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被标记为信息的文章

房地产检查可节省数百人

发表于 可能 1, 2023 作者: Jorge Rubio
给这个想法。 当您参加买房时,确实可以了.对吗? 但是,购买居住地类似于车库销售; 您只是在二手CD和衣服上交易,而是投资车库。 您永远不会寻找完美无瑕的房屋,就可以涉及房屋检查的情况,无疑是没有缺陷的。 但是,您当然可能会发现您个人的理想住所。 因此,您的购买以持牌专业人员的方式彻底死亡,这确实是绝对重要的。 房屋的购买始终可以谈判,有效的中介评估确实是您需要紧紧抓住的协议的租户。 以书面形式坚持下去,还可以签名。 骰子没有任何物品。这肯定需要考虑一些想法:| - |如果房屋上有木材,您可能希望对房屋进行完全独立的白蚁和昆虫检查。 常见检查报告主要关注结构和机械方面。 他们通常不会真正寻找白蚁。 在这里再次有可能与您的检查员结交朋友。 白蚁,蚂蚁,小鼠以及其他虫子可能会严重恶化门,地板,阁楼和搁板。 他们能够通过电缆挖掘并成为造成电气麻烦的原因。熟练的检查员可能会从定居点开始,寻找主要的裂缝,不高度的地点和/或证明水污渍(即水痕,细菌,霉菌和钙沉积物)。 一些检查员还可以检查大气中当前存在ra剂的存在。 该住所被检查为结构整体。 角度,关节和框架必须在适当的地方聚在一起,以确保坚固的基础。 对水管和电气机制进行了审查,以解决问题,磨损,也可以清楚地遵守行业法规。 对管道进行孔,腐蚀,铅以及其他物质的审查。 与此特别的同时,一些检查员测量流量率和水压。 非常重要的是具有功能良好的电气设备。 疲倦,有故障的电缆,未发现的插座或插座,故障的地面,不足或故障断路器或质量不佳的GFCI旅行(在您的出口中心的那些小红色按钮,它们作为微型断路器表现出色)。 毫无疑问,A...

如何购买完美的家?

发表于 八月 4, 2022 作者: Jorge Rubio
恭喜,您终于节省了金额,以获取您一直想要的房子! 这可能是一笔巨大的购买,很可能是您有史以来最大的购买。 它可以理解,在直接跳入购买之前,必须进行一些仔细的计算。 如果您就像其余的人一样,您可能已经储存了很长时间了,一旦购买将变成现实,就等待了一天。 鉴于它已经发生了,您将如何从金钱和最好的房屋中获得最大的收益? 简单,计划是房屋市场中的一切。 做作业的个人通常会因为钱而获得最佳价值。首先列出您不能没有的东西。 在这里要合理,对于那些为谦虚的2间卧室住宅节省的人来说,一个内部的保龄球馆和直升机衬托倾向于您可悲的事情,想做的事情。 但是,诸如两个浴室,一个好的院子,额外的卧室和位置之类的东西完全在您应该可以找到的理由和物品之内。 汇编清单后,然后开始考虑拥有的东西。 那就是可以让您的想象力控制控制的地方。 您认为可以合理负担的哪种便利设施或规格? 这也是开始在您自己的房地产经纪人网站上浏览列表的好时机。 这可以为您提供有关可用的东西和价格的良好概念。这可能是真正的家庭作业开始的点。 当您找到似乎有几个房屋时,它们满足了您的所有需求和想要的东西,开始研究他们所处的社区。对于那些有孩子的人,学校将有多近? 邻里学校本身的成绩单如何有多好? 还要考虑一下您每天都需要工作的通勤。 考虑一下您无疑会开车或进行公共交通。 有些房屋很棒,但几乎没有过境的使用情况。 要考虑的另一件积极的事情可能是所涉及的领域的犯罪率。 如果该地区的犯罪率更高或似乎正在增加的犯罪率,那么看其他地方可能很明智。 避免害怕或犹豫,几乎在任何给定的区域与邻居说话,以获取有关附近的更好信息。 这种类型的人也是您可能购买的房屋的绝佳信息来源。 邻居通常会吸收其区域内发生的事情,他们可能会让您知道拥有房屋和房地产经纪人所无法的一些原因。请小心,并在此购买中投入一些时间。 毫无疑问,这将是您有史以来最关键的购买。 确实不是要匆忙的东西。 利用您获得的信息来在自己的家中做出明智而有教育的决定,您应该做的最后一件事是购买房屋,一旦走进来,就会变得不满意。 毫无疑问,购买新家将是您有史以来最快乐的时刻之一。...

