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标签: 检查

被标记为检查的文章

购房禁忌

发表于 十二月 15, 2023 作者: Jorge Rubio
投资房屋的程序远远超出了房屋的特定购买。 它具有深远的影响和后果,甚至正确处理。 您可以在房地产中找到一些常见的错误,其中许多人想处理完成销售至关重要的合同,主要与跳过该过程的重要要素有关即时购买的重要要素。 每当有竞争优惠时,这都会发生。 卖家认为,每当家里有竞争优惠时,他们都会击中一个金矿。这可能是买家会训练的环境,因此要谨慎。 最常见的步骤可能是房屋检查。 馊主意。 您怎么能很好地知道住所的可能性是什么? 如果您赢得了竞标战争,然后需要花两倍的时间来修复房屋? 值得吗? 检查报告对于使某些买家获得了出色,安全的产品至关重要。 如果房屋销售归结为跳过检查检查的健康状况,您可能想质疑这种情况背后的原因。尝试避免在提议中避免口头协议。 由于几乎不可能验证这种协议,因此请确保销售的每个部分及其主题,包括房屋在内的所有部分都在纸上详细介绍并由双方签署。 通过购买所有内容都应详细介绍和记录的大小。 这适用于初始清单信息。 明智的做法是在购买开始时验证所有清单信息。 如果此信息不正确,请花点时间查找其他不一致之处。本文的重点并不是要使您对投资房屋的投资感到紧张,而只是让您警惕这样做时要考虑的一些事情。 很高兴相信卖家是谨慎而诚实的,但是如果这样,那么您可能不是必需的文章。 在投资房屋时要谨慎,并研究您的选择,并就销售的所有领域咨询房地产经纪人。 他们是帮助您避免任何陷阱的最佳访客。...

寻找新房子的注意事项

发表于 六月 21, 2023 作者: Jorge Rubio
购买住所可能是一种艰巨的经历。 对于那些以前从未经历过的人,您最终将被房屋卖家,他们的代理人甚至是您的个人代理人所吸引的全部或任何形式的不道德事物所欺骗。 因此,就像生活中的大多数理解中的大多数事情相当远。 如果您考虑在下面的物业上进行投资,则可能需要知道一些花絮。当然,您当然应该计划预算并掌握预算。 知道有可能负担得起的东西,并希望包括销售委员会减少以及其他费用,例如检查。 您的津贴较少的佣金和费用可能是您应该为房屋支付的最高金额。 如果您花费过多,您会紧张自己,并以其他风格的坏账方式发现自己。 而且,您也知道,一旦您将自己直接纳入债务,就可以从中获得挑战。下一个重要的事情是将进行有效的检查。 它们很昂贵,因此可能很容易检查它或尝试使用在线水上的操作方法,但您知道,如果您选择房屋,然后将其成本更高 注意检查可能揭示的一件事。 因此,在房屋拍卖中获得房屋并不是一个很好的决定 - 他们可能会受到检查可能揭示的不良建筑条件的摆布,但是您刚刚决定在没有仔细检查的情况下选择房屋 。我为您提供的最后一点点推荐将是投资一段时间。 一旦您撰写了大脑以搬迁,可能会很容易跳入周末,并在周末看到尽可能多的房屋,并使用其中一份合同签订合同。 发现更好房屋的人每周都有很长时间来探访几个好房子,然后他们绝对适合他们。 如果您以这种方式启动它,您不仅要考虑并不令人失望,而且更有可能对房屋感到惊讶。...

