সাম্প্রতিক প্রবন্ধসমূহ

বন্ধকী হার যখনই কোনও nder ণদানকারী এবং loan ণের সাজানোর বাছাই করে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কারণ হয়ে থাকে। সুদ or ণগ্রহীতাকে যে অর্থ প্রদান করতে হবে তা প্রভাবিত করে। যদি বন্ধকের হারগুলি তখন বৃদ্ধি পায়, যদি না loan ণের উপর প্রদেয় সুদ ক্যাপড বা স্থির না করা হয় তবে প্রতি মাসে প্রদেয় মোট পরিমাণও বাড়তে পারে। Loan ণের মেয়াদ বরাবর প্রতি মাসে প্রদেয় মোট পরিমাণকেও প্রভাবিত করে। আপনার loan ণের মেয়াদ এবং মাসিক কিস্তির মধ্যে সরাসরি সম্পর্ক রয়েছে। মাসিক কিস্তি নিঃসন্দেহে loan ণের শব্দের চেয়ে কম হবে। বন্ধকের সম্পূর্ণ মেয়াদে বা সংগ্রহের সময়ের জন্য বন্ধকের শুরুতে সুদের বর্তমানের সাথে স্থির বন্ধকের হার বেঁধে দেয়।আপনি যদি প্রতিটি কিস্তির জন্য সংগ্রহের পরিমাণ রাখতে চান তবে একটি নির্দিষ্ট রেটযুক্ত বন্ধকটি একটি দুর্দান্ত বিকল্পের মতো উপস্থিত হয়। এটি আপনাকে প্রতি মাসে কী অর্থ প্রদানের প্রয়োজন তা জানার সুরক্ষা সরবরাহ করবে। বন্ধকের হার বাড়লে মাসিক কিস্তি বাড়বে না। তবে, যদি অন্তর্নিহিত সুদ হ্রাস পায় তবে একটি সেট রেট বন্ধকের orrow ণগ্রহীতারা তাদের অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে কোনও হ্রাস পাবে না। পরিবর্তনশীল বা সামঞ্জস্যযোগ্য হার বন্ধক সম্পর্কে প্রতি মাসে প্রদেয় মোট পরিমাণ প্রচলিত সুদ অনুযায়ী বৃদ্ধি বা হ্রাস পেতে পারে। সেখানে প্রচুর কারণ রয়েছে যা আপনার ব্যক্তিগতভাবে কোন loan ণ সঠিক তা জানে। বন্ধকী হার অপরিহার্য তবে আপনাকে বিবেচনা করতে হবে যে আপনার কোনও সেট রেট বন্ধকের সুরক্ষা প্রয়োজন হবে এবং আপনার বন্ধকের কোন শব্দটি থাকতে হবে।বন্ধকী হারগুলি সবচেয়ে ভাল-পছন্দযুক্ত শব্দ দ্বারা নির্ধারিত হয়। বন্ধকী শর্তাবলী সাধারণত 30 বছরের মধ্যে পনের মধ্যে থাকবে যদিও শর্তাদি প্রদত্ত যে পঞ্চাশ বছর ইতিমধ্যে জানা গেছে। অর্থনীতির হাওয়াই, সম্পত্তির ধরণের, দখলদারদের পরিমাণ এবং r ণগ্রহীতার credit ণ ইতিহাস বন্ধকী হারের বড় নির্ধারকও হতে পারে। বন্ধকী হার অসামান্য মূল পরিমাণে রাখা হয়। হারটি nding ণদানকারী সংস্থা দ্বারা সেট করা হয় এবং উপরে বর্ণিত কারণগুলির উপর নির্ভর করে। কারণ মূল পরিমাণটি মূল বৃদ্ধিতে প্রয়োগ করা প্রতিটি কিস্তির পরিমাণ হ্রাস করে। সুতরাং বন্ধকের শুরুতে বেশিরভাগ কিস্তি সুদের অর্থ প্রদানের দিকে যাবে, শর্তাদি শেষে অনেকগুলি কিস্তি মূল পরিমাণে প্রয়োগ করা যেতে পারে। Orrow ণগ্রহীতারা প্রথম কয়েক বছর ধরে কেবল মুগ্ধতা দেওয়ার ব্যবস্থা করতে পারেন তবে বন্ধকের শুরুতে এটি কিছু আর্থিক চাপ উপশম করতে পারে এর অর্থ বন্ধকটি তার সময়কাল অনেক বেশি ব্যয় করতে পারে।