিয়েল এস্টেট সংস্থাটি দক্ষ আইনী পরিষেবাগুলিও সরবরাহ করতে পারে (একজন অভিজ্ঞ অ্যাটর্নি আপনার লেনদেন বন্ধ করার প্রক্রিয়াটিকে ত্বরান্বিত করতে পারে, আপনার অবস্থানের প্রয়োজনীয় সমস্ত নথিগুলির ভাল যত্ন নিতে এবং স্থানীয় কর সম্পর্কিত তথ্য দিতে পারে), অনুবাদ পরিষেবাদি (আপনাকে সহায়তা করে ভাষার বাধাগুলি কাটিয়ে উঠুন, প্রয়োজনীয় নথিগুলির একটি স্ট্রিং অনুবাদ করার পুরো প্রক্রিয়া পরিচালনা করা) এবং মূল্যায়ন পরিষেবাদি (এই জাতীয় পরিষেবাগুলি প্রয়োগ করে আপনাকে বিদ্যমান সুযোগসুবিধা, অবস্থান, দৃষ্টিভঙ্গি এবং আপনার সম্পত্তিটির সুনির্দিষ্ট শর্ত সম্পর্কিত মূল্যবান তথ্য সরবরাহ করা হবে 'পুনরায় কেনা বা ইজারা বিবেচনা করা)।যাতে জিনিসগুলি গতি বাড়িয়ে তুলতে এবং আপনার স্বপ্নের সাইপ্রাস বা টার্কি সম্পত্তির ন্যূনতম প্রচেষ্টা দিয়ে প্রবেশ করতে প্রবেশ করতে, এটি শাখায় সবচেয়ে সেরা ব্যবসা নিয়োগের বিষয়টি বিবেচনা করার পক্ষে উপযুক্ত। একজন অভিজ্ঞ, আক্রমণাত্মক এবং প্রতিশ্রুতিবদ্ধ বাস্তব রাষ্ট্রীয় ব্যবসায়ের কাছ থেকে প্রাপ্ত ভাল সমর্থন এবং অব্যাহত গাইডেন্স সহ, আপনার খুব দ্রুত খুব ভাল চুক্তিটি খুব দ্রুত বন্ধ করার ক্ষমতা থাকবে।...

আপনি কি জানেন যে আপনি যদি কোনও বাড়ি কিনে থাকেন তবে আপনার কাছে হাজার হাজার ডলার মূল্যের নগদ ফেরার সুযোগ থাকতে পারে?কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বর্তমানে এই ভিত্তিতে কাজ করছে যে কোনও বাড়ি কেনা সম্ভবত আরও ইন্টারেক্টিভ হবে, ক্রেতারা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট উপস্থিত না থাকলে গবেষণা এবং বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলি দেখছেন। বিনিময়ে, আরিয়াল এস্টেট জেন্ট তাদের বিক্রয় কমিশনের একটি যথেষ্ট অংশকে ছাড় দিতে পারে, যা বিক্রেতার দ্বারা প্রদত্ত, সমাপ্তির সময় ক্রেতার কাছে ফিরে আসে।একটি বাড়ি কেনা tradition তিহ্যগতভাবে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট থাকার জন্য আপনাকে দেখানো হয়েছে যে আপনি অনুসন্ধান করছেন তার উপর ভিত্তি করে বিক্রয়ের জন্য আপনাকে বাড়ির তালিকাগুলি দেখায় এবং আপনি যদি আদর্শ বাড়িটি আবিষ্কার করেন তবে আপনার ক্রয়ের অফারটি তালিকা এজেন্টের কাছে উপস্থাপন করা হয়েছে।সুতরাং নগদ ছাড় পাওয়ার জন্য, ক্রেতা হিসাবে আপনাকে প্রতিনিধিত্বকারী রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ব্যতীত মূলত এই পদ্ধতির একই রকম, সাধারণত বাড়ির তালিকাগুলি দেখার জন্য আপনার সাথে যান না। পরিবর্তে, আপনার এজেন্ট আপনাকে হোম তালিকার তথ্য সরবরাহ করতে পারে, বা আপনি রিয়েল্টর ডটকমের মতো সাইট থেকে বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলি গবেষণা করতে পারেন।