ট্যাগ: তালিকা

একটি বন্ধক হ'ল অন্যান্য অস্থাবর সম্পদের বাড়িতে সাধারণত তার ক্রয়ের অর্থায়নের উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্যে করা উদ্দেশ্যে চার্জ সুরক্ষার একটি পদ্ধতি। বন্ধক শব্দটি ফরাসি শব্দগুলি থেকে বেরিয়ে আসে যার অর্থ মৃত, এবং গেজ মানে অঙ্গীকার। এর অর্থ এই ছিল যে তিনি যদি loan ণ পরিশোধ করতে না পারেন তবে হাউস or ণগ্রহীতার পক্ষে মারা গেছে বা অকেজো ছিল। সাধারণত বেশিরভাগ দেশে বন্ধক বিকাশের মাধ্যমে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক উভয় সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা বেশ সাধারণ।বন্ধক বিকাশের প্রাথমিক দলগুলি হবে nder ণদানকারী এবং r ণগ্রহীতা। Nding ণদানকারী সংস্থাকে cred ণদাতা বা বন্ধক হিসাবেও উল্লেখ করা হয়, যার কাছে বাড়িটি বন্ধকযুক্ত। একইভাবে or ণগ্রহীতাকে tor ণগ্রহীতা বা মর্টগাগর হিসাবে উল্লেখ করা যেতে পারে, প্রধান যিনি বাড়িটি বন্ধকী করেন। উভয় পক্ষকেই উচ্চতর বাজি এবং জটিল আইনীকরণের কারণে প্রায়শই সলিসিটারদের দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়।একটি বন্ধক সাধারণত একটি লিয়েন বা বাড়ির শিরোনাম তৈরি করে। এটি সাধারণত nding ণদানকারী সংস্থায় পরম মালিকানা স্থানান্তর করে না। বন্ধকী দলিল হিসাবে উল্লেখ করা একটি বাদ্যযন্ত্র দ্বারা একটি বন্ধক প্রতিষ্ঠিত হয়। হাউসে দায়বদ্ধতা থাকা সত্ত্বেও, nder ণদানকারীকে যদি deb ণখেলাপী অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে খেলাপি হয় তবে তার তহবিলগুলি পুনরুদ্ধার করার জন্য আইনে অবলম্বন করতে হবে। একটি আইনী প্রক্রিয়া ঘোষণা করে যে আপনার debt ণ এসেছে এবং point ণগ্রহীতা পেমেন্টে খেলাপি হয়েছে তা সম্পত্তি বিক্রি করার আগে প্রয়োজনীয়।বন্ধকী nd ণদাতারা হ'ল ব্যাংক বা অর্থ প্রতিষ্ঠান যা জমি ও সম্পত্তি যথাযথ ক্রয়ের জন্য orrow ণগ্রহীতাদের তহবিল nd ণ দেয় এবং তাদের পক্ষে তৈরি জমি বা সম্পত্তিতে বন্ধক ব্যবহার করে loans ণ সুরক্ষিত করে। জমি বা সম্পত্তি পেতে or ণগ্রহীতার তহবিল প্রয়োজন। তিনি তার ব্যবসায়ের সম্পদ ব্যবহারের মাধ্যমে বা অন্যান্য প্রত্যাশিত বিভিন্ন আয় থেকে সুদের পাশাপাশি loan ণটি কাভার করার প্রত্যাশা করছেন। বন্ধকী দালালদের তহবিল উপলব্ধ রয়েছে তবে উচ্চ রিটার্ন তৈরি করতে তহবিলগুলি উপার্জন করতে পারে না। সুতরাং উভয়ই লেনদেনের সুবিধা গ্রহণ করে।বন্ধকী nd ণদাতাদের যে ঘটনাটি তার প্রতিশ্রুতিগুলিতে ডিফল্ট হবে তা থেকে সুরক্ষা প্রয়োজন। এই প্রান্তে তারা তাদের পক্ষে বন্ধকযুক্ত সম্পদগুলি অর্জন করে। বন্ধকটি আইনী চার্জের মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত হয়, যার দ্বারা সম্পদের মালিকানা r ণগ্রহীতার কাছে থাকে, তবে বন্ধক দালালদের সম্পত্তি দখল নেওয়ার এবং সম্পদ বিক্রি করার যথাযথ অধিকার রয়েছে। এটি পূর্বাভাস হিসাবে উল্লেখ করা হয়।বন্ধকী nd ণদাতারা আরও একটি পাবলিক রেজিস্টারে চার্জ রেকর্ডিং দ্বারা সুরক্ষিত। এই নিবন্ধকরণটি যদি প্রয়োজন হয় তবে তাদের সম্পদগুলি পূর্বাভাস দেওয়ার অনুমতি দেওয়া আরও সহজ হতে সহায়তা করে। এই নিবন্ধকরণ পাশাপাশি আরও একটি উদ্দেশ্য পরিবেশন করে। তহবিল nding ণ দেওয়ার আগে, বন্ধকী দালালরা সম্পদগুলি ইতিমধ্যে বন্ধকযুক্ত নয় তা নিশ্চিত করার জন্য রেজিস্টারগুলির একটি অনুসন্ধান সম্পাদন করে।...