আরেকটি বিকল্প হ'ল কেবল বন্ধকী সময় ব্যয় করতে কিছু মনে করবেন না যার অর্থ প্রতি মাসে আপনাকে অর্থ প্রদান করতে হবে তা আগ্রহ হতে পারে। প্রদেয় মোট পরিমাণ বন্ধকের হারের উপর নির্ভর করে যদি বন্ধকটিতে একটি নির্দিষ্ট হার অন্তর্ভুক্ত থাকে। এরপরে আপনাকে ধার করা প্রশাসনিক কেন্দ্রকে পরিশোধের আরও কিছু পদ্ধতি সেট আপ করতে হবে। এটি একটি এন্ডোমেন্ট বা পেনশনের মাধ্যমে হতে পারে।...

আপনি এই loan ণের মূল অর্থ প্রদানের কাঠামো থেকে বড় পেমেন্ট বৃদ্ধির মুখোমুখি অনেক বাড়ির মালিকদের সম্পর্কে জানতে পারেন। অর্থ প্রদানগুলি যা প্রায়শই তাদের নাগালের বাইরে হতে পারে, আপনি জিজ্ঞাসা করতে পারেন, "কী ভুল হয়েছে?" সাশ্রয়ী মূল্যের পেমেন্ট এন্ট্রি-লেভেল ক্রেতারা বেশ কয়েক বছরের স্থির মেয়াদ সহ একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধক নির্বাচন করতে পারতেন। এই স্বল্পমেয়াদী সামঞ্জস্যযোগ্য-হারটি বর্তমান আলস্য বাজারে বাড়ির প্রশংসা করতে প্রচুর সময় দেয় না। স্মার্ট পছন্দটি পাঁচ থেকে 10 বছরের মেয়াদ সহ একটি সামঞ্জস্যযোগ্য-হার বন্ধক হতে পারে। যাইহোক, সমস্ত সামঞ্জস্যযোগ্য-হারের loans ণ খারাপ হয় না, সামঞ্জস্যযোগ্য-হারের loan ণের একটি বড় সুবিধা রয়েছে, কারণ এটি আসলে সাধারণত একটি সুদের অর্থ প্রদানের কাঠামো যা কোনও ক্রেতাকে প্রতি $ 100,000 ধার করা এবং এর জন্য প্রায় 100 ডলার মাসিক বাঁচাতে পারে সংযোজন অধ্যক্ষের অর্থ প্রদানের মাধ্যমে অর্থ প্রদান হ্রাস করতে দেয়।সামঞ্জস্যযোগ্য-হার loan ণ পণ্যগুলির অনেকগুলি আমাদের বাজারের উচ্চ প্রশংসা হারকে বাড়িয়ে তুলতে সহায়তা করেছে। যদিও আমি নিশ্চিত যে পূর্ববর্তী সময়ে সাধারণ গ্রাহক এমন কিছু বেছে নিতে পারতেন যা এতে কিছুটা উচ্চতর অর্থ প্রদানের জন্য অন্তর্ভুক্ত একটি বর্ধিত স্থির শব্দ অন্তর্ভুক্ত ছিল। আপনি এখন খুব প্রতিযোগিতামূলক মূল্য সহ 10 বছরের মেয়াদ সহ সামঞ্জস্যযোগ্য বন্ধকগুলি খুঁজে পেতে পারেন। বন্ধক অনুসন্ধান করার সময় আপনাকে বিভিন্ন প্রোগ্রাম এবং অর্থ প্রদান বিশ্লেষণ করতে হবে, তারপরে আপনি এই বাড়িটি বজায় রাখার প্রত্যাশা করছেন তা বিবেচনা করুন। একবার আপনি এই কারণগুলি বিশ্লেষণ করার পরে, আপনাকে আপনার পছন্দগুলি এবং লক্ষ্যগুলি কারও loan ণের শব্দের সাথে মেলে।শেষ অবধি আপনাকে অবশ্যই বুঝতে হবে যে আপনি যদি সামঞ্জস্য হওয়ার আগে বিক্রি বা পুনরায় ফিনান্সিং না করেন তবে আপনার অর্থ প্রদান যথেষ্ট পরিমাণে বাড়বে। নিঃসন্দেহে কী পেমেন্ট হবে? সামঞ্জস্যের সময় নোটের হারটি মার্জিন যুক্ত করার উপর নির্ভর করে, সাধারণত 2...

আপনার পক্ষে ঠিক যে বাড়িটি ঠিক তেমনি আপনার পরিবারের সন্ধান করা একটি জটিল উদ্যোগ হতে পারে। এটিকে সত্যটি বাড়ান যা আপনাকে সম্ভবত এমন একটি বাড়ির সন্ধান করতে হবে যা দীর্ঘ সময়ের জন্য নিখুঁত হতে পারে এবং পদ্ধতিটি আরও শক্ত হয়ে যায়। আপনি কীভাবে যথাযথ বাড়িটি আবিষ্কার করবেন তা নিশ্চিত করা কীভাবে সর্বোত্তমভাবে সম্ভব? প্রস্তুতি এবং ধৈর্য। এর কোনও সম্পর্কে দুটি উপায় নেই, বাড়ি কেনার সময় আপনাকে অবশ্যই আপনার বাড়ির কাজটি করতে হবে (পাং উদ্দেশ্যযুক্ত) করতে হবে এবং উত্থাপিত প্রাথমিক "গ্রহণযোগ্য" বাড়িতে ঝাঁপ দেওয়ার পরিবর্তে ধৈর্য ধরতে হবে।কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করার সময় আপনার পছন্দসই হওয়ার উপযুক্ততা রয়েছে, শেষ পর্যন্ত আপনি মোটামুটি বিশাল পরিমাণ অর্থ ব্যয় করছেন। আপনার রিয়েল্টারের সাথে একসাথে সময় নির্ধারণ করুন এবং নিখুঁত বাড়ির জন্য প্রয়োজনীয়তার একটি নির্দিষ্ট সেট সংকলন করুন। এটি আসলে সেই তালিকা যা আপনাকে যা নির্বিশেষে বিচ্যুত করা উচিত নয়। এই তালিকার সাথে জিনিসগুলি নিখুঁত প্রয়োজনীয়তা হওয়া উচিত। অন্য তালিকার জন্য কোনও বাড়িতে থাকা ভাল লাগতে পারে এমন সমস্ত কিছু রাখুন। এই প্রয়োজনীয়তার তালিকায় ঘরের প্রয়োজনীয়তা, অবস্থান, বিদ্যালয়ের ব্যবহার এবং প্রয়োজনে ট্রানজিটের মতো জিনিস থাকা উচিত।আপনার রিয়েল্টারের সাথে আপনার মানদণ্ডগুলি ফিট করে এমন একটি ব্যান্ড পাওয়ার সাথে একসাথে কাজ করার সময় এবং শক্তি হতে পারে যা আপনার মানদণ্ডের সাথে খাপ খায় এবং প্রত্যেককে একবার দেখে নেওয়া যায়। মনে রাখবেন যে আপনি যদি এমন কোনও বাসস্থান আবিষ্কার করেন যা আপনার সমস্ত প্রয়োজন অনুসারে উপযুক্ত হয় তবে আপনাকে অফার তৈরি করতে ঝাঁপিয়ে পড়ার দরকার নেই। আপনি কখনই জানতে পারবেন না, এমন অন্যান্য বাড়িগুলি থাকতে পারে যা আপনার পক্ষে আরও ভাল উপযুক্ত হবে তাই সমস্ত বিকল্প বিবেচনা করার জন্য সময় নিন। আপনার বন্ধকটি প্রাক-অনুমোদিত এবং এই মুহুর্তে সমস্ত সেট রয়েছে তা নিশ্চিত করা বুদ্ধিমানের কাজ যাতে আপনি যখন কোনও অফার দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন, অর্থায়নে কোনও হোল্ড আপ নেই।...

কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের পদ্ধতিটি বাড়ির নির্দিষ্ট ক্রয়ের বাইরে অনেক বেশি প্রসারিত। এর সুদূরপ্রসারী প্রভাব এবং পরিণতি রয়েছে বা এমনকি সঠিকভাবে পরিচালনা করা হয়েছে। আপনি রিয়েল এস্টেটে বেশ কয়েকটি সাধারণভাবে ভুল খুঁজে পেতে পারেন, তাদের মধ্যে অনেকেই অন্যদের মধ্যে বিক্রয় সম্পন্ন করার জন্য প্রয়োজনীয় চুক্তিগুলির সাথে করতে চান যা মূলত তাত্ক্ষণিক ক্রয় করার জন্য প্রক্রিয়াটির গুরুত্বপূর্ণ উপাদানগুলি এড়িয়ে যাওয়ার সাথে যুক্ত। যখনই প্রতিযোগিতামূলক অফার রয়েছে তখন এটি ঘটবে। বিক্রেতারা মনে করেন যখনই বাড়িতে প্রতিযোগিতামূলক অফার রয়েছে তখন তারা একটি সোনার খনিতে আঘাত করবে।এটি এমন পরিবেশের ধরণের হতে পারে যেখানে ক্রেতারা রোকড হয়ে যাবে, তাই সতর্ক থাকুন। সম্ভবত সর্বাধিক এড়িয়ে যাওয়া পদক্ষেপগুলি হোম ইন্সপেকশন হতে পারে। খারাপ ধারণা। আপনি কীভাবে খুব ভাল করে জানতে পারবেন যে কোনও আবাসের সাথে সম্ভাব্য উদ্বেগগুলি কী? আপনি বিড যুদ্ধে জয়লাভের ইভেন্টে কী ঘটে এবং তারপরে আপনি বাড়িটি ঠিক করার জন্য যে সমস্ত কিছু সংরক্ষণ করেছেন তার দু'বার ব্যয় করতে হবে? এটা কি সার্থক ছিল? নির্দিষ্ট ক্রেতারা একটি দুর্দান্ত, নিরাপদ পণ্য গ্রহণ করছে এমন নির্দিষ্ট ক্রেতাদের তৈরি করার জন্য পরিদর্শন প্রতিবেদনগুলি গুরুত্বপূর্ণ। যদি কোনও বাড়ির বিক্রয় পরিদর্শন এড়িয়ে যাওয়ার স্বাস্থ্যের দিকে ফুটে উঠেছে তবে আপনি সেই অবস্থার পিছনে কারণটি প্রশ্ন করতে পারেন।অফারে মৌখিক চুক্তিগুলি এড়াতে চেষ্টা করুন যাই হোক না কেন। যেহেতু এই ধরণের চুক্তিটি যাচাই করা প্রায় অসম্ভব, তাই নিশ্চিত হয়ে নিন যে বিক্রয়ের প্রতিটি অংশ, এর বিষয়গুলি, যা বাড়ির অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তা সমস্ত কাগজে বিশদ এবং উভয় পক্ষের স্বাক্ষরিত। মাত্রার ক্রয়ের সাথে সবকিছু বিশদ এবং রেকর্ড করা উচিত। এটি প্রাথমিক তালিকার তথ্যের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। ক্রয়ের শুরুতে সমস্ত তালিকার তথ্য যাচাই করা বুদ্ধিমানের কাজ। যদি এই তথ্যটি ভুল হয় তবে অন্যান্য অসঙ্গতিগুলি দেখার জন্য সময় নিন।নিবন্ধটির কেন্দ্রবিন্দু আপনাকে কোনও বাড়িতে বিনিয়োগের বিষয়ে ঘাবড়ে যাওয়ার কারণ নয়, কেবল এটি করার সময় আপনাকে কয়েকটি বিষয় বিবেচনা করার জন্য আপনাকে সতর্ক করার জন্য। এটি বিশ্বাস করে ভাল লাগবে যে বিক্রেতারা বিভ্রান্তিকর এবং সৎ, তবে যদি এটি হয় তবে এই জাতীয় নিবন্ধগুলি আপনার প্রয়োজন হতে পারে না। কোনও বাড়িতে বিনিয়োগ করার সময় সতর্ক হন এবং আপনার বিকল্পগুলি গবেষণা করুন এবং বিক্রয়ের সমস্ত ক্ষেত্রে আপনার রিয়েল্টারের সাথে পরামর্শ করুন। কোনও সমস্যা এড়াতে আপনাকে সহায়তা করার জন্য তারা সেরা দর্শনার্থী।...

আপনার প্রথম শখের খামার কেনার সময় অনেকগুলি দিক বিবেচনা করার মতো বিষয় রয়েছে।এটি নিকটতম পাবলিক ট্রান্সপোর্ট থেকে কতদূর হতে পারে? আপনি যদি "জমি চালিয়ে যেতে" আপনার চাকরি ছেড়ে দিচ্ছেন তবে এখন খুব ভালভাবে মনে করতে পারে না। এটি আপনার ফলাফলের উপর একটি বিশাল প্রভাব ফেলতে পারে। যদি আপনার স্বপ্নগুলি স্বাবলম্বী হতে পারে তবে কী ঘটে যায়। পরিবারের কাউকে সম্ভবত কাজের সন্ধান করতে হবে।ঠিক আছে, ঠিক আছে, আপনার দুটি গাড়ি রয়েছে, আপনার সাধারণ পাবলিক ট্রান্সপোর্ট সিস্টেমের দরকার নেই। আপনি আপনার ব্যক্তিগত বাষ্পের নীচে সেখানে পাবেন। ঠিক আছে, কল্পনা করুন যে আপনি যদি সিদ্ধান্ত নিয়েছেন যে আরও বেশি আয় আনার সর্বোত্তম উপায় হ'ল একটি বি অ্যান্ড বি সঞ্চালন করা ঠিক কীভাবে আপনার সম্ভাব্য অতিথিরা এটি ঘটায়। হ্যাঁ, প্রচুর লোকের একটি অটোমোবাইল থাকে তবে কিছু কিছু প্রবীণদের মতো সাধারণত না করে এবং সেখানে যান সেখানে অ্যাক্সেসের জন্য পাবলিক ট্রান্সপোর্টের উপর প্রচুর নির্ভর করে। এটি উপার্জন পাওয়ার উপায় হতে পারে, আপনি সবেমাত্র নির্মূল করেছেন।রাস্তাগুলি কেমন হবে? সিল বা ময়লা যদি ময়লা হয় তবে তাদের কী বন্যা সেতু থাকবে? সামনের গেটের নিকটে নিজের সম্পত্তির নীচে সেই সুন্দর খাঁড়িটি কি কখনও বন্যার কাছাকাছি? যদি এটি হয়, এবং আপনি বিজ্ঞাপনের জন্য স্টক পরিবহনের চেষ্টা করছেন, আপনি কীভাবে পেতে পারেন। আসলে, আপনি কীভাবে গ্রহে খাবারের জন্য শহরে পৌঁছেছেন?প্লাবিত হলে আপনি কি সবার কাছ থেকে দূরে সরে যাওয়ার সাথে মোকাবিলা করতে পারেন? আপনি একটি ভাল স্টক লার্ডার রাখতে পারেন? আপনাকে করতে হবে...