কোনও বাড়ির দিকে নজর দেওয়ার জন্য, আপনি সম্পত্তিটি দেখার জন্য অ্যাপয়েন্টমেন্ট করার জন্য তালিকাভুক্ত এজেন্টকে কল করতে পারেন এবং আপনার সাথে কাজ করছেন এমন কোনও এজেন্ট রয়েছে তা তাদের জানান, তবে তারা সম্পত্তিটি দেখানোর জন্য উপলব্ধ নেই। তালিকাভুক্ত এজেন্টরা তাদের গ্রাহকদের সম্পত্তি সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে প্রদর্শিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং এটিই তাদের জন্য অর্থ প্রদান করা হচ্ছে।তা ছাড়া, বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটির বাকী অংশটি হ'ল মূলত স্ট্যান্ডার্ড প্রক্রিয়া, যেমন, আপনার এজেন্ট আপনার চুক্তি জমা দেওয়া, শর্তাদি আলোচনার জন্য, প্রয়োজনীয় প্রকাশগুলি পরিচালনা করে, আপনাকে গাইডেন্স এবং সহায়তা দেয়।আপনার সাথে কাজ করার মতো রিয়েল এস্টেট এজেন্ট না থাকলে, অন্য বিকল্পটি হ'ল তালিকাভুক্ত এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করা যদি তারা ক্রেতার এজেন্ট হিসাবে আপনাকে প্রতিনিধিত্ব করে তবে তারা যদি বিক্রয় কমিশনের এক শতাংশ ছাড় দেয় কিনা। বেশিরভাগ তালিকাভুক্ত এজেন্টদের আপনার সাথে কাজ করার দিকে ঝোঁক হওয়া উচিত, কারণ তারা বিক্রয় কমিশন অর্জন করবে, এই তালিকা কমিশন ছাড়াও হোম বিক্রেতা তাদের অর্থ প্রদান করে।আপনি কত ছাড় পেতে পারেন? একটি সাধারণ রিয়েল এস্টেট লেনদেনে, ক্রেতার প্রতিনিধিত্বকারী এজেন্ট এসক্রো বন্ধে বিক্রেতার উপার্জন থেকে বিক্রয় কমিশন গ্রহণ করে। কমিশনের পরিমাণ tradition তিহ্যগতভাবে বাজারের মান হিসাবে বিক্রয়মূল্যের 3 শতাংশ ছিল। কিছু রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তাদের গ্রাহকদের কমিশনের অর্ধেক বা আরও বেশি কিছু সরবরাহ করার প্রস্তাব দিচ্ছে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি 400,000 ডলার বাড়ি পেতে চান তবে 1...

আপনি কি নতুন বাড়ি কেনার কথা বিবেচনা করছেন? আপনি আপনার বিকল্পগুলি সম্পর্কে আরও কিছু না জানলে কিছুই করবেন না।আপনি যদি কোনও নতুন বাড়ি বা বন্ধক পুনরায় ফিনান্সের জন্য বাজারে থাকেন তবে আপনি কীভাবে ক্রেডিটররা কীভাবে পরিচালনা করেন এবং বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া সম্পর্কে কিছুটা বুঝতে না পারেন ততক্ষণ কিছু করবেন না। আপনার হোম loan ণের সন্ধানের সময় বেশ কয়েকটি বিষয় বিবেচনা করতে হবে এবং সেগুলির বেশিরভাগ আপনি যা শুনতে চান তা নাও হতে পারে।