স্থানীয় বিশেষজ্ঞ যে রিয়েল্টারের পছন্দটি আপনার সম্পত্তি লেনদেন জুড়ে কার্যকর উপস্থাপনা নিশ্চিত করার প্রয়োজনীয়তা। তবে স্থানীয় বিশেষজ্ঞ কী?স্থানীয় বিশেষজ্ঞ কোনও এজেন্ট নন যিনি নির্দিষ্ট অঞ্চলে কাজ করার জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত। বেশিরভাগ রাজ্য তাদের সম্পত্তি এজেন্টদের জাতির যে কোনও জায়গায় ব্যবসা করতে লাইসেন্স দেয়। অতএব, এই সিদ্ধান্তে পৌঁছানো যে একজন রিয়েল্টর স্থানীয় বিশেষজ্ঞ, যেখানে সম্পত্তিটি অবস্থিত সেখানে কোনও পারমিটের ঘটনার উপর নির্ভর করে একটি ভুল।স্থানীয় বিশেষজ্ঞ একজন রিয়েল্টর যিনি এই অঞ্চল সম্পর্কে ব্যক্তিগতভাবে জ্ঞানী। এই জাতীয় এজেন্ট হ'ল প্রবণতা এবং স্থানীয় traditions তিহ্যগুলি বন্ধের দাম এবং ভূমি স্থানান্তর করের আশেপাশে কেনা বেচা এবং বিক্রয় সম্পর্কে সচেতন। এগুলি এখতিয়ার থেকে এখতিয়ারে পৃথক হতে পারে।একটি স্থানীয় বিশেষজ্ঞ আশেপাশের অঞ্চলগুলি, স্কুলগুলি জানেন এবং এমনকি তাদের স্ব অঞ্চলে থাকতে পারেন। ব্রোকারের সেই অঞ্চলে উল্লেখ থাকা উচিত যা তার বা আপনাকে সরবরাহ করতে ইচ্ছুক হওয়া উচিত। এই উল্লেখগুলি অবশ্যই কোনও ব্যবসায়ের উভয় পক্ষের লোকদের কাছ থেকে আসতে হবে।রিয়েল্টর কোনও স্থানীয় বিশেষজ্ঞ কিনা তা নির্ধারণের একটি উপায় হ'ল আপনি যে আশেপাশের অঞ্চলগুলির বিষয়ে ভাবছেন সেগুলি দিয়ে গাড়ি চালানো এবং লনের চিহ্নগুলি সন্ধান করা। আপনি যদি এই অঞ্চলে অসংখ্য লক্ষণগুলিতে কোনও এজেন্টের নাম খুঁজে পান তবে এটি একটি দুর্দান্ত বাজি যা তিনি বা তিনি স্থানীয় বিশেষজ্ঞ।স্থানীয় বিশেষজ্ঞ যিনি একজন রিয়েল্টর নির্বাচন করা গুরুত্বপূর্ণ। এটি বাণিজ্য প্রক্রিয়াতে ত্রুটিগুলি এড়াতে পারে, রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সাথে জড়িত স্থানীয় রীতিনীতিগুলির সাথে পরিচিতির মাধ্যমে অর্থ সাশ্রয় করতে পারে এবং আপনি যে বাড়ি, স্কুল এবং আশেপাশের কেনা আপনার পক্ষে আদর্শ তা নিশ্চিত করতে সহায়তা করবে।...