房地产检查可节省数百人

发表于 可能 1, 2023 作者: Jorge Rubio
给这个想法。 当您参加买房时,确实可以了.对吗? 但是,购买居住地类似于车库销售; 您只是在二手CD和衣服上交易,而是投资车库。 您永远不会寻找完美无瑕的房屋,就可以涉及房屋检查的情况,无疑是没有缺陷的。 但是,您当然可能会发现您个人的理想住所。 因此,您的购买以持牌专业人员的方式彻底死亡,这确实是绝对重要的。 房屋的购买始终可以谈判,有效的中介评估确实是您需要紧紧抓住的协议的租户。 以书面形式坚持下去,还可以签名。 骰子没有任何物品。这肯定需要考虑一些想法:| - |如果房屋上有木材,您可能希望对房屋进行完全独立的白蚁和昆虫检查。 常见检查报告主要关注结构和机械方面。 他们通常不会真正寻找白蚁。 在这里再次有可能与您的检查员结交朋友。 白蚁,蚂蚁,小鼠以及其他虫子可能会严重恶化门,地板,阁楼和搁板。 他们能够通过电缆挖掘并成为造成电气麻烦的原因。熟练的检查员可能会从定居点开始,寻找主要的裂缝,不高度的地点和/或证明水污渍(即水痕,细菌,霉菌和钙沉积物)。 一些检查员还可以检查大气中当前存在ra剂的存在。 该住所被检查为结构整体。 角度,关节和框架必须在适当的地方聚在一起,以确保坚固的基础。 对水管和电气机制进行了审查,以解决问题,磨损,也可以清楚地遵守行业法规。 对管道进行孔,腐蚀,铅以及其他物质的审查。 与此特别的同时,一些检查员测量流量率和水压。 非常重要的是具有功能良好的电气设备。 疲倦,有故障的电缆,未发现的插座或插座,故障的地面,不足或故障断路器或质量不佳的GFCI旅行(在您的出口中心的那些小红色按钮,它们作为微型断路器表现出色)。 毫无疑问,A...

首次购买者

发表于 四月 19, 2023 作者: Jorge Rubio
多年以来,您已经在努力和储蓄了,一旦您可以购买第一套房子,那天就找到了自己的路。 现在,那天就在这里。 但是,鉴于它确实在这里,很明显,对于初始时间买家来说,房地产的程序可能有些不知所措。 那么,如何进行呢? 首先,不要惊慌,冲出来,在您看到的初始房子上存入存款。 这将被视为大型购买,这意味着您想精心计划自己的步骤。#+#让您的信用解决。 在自己的财务状况上拥有出色的处理只会使该处理更加容易。 您拥有存款储备,但也许您已经获得了融资? 在开始寻找房屋之前安排融资是您可能采取的最好的举动。 但是,在您开始寻找融资之前安排融资意味着获得信贷以获得预先批准的房屋贷款。 # - #| - |#+#获得预先批准的。 预先批准房屋贷款,使您可以免费购物,也可以提前告诉您您的能力。 预先批准您的抵押贷款也可能是房地产经纪人和房地产所有者的时尚资产,因为这表明他们是重要的客户。 # - #| - |#+#选择。 这往往是最困难的步骤之一。 投资房屋的分配就像寻找租赁物业,但压力和情感更大,还有更大的回报。 如果您不确定应该在房屋中寻找什么,请与拥有房屋的房地产经纪人和朋友一起广泛咨询。 开始考虑您在房屋中需要的东西。 您对房间,位置,便利设施以及其他此类方面的需求是什么? 创建列表可能是帮助关注必需品的最简单方法。 # - #| - |#+#进行检查。 找到自己可以购买的房屋后,请检查房屋。 这可能是一个巨大的一步,必须肯定地观察到。 许多人在购买合同中添加了一个主题,该主题必须通过检查。 切勿跳过此任务! 您选择的房子可能有很多错误的事情,狗主人甚至可能不了解。 检查将调查房屋以及屋顶和结构本身的管道和电气系统。 无论是不对的什么,都可以用作销售房屋的讨价还价点,或者如果足够严重; 只能是离开那个家的原因。 # - #| - |#+#关闭。 让我们假设一切都按照您现在需要的计划进行的计划进行,只是与您的财产日期一起担心。 众议院通过了检查,您的要约被接受,并且报价结束了。 恭喜! 您已经获得了第一个家! # - #| - |...