• সমস্ত nd ণদাতাদের মনে আপনার সবচেয়ে ভাল আগ্রহ নেইসমস্ত credit ণদাতারা আপনার কাছে একটি জিনিস বেশ পরিষ্কার করে দেবে - তারা আপনার বাড়ির loan ণ ক্রয় দ্রুত এবং সহজ করতে চায়। যদিও এটি দুর্দান্ত বিজ্ঞাপনের অনুলিপি তৈরি করে এবং এমনকি পৃষ্ঠে দুর্দান্ত শোনায় যা আপনি সম্ভাব্য হোমবায়ার হিসাবে অবশ্যই শুনতে হবে তা নয়। মনে রাখবেন যে আপনি যখন একটি দুর্দান্ত loan ণ চুক্তির সন্ধান করছেন, তখন আপনার সময় নেওয়া, প্রশ্নগুলি হারিয়ে যাওয়া জিজ্ঞাসা করা এবং সেই একই প্রশ্নগুলি যতটা ভিন্ন nd ণদাতার জন্য আপনি পারেন তার জন্য জিজ্ঞাসা করা আদর্শ। সংস্থাগুলি এবং একই সংস্থার পৃথক এজেন্টরা আপনাকে সরবরাহ করবে এমন বিভিন্ন আইটেম দেখে আপনি অবাক হয়ে যাবেন। সুদের হারের মতো সুস্পষ্ট বিষয়গুলির পাশাপাশি আপনি কতটা যোগ্যতা অর্জন করেছেন এবং আপনার অর্থ প্রদানগুলি কী হবে তা ছাড়াও পয়েন্টগুলি, বন্ধের ব্যয়, এজেন্ট ফি এবং আপনার loan ণের মোট মূল্যে যুক্ত হওয়া সমস্ত অতিরিক্ত ফি সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করতে ভুলবেন না । আপনি ইতিমধ্যে loan ণের জন্য অনুমোদিত হওয়ার পরে এবং পদ্ধতিটি শুরু করার পরে বেশিরভাগ সংস্থাগুলি যে কোনও সংখ্যক আইটেমের জন্য ফি যুক্ত করতে পছন্দ করে। তারা যখন লেনদেনের ফি যুক্ত করবে! , ফি ফাইল করা, বা অন্য কোনও ব্যয় যা বেশিরভাগ ব্যক্তি জিজ্ঞাসা করতে সময় নেয় না। চূড়ান্ত দামগুলি নয়, নীতি বন্ধকের পরিমাণের উপর অনেক সময় এই চার্জ যুক্ত করা হবে। ত্রিশ বছরের ব্যবধানে $ 100k loan ণ ছাড়াও অতিরিক্ত $ 2,500 ডলার অর্থের জন্য এটি অনেক বেশি মনে হতে পারে না, তবে আপনি কি সেই এজেন্টকে আপনার কঠোর উপার্জনিত অর্থের জন্য কোনও কিছুর জন্য সরবরাহ করতে চান? যত তাড়াতাড়ি আপনি সমস্ত বিশদ এবং আপনার বন্ধকের জন্য ঠিক কতটা ব্যয় হবে তা খুঁজে বের করার সাথে সাথে সমস্ত অতিরিক্ত ফি অন্তর্ভুক্ত করে, কাগজপত্রটি দেখুন যাতে সবকিছু যেভাবে করা উচিত সেভাবে দেখায় তা নিশ্চিত করার জন্য। কেবল কারণ তারা আপনাকে ফোনে কিছু বলেছে তার অর্থ এই নয় যে এটি এখনও আপনার বন্ধক প্যাকেটের পিছনের পৃষ্ঠায় পিছলে যাবে না।• বিভিন্ন loan ণের বিকল্পগুলির মধ্যে পার্থক্যগুলি জানুননিশ্চিত হয়ে নিন যে আপনি আপনার কাছে উপলব্ধ সমস্ত ধরণের loan ণ পণ্য সম্পর্কে শিখেছেন। 30 বছরের স্থির হার loan ণ এবং 30 বছরের সামঞ্জস্যযোগ্য হার loan ণের মধ্যে পার্থক্য কেবল একটি সামঞ্জস্যযোগ্য সুদের হারের চেয়ে বেশি। ভবিষ্যতে জিনিসগুলি পরিবর্তিত হলে কী ঘটতে চলেছে তা শিখুন। প্রায়শই সময়ের সংস্থাগুলি আপনাকে রাস্তার নীচে একটি নির্দিষ্ট হারে পরিণত করার বিকল্প সহ একটি সামঞ্জস্যযোগ্য রেট বন্ধক কেনার অনুমতি দেবে। কিছু সংস্থাগুলি কেবল সুদের loans ণ সরবরাহ করে, যেখানে প্রথম কয়েক বছর ধরে আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবেন তা হ'ল loan ণের আগ্রহ হবে। এই বিকল্পটি সহায়ক হতে পারে যখন আপনার মনে কোনও সম্পত্তি থাকে যা আপনি