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标签: 信息

被标记为信息的文章

购买房产时的注意事项

发表于 八月 6, 2023 作者: Jorge Rubio
尽管可以签订销售合同,但在要约完全关闭之前,该房屋才合法拥有,并且(象征性地)是房屋的主要要素。 因此,一旦您拥有房屋,就可以完善房屋的房屋,而当您合法有资格获得该财产时。 销售合同还不够,您实际上应该四处走动。| - |属性和占有@ - @转让财产的所有权需要极大的形式。 要能够正确地拥有一个住所,您不仅需要获得它,而且还需要获得法律所有权。 该标题将是销售合同,捐赠,继承等的结果,在许多地方,甚至可以通过不断且不间断拥有房屋的财产来获得此类头衔。因此,财产并不完全像财产,而且如果您拥有非常财产,绝对不能保证您正确地购买了它。 房客认识到房屋顶部的房屋的所有权,他们拥有并陶醉于该物业,但他们不购买。 在投资房地产时,区别的后果已经变得很重要。 机会是从没有购买的人或受到法院程序的摆布的人那里购买财产。因此,有必要在财产方面进行所有内容,并从公共记录信息和注册表中索取信息,以确保房屋是由声称拥有它的主人正确拥有的,并且我们现在没有 正在进行的流程可能会危害交易或最终奉献的风险您的能力仔细保留该财产。 在这种情况下,律师或值得信赖的代理人的援助至关重要。融资问题您必须确保毫无疑问的金额已准备好以完善销售合同。 背后的原因是抵押预先批准的不一定意味着批准,因此,由于借款人没有资格,要约可能会在最后一分钟落下,因此没有金额 所有者。这不是这种罕见的情况。 由于未能获得融资,每周有几笔交易被阻止。 大多数卖家将准备将交易推迟一个月,以便为买家提供足够的时间从另一个来源获得贷款。 如果无法修改情况,那么您的交易将无可救药地损失,双方都在时间上,因此,金钱。...

如何购买完美的家?

发表于 一月 4, 2023 作者: Jorge Rubio
恭喜,您终于节省了金额,以获取您一直想要的房子! 这可能是一笔巨大的购买,很可能是您有史以来最大的购买。 它可以理解,在直接跳入购买之前,必须进行一些仔细的计算。 如果您就像其余的人一样,您可能已经储存了很长时间了,一旦购买将变成现实,就等待了一天。 鉴于它已经发生了,您将如何从金钱和最好的房屋中获得最大的收益? 简单,计划是房屋市场中的一切。 做作业的个人通常会因为钱而获得最佳价值。首先列出您不能没有的东西。 在这里要合理,对于那些为谦虚的2间卧室住宅节省的人来说,一个内部的保龄球馆和直升机衬托倾向于您可悲的事情,想做的事情。 但是,诸如两个浴室,一个好的院子,额外的卧室和位置之类的东西完全在您应该可以找到的理由和物品之内。 汇编清单后,然后开始考虑拥有的东西。 那就是可以让您的想象力控制控制的地方。 您认为可以合理负担的哪种便利设施或规格? 这也是开始在您自己的房地产经纪人网站上浏览列表的好时机。 这可以为您提供有关可用的东西和价格的良好概念。这可能是真正的家庭作业开始的点。 当您找到似乎有几个房屋时,它们满足了您的所有需求和想要的东西,开始研究他们所处的社区。对于那些有孩子的人,学校将有多近? 邻里学校本身的成绩单如何有多好? 还要考虑一下您每天都需要工作的通勤。 考虑一下您无疑会开车或进行公共交通。 有些房屋很棒,但几乎没有过境的使用情况。 要考虑的另一件积极的事情可能是所涉及的领域的犯罪率。 如果该地区的犯罪率更高或似乎正在增加的犯罪率,那么看其他地方可能很明智。 避免害怕或犹豫,几乎在任何给定的区域与邻居说话,以获取有关附近的更好信息。 这种类型的人也是您可能购买的房屋的绝佳信息来源。 邻居通常会吸收其区域内发生的事情,他们可能会让您知道拥有房屋和房地产经纪人所无法的一些原因。请小心,并在此购买中投入一些时间。 毫无疑问,这将是您有史以来最关键的购买。 确实不是要匆忙的东西。 利用您获得的信息来在自己的家中做出明智而有教育的决定,您应该做的最后一件事是购买房屋,一旦走进来,就会变得不满意。 毫无疑问,购买新家将是您有史以来最快乐的时刻之一。...

