ট্যাগ: কমিশন

একটি বন্ধক হ'ল অন্যান্য অস্থাবর সম্পদের বাড়িতে সাধারণত তার ক্রয়ের অর্থায়নের উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্যে করা উদ্দেশ্যে চার্জ সুরক্ষার একটি পদ্ধতি। বন্ধক শব্দটি ফরাসি শব্দগুলি থেকে বেরিয়ে আসে যার অর্থ মৃত, এবং গেজ মানে অঙ্গীকার। এর অর্থ এই ছিল যে তিনি যদি loan ণ পরিশোধ করতে না পারেন তবে হাউস or ণগ্রহীতার পক্ষে মারা গেছে বা অকেজো ছিল। সাধারণত বেশিরভাগ দেশে বন্ধক বিকাশের মাধ্যমে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক উভয় সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করা বেশ সাধারণ।বন্ধক বিকাশের প্রাথমিক দলগুলি হবে nder ণদানকারী এবং r ণগ্রহীতা। Nding ণদানকারী সংস্থাকে cred ণদাতা বা বন্ধক হিসাবেও উল্লেখ করা হয়, যার কাছে বাড়িটি বন্ধকযুক্ত। একইভাবে or ণগ্রহীতাকে tor ণগ্রহীতা বা মর্টগাগর হিসাবে উল্লেখ করা যেতে পারে, প্রধান যিনি বাড়িটি বন্ধকী করেন। উভয় পক্ষকেই উচ্চতর বাজি এবং জটিল আইনীকরণের কারণে প্রায়শই সলিসিটারদের দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয়।একটি বন্ধক সাধারণত একটি লিয়েন বা বাড়ির শিরোনাম তৈরি করে। এটি সাধারণত nding ণদানকারী সংস্থায় পরম মালিকানা স্থানান্তর করে না। বন্ধকী দলিল হিসাবে উল্লেখ করা একটি বাদ্যযন্ত্র দ্বারা একটি বন্ধক প্রতিষ্ঠিত হয়। হাউসে দায়বদ্ধতা থাকা সত্ত্বেও, nder ণদানকারীকে যদি deb ণখেলাপী অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে খেলাপি হয় তবে তার তহবিলগুলি পুনরুদ্ধার করার জন্য আইনে অবলম্বন করতে হবে। একটি আইনী প্রক্রিয়া ঘোষণা করে যে আপনার debt ণ এসেছে এবং point ণগ্রহীতা পেমেন্টে খেলাপি হয়েছে তা সম্পত্তি বিক্রি করার আগে প্রয়োজনীয়।বন্ধকী nd ণদাতারা হ'ল ব্যাংক বা অর্থ প্রতিষ্ঠান যা জমি ও সম্পত্তি যথাযথ ক্রয়ের জন্য orrow ণগ্রহীতাদের তহবিল nd ণ দেয় এবং তাদের পক্ষে তৈরি জমি বা সম্পত্তিতে বন্ধক ব্যবহার করে loans ণ সুরক্ষিত করে। জমি বা সম্পত্তি পেতে or ণগ্রহীতার তহবিল প্রয়োজন। তিনি তার ব্যবসায়ের সম্পদ ব্যবহারের মাধ্যমে বা অন্যান্য প্রত্যাশিত বিভিন্ন আয় থেকে সুদের পাশাপাশি loan ণটি কাভার করার প্রত্যাশা করছেন। বন্ধকী দালালদের তহবিল উপলব্ধ রয়েছে তবে উচ্চ রিটার্ন তৈরি করতে তহবিলগুলি উপার্জন করতে পারে না। সুতরাং উভয়ই লেনদেনের সুবিধা গ্রহণ করে।বন্ধকী nd ণদাতাদের যে ঘটনাটি তার প্রতিশ্রুতিগুলিতে ডিফল্ট হবে তা থেকে সুরক্ষা প্রয়োজন। এই প্রান্তে তারা তাদের পক্ষে বন্ধকযুক্ত সম্পদগুলি অর্জন করে। বন্ধকটি আইনী চার্জের মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত হয়, যার দ্বারা সম্পদের মালিকানা r ণগ্রহীতার কাছে থাকে, তবে বন্ধক দালালদের সম্পত্তি দখল নেওয়ার এবং সম্পদ বিক্রি করার যথাযথ অধিকার রয়েছে। এটি পূর্বাভাস হিসাবে উল্লেখ করা হয়।বন্ধকী nd ণদাতারা আরও একটি পাবলিক রেজিস্টারে চার্জ রেকর্ডিং দ্বারা সুরক্ষিত। এই নিবন্ধকরণটি যদি প্রয়োজন হয় তবে তাদের সম্পদগুলি পূর্বাভাস দেওয়ার অনুমতি দেওয়া আরও সহজ হতে সহায়তা করে। এই নিবন্ধকরণ পাশাপাশি আরও একটি উদ্দেশ্য পরিবেশন করে। তহবিল nding ণ দেওয়ার আগে, বন্ধকী দালালরা সম্পদগুলি ইতিমধ্যে বন্ধকযুক্ত নয় তা নিশ্চিত করার জন্য রেজিস্টারগুলির একটি অনুসন্ধান সম্পাদন করে।...

আর্থিক বাজারে যে কোনও সময় নির্ধারণ করা সাধারণত হিট এবং মিস প্রস্তাব হিসাবে বিবেচিত হয়। একসাথে রিয়েল এস্টেট বাজারের সাথে একসাথে সুযোগগুলি প্রচুর।আপনার কি রিয়েল এস্টেটের বাজারের সময় দেওয়া উচিত?বাজারে সময় দেওয়ার চেষ্টা করার ধারণাটি ছুঁড়ে ফেলুন এবং অনেক মিডিয়া গুরুরা নিছক ধারণাটিকে টুট করবে। প্রাথমিক সমালোচনা তিনগুণ। প্রথমত, আপনি এটি করার মতো যথেষ্ট স্মার্ট নন। দ্বিতীয়ত, আপনি দীর্ঘ অপেক্ষা করতে পারেন এবং সেরা কেনার সুযোগটি মিস করতে পারেন। তৃতীয়ত, সময়ের সাথে সাথে রিয়েল এস্টেটের মতো নির্দিষ্ট বিনিয়োগের মতো সময় নির্ধারণের সময় অপ্রাসঙ্গিক, যার অর্থ আপনার এখনই কেনা উচিত এবং এটি অপেক্ষা করা উচিত।রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, এই অনুমানগুলি নির্দিষ্ট বাজারগুলি সময়ের মতো সময়ের সিদ্ধান্তের ক্ষেত্রে ততটা প্রভাবশালী নয়। এই মুহুর্তে, অনেক ক্ষেত্রে রিয়েল এস্টেটের বাজার প্রশংসা এবং চাহিদার historical তিহাসিক সময়কালের পরে বিচ্ছিন্ন হয়ে যাচ্ছে। এটিকে সহজভাবে বলতে গেলে, এটি বুদ্ধিমান ক্রেতার জন্য ক্রয়ের সুযোগের প্রতিনিধিত্ব করে। সুতরাং, আপনার কি বর্তমান বাজারের ভিত্তি অপেক্ষা করার চেষ্টা করা উচিত? আমার দৃষ্টিতে আপনার এটি সম্পর্কে চিন্তা করা উচিত।আপনি কি এটি করতে যথেষ্ট স্মার্ট? হ্যাঁ...