জানেন যে আপনি চান তবে আপনি সামর্থ্য করতে পারবেন না। আপনি যদি 100% নিশ্চিত হন তবে কেবল এই রুটে যান যে আপনি খুব স্বল্প ভবিষ্যতে পর্যাপ্ত আয় উপার্জন করবেন কেবলমাত্র loan ণের সুদের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদানের জন্য। কখনও কখনও সংস্থাগুলি আপনাকে সেই ইভেন্টের জন্য এমনকি সেই ধরণের loan ণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করবে যে আপনি আগ্রহ এবং অধ্যক্ষকে সম্মিলিতভাবে বহন করতে পারবেন না। আপনি যদি এই পদ্ধতিতে যোগ্য হয়ে উঠেন তবে নিশ্চিত করুন যে আপনি দীর্ঘমেয়াদে অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হবেন। Home হোম ক্রয় প্রক্রিয়া সম্পর্কে শিখুনআপনারা জানেন এমন লোকদের জিজ্ঞাসা করুন যারা ইতিমধ্যে তাদের বাড়িগুলি কিনেছেন তারা প্রক্রিয়া চলাকালীন তারা কী সমস্যাগুলি নিয়ে চলেছেন। তাদের যে কোনও উদ্বোধনী ছিল, বা যদি তারা তাদের সাথে কাজ করে এবং তাদের প্রাপ্ত loan ণ নিয়ে খুশি হন তবে শিখুন। বন্ধকী সংস্থাগুলির একটি ভাল চুক্তি আপনি চান যে আপনি যে সঠিক সম্পত্তিটি ক্রয় করতে আগ্রহী তা জানতে চান এবং সঠিক সম্পত্তি না হলে আপনি কী অনুসন্ধান করছেন সে সম্পর্কে কিছু নির্দিষ্ট বিবরণ না থাকলে। আপনি যেখানে অনুসন্ধান করছেন সেখানে বাড়ির মানগুলি সম্পর্কে জানুন এবং দেখুন আপনি অনলাইনে আপনার বাড়ির জন্য কোনও পুরানো মূল্যায়ন পেতে পারেন কিনা। আপনি যদি ওয়ার্ল্ড ওয়াইড ওয়েবে কিছুটা অনুসন্ধান করেন তবে আপনি সাধারণত যে নির্দিষ্ট অঞ্চলটি অনুসন্ধান করছেন সে সম্পর্কে আপনি সাধারণত অনেক কিছু শিখতে পারেন। অপরাধের পরিসংখ্যান, গড় উপার্জন, প্রধান সম্পত্তির প্রকার এবং গড় বাড়ির মানের মতো আইটেম অনুসন্ধান করুন। আপনি যে সঠিক ঠিকানাটি দেখছেন তা টাইপ করতে পারেন এবং বহুবার আপনি সম্পত্তি সম্পর্কে কিছু খুব বিশদ তথ্য শিখবেন। আপনার অঞ্চলে এমএলএস তালিকার জন্য অনুসন্ধান করার বিষয়ে বিবেচনা করুন। এমএলএস হ'ল একাধিক তালিকা পরিষেবা এবং এটি এক ধরণের শিল্পের মান যা পেশাদাররা বিক্রয়ের জন্য সম্পত্তি এবং তারা যেখানে রয়েছে সে অঞ্চলগুলি সম্পর্কে তথ্য সনাক্ত করতে ব্যবহার করে।একটি নতুন বাড়ি কেনা আপনারা সবচেয়ে আকর্ষণীয় এবং চ্যালেঞ্জিং কাজ হতে পারে তবে আপনি প্রক্রিয়াটি সম্পর্কে কী করতে পারেন তা সন্ধান করে এবং আপনার সাথে জড়িত ভেরিয়েবলগুলি নিজেকে আরও ভালভাবে প্রস্তুত করতে পারে। সামান্য গবেষণা করে এবং বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া চলাকালীন কী প্রত্যাশা করবেন তা প্রত্যাশা করে আপনি নিজেকে বিপুল পরিমাণ অর্থ, সময় এবং নিদ্রাহীন রাত বাঁচাতে পারেন তা জেনে যে আপনি যে সেরা পছন্দ করতে চান তার সমস্ত তথ্য রয়েছে তা জেনে।...