不要买新房!

发表于 九月 12, 2021 作者: Jorge Rubio
您是否正在考虑购买新房? 在您了解更多有关选择的信息之前,不要做任何事情。 如果您在市场上进行新房屋或抵押贷款再融资,请不要做任何事情,直到您了解更多有关债权人的运作方式和购房过程的更多信息。 寻找房屋贷款时有几件事要考虑,其中许多可能不是您想听的。 •并非所有贷方都牢记您的最大兴趣 所有债权人都会使您很清楚 - 他们想让您的房子 快速轻松地购买贷款。 尽管这使得广告副本很棒,甚至在表面上听起来很棒,但实际上并不是您作为潜在的购房者必须听到的。 请记住,当您寻找一笔奇妙的贷款交易时,是理想的选择,提出一些问题,并向尽可能多的不同贷方提出相同的问题。 您会为公司甚至同一公司的各个代理商提供的各种项目感到惊讶。 除了明显的事情之外,诸如利率,您有资格的资格以及您的付款方式,请确保询问积分,结束成本,代理费用以及所有额外费用 。 大多数公司都希望在您已获得贷款并开始程序后批准您的任何数量商品的费用。 那时他们会增加交易费用! ,提交费用或大多数人不花时间询问的任何其他费用。 很多时候,这些费用将以主要抵押贷款金额而不是最终价格添加。 除了在三十年的时间内获得$ 10万美元的贷款外,还可以为额外的2,500美元提供额外的2500美元,但您真的想为代理商提供更多的辛苦赚钱的钱,这似乎不是很多吗? 一旦您发现所有细节以及抵押贷款的费用,包括所有额外的费用,请检查文书工作,以确保一切看起来都应应有的方式。 仅仅因为他们通过电话告诉您一些东西并不意味着它仍然不会在抵押包装的后页上滑入。 •了解不同贷款选项之间的差异确保您了解所有可用的贷款产品。 30年固定利率贷款和30年可调利率贷款之间的差额不仅仅是可调节利率。 了解一切的含义,以及如果将来发生变化,将会发生什么。 通常,Time的公司将允许您购买可调节的抵押贷款,以便将其稍后将其转换为固定利率。 一些公司只提供仅利息贷款,其中您期望在最初几年支付的唯一金额将是贷款的利息。 当您脑海中有自己知道想要的财产时,此选项可能会有所帮助,但您负担不起。 如果您100%确信您将在短暂的未来产生足够的收入,而不仅仅是贷款的利息,只需走这条路线。 有时,即使您负担不起利息和本金的总和,公司也会有资格获得这种贷款。 如果您以这种方式获得资格,请确保从长远来看可以付款。 •了解房屋购买过程 询问您知道谁已经购买了他们在过程中遇到的问题。 了解他们拥有的任何空缺,或者是否对与之合作的人以及获得的贷款感到满意。 大量抵押公司希望您知道您有兴趣购买的确切财产,如果不是确切的属性,则有关您要搜索的内容的一些具体细节。 了解您要搜索的地区的房屋价值,看看您是否可以在线获得旧评估。 如果您在万维网上进行一些搜索,通常可以了解很多有关所搜索的特定领域的知识。 搜索诸如犯罪统计,平均收入,主要财产类型和平均房屋价值之类的项目。 您可以输入您要查看的确切地址,很多时候您会学习一些有关该属性的非常详细的信息。 考虑搜索您所在地区的MLS清单。 MLS代表多个上市服务,是专业人士用来定位有关待售物业以及其所在领域的行业标准。 购买新房屋可能是您做过的最激动人心和最具挑战性的事情之一,但是通过找出您对流程的能力以及所涉及的变量,您可以更好地准备自己。 通过进行一些研究并预测在购房过程中的期望,您可以为自己节省大量的金钱,时间和不眠之夜,因为您知道您拥有所有想要做出最佳选择的信息。...