购房流程

发表于 九月 26, 2021 作者: Jorge Rubio
对于大多数人来说,购买房屋是一项真正的主要投资。 这是一个巨大的决定。 蓬勃发展的住房市场和轻松获得融资的机会正使许多男人和女人实现这一梦想。 拥有房屋不仅是一项奇妙的投资,而且还提供了其他优势,例如节省税收,每月支出有限,储蓄和最重要的是独立的感觉。 拥有房屋有很多要求:稳定的收入,一份很好的信用报告,一些首付和预付款的钱,获得抵押贷款的能力以及最重要的是房屋。购房过程非常复杂,尤其是在第一次购买者中,可能需要几周的时间。 该过程的第一阶段是认识一所伟大的房子。 考虑一下位置,该地区,包括附近的房屋设施,家中的便利设施,靠近办公室或学院的设施,您想要的房屋以及其他几个因素。 您可以为此找到房地产经纪人的支持。 报纸专栏,万维网,“出售”标志,朋友和家人也是一些最常见的信息来源。下一个阶段是确定您的信用评分。 它足够好,可以轻松吸引出色的抵押贷款率吗? 计划您的财务以每月支付抵押贷款,确定您真正负担得起的钱(创造资金),确定您的净资产,找到一位出色的抵押代理商,获得抵押贷款预先批准,并提出要约 卖方,最终确定房屋的交易,贸易合同和名称,最后有可能搬进来。交易文件通常包含销售价格,所需的任何优惠,融资或房屋检查的意外情况,明确的定义 在销售中,以及与要约一起招标的存款款。 您将需要律师,房屋检查员,评估师,保险代理人,土地测量师的支持,如果您要建造或重建房屋,则需要建造者或承包商。在最后一次结束之前需要完成的手续将是和解声明,合同,贷款文件,产权保险,房主保险,所有权或契据,以及首付和结算费用。 在签订最终合同之前,请评估卖方提供的披露,房屋检查报告,房地产经纪人的名称搜索服务以及整个程序中涉及的其他费用。 抵押贷款保险计划费用和上等费用,存款,首付,房屋检查费,财产注册费,财产保险,产权保险,律师费和支出是总费用的一些总费用。...

房屋检查的重要性

发表于 七月 2, 2021 作者: Jorge Rubio
房屋检查是购买房屋的关键步骤。 我可以说一千次。 这是至关重要的。 没有它,您是一个脆弱的目标 - 嗯,我的意思是买家。 如此多的人放弃了房屋检查程序。 他们这样做是为了满足供应商或省钱。 许多人认为房子似乎状况良好,这已经足够了。 有些人将评估的想法与审查混淆。一个问题:您可以在不先驾驶的情况下购买汽车吗?那是您购买房屋时正在做的事情。 你还没有住在里面。 您不知道有什么和行不通。 您只是根据外观购买它。 您对引擎盖下面的内容一无所知。 找到您的劳斯莱斯(Royce)是否可能是煤气的1方法是让专业房屋检查员检查房屋。但是,不要只是把房子交给检查员。 您还需要在那里。 有一个垫子和笔,准备提出问题。 您可以通过亲自在那里来理解最后的报告和房屋。 要求检查员演示特定项目的工作方式。 您可以保留自己还是应该雇用专家? 他们一般持续多久? 他们现在在哪个州? 我知道您会在报告中找到其中一些答案,但是您也需要问他们。 这加强了一切。让检查员将其占据房屋的前3期通知您。 他可能会或可能不会就他是否要购买房屋的意见。 请记住,这不是他的工作。 许多人将继续对自己的意见保持自己的意见。太多的男人和女人正在放弃传统的家庭检查。 但是,对于卖方和买家来说,它仍然是重要的工具。 购买者将在卖方免受未来诉讼的保护时,将其放心,并对其财产有全面的了解。 但是请记住,检查员只能发现他们发现的内容。 他们会想念东西。 但是他们会抓住比未经训练的人更多的捕获。仔细阅读检查员的报告。 使用报告中的信息做出选择。 您可以通过房屋检查报告确定购买合同,这在评估方面取决于它的方式。 或者,您可以要求在第一次要向卖方提供之前对该物业进行检查。 这通常在购买者拥有控制的较慢的市场中起作用。 这将花费您,但是从长远来看,这可能会节省您的时间。...