আপনি যখন আপনার অফারটি অনুমোদিত, পাল্টা বা প্রত্যাখ্যান করার জন্য অপেক্ষা করছেন, সময় ধীর গতিতে চলতে দেখা যায়। আপনি যদি আপনার চুক্তিতে কোনও সময়সীমা নির্দিষ্ট না করে থাকেন তবে আপনি কিছু সময় অপেক্ষা করতে পারেন। এমনকি যদি আপনি তা করেন তবে বিক্রেতার কাছে আপনার অফারটি মোকাবেলা করে সময়কাল সংশোধন করার সুযোগ রয়েছে।বিক্রেতারা প্রায়শই আপনাকে আরও কিছুটা সময় বলার জন্য হুকের উপরে রাখতে এটি করবে। তারা জানে যে আপনি কাউন্টার-অফারটি নেবেন না, তবে তারা আশা করছেন যে আপনি পিছনে লড়াই করবেন।বেশিরভাগ ক্রেতারা চান বিক্রেতাকে দ্রুত সাড়া দিন। শেষ পর্যন্ত, এর অর্থ হ'ল তাদের বাড়ির জন্য তাদের শিকার প্রায় শেষ। ক্রেতারা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব তাদের অফারের অনুমোদন শুনে খুশি।একটি ক্রেতার বাজারে, অনেক ক্রেতা কম মরিয়া। তারা প্রায়শই একজন বিক্রেতাকে দীর্ঘ সময়ের সময় দেয় তবে এটি করার ফলে তারা বিক্রেতার ঝুঁকিটি অন্য সম্ভাব্য ক্রেতাদের অফার সম্পর্কে জানতে দেয়।আপনি যদি আপনার চুক্তিতে অনুমোদনের জন্য সময়কালে ব্যর্থ হয়েছিলেন তবে আপনি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এটি ঠিক করতে চান। অফারটি খোলা থাকবে সেই সময়কাল সম্পর্কে বিক্রেতা বা বিক্রেতার এজেন্টকে ইমেল বা ফ্যাক্স করুন। আপনি যদি বিক্রেতার কাছে অফারটি প্রবর্তন করার পরে কয়েক দিন হয়ে থাকে তবে আপনি অবশ্যই পঁচিশ ঘন্টার মধ্যে একটি উত্তর অনুরোধ করতে পারেন। এটা ঠিক চেয়ে বেশি।আপনি যদি চুক্তিটি উপস্থাপনের পরে কোনও সময়ের বিক্রেতাকে অবহিত করেন তবে আপনি বাড়ি কেনার ইচ্ছা নিয়ে আপনার অনুরোধটি ব্যাক আপ করবেন তা নিশ্চিত হন। এটি সম্পত্তির প্রতি আপনার আগ্রহকে শক্তিশালী করবে এবং বিক্রেতাকে আপনার পক্ষে সিদ্ধান্ত নেওয়া সহায়তা করতে পারে।...

আপনি যখন বাড়ি কিনবেন, আপনি সেরা সম্ভাব্য ব্যয় চান। এটির জন্য প্রায়শই আপনার পক্ষ থেকে কিছুটা আলোচনার প্রয়োজন হয়। অনেক ক্রেতা বাড়ি কেনার সময় আলোচনার ভয় পান। অর্থ একটি সংবেদনশীল বিষয়। তবে মনে রাখবেন, এই লেনদেনটি সমস্ত অর্থ সম্পর্কে নয়। এটি বিক্রেতাকে অনুভব করার মতো যে সে বা সে চুক্তির সেরা প্রান্তটি পেয়েছে।হাস্যকরভাবে কম প্রথম অফার না রেখে শুরু করুন। এটি আপনাকে একটি দুর্দান্ত প্রথম ছাপে নামবে না। অনেক সময়, বিক্রেতা বিরক্ত হয় এবং যা কিছু আপনাকে ফিরিয়ে দেওয়া কোনও কাউন্টার অফার তৈরি করবে না। আপনি বিশ্বাস করতে পারেন যে এটি কম-বলের মাধ্যমে আপনি মাঝখানে কোথাও বেরিয়ে আসবেন-তবে এটি একটি ছোট জুয়া। অনেক সময়, বিক্রেতা বাড়ির তালিকাভুক্ত হওয়ার চেয়ে উচ্চতর জিজ্ঞাসার দামের সাথেও প্রতিরোধ করবে। এটি প্রায়শই বিক্রেতার বাজারে ঘটবে। আপনি যদি কম অফার করেন তবে আপনি কেন এত কম অফার দিচ্ছেন তা রক্ষা করার জন্য প্রস্তুত হন। আপত্তিজনক না হয়ে আপনার উদ্দেশ্যগুলি যেমন সম্ভাব্য ফিক্সগুলি যুক্ত করুন। বিক্রেতারা যদি যুক্তিযুক্ত এবং ন্যায্য হয় তবে দাম কাটাতে আরও আগ্রহী।নগদ অর্থের বিনিময়ে ক্রেতাকে কিছু সরবরাহ করতে প্রস্তুত থাকুন। আপনি একটি কম দাম সরবরাহ করতে এবং বিনিময়ে দ্রুত ত্রিশ দিনের ফাইনাল সরবরাহ করতে চাইতে পারেন। আপনি ইতিমধ্যে প্রাক-অনুমোদিত হতে পারেন, যা আপনাকে বিক্রেতার সাথে সহায়তা করতে পারে। আপনি সমাপনী দামের একটি অংশ প্রদান করতে বা এর ত্রুটিগুলি সহ বাড়িটি নিতে অফার করতে পারেন।বাড়িতে আন্তরিকভাবে অর্থ নামিয়ে রাখতে আপনারও খুশি হওয়া দরকার। বিক্রেতারা প্রায়শই বড় আন্তরিক অর্থের আমানত দিয়ে অফারটি বেছে নেবেন। এটি এমন ধারণা দেয় যে আপনি আর্থিক ঝুঁকির চেয়ে বাড়ির বিষয়ে সত্যই গুরুতর। টেবিলে অনেকগুলি অফার থাকলে এটি প্রায়শই বিক্রেতার বাজারে কাজ করে।আলোচনার ক্ষেত্রে, নিজেকে কেবল বিক্রেতার জুতোতে রাখুন। ভদ্র ও সৎ হন। মনে রাখবেন, রিয়েল এস্টেট লেনদেনের কাজ করতে আপনাকে জিততে হবে। এটি ঘটতে আপনি কতদূর প্রস্তুত হতে প্রস্তুত তা স্থির করুন।...

স্থানীয় বিশেষজ্ঞ যে রিয়েল্টারের পছন্দটি আপনার সম্পত্তি লেনদেন জুড়ে কার্যকর উপস্থাপনা নিশ্চিত করার প্রয়োজনীয়তা। তবে স্থানীয় বিশেষজ্ঞ কী?স্থানীয় বিশেষজ্ঞ কোনও এজেন্ট নন যিনি নির্দিষ্ট অঞ্চলে কাজ করার জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত। বেশিরভাগ রাজ্য তাদের সম্পত্তি এজেন্টদের জাতির যে কোনও জায়গায় ব্যবসা করতে লাইসেন্স দেয়। অতএব, এই সিদ্ধান্তে পৌঁছানো যে একজন রিয়েল্টর স্থানীয় বিশেষজ্ঞ, যেখানে সম্পত্তিটি অবস্থিত সেখানে কোনও পারমিটের ঘটনার উপর নির্ভর করে একটি ভুল।স্থানীয় বিশেষজ্ঞ একজন রিয়েল্টর যিনি এই অঞ্চল সম্পর্কে ব্যক্তিগতভাবে জ্ঞানী। এই জাতীয় এজেন্ট হ'ল প্রবণতা এবং স্থানীয় traditions তিহ্যগুলি বন্ধের দাম এবং ভূমি স্থানান্তর করের আশেপাশে কেনা বেচা এবং বিক্রয় সম্পর্কে সচেতন। এগুলি এখতিয়ার থেকে এখতিয়ারে পৃথক হতে পারে।একটি স্থানীয় বিশেষজ্ঞ আশেপাশের অঞ্চলগুলি, স্কুলগুলি জানেন এবং এমনকি তাদের স্ব অঞ্চলে থাকতে পারেন। ব্রোকারের সেই অঞ্চলে উল্লেখ থাকা উচিত যা তার বা আপনাকে সরবরাহ করতে ইচ্ছুক হওয়া উচিত। এই উল্লেখগুলি অবশ্যই কোনও ব্যবসায়ের উভয় পক্ষের লোকদের কাছ থেকে আসতে হবে।রিয়েল্টর কোনও স্থানীয় বিশেষজ্ঞ কিনা তা নির্ধারণের একটি উপায় হ'ল আপনি যে আশেপাশের অঞ্চলগুলির বিষয়ে ভাবছেন সেগুলি দিয়ে গাড়ি চালানো এবং লনের চিহ্নগুলি সন্ধান করা। আপনি যদি এই অঞ্চলে অসংখ্য লক্ষণগুলিতে কোনও এজেন্টের নাম খুঁজে পান তবে এটি একটি দুর্দান্ত বাজি যা তিনি বা তিনি স্থানীয় বিশেষজ্ঞ।স্থানীয় বিশেষজ্ঞ যিনি একজন রিয়েল্টর নির্বাচন করা গুরুত্বপূর্ণ। এটি বাণিজ্য প্রক্রিয়াতে ত্রুটিগুলি এড়াতে পারে, রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাথে জড়িত স্থানীয় রীতিনীতিগুলির সাথে পরিচিতির মাধ্যমে অর্থ সাশ্রয় করতে পারে এবং আপনি যে বাড়ি, স্কুল এবং আশেপাশের কেনা আপনার পক্ষে আদর্শ তা নিশ্চিত করতে সহায়তা করবে।...