不要买新房!

发表于 二月 12, 2022 作者: Jorge Rubio
您是否正在考虑购买新房? 在您了解更多有关选择的信息之前,不要做任何事情。 如果您在市场上进行新房屋或抵押贷款再融资,请不要做任何事情,直到您了解更多有关债权人的运作方式和购房过程的更多信息。 寻找房屋贷款时有几件事要考虑,其中许多可能不是您想听的。 •并非所有贷方都牢记您的最大兴趣 所有债权人都会使您很清楚 - 他们想让您的房子 快速轻松地购买贷款。 尽管这使得广告副本很棒,甚至在表面上听起来很棒,但实际上并不是您作为潜在的购房者必须听到的。 请记住,当您寻找一笔奇妙的贷款交易时,是理想的选择,提出一些问题,并向尽可能多的不同贷方提出相同的问题。 您会为公司甚至同一公司的各个代理商提供的各种项目感到惊讶。 除了明显的事情之外,诸如利率,您有资格的资格以及您的付款方式,请确保询问积分,结束成本,代理费用以及所有额外费用 。 大多数公司都希望在您已获得贷款并开始程序后批准您的任何数量商品的费用。 那时他们会增加交易费用! ,提交费用或大多数人不花时间询问的任何其他费用。 很多时候,这些费用将以主要抵押贷款金额而不是最终价格添加。 除了在三十年的时间内获得$ 10万美元的贷款外,还可以为额外的2,500美元提供额外的2500美元,但您真的想为代理商提供更多的辛苦赚钱的钱,这似乎不是很多吗? 一旦您发现所有细节以及抵押贷款的费用,包括所有额外的费用,请检查文书工作,以确保一切看起来都应应有的方式。 仅仅因为他们通过电话告诉您一些东西并不意味着它仍然不会在抵押包装的后页上滑入。 •了解不同贷款选项之间的差异确保您了解所有可用的贷款产品。 30年固定利率贷款和30年可调利率贷款之间的差额不仅仅是可调节利率。 了解一切的含义,以及如果将来发生变化,将会发生什么。 通常,Time的公司将允许您购买可调节的抵押贷款,以便将其稍后将其转换为固定利率。 一些公司只提供仅利息贷款,其中您期望在最初几年支付的唯一金额将是贷款的利息。 当您脑海中有自己知道想要的财产时,此选项可能会有所帮助,但您负担不起。 如果您100%确信您将在短暂的未来产生足够的收入,而不仅仅是贷款的利息,只需走这条路线。 有时,即使您负担不起利息和本金的总和,公司也会有资格获得这种贷款。 如果您以这种方式获得资格,请确保从长远来看可以付款。 •了解房屋购买过程 询问您知道谁已经购买了他们在过程中遇到的问题。 了解他们拥有的任何空缺,或者是否对与之合作的人以及获得的贷款感到满意。 大量抵押公司希望您知道您有兴趣购买的确切财产,如果不是确切的属性,则有关您要搜索的内容的一些具体细节。 了解您要搜索的地区的房屋价值,看看您是否可以在线获得旧评估。 如果您在万维网上进行一些搜索,通常可以了解很多有关所搜索的特定领域的知识。 搜索诸如犯罪统计,平均收入,主要财产类型和平均房屋价值之类的项目。 您可以输入您要查看的确切地址,很多时候您会学习一些有关该属性的非常详细的信息。 考虑搜索您所在地区的MLS清单。 MLS代表多个上市服务,是专业人士用来定位有关待售物业以及其所在领域的行业标准。 购买新房屋可能是您做过的最激动人心和最具挑战性的事情之一,但是通过找出您对流程的能力以及所涉及的变量,您可以更好地准备自己。 通过进行一些研究并预测在购房过程中的期望,您可以为自己节省大量的金钱,时间和不眠之夜,因为您知道您拥有所有想要做出最佳